蛋壳租房合同(优秀9篇)

合同内容应包括劳动双方的基本信息、工作内容与职责、工作时间与休假、薪酬与福利、劳动保护与安全等方面的内容。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是我给大家整理的合同范本，欢迎大家阅读分享借鉴，希望对大家能够有所帮助。

蛋壳租房合同篇一

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

为了明确甲乙双方的权利、义务特签订本合同。

一、本店铺座落于珠海市金湾区三灶镇企沙街3巷20号，占地面积约100平方米。

二、租赁期限：租赁期为五年，自20xx年11月01日至20xx年10月31日止。

三、租金的方式和租金的交纳期限：

1、20xx年11月01日至20xx年10月31日租金按人民币壹仟贰佰元整每月计收，甲方须给乙方开具收据。(管理、水电费乙方自行承担)

2、乙方交租日期为每月01日，遇节日可顺延。

3、乙方交租的方式以人民币现金结算。

4、乙方必须签订合同时交纳1000.00元(壹仟元整)作为合同履约保证金，所交保证金租赁期满后，甲方再将保证金退还给乙方。

四、违约责任：

1、合同期间内，甲、乙双方均不得借故解除合同。

2、若乙方于合同期间退租，保证金将作为合同违约赔偿给甲方。

3、本合同不得移作其他用途(但不限担保等事项)。

4、本合同只限于甲乙双方约定租赁事项，租赁期间或期满后，乙方与任何他人发生的经济与法律纠纷与甲方无关。

5、发生以上第3、第4项，甲方有权转让合同，并没收保证金，以保障甲方权益。

五、双方责任：

1、合同期满后，双方如不能续约，在提前一个月以书面方式通知对方。

2、合同期满后，乙方则享有优先承租权，甲乙双方根据市场的店铺租赁行情重新议价，另订合同。

3、本合同期满后自动失效。

4、于合同期满后，乙方需将店铺恢复原状，否则甲方将保证金作为店铺清理费用，乙方不得异议。

5、如双方有争议时，以珠海市金湾区人民法院判决。

6、甲方提供乙方办理营业执照所需的购房合同或房产证。

六、本合同一式二份，双方各执一份均具有法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

蛋壳租房合同篇二

“不同意免租，就利用合约时间差来免租”，深圳业主钱胜（化名）告诉《财经天下》周刊，他至今未收到2月的房租。2月17日，蛋壳公寓客服曾给他打来电话称，将在“15个工作日内打款”，钱胜追问从哪一天算起，客服回应“从接这个电话算起”。

钱胜坚持认为，要按合同上的付款日算起，“如果按电话算起，15个工作日一到就到另外一个月的房租了，这是暗地里来了一个免租金。”

深圳业主石浩（化名）同样是满房被要求免租一个月的业主之一。石浩表示，他将房子租给蛋壳公寓的合同价格为6500元/月，扣除两年间45天的免租期，实际相当于每月收到5600元。对于租户，蛋壳公寓则开出了其中三间每间1860元/月，一间1930/月的价格。据石浩计算，再加上向租户、业主收取的管理费，蛋壳公寓在这套房上，一个月可以赚取近2000元。

石浩告诉《财经天下》周刊，根据合同，他在1月份已经给出了25天的免租期，由于难以承担连续两个月的免租期，他拒绝了蛋壳公寓以疫情为由提出的免租要求。此后，他本应在2月9日收到房租，但至今未收到打款。

2月19日，石浩收到了其管家提出的方案：其一为最少给予15天免租期，租金在两个工作日内打款，其二是将2月的延付租金分24期付款。石浩表示，对两种方案均不同意。

在采访中，多名业主向《财经天下》周刊提出了他们的判断：盈利、空置率低的房子的业主才有可能收到打款，不盈利的房子则会“被解约”，而现在已经解约的房子，蛋壳并没有履行解约的条款。

北京亦庄业主张云（化名）就没有收到“免租1个月”的要求。2月10日，她直接接到了蛋壳公寓单方面解除合同的电话。蛋壳公寓称解约理由为“现在没有租客”，并给张云开出了将押金、装修费、家具家电都留给业主的条件。张云拒绝了解约，她很快发现，自己的房源从蛋壳公寓app上消失了。

张云的房子的确没有租客。张云告诉《财经天下》周刊，自从9月18日将这间两居室租给蛋壳公寓以后，两个房间始终处于空置状态。

在张云看来，租不出去并非房子的问题。她表示，她将房子租给蛋壳的合同价是5700元/月，扣除装修、家具费用以及第一年两个月、第二年一个月的空置期，每月均价应在5200元左右。而在蛋壳公寓app上，该房源一间房间的报价为3400元/月，“前几天去房子里看，原本的阁楼封起来了，那价格就更是高得离谱”。

算上蛋壳公寓“不要了”的押金，5个月以来，张云总共收到了相当于4个月租金的钱。但此时解约，让张云深感忧虑。她表示，全家每月要为这套房还7300元的贷款，在疫情期间解约，此后的空置费用就得自己扛。“蛋壳公寓这时候解约很不道德，即便解约，也应该按照合同约定，赔付两个月的租金。”

蛋壳租房合同篇三

乙方：姓名身份证号

甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下协议：

一. 甲方在20xx年10月14日向乙方出资 150000元转让费，至此甲方对店铺拥有于乙方一样的权利。

二. 于20xx年10月14日以后，位于万水物贸城六区四十一号的商铺是甲乙双方共同出资并以甲方名义承租的，甲乙双方对该商铺享有相同的权利并承担相同的义务。

三. 转让费用里面包括至20xx年12月31日的房租，以后以万水物贸城房租为准，双方各承担一半。

四.商铺以甲方名义承租，由甲乙双方分别装修、使用。

五. 甲乙两方必须一起商量有关店铺的事，如有一方未经另一方的同意而去做跟店铺有关的事时，视为违约。

六. 对于商铺的续租、转租、退租(退租即提前解除合同或合同到期后不再续租)等重大事项应由双方协商一致后决定。双方无法达成一致意见时，按如下方式处理：

3、一方希望退租，而另一方不同意时，另一方可向希望退租方支付一定金额的转让费后，由不愿退租方全部租赁;双方无法就此达成一致的，应当共同选择转租或退租。

4、甲乙双方无法就续租的价格(或业主方的涨价要求)达成一致的，应当共同选择转租或退租。

七. 甲方对商铺的所有设施均拥有一半的所有权及使用权。

八. 其它：

九. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。协议自签字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

蛋壳租房合同篇四

甲方：

乙方：

身份证号：

甲乙双方就共同承租位于xx市场商铺一事达成如下协议，供双方共同遵守：

一、位于xx市场商铺是甲乙双方共同出资并以甲方名义承租的，甲乙双方对该商铺享有相同的权利。

二、商铺以甲方名义承租后，甲乙双方共同使用商铺。房屋租金、物管、水电等费用原则上由甲乙双方各自承担一半。（即，乙方须向甲方支付铺租6600元整，押金为1000元整。付款方式为年付，即每年1月7号前交付，不含物业管理费，水、电等杂费。）如有在合租期内该商铺所产生的税收为乙方承担，甲方不承担。

三、商铺租金以甲方与业主方签订的《商铺租赁合同》确定的租金为准。对于商铺的续租、转租、退租（退租即提前解除合同或合同到期后不再续租）及租赁价格调整等重大事项应由双方协商一致后决定。双方无法达成一致意见时，按如下方式处理：

1、一方希望转租，另一方享有优先承租权。

2、甲乙双方无法就续租的价格（或业主方的涨价要求）达成一致的，应当共同选择转租或退租。

四、现有设施（甲方有2张办公桌，3张椅子，1电风扇，1货架，电话，无线网络）乙方可以放与甲方差不多大小的货架，用于放货样，乙方限货架堆放货物。一张办公桌、椅可以归乙方无偿使用，现有无线网络包年为xx元整，乙方需使用应承担一半费用。如乙方需加装玻璃门窗、空调等费用由乙方自行承担，甲方不承担，且所有权归乙方。

五、商铺门面招牌以甲方的名称，乙方如需挂牌，可自行做个小竖牌放于商铺门旁。

六、甲乙双方相互独立经营，自担风险。如果因一方的行为使另一方遭受损失的，过错方（或违约方）应赔偿对方因此而遭受的全部损失（包括实现权利的费用）。甲乙双方应保持商铺日常清洁卫生，如有对方客户上门过来，应热情接待或电话告知对方。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。协议自签字之日起生效。

甲方：_____年____月_____日

乙方：_____年____月_____日

蛋壳租房合同篇五

罗刚建议，维权者们在交涉过程中都应该留存录音，希望通过这种方式，让裁判者知道这不是孤立的证据，而是蛋壳的一贯做法，这对于证据的证明力也大有益处。民事裁判的证明程度，只需要达到大概率就行，不一定要排除所有合理怀疑，因此对于有瑕疵的录音，在数量众多，且与其他证据能够互相印证的情况下，法院也可以根据高度盖然性原则进行判断和采信。

面对外界质疑，蛋壳公寓已经做出了两次公开回应。

2020年2月17日晚间，蛋壳公寓发布《致广大房东的真心话》，回应了此前“房东租客两头赚”的问题。蛋壳公寓回应称，这次向房东寻求的免租期爱心支持，将用于对租客进行补贴，因此获得的额外收益，将全部返还给房东。而对于外界“单方面通知”的质疑，蛋壳公寓表示，存在部分员工与房东沟通时的问题，由于工作没有组织好，导致协商变成“通知”。

2月18日，蛋壳公寓发布微博称，近期受疫情影响，蛋壳将协助个别业主收回房屋，因此涉及到部分租客的换租问题，已成立专项工作组，妥善处理租客的租务问题。对于因房屋收回确需搬离的租客，蛋壳公寓表示，对于换租租客，将提供活动折扣、服务费补贴、搬家补贴；如果暂时无法返回所住房屋，将协助打包、暂存；如果租客选择离开蛋壳公寓，可以享受免费退租。

同时蛋壳公寓承诺，将妥善安置每一位受影响租客，绝对不会无故驱赶租客。

不过，对于如今的蛋壳公寓而言，要想重新取得租户和业主的信任，恐怕会非常艰难。

在采访中，石浩告诉《财经天下》周刊，他是从2018年12月起将房子租给蛋壳公寓的，合同期有五年时间。到目前为止，他尚未收到蛋壳公寓延付的租金。假如收到款了，他还是会进一步咨询律师怎么处理，因为“担心是他们（蛋壳公寓）的缓兵之计”。

“连合同都能修改的公司还怎么敢相信。”令钱胜最为质疑的，是蛋壳公寓私自修改电子合同一事。钱胜表示，2月9日，他和蛋壳公寓所签订的电子合同中，付款计划部分突然消失，至今仍未恢复。同时他还提到，他已经无法联系上蛋壳公寓的管理人员，“以前负责我的工作人员也在不久前辞职了。”

据此前《财经天下》周刊报道，成立5年时间即运营超43万间房源的蛋壳公寓，步子迈得相当大。

2020年1月17日，蛋壳在美国纳斯达克上市。据蛋壳公寓招股书显示，截至2019年6月30日，租客入住率为89%，居于行业首位。财务数据上，蛋壳公寓在2019年前10个月的总营收为亿元人民币。

虽然规模庞大，蛋壳公寓却始终难以摆脱“烧钱”的困境。据招股书显示，2017年，该公司净亏损亿元；2018年净亏损亿元；2019年前9个月，净亏损亿元，经营活动所产生的现金流则为亿元。

除了急速扩张导致的空置率问题以外，蛋壳公寓还高度依赖租金贷。

《财经天下》周刊发现，蛋壳公寓app目前的付款方式包括分期月付、年付、半年付、季付、短租月付。其中对分期月付的介绍为：“蛋壳公寓协助您与第三方金融机构办理的租金分期的租金贷款服务，分期利息和手续费全部由蛋壳公寓承担。”而据深圳租客刘遇（化名）称，分期月付也是蛋壳公寓主推的付款方式。

租金贷模式下，蛋壳公寓可以一次性从第三方金融平台得到租客需要缴纳的租金总额，但要以承担高额利息和手续费为代价。据刘遇提供的《个人借款合同》显示，他所签订的租金贷年利率高达。

招股书显示，2017年、2018年和2019年前九个月，蛋壳公寓使用“租金贷”的租客占比分别为、和。此外，2017年、2018年和2019年前九个月，蛋壳公寓分别从金融机构获得预付款亿元、亿元和亿元；并由租客垫付亿元、亿元和亿元。

蛋壳租房合同篇六

本合同当事人：

甲方：_________________________

乙方：_________________________

其中北向客卧为出租给乙方房间。

第二条 甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间客卧的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方书面同意。

第三条 该房屋租赁期共_____个月。

租金为每月_____/_____(1人/2人)，押金______元(押金会在合租关系正常中止时退还)。

支付形式为：每三个月交付，水电燃气费随同。

该房屋现有装修及设施、设备情况详见甲方与房东所签房屋租赁合同附件。

第四条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。

第五条 合租期间，水、电、煤气、宽带费(如使用)等由甲、乙两方平摊，每方二分之一。

第六条 合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。

第七条 朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来

第八条 各自做饭，还是搭伙，根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。

第九条 在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。

第十条 乙方需退房的话，因提前一个月告知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取。 第十一条 乙方具有续租的优先权。

第十二条 因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月，知会乙方。

第十三条 本合同自订立之日起，即告生效。

第十四条 本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

蛋壳租房合同篇七

甲方：

乙方：

第一条 本合同所指标的为：_市_区福永街道兴围社区兴围第一工业区兴华路北第17栋第七层7232号。

第二条 租赁期限、租金和租金的交纳期限：租赁期共1 年，甲方从____年____月____号起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。

该间房屋的租金为：1580元(押金会在合租关系正常中止时退还)。

支付形式为：付2押1租，并在下次交纳房租日的前 15天支付(第二次支付房租日期为____年____月____日)。

第三条甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方书面同意。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋并不退房屋押金：

1.乙方擅将房屋转租，转让或转借的;

2.乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3.乙方拖欠租金累计达半个月的;

4.严重影响他人生活的;

5.故意拖欠应缴费用的。

如乙方将屋内物品或设施等毁坏照价赔偿(房东物品将按其要求赔偿)。

乙方需退房的话，应提前6个月告知甲方，否则押金不退。租住不满一月，租金按一个月收取。

合同期满后，如乙方到期确实无法找到房屋搬家，甲方可酌情与房东协商延长租赁期限。

如乙方逾期不搬迁，甲方可视其屋内物品为丢弃物，甲方有权将该屋内物品采取丢弃处理，甲方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，押金退还须等甲方与房东结算后，再与之结算，双方不提前结算。

合同期满后，如甲方仍与房东续租此房屋，乙方享有优先权。

第四条 合租期间共同利益

1.合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。

2.在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。

第五条 本合同自订立之日起，即告生效。

第六条 本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。

第七条 其他事项可另附合同后，与此合同同等有效。

甲方签字：________物业管理公司

签署日期：____年____月____日

蛋壳租房合同篇八

承租方： 电话 以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致签订本合同。

一、甲方同意将位于 出租给乙方作 用途。

二、租期

租赁期共 年，从 年 月 日起止 年 月 日

三、租金

每月人民币(rmb) 元

大写

从 年 月 日起收租金

四、押金

签约是乙方需向甲方交付押金元，在租赁期满一周内乙方在缴清一切费用后，无违反合同规定以及其他事故，甲方所收的押金(不计利息)退还给乙方，如乙方违约或中途提前解除合同退还租赁房屋，甲方所收的押金作为违约赔偿金，不予退还。

五、租金及费用缴付方法

租金按月缴交，每月 日为交租日期。如乙方不按规定时间向甲方交付租金，甲方按欠缴总额每日收取1%的滞纳金，如超过天乙方仍拖欠不交，甲方有权解除合同，收回租赁房屋，并不退还押金，乙方使用的水电费和政府所收的费用自行向各部门缴付。

六、其它事宜

1、租赁期内，乙方必须服从政府有关部门的监督和管理，不得违法经营，如乙方发生经济纠纷和债权，债务与甲方无关，责任由乙方承担。

2、租赁期内，乙方有权将租赁的房屋整体或部分转租或分租给第三方，转租或分租后，甲方与乙方签订的合同条款不变，转租或分租的租户的管理由乙方负责。

3、乙方要自觉做好消防工作，由于忽视消防安全而造成的一切后果及法律责任由乙方承担，如同时造成甲方的影响及经济损失，乙方应承担经济赔偿责任。

4、乙方对租赁的房屋进行装修不得改变房屋结构，乙方在租赁期内负责房屋的维修保养责任，租赁期满或中途退出，除可以用螺丝刀拆卸的乙方财产可以自行带走外，所有入墙入地的装修和甲方的设施设备均不得带走，否则应赔偿甲方损失。

5、甲方因产权发生问题，造成乙方损失或甲方中途无故收回房屋而造成乙方损失的，甲方应以双倍押金金额赔偿乙方。

6、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签订后生效。

7、备注

出租方(甲方)： 电话：

承租方(乙方)： 电话：

乙方身份证号码：

年 月 日

蛋壳租房合同篇九

甲方姓名： 住址： 电话：

乙方姓名： 住址： 电话：

甲方将位于 房建设施工工程承包给乙方。甲方与乙方在真实、自愿、平等、互利的基础上经过充分协商，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：

一、此次建房的施工承包方式为乙方包工不包料。即甲方负责提供建房所用的全部原材料，乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的 等设备，其他由甲方提供。

二、被建房屋计划四层,建筑面积约为 平方米(最终结算以实测为准)，甲方将地梁以上(+0以上)的房屋建筑主体工程的施工全部承包给乙方(其中包括 )，主体施工承包单价为每平方米 元，水电安装每平方米 元，工程总价款为最终实测面积乘以单价。

三、在整个施工过程中，乙方施工人员的伙食和交通由乙方自理，每层楼板现浇时甲方提供当天中午的伙食费 元。

四、甲方负责提供相应的拟建房屋图纸，乙方应按图纸施工，如施工问题有变更必须征得甲方的认可同意，因图纸为简图图纸中未尽事项,由甲乙双方协调解决。

五、甲方应提供建房所需原材料、场地等条件便利乙方施工(甲方负责将建筑材料运送至施工现场 米之内)。

六、乙方负责找工人，组织、指挥工人施工，乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系。

七、乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，甲方不承担乙方在施工过程中所发生的一切事故赔偿责任。

八、工程工期为：开工之日起( 月 日开工) 个月内完工，按农历工期计算(因不可抗拒的客观原因造成的工期耽误除外)。

九、结算方式：开工后,每建好一层,支付该层工程款的 %给乙方;房屋工程全部完工，经甲方验收合格再付余款的 %，当年底付清剩余工程款。

十、施工要求：

1、层高：第一层 米，第二至四层 米;

2、所有门窗洞尺寸以甲方在具体施工前的要求为准;

4、厕所(卫生间)为下沉式设计施工;

6、地面整体水平，立面整体垂直，房屋直角的地方不能纵角，最顶楼墙与一层墙偏差不大于20毫米。

7、乙方在使用原材料时要尽量节约，物尽其用，避免浪费，损耗不超过一般同类工程标准。

十一、乙方应按照甲方的要求保证工程施工质量。房屋完工后，由甲方按施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行承担。

十二、违约责任:

1、如果一方擅自不履约，应向对方支付工程总价款 %的违约金，因违约给对方造成损失的，还应负相应的损失赔偿责任。

2、乙方应按约定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延15天以上，每天每平方米减少工钱 元。

3、甲方应按约定期支付乙方工程款，每延长五天，按当期应付款的 %付给乙方滞纳金。

十三、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字之日起生效。

十四、如甲乙双方因施工过程中的实际情况变化致使施工发生改变，可以就改变的部分本着平等、自愿、互利的原则再行商议，但甲乙任何一方不能擅自做出实质性变更。

十五、因甲方工作原因，指定代理人为： ，代理人有权就施工提出意见和建议，代表甲方与乙方协商沟通。

十六、本协议一式三份。甲方、乙方各一份，见证人一份。

十七、其他未尽事宜双方再行协商约定，签订补充协议。

甲方签字(签章)： 乙方签字(签章)：

见证人签字(签章)：

签约时间： 年 月 日(农历)

签约地点：