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xxx银行股分有限公司xxx分行西区支行:
xxx市xxx房地产有限公司精心策划,并全力投资开发的位于xxx市西区xxx路旁,该项目总占地面积约为166666平方米,总建筑面积约40万平方米,计划分五期开发,其中:一期规划建造10幢11至18层高的高尚商住小区,容积率为2。27%,总户数612户,建筑密度30%,建筑面积约71648平方米,其中:住宅面积54020㎡,商业6102㎡平方米,车库面积为:10717㎡,其它面积为:809㎡。经过我司对本项目的再次论证和研究。
开发条件及依据是:
一、地理位置的优越性
本项目一期所在区域内已基本形成房地产市场概念,置业者的消费观念也越来越理性化,区域性市场环境也较为成熟等等,这些,为本项目开发经营奠定了经济效益基础。且本项目所处地理位置,周边的市政、生活、教育、人文等配套设施有的已基本完善,为居民提供了良好的居住环境和生活环境。
二、社会和地区性效益明显
随着本项目开发的成熟,带给项目区域内的房地产市场促进和健康发展的作用,形成良性的房地产市场体系,为政府带来一定的财政收入;随着本项目的开发建设,可以改观区内的城市面貌,起到房地产开发的带动作用;其次,由于本项目开发经营成本得到有力的控制,造就了本项目增值、保质的能力,因此,带给企业和社会的效益是非常明显的。
三、市场的竞争优势
我公司根据西区xxx片区只有两所公办小学——xxx小学及xxx小学,其学位远远满足不了需求,也为了解决学生读书问题以及作为项目开发的配套设施,所以我公司于xxx年投资xxx多万元兴建了一所小学并命名为"xxx市xxx学校",该学校的落成完全解决项目业主子女的读书问题。
综上所述,本项目为合理性的开发项目,投资开发是可行的。本公司对该项目的计划总投资约14400万元,计划于xxx年7月动工。我公司为了加快该期的施工进度用最短的时间将房屋推出市场,以致满足市场需求。预计工程进入后期资金较为紧张,现向贵社申请项目开发贷款人民币8000万元,期限为三年,我公司将以售楼款偿还贷款,并以土地作为抵押物。望给予审批。
特此申请!
此致
敬礼!
申请单位:xxx
20xx年xx月xx日
申请日期:_____年_____月_____日
一、申请担保贷款情况.
申请担保贷款金额(万元)
申请担保期限自____年____月____日至____年____月____日
担保贷款资金用途:
还款资金来源:
还款计划:
反担保措施:(其中包括法人代表抵、质押的个人财产)
申请企业意见:
申请企业盖章:-------------法人代表签字:(盖章)
____年____月____日
经办人(签字):
二、拟贷款银行意见
拟贷款银行
拟贷款银行签署意见:
拟贷款银行(公章):
___年___月___日
三、市信保中心意见
会员服务部初审意见:
初审人:
___年___月___日
担保业务部复审意见:
复审人:
___年___月___日
市信保中心意见:
主任:
___年___月___日
申请担保企业需提供以下文件
1、具体经办人受权委托书及身份证复印件;
2、企业近期财务报表。
3、借款申请(复印件);
4、评定资信等级所需要的材料。
银行支行:
建筑工程有限公司水泥制品厂成立于2008年3月28日,位于阳山车站南300米,占地面积9万平方米,拥有龙门吊两座,水泥管生产和空心砖等大型设备300余万元,新建库房两栋,使用面积2000平方米。自成立以来一直从预构件生产经营建筑材料批发和零售业务。我厂资源丰富、营运能力较强,总体经营情况良好,在经营过程中遵纪守法,注重诚信,取得了良好的经济效益,近几年随着房地产及建筑行业的快速发展,使得水泥预制产品、建筑材料市场的需求在未来几年内将保持快速增长,这将会为我们水泥制品厂提供更大的发展空间及机遇。
为了不失时机的抓住市场给我们提供的发展空间和良好机遇,今年我厂将扩大水泥预制产品的生产规模和建筑材料的储存量。目前,我公司在经营中,与xxxxx水泥厂等签订了水泥采购合同,xxx万吨,与xxx公司签订钢材合同,xxx千吨。因扩大经营规模和增加建材存量,因此自有资金不足。特向贵行申请流动资金贷款200万元,期限一年。还款来源为公司的经营收入,并由我厂土地(面积为9万平方米)作为抵押担保,恳请批复。特此申请!
此致
敬礼
申请人:xx
20xx年4月27日
尊敬的xx:
我叫xx,男,现年43岁,现住xx,现经营xxxx有限公司,公司经营环保多孔烧结砖,原材料系粉煤灰、建筑垃圾。在公司开业成立以来,经营状况良好,年纯利润达到600余万元。
一、贷款理由
根据市场和我公司现状以及公司将来的业务发展需要,现需征地和增加两条生产线,需再投入资金980万元,现自筹520万元,尚差460万元,需向贵社贷款460万元,期限为一年,到期还本付息。
二、贷款的偿还保障
根据国家对环保及建设的需要,对环保型建材及大型建筑强制性墙体改良的要求,我公司会越来越好,规模会越来越大,就现有生产状况年利润达到600余万元,现增加生产规模及两条生产线,公司的利润会比现在增长两倍以上,偿还460万元贷款及利息是有保证的。现由xxx有限公司联保,更增加了贷款偿还的保证性。
综上所述,投资国家环保型建材是前途远大、利润可观的。望贵社给予支持为盼。
此致
敬礼!
申请人:________
____年___月___日
申请单位:(签章)法人代表:(签章)申请日期:
年月日
重要提示
一、本项贷款业务必须以诚信为基础,在整个受理、审查、放贷和资金回收过程中,借款人有任何不符合诚信原则的状况发生,我公司将采取相应处理措施,由此产生的后果由借款人自行负责。
二、借款人必须在企业和个人征信系统中无不良信用记录。三、符合科中小企业贷款申报条件,但已获得创新基金支持的企业必须在项目验收合格后方能提交申请。
四、本项贷款业务不能展期也不能借新还旧。五、借款人必须配合贷款人的调查、检查和监督。六、按要求准备申请材料。
七、〔〕申报材料一律不退回,并承诺为企业保密。
申请书所附材料清单
经调查补充完成企业资料收集工作,共计份。项目经理a。