方案可以帮助我们规划未来的发展方向,明确目标的具体内容和实现路径。写方案的时候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?以下是小编精心整理的方案策划范文,仅供参考,欢迎大家阅读。
引导语:注册建筑师是指经全国统一考试合格后,依法登记注册,取得《中华人民共和国一级注册建筑师证书》或《中华人民共和国二级注册建筑师证书》,在一个建筑单位内执行注册建筑师业务的人员。以下是小编整理的2018注册建筑方案设计考试经验及注意事项,欢迎参考!
检验应试者的建筑方案设计构思能力和实践能力,对试题能作出符合要求的答案,包括:总平面布置、平面功能组合、合理的空间构成等,并符合法规规范。
(一)总平面布置:包括城市道路连接,场地道路、停车的考虑,绿化景观环境的合理安排和消防、日照、开口位置等各项规范的掌握。
(二)平面功能组合:需考虑功能分区、出入口布置的合理性;人流、物流等各种流线的通顺便捷性;垂直交通楼、电梯设置的科学性;厅、堂、走道、公厕等公用设施安排的妥善性;朝向、采光、通风等室内环境安排的合理性以及建筑面积和房间面积的准确性。
(三)合理的空间构成:包括楼层的合理布局;垂直交通安排;不同大小、不同高度空间的合理组织;结构安排的合理性以及室内、外空间的综合考虑。
(四)符合法规规范:包括各项防火规范,有关无障碍设计的规范,"民用建筑设计通则"等,特别是各项强制性条文的掌握。
对以上四个考核点的检验是对于一个应试者能否成为一级注册建筑师一项十分必要的基本能力综合考核。
注册资格的考试,主要是考查应试者的设计能力和基本功,而不是考设计"灵感",所以考试中千万不要"标新立异",不要追求奇特的趣味性,更不要画蛇添足,应试者在思想上必须明确:考试不是设计竞赛。
例如:某设计院的一位建筑师,平日设计水平较高,项目设计中能经常出现不同凡响的点子,在考试中由于追求方案的奇特,想表现自己的"设计能力",在快速设计题中采用60°斜柱网的平面布局,浪费了很多时间,考题没有答完。由于追求形式和表现,追求构图和绘画的技巧,设计中不免带来一些问题,不符合题目要求,建筑面积超出,面积分配不合乎要求,不但没有加分(注册考试是不加分数的),反而减分不少,结果没有及格。所以不要在考试中着意地玩什么花活,否则适得其反。
要快速地正确理解题意,可以说看清题目是最重要的,因为作图题考试的`全部要求都明确地写在卷子上。
应试者在拿到试卷后,首先应浏览题目,正确把握题目的设计条件--任务书,有的题目除文字外,还有设计条件图(表),可能有若干个图或表,要准确理解题意,特别是对成果的要求,抓住要点,然后再动手设计。
项目名称往往表明了建筑的性质和类型。项目的规模一般有三层含义:使用量(人次、床、辆、座……)、建筑面积和用地面积。项目概述是题目的进一步补充说明:建造地点的特征,包括地理位置、气候条件(如建筑在北方寒冷地带,需考虑基础在冰冻线以下等)、地质水文条件以及建筑耐久、耐火等级等,都是应试者应了解的。但由于作图题要在有限的规定时间里完成,方方面面的问题又很多,这就要求我们准确理解题意抓重点。
设计任务书中一般会具体给出建筑的总面积要求,特别是建筑面积的允许波动幅度,以及建筑各组成部分、各部分的面积分配和使用功能上的具体要求等。这是对建筑方案设计的具体条件和限制。有时还会详细给出建筑材料的要求,设备配置情况等。根据上述条件,应试者可分析得出建筑的平面与空间组织方式、建筑层数、结构形式……,这些都是设计的关键因素,应试者必须详细理解,认真分析。
对于答卷最后成果的要求,如表现方式,设计深度及平面、立面和剖面图的比例和数量(有时不要求作立面或剖面),都会给予明确的指示。
应试者应特别注意任务书后的一般附带说明,它往往告诉应试者上述各项目中未包含而又特别重要的要求,如:是否允许加注文字说明,建筑面积可否按轴线计算,图纸和文字表达的工具与材料等等,应特别留意。
应当指出,对设计任务和条件图的认识和理解,是应试者此后全面展开设计工作的前提和重要基础,只有正确理解和运用这些条件,才有可能取得满意的成绩。
举几个审题不清的例子:
(一)题目上明明有古树,写明要保留古树,有的应试者硬是把古树给刮掉了,在古树的位置上盖了房,这样不仅要扣分,而且给看卷人留下坏的印象。
(二)有个题目上要求残疾人坡道扶手要长出30cm,已写得明明白白,而个别应试者硬是画成扶手与坡道一般齐。有的题目写明走道宽1.8m,而应试者画成1.5m。
(三)某年总图考题是画4个班幼儿园,总图要求每个班都能看到东侧公园,有的应试者做成一字形平面,画完后想起来要求每班看公园,赶忙改做八角窗,这样只有第一班能看见公园,其他八角窗只能看到东面八角窗,还是不能满足要求。
(四)有一题给了两个1∶100的平面,要求画1∶50的剖面,一位应试者拿起来就在平面图上拉投影线,画成1∶100的剖面,画到一半才发现错了,又用刀片刮,耽误了时间。作为一个注册建筑师如果连题目都看不清,就等于连设计任务书都吃不透,是不可能做好设计的。所以审题能力也是考核的一个方面。
反映一个设计作品的图纸,其内容交待得是否准确和清楚,反映了建筑师的方案构思能力和设计实践能力,也反映了一定的绘图技巧。图是建筑师的语言,绘图技巧在清晰表达方面是起相当作用的。因此应特别注意线条的运用,图例的正确,尺寸的注法,轴线的清晰,必要的文字说明,图名、比例、指北针、剖切线、标高……等,都不要漏项,而且要表达清楚和正确。
作图不准许用铅笔画,要求用墨线作图,而且要符合比例尺的要求。当允许徒手画图时必然会有明确的说明,否则也不宜用徒手画。
拿图例来说,有的题目要求按照试卷上给出的图例来画,这样就不要自己选图例。
有的建筑师从毕业参加工作起就用计算机画图,手画非常慢,这样的考生在考试前应练习用手画一张平面图。
(一)哪个题占的分数多,如设计题系数×3,比较重要,应留较多时间。
(二)哪个题自己有把握,不必太多想,可先做。不必一定按1、2、3、4的顺序做题。
(三)绝不轻易放弃一题,能得一半分也是好的。
(四)不要在一个题上强求尽美尽善,致使来不及做其他题目,影响总成绩。
如果参加过考试没有通过,这些应试者除了有某些知识上的不足外,一定是犯了上述注意事项中的某一项或两项错误,所以上述四项考试注意事项请大家切记。
严格按照国家现行设计的设计、施工及验收规范、条例进行设计。
设计过程分方案设计和施工图设计两个部分,以施工图设计为主。
方案设计。
包括:总平面布置(要求合理布置绿化、景点等)和主要平、立、剖面草图(要求标注主要尺寸,面积指标及标高等。比例不小于1:200。
施工图设计。
平图,比例为1:100;),立面图(主要立面图两个,比例为1:100),剖面图(要求剖到楼梯,比例为1:100),外墙详图(比例为1:50),总平面图(比例为1:500),简要的建筑设计说明(要求说明设计依据、总建筑面积、建筑高程、建筑概况、建筑类别、耐火等级、抗震设防烈度、填充墙体的材料、玻璃厚度及颜色、门窗材料及颜色以及各部位(墙体、地面、门窗、外装修等)构造作法和技术经济指标等)。
一、会议时间
2012年3月20日 14:00
二、会议地点
公司五楼会议室
三、参会人员
李川、王明东、王德彦、张伟、李建伟、张建涛、贾增伟、李宁、程超。
四、会议内容
张伟(道路公司):
1、工程试验人员配置是否满足工程需要;
2、路基回填含水量控制措施如何保证;
3、基层最后两边碾压采用胶轮压路机;
4、工程试验段应为200米。
李建伟(桥梁公司):
1、强夯设备选择应谨慎,安全方面考虑周全;
2、沟槽支护方式应细化;
3、水泥稳定砂摊铺设备及纵向接茬问题,碾压顺序应详细;
4、试验设备需加大投入,保证工程使用。
张建涛(水务公司):
1、工程内容较复杂,方案中应加入总进度方案计划,然后分项细化;
2、管道、路面质量通病预防控制措施。
王明东(安全与环境管理部):
1、原地下管线埋设情况应有书面交底;
2、应制定安全文明施工保证措施;
3、第4.4条已有标准化工地评分表可使用;
4、必须单独编制临时用电施工组织设计;内容 包括安全用电措施、电气防火措施。
5、
王德彦(质量技术部):
1、同一条道路路基全部施工结束后开始基层施工,建议别交叉施工
2、hdpe管材下管过程中应注意保护管材;
3、路基是强夯处理,没有预压,把预压内容去掉。
4、人行道板材料强度85%需核实。
5、2.3.4 污水管到外观可以逐节检查,环刚度不行。
6、过路混凝土包管是多少度?
7、污水管道安装需预先挖工作坑确保管底焊接质量;
8、渗水试验中公式不对和规范不一样
9、水压试验看给排水验收及施工规范,重新编写
11、5.2.2.3曲线段压实应由边向中碾压,原则由底往高压;该路曲线没有设超高段。
李川(公司总工程师):
1、汇报内容需归纳整理,提前对方案审阅、总结问题;
3、施工组织设计内容应合理有序,人力配置应详细;
4、施工组织内容严禁模仿、抄袭。
会议议题:省体育馆站方案审查及与人南国际对接会
地点:occ1016会议室
地块与车站主体之间的(地铁车站主体结构外)基坑由地块商负责设计,设计时候需考虑保护已建成的地铁结构此外,地铁车站出入口需独立直达地面,出入口部分需地铁提出要求,由地块商设计,地铁设计会签地块图纸。
2、车站主体位于人南国际侧的地下空间预留5层开发条件。车站主体南侧的.地下空间预留2层打开条件。
3、关于车站与地块衔接沉降缝的设置位置:
如缝设于车站内部(紧邻下穿隧道北侧外),车站内部设置双柱,地铁车站人防封堵需设置在车站内部的双柱位置,连续打开将超过3跨,不满足人防一般要求,需征得人防办同意,并组织人防专项评审。请人南国际配合地铁公司协调人防办,并在12月11日前要反馈结果。
如人防办不同意上述方案,车站与地块的缝需设置在地块红线附近。
3、关于车站冷却塔,应放置在人南国际裙楼,以满足地铁需求,同时需满足地铁开通运营要求。
4、地铁车站与商业采用防火卷帘分割,各自独立考虑防火分区,
地铁车站与地块大面积连通需征求消防部门意见,并由地块商和地铁公司组织消防性能化专项评估。
5、请人南国际12月10日正式向地铁提资,含建筑平剖面、结构平剖面(各层板的绝对高程、基坑深度,对地铁围护桩的要求等)。
6、因地块开发引起地铁工程增加的费用,由人南国际承担。具体费用将根据地块开发两层和地块开发五层的两种方案对比后提出。
7、地块开发要求车站西端墙外侧的负二层设置机动车通道,与本次设计无关,后续开发方案设计时再考虑。
8、地铁车站东端@世界前设置的中间风井兼盾构吊出井是地铁的功能基本需求,维持设置在@世界位置。
9、关于施工顺序及时间要求:地块开发商实施的地铁部分需满足地铁开通运营时间要求。
近年来,全屋定制家具凭借其便利化选购、家装风格统一、售后流程统一,以及满足消费者个性化需求的优势,越来越受年轻消费者的青睐,因此也受到了家具企业的青睐。据不完全统计,目前约有70%的家具企业正在进入或准备进入全屋定制领域,可见,全屋定制俨然已经成为家具业的风口。
随着全屋定制家具市场品牌竞争渐趋火爆,全屋定制加盟商在选择加盟厂家的时候难免出现“选择困难症”,众企业之间的招商战况也暗涌不断。在此背景下,众全屋定制家具企业要怎么做,才能在招商大战中胜出呢,企业扩大招商,可以从整合优化内外部环境资源两方面着手。
内生动力,企业招商要整合内部资源
很多企业为了拓展市场份额和经济利润,往往从扩大招商规模着手,而大品牌企业通常会增强内部优化,整合企业内部资源,为全屋定制加盟商提供更多更全面的扶持政策。
“现在很多企业都喜欢开空头支票,加盟前向我们承诺各种扶持政策,加盟后就不管不顾,搞得门店不仅仅盈利难,投入的资金也有去无回。而且我们没有经营经验,如果企业不提供帮助,我们单枪匹马的话,门店是很难经营下去的。”有全屋定制加盟商反映,现在的经销商普遍都比较担心企业的扶持政策落实能否到位,尤其是现在的市场竞争越来越激烈,更不敢随便加盟了。
与传统单品家具企业相比,全屋定制家具企业在未来具有广阔的发展前景,但竞争也相对比较激烈。因此,全屋定制家具企业想要保持市场优势持续发展,还要始终保障产品品质,如此才能为经销商提供发展保障。基于此,万家乐全屋定制家具全面优化产品品质,从源头保障家具质量。加之企业和德国豪迈等知名生产设备供应商达成战略合作,在生产环节中进一步提升产品品质。
作为整体家具新的发展方向,全屋定制虽然年轻,但展示出蓬勃的发展实力,企业也很有信心带领众经销商在全屋定制家具行业占据更大的消费市场,进一步拓展市场份额。
外增推力,企业招商要优化外部环境
企业扩大招商规模,除了对内优化企业资源,还要重视企业外部环境优化,比如企业口碑。
深知企业口碑的重要性,万家乐全屋定制全力提高品牌口碑营销战略,将衣柜、橱柜、电视柜、鞋柜、隔断柜、酒柜书柜等柜体,以及博古架、榻榻米等家具整合在一起,满足消费者一站式选购、产品风格一体化的需求,深受市场认可。
企业扩大招商,不是一朝半日的事情,想要获得经销商的信任,提高招商业绩还是应该踏踏实实,优化企业内外环境,提高自身实力,落实好经销商扶持政策,双方才能获得更好的发展。
合同号:x
甲方:
乙方:
按照《中华人民共和国经济合同法》和《中华人民共和国合同法》及有关规定,经甲乙双方充分协商,签订本合同,以资共同遵照执。
一、合同内容:
具体数量见“xxx材料请购单”。
二、合同金额及付款方式:
1.总金额:元,(人民币大写:)。
2.付款方式:
2.1家具制作完后甲方验收合格后甲方支付乙方元,(人民币大写:);
2.2余下元,(人民币大写:)质保金。
三、工期
合同工期为天,自年月日至年月日完工;
产品自交货之日起90日内,发生严重质量问题,甲方可以选择退货、换货或修理。退货时,应当按原定购价格一次退清货款。
四、质量要求:
乙方根据甲方提供的图纸、家具效果图制作家具(注:用料、材质、尺寸必须按甲方提供的要求,如果未按甲方要求因此导致的费用由乙方自行承担。)
五、加工、售后服务方式:
1.乙方全承包方式制作此批家具,应严格按照依照合同规定选用原材料,并接受甲方检验。乙方隐瞒原材料的缺陷或者使用不符合合同规定的原材料而影响家具的质量时,甲方有权要求重作、修理、减少价款、退货或其它处理,乙方应无条件接受并承担相应责任。
修期内,因同一严重质量问题,修理两次仍达不到标准要求的,凭修理记录和有关证明,乙方应为甲方免费调换同规格型号、同样式的家具。
六、违约责任
1.甲乙双方均应忠实而全面地履行本合同所约定的义务,若违反本合同约定的任意一项约定,应向另一方支付违约金元。
2.乙方未按合同工期约定交付家具给甲方,乙方向甲方支付违约金元(人民币)/天。
3.乙方不能将家具制作转包给其他人,若违反应由乙方向甲方支付违约金人民币整。
七、其它
1.本合同末尽事宜,经另行协商。
2.本工程如发生人为不可抗拒等因素,其工期及费用另行协商解决。
八、附则
1.本合同正本贰份,甲乙双方各执壹份。
2.本合同履行完成后自行终止。
甲方(盖章):乙方(盖章):
代表人:代表人:
单位地址:单位地址:
电话:电话:
开户银行:开户银行:
户名:户名:
帐号:帐号:
年月日年月日