在生活中,越来越多人会去使用协议,签订签订协议是最有效的法律依据之一。优秀的合同都具备一些什么特点呢?又该怎么写呢?下面是小编为大家整理的合同范本,仅供参考,大家一起来看看吧。
甲方:___史强______(出租方)
乙方:___辛星______(承租方)
第一条:出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
本合同所出租房屋坐落在_巴彦淖尔市五原县虹亚9号楼2号门市,房屋的建筑面积51.9_平方米。所出租房屋的房屋产权所有人:__史强_______。
第二条:房屋内部的装修情况及主要设备:灯具,取暖设备
第三条:房屋租赁的期限
租赁期限为_3__(月/年)。从2014___年_3__月_10__日中午12时零分起至2017___年_3__月__10_日中午12时零。
租赁期限届满前_30__天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提供提出,由甲方决定是否继续续签合同。
租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前__30_天通知乙方,乙方在接到通知后_15__天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利。
第四条:租金及其交纳方式
租金_57000__元,大写__伍万柒仟元_______。
租金按 年 交付。合同签订后乙方应向甲方支付 全部 的租金。
以后乙方向甲方支付租金的方式为 现金 。
第五条:押金
押金_10000__元,大写__壹万元整_______。该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。
如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应该在合同期满日如数退还。
第六条:房屋修缮和装修
甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途,保证正常的水电供应,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情况,否则视为违约,应向甲方支付违约金。
第七条:房屋出卖
租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不愿意购买,则甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满。
第八条:违约责任
1、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。
1)擅自将房屋转租、转让、转借的;
2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3)拖欠租金 2 月。
3、乙方擅自转租、转让、转借的,应支付__2_月的租金作为违约金。
4、一方如果具有合同约定的其他违约行为,违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外,还应该支付_10000__元违约金。
第九条:优先承租权
租赁期间届满后,如甲方继续出租房屋,则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后,乙方确实无法找到房屋,甲方应给予一个月的宽限期,宽限期的房租与约定的房租一样。
第十条:免责条件
因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时,双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算,多退少补。
第十一条:争议解决的方式
合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼。
第十二条:合同自双方签字之日起生效。 一式 贰 份,双方各执 壹 份。
第十三条:房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。
出租方: 承租方:
电话: 电话:
地址: 地址:
年 月 日 年 月 日
乙方:_________
根据《_劳动法》,结合具体实际,经甲乙方双方协商一致,签定本协议。
一、甲方聘用乙方从事_________系(部)教学工作。
二、乙方的任务
(一)课程名称:__________________。
(二)任课班级:__________________。
(三)上课时数:________个小时。
(四)实验实训时数:________个小时。
(五)上机辅导时数:________个小时。
(六)教学时间:自_________年____月____日起至_________年____月____日止。
三、甲方的权利与义务
(一)为乙方提供教学工作需求的条件;
(二)根据工作需要和学院的规章制度及本协议条款对乙方进行管理;
(三)对乙方的教学工作进行考核;
(四)依据考核、考查情况对乙方实施奖励和减免酬金;
(六)按照本协议及学院有关规定,给予乙方受聘于甲方从事教学工作应得的报酬及奖励。
四、乙方的权利与义务
(一)认真如实填写兼职教师信息表;
(四)在甲方工作期间,须遵守国家政策、法律和甲方的规章制度;
(五)在聘期内,不得擅自辞职、离职;
(六)根据本协议及学院有关规定取得甲方支付的报酬及奖励。
五、甲方支付乙方报酬的形式
(二)甲方将对乙方在本学期的教学工作进行考核,合格后甲方在学期末支付乙方酬金余额;若不合格,甲方酬情减免乙方酬金余额。
六、协议生效后,在约定的服务期内,乙方若确有实际困难,不能履行协议,须提前____周通知甲方。甲乙双方均不得无故擅自终止协议,否则,违约方应支付给对方与本协议课时数相应酬金全额相等的违约金。
七、本协议中甲方支付乙方的报酬只限于乙方受聘于甲方而应得的课时酬金,不包括医疗、保险等费用。
八、本协议经甲乙方签字、盖章后生效。一式____份,甲乙方各执____份,且每份法律效力相同。一份交教务处备案。
九、未尽事宜,由甲乙双方协商解决。对本合同有争议的可向_________仲裁委员会仲裁或者向_________人民法院提起诉讼。
甲方(盖章):
甲方代表(签字):__________系(部)
签署时间:___________年_______月_______日
签订地点:
乙方(签字):
签署时间:___________年_______月_______日
签订地点:
住址:___________
法定代表人:___________
传真:___________
乙方:___________
住址:___________
法定代表人:___________
传真:___________
甲、乙双方经*等协商,就合伙承包__________________工程事宜,达成如下一致,供各方信守。
在合法合理的前提下,搞好工程建设,进而实现各方利润最大化。
合伙项目以___________________________公司中标合同确认的项目内容及范围为准。
甲、乙双方合伙承包的项目,对外以___________________________公司名义出现。
合伙期限至合伙施工的项目完工,各方结算完毕为止。
1、甲方以现金出资,出资额为人民币_________万元。该款为起动项目的前期费用,占全部出资比例_________%。
2、乙方以设备出资(含当地协调社会关系),占_________%。
1、盈余分配,以出资为依据,按比例分配。
2、合伙如产生债务,先由合伙财产偿还。合伙财产不足清偿时,以各合伙人的出资为依据,按比例承担。
1、合伙期间,一方退伙将严重影响合伙项目建设进行的,不得退伙。
2、退伙需经对方同意,方可实行。
3、未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的,应进行赔偿。
1、甲方为合伙期间的财务负责人,合伙项目的一切财务收入、支出均需经甲方同意方可支出与进账。同时,甲方参与合伙项目的日常管理。
2、乙方负责项目的工程管理、设备维护及当地社会关系的协调,并参与日常管理。
3、甲、乙双方共同决定合伙重大事项。
1、未经全体合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动。
2、禁止合伙人在合伙不利时退伙。
合伙期满,双方按合伙协议进行结算,盈亏均按比例承担、分配。
若双方有纠纷则协商解决,签订的补充协议与此协议具有同样法律效力。若协商不成,则__________________所在地法院解决。
甲方:___________乙方:___________
(一)发展目标。
加快发展科创金融、产业金融、绿色金融、普惠金融,打好优化金融营商环境的“组合拳”,以打造“五化”金融工程、“五区”特色布局和“五个+”金融服务体系为突破,以构建大湾区国际金融后台基地和现代产业金融中心为抓手,巩固金融业作为现代服务业支柱产业地位,打造具有区域影响力的产业金融标杆城市、金融支持制造业高质量发展范本城市、现代金融业发展特色城市、金融稳定发展示范城市。
到2025年,金融业增加值突破800亿元;本外币存款余额达到3万亿元,本外币贷款余额超过万亿元;不良贷款率控制在全省平均水平以下;境内外累计上市公司总数翻一番;保费收入冲刺800亿元。
(二)主要任务。
建设具有区域影响力的产业金融标杆城市。围绕粤港澳大湾区发展规划纲要对佛山的定位,积极参与粤港澳大湾区国际金融枢纽建设。立足佛山产业优势,大力发展产业金融,与大湾区其他城市错位发展。发挥广州—佛山极点引领带动作用,把握广佛全域同城化发展机遇,协同推动建设期货现货互动的交易市场体系。明晰辖内区域金融发展定位,依托各区经济金融发展基础,构建“一区一特色”金融发展新格局,将佛山建设成为具有区域影响力的产业金融标杆城市。
建设金融支持制造业高质量发展范本城市。围绕国家制造业转型升级试点城市建设,探索为制造业量身定制金融供给的可行路径,为制造业数字化智能化转型提供金融支持。巩固首批财政支持深化民营和小微企业金融服务综合改革试点城市建设成果,打造民营和小微企业金融服务改革先行城市,推动金融服务提质升级;通过“金融+科技”和“科技+金融”提高发展质量,着力打造“区块链+”金融科技产业集聚基地,带动三龙湾科技城等重大科技、产业平台创新发展,促进金融、科技、产业三链融合。
建设现代金融业发展特色城市。以打造大宗商品交易平台为契机,发展壮大金融市场组织体系,加快金融平台和资源集聚,强化对优质金融资源的配置利用;加快完善信贷、资本市场、保险、地方金融等综合化金融供给渠道,建立健全信贷、股权、债券融资等方面支持政策,积极构建全生命周期金融服务体系;支持鼓励金融机构运用金融科技实现数字化转型,精准对接经济社会发展有效金融需求。促进金融要素资源最优配置,有效提升金融服务精准性、可得性和便利性,打造金融体系健全、融资渠道畅通、服务水平优质的现代金融业发展特色城市。
建设金融稳定发展示范城市。把握金融稳定和金融创新的平衡关系,在维护金融稳定的前提下推动金融创新,促进经济金融可持续发展。在依法合规、风险可控前提下,支持金融科技创新应用,支持金融产品和服务创新;探索供应链金融等新业态创新,优化金融创新环境;强化科技手段赋能金融监管,提高风险监测预警能力,提升金融监管效能。坚决遏制非法金融活动,防范和打击非法集资行为,维护良好金融生态环境。推动平安金融建设,着力打造金融稳定发展示范城市。
专栏2:金融服务业
以“五化”金融工程为指引,打造金融改革创新重点平台,通过集中统筹全市金融资源,突破重点促进金融业高质量发展,巩固金融支柱产业地位。
1.金融建设品牌化。深化广东金融高新区金融服务功能,着力打造粤港澳大湾区国际金融后台基地和现代产业金融中心,提升品牌影响力。
2.金融资源平台化。依托佛山产业优势,着力打造大宗商品交易平台,充分利用区域性股权交易平台,拓宽中小微企业融资渠道,建设全省领先的金融基础设施平台。
3.金融总部多元化。推进总部经济发展,强化金融吸引能力,形成与佛山总部经济发展相匹配的资金规模,提供更优质、更便利化的金融服务。
4.金融服务专业化。完善金融组织体系,提高金融机构专业化水平,引入和培育一批纾困、风险处置及不良资产化解的专业机构,积极参与佛山企业纾困,采用市场化手段做好风险处理与不良资产化解。
5.金融发展特色化。结合佛山区域产业特色和基础条件,错位发展金融集聚区,建设各区特色金融载体,禅城重点发展佛山保险发展示范区;南海重点发展科创金融服务中心;顺德重点发展桂畔海产融生态小镇暨供应链金融基地;高明探索发展空港金融服务基地;三水重点发展绿色金融服务乡村振兴。
出租方:______(以下简称甲方)
身份证:_________________
承租方:______(以下简称乙方)
身份证:_________________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。
一、房屋地址:**************************。用于普通住房。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共计______元。
(大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1) 未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4) 拖欠房租累计一个月以上的。
六、本协议一式两份,甲。乙各执一份,签字后即行生效。
七、其他说明:水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配
(入住时的水电数字:电________,水________,)
甲方签字:乙方签字:
联系方式:联系方式:
(一)发展目标。
顺应健康消费由单一治疗型向疾病预防型、健康促进型转变的趋势,创新“医疗、康养、科教、智造”四位一体发展格局,建设多层次的健康服务产业体系,运用现代技术与商业理念促进健康服务创新发展,推动健康服务品牌化、智能化、个性化、高品质发展,加快建成珠三角重要的医疗康养城市。
到2025年,佛山健康产业体系基本建立,全市医疗服务、健康管理、健康保险等医疗、康复、保健、养生相关行业加快发展,力争健康产业增加值达500亿元左右,健康服务业营业收入达800亿元左右,品类丰富度、品质满意度、品牌认可度明显提升。
(二)主要任务。
积极发展养老养生产业。创新医养结合模式,加快建设一批景区康养基地、康旅项目、医养综合体,促进养老养生产业快速发展。加快发展社区居家康养服务,探索建立出院后护理、稳定期康复、生活期照护的康养协同机制。实施重点人群健康关爱工程,发展“老年友善医疗机构”,完善老年医疗—康复护理—安宁疗护服务链。扩大“老有所医”惠民政策,鼓励社会力量兴办老年医院、护理院、康复医院等医养结合机构,建设佛山市老年医疗中心。
培育壮大托育服务产业。规范发展母婴照料服务,积极促进3岁以下婴幼儿照护服务发展,鼓励和引导社会力量兴办托育机构,支持用人单位在工作场所为职工提供托育服务,有条件的可以向附近居民开放。引导家庭托育点规范服务,支持家政企业扩大育儿服务。建立托幼一体化服务模式,在幼儿园规划与建设时,应当统筹规划托班学位建设,支持有条件的幼儿园开设托班招收适龄幼儿,探索建立以“家庭为主、托育补充、政策引导、普惠优先、安全健康、科学规范、属地管理、分类指导”为原则的婴幼儿照护服务体系。
专栏10:健康服务业
1.构建多层次健康产业体系。以基本医疗卫生服务为基础,以健康管理与促进服务、健康保险和保障服务为重点,构建多层次协同发展的健康服务产业体系。提高卫生健康依法治理水平,提高疾病控制和医疗救治能力。重点发展创新药物、高端医疗器械,积极发展大健康产业。
2.促进大健康产业创新发展。推动医学科技创新和健康产业转化平台建设,建立数字化健康管理系统,发展设备、医疗、数据与服务融合的新兴业态。推动生物医药产业集群式发展,打造生物医药产业、化学医药产业、中药产业、医疗器械产业等国家重要医药基地。促进健康产业与文化、旅游、养老、休闲等深度融合,积极推广高端健康服务,鼓励建设融合服务综合体。
支持开展服务品牌培育和塑造工作,树立行业标杆和服务典范,构建形成具有特色的品牌培育和价值评价机制,推进品牌区域化、国际化发展。研究建立服务品牌培育和评价标准体系,引导服务业企业树立品牌意识,加强服务品牌保护力度。开展服务品牌宣传、推广活动,推动佛山服务走出去。
引导企业开展自主品牌建设,重点培育现代金融、现代物流、科技服务、商务服务、大数据、知识产权等服务业品牌。鼓励服务业企业收购、兼并、参股国际品牌,鼓励具有知识创新和模式创新的服务型企业创建品牌,推动形成具有佛山特色的服务品牌体系。保护中华老字号、非物质文化遗产,培育影响力大、生命力强的服务品牌。
专栏14:品牌培育路径
1.实施家政品牌培育计划。鼓励家政企业连锁经营,推动龙头骨干企业与国际品牌机构加强合作,重点培育一批家政服务龙头企业。
2.汽车维修业品牌培育计划。鼓励培育维修服务质量高、质量信誉优的汽车修理企业专业化、品牌化发展,鼓励骨干龙头企业通过市场运作等手段,积极开展重组、并购与扩张,实现规模化发展。
3.实施餐饮业品牌培育计划。加快打造世界知名“粤菜粤厨名城”,加强佛山粤菜粤厨品牌培育,健全线上批发、零售、住宿、餐饮企业入库纳统工作机制。积极培育本土连锁品牌总部企业,支持企业扩张门店,扩大经营规模。
材料名称及花色
规格(毫米)及型号
质量标准或技术指标
第五条交货规定
第六条经济责任
(一)乙方的责任:
1、产品花色、品种、规格、质量不符本合同规定时,甲方同意利用者,按质论价。不能利用的,乙方应负责保修、保退、保换。由于上述原因致延误交货时间,每逾期一日,乙方应按逾期交货部分货款总值的____%向甲方偿付逾期交货的违约金。
2、乙方未按本合同规定的产品数量交货时,少交的部分,甲方如果需要,应照数补交。甲方如不需要,可以退货。由于退货所造成的损失,由乙方承担。如甲方需要而乙方不能交货,则乙方应付给甲方不能交货部分货款总值的5%的罚金。
3、产品包装不符本合同规定时,乙方应负责返修或重新包装,并承担返修或重新包装的费用。如甲方要求不返修或不重新包装,乙方应按不符合同规定包装价值____%的罚金付给甲方。
4、产品交货时间不符合同规定时,每延期一天,乙方应偿付甲方延期交货部分货款总值____%的罚金。
(二)甲方的责任:
1、甲方如中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格,应偿付变更部分货款(或包装价值)总值____%的罚金。
2、甲方如中途退货,应事先与乙方协商,乙方同意退货的,应由甲方偿付乙方退货部分货款总值____%的罚金。乙方不同意退货的,甲方仍须按合同规定收货。
3、甲方未按规定时间和要求向乙方交付技术资料、原材料或包装物时,除乙方得将交货日期顺延外,每顺延一日,甲方应付给乙方顺延交货产品总值____%的罚金。如甲方始终不能提出应提交的上述资料等,应视同中途退货处理。
4、属甲方自提的.材料,如甲方未按规定日期提货,每延期一天,应偿付乙方延期提货部分货款总额____%的罚金。
5、甲方如未按规定日期向乙方付款,每延期一天,应按延期付款总额____%付给乙方,延期罚金。
6、乙方送货或代运的产品,如甲方拒绝接货,甲方应承担因而造成的损失和运输费用及罚金。
第七条产品价格如须调整,必须经双方协商,并报请物价部门批准后方能变更。在物价主管部门批准前,仍应按合同原订价格执行。如乙方因价格问题而影响交货,则每延期交货一天,乙方应按延期交货部分总值的____%作为罚金付给甲方。
第八条甲、乙任何一方如要求全部或部分注销合同,必须提出充分理由,经双方协商,并报请上级主管部门备案。提出注销合同一方须向对方偿付注销合同部分总额____%的补偿金。
第九条如因生产资料、生产设备、生产工艺或市场发生重大变化,乙方须变更产品品种、花色、规格、质量、包装时,应提前____天与甲方协商。
第十条本合同所订一切条款,甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。如一方单独变更、修改本合同,对方有权拒绝生产或收货,并要求单独变更、修改合同一方赔偿一切损失。第十一条甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因,不能履行本合同时,应及时向对方通知不能履行或须延期履行、部分履行合同的理由。在取得对方主管机关证明后,本合同可以不履行或延期履行或部分履行,并免予承担违约责任。
第十二条本合同在执行中如发生争议或纠纷,甲、乙双方应协商解决,解决不了时,按以下第()项处理:(1)申请仲裁机构仲裁;(2)向人民法院起诉。
第十三条本合同自双方签章之日起生效,到乙方将全部订货送齐经甲方验收无误,并按本合同规定将货款结算以后作废。
第十四条本合同在执行期间,如有未尽事宜,得由甲乙双方协商,另订附则附于本合同之内,所有附则在法律上均与本合同有同等效力。
第十五条本合同共一式份,由甲、乙双方各执正本一份、副本份,报双方主管部门各一份。
第十六条本合同有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
_________年____月____日