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2、金贵银贵生命最贵，千好万好平安最好。
3、平安社区家家欢乐，和谐家园人人幸福。
4、平安，让生活更美好。
5、平安社区是金，和谐社区是福。
6、平安添异彩，社区更精彩。
7、平安小区连万家，人人参与人人抓。
8、加强群防群治工作，促进社区长治久安。
9、强根固基抓防范，维护治安保平安。
10、平安情系你我他，防范工作靠大家。
11、同心同德创平安社区，群策群力建和-谐家园。
12、建设平安社区，营造和谐家园。
13、社区是我们共同的家园，平安是我们大家的责任。
14、平安小区靠大家，我们大家关心他。
15、构建和-谐社会，共创平安社区。
16、平安为先，国泰民安。
17、以人为本，求真务实，营造和-谐平安社区。
18、心中常响警示钟，安全平安在心中。
19、弘扬互助礼让精神，打造平安祥和城区。
20、守法、护-法，建设平安社区。
21、关爱、礼让，构建和谐社区。
22、同住一个小区，齐保平安社区，共享美好情趣。
23、家家加强防范，社区和-谐平安。
24、平安来自警惕，平安源于防范。
25、天天讲防范，岁岁保平安。
26、综合治理人人参与，平安社区个个受益。
27、扎扎实实抓创建，平平安安每一天。
28、社区长治久安，百姓安居乐业。
29、你为平安出一份力，平安为你添一份福。
30、平安社区靠大家，社区平安惠大家。
31、人人求平安，平安靠大家。
32、建平安社区，享和谐生活。
33、一举一动心系平安社区，一心一意创建美好家园。
34、平安建设，人人有责。
35、众志成城保平安，安居乐业创文明。
36、创建平安社区，建设文明城市。
37、明礼诚信和-谐之基，守望相助平安之本。
38、关爱生命，关注平安。
39、防范为本，安泰为民。
40、人人参与防范，社会和谐平安。
41、平平安安是幸福的港湾。
42、创建平安新环境，构建和-谐新社区。
xx物业：
您好!
首先我为贵物业能培养出x号楼楼管xx这样认真负责的优质员工而致敬!我是xx号楼x单元住户，对于我提出的要求，楼管xx都表现出专业和高效的协调解决能力，每一个细节都认真热情地为我提供良好的服务，这种优质的服务态度和尽职尽责的精神让我很感动。特此对其认真专业的工作态度、高尚的品质及高效专业的解决能力表示衷心感谢!为贵物业能培养和教育出这样的好员工而感到高兴，并预祝贵物业在今后的工作中取得更大成绩!
此致
敬礼!
x号楼x单元xx室。
20xx年11月15日。
您好!
上周我家因墙壁大面积裂缝(最少有十几处)，所以向物业申请了修补。是施工队的罗叔叔(罗军)帮我们修补了墙缝，让我们家焕然一新。
我们家自从零五年六月搬到这个家后，就不停地裂缝，之前已经修过两次了。但是以前是开发商的施工队负责维修，他们工作不负责任，敷衍了事，只涂了一层涂料把表面掩盖住了，没有任何作用，过不了多久就又裂了。我们非常气愤。
但是这个罗叔叔非常负责，他把墙修得非常好，没有一点偷工减料：他先把原来的底料铲得干干净净，一点都不留;然后仔细得一层一层地刷上填料;等填料一层层地干透后，把墙打磨平才刷上乳胶漆;而且为了避免对我家财物的损坏，他认真抬家具、摘窗帘，还把油漆掉下来的灰土全部扫干净了。
我们都非常感谢他，为此姥姥要给他100元钱表达谢意，也被他义正言辞的拒绝了。
他的这种对工作认真负责的精神令我们全家所感动,特别对他表示感谢。
xxx。
20xx年xx月xx日。
尊敬的领导：
我们是一批年过半百的小区业主，由于兴趣爱好的原因，我们走到了一起，每当夜幕降临时，在那悦耳动听的音乐伴奏下，我们放松心情，跳起了广场舞，和着中国梦，奔向健康路。
是你们入驻小区后，看到长年失修的小广场坑坑洼洼，存在不安全因素，是你们想大家所想，急大家所急，与xx业委会共同合计，对小广场精心规划，拿出部分资金，进行了场地改造，半个多月的时间，铺浇了近500m2高质量的水泥地面，为我们休闲、文体活动提供了满意的场所;新铺设的塑料垫子，为儿童的活动提供了安全保障;新增的三盏路灯，照亮了大家的心，对你们这种贴心的服务精神，我们表示衷心的感谢！
我们相信，在你们汗水的浇铸下，小区的面貌将发生变化，人们的精神生活环境将会带来很大的改善，“物业你、我、他，创建靠大家”，让我们共同努力，建设温馨美好的家园！
谢谢你们！
表扬人：
日期：
2.团结凝聚力量，文明铸就和谐。
3.维护社会公德，遵守职业道德，弘扬家庭美德。
4.挥手告别陋习，并肩走向文明。
5.美德重在养成，文明贵在行动。
6.事事处处营造和谐，点点滴滴展示文明。
7.春天从绿树开始，文明从呵护起步。
8.一滴水能折射阳光，细微处显露您的品格。
9.开明开放诚朴诚信博爱博雅创业创新。
10.只言片语体现修养，小事细节彰显文明。
11.加强邻里和睦团结，营造和谐人际关系。
12.文明创建人人参与，和谐社会家家受益。
13.家家争做文明家庭，人人参与创建活动。
14.破除陈规陋习，倡导文明新风。
15.倡导文明新风,共建美好家园。
16.人人参与创建,共享文明成果。
17.建设和谐文化,培育文明风尚。
18.参与志愿服务,弘扬中华美德。
19.遵守社会公德,争当文明市民。
20.追求和谐,创建和谐,共享和谐。
21.文明规范伴我行,争当文明好市民。
22.一言一行总关情,携手共创文明城。
23.凝聚智慧谋发展,汇集力量促和谐。
24.讲文明讲卫生讲科学树新风。
25.一言一行树形象,一举一动见文明。
26.人民城市人民管，管好城市为人民。
27.共创共建共分享,更优更美更文明。
28.加强三德教育，创建和谐社区。
29.讲究社会公德，爱护公共设施。
30.增强文明意识，提高自身素质。
31.建设生态文明，改善生态环境。
32.遵守社会公德，营造文明氛围。
33.改善城市环境，同享社会和谐。
34.增强公德意识，养成文明习惯。
35.家家争做文明家庭,人人参与创建活动。
36.创建文明安全社区,改善市民安居环境。
37.从自身做起，从细节做起，共创文明小区。
38.创文明小区,建美好家园,营造优美生活环境。
39.创造优美环境,营造优良秩序,塑造文明小区。
40.树立道德风范,做好文明示范,争当先进模范。
41.爱国守法明礼诚信团结友善勤俭自强敬业奉献。
42.文明礼貌助人为乐爱护公物保护环境遵纪守法。
43.爱岗敬业诚实守信办事公道服务群众奉献社会。
44.尊老爱幼男女平等夫妻和睦勤俭持家邻里团结。
45.争做社会好公民,争做单位好员工,争做家庭好成员。
46.你出力，我出力，共建文明社区齐努力。
47.举全区之力,集全区之智,争创文明城区。
48.社会和谐人人有责,和谐社会人人共享。
49.人人动手参与创建，个个争当文明市民。
50.为开发区添一片新绿,让生活多一份温馨。
1、规范管理，贴心服务。
2、拖欠物业管理费是对一交一费业主的侵权和对全体业主的损害！
3、物业管理是保障民生需要的重要方面；
4、依法依规从事物业管理，切实提供质价相符的服务！
5、加强物业管理服务，提高物业管理品质！
6、物业管理业主当家，小区建设依靠大家！
7、改善物业环境，加大清欠力度，解决历史积欠！
8、设施设备是核心，安全运行靠维护。
9、物业管理是提升居住质量的重要手段。
10、物业管理是解决就业的重要途径。
11、扬荣弃耻，不做痞子赖子和渣滓！
12、物业管理是节能减排，低碳生活的`促进力量；
13、尊重劳动、尊重知识、尊重人才、尊重创造！
14、物业管理，有序参与，依法维权，互利互惠。
15、物业管理是维护稳定，构建和谐的重要力量。
16、创安全文明社区，建安居乐业家园。
17、拖欠物业管理费是违约违规损人害已的错误行为！
18、物业管理是改善人居环境的内在需求；
19、共建和谐家园，共筑田园城市。
20、提示，公示，制止，报告，事事连着你我他。
21、辛勤劳动无尚光荣，物业管理功德无量！
22、物业管理有偿服务需要业主按约缴费来支持！
23、知荣辱，树新风，加强业主自治自律！
24、共有家园，共管共享共维护。
25、共建和谐树新风，八荣八耻记心中！
26、物业管理是促进基层民主建设的重要平台。
27、世人均需一爱一，同天覆，同地载。
28、优美环境，优良秩序，优质服务；
29、和谐物管，美好生活！
30、促进物业管理发展加快田园城市步伐。
31、尊重民意，维护民利，改善民生，造福民众。
32、树立正确的物业管理消费观念，克服丑恶的赖账消费行为！
33、加强民主，依法治国，构建和谐社会！
34、物业管理是物业保值增值的重要条件。
35、实现社会和谐，建设美好家园！
36、加强物业管理，共建安全文明一温一馨和谐的家园！
37、全面提高物业服务质量，努力扩大物业管理覆盖面。
38、物业管理是扩大居民消费的重要环节。
39、创建和谐物管，维护合法权益。
40、物业管理，使家园更美好！
41、欠费影响物业公司经营，损害最大的是广大业主的利益！
42、维护业主合法权益，做好物业管理费清收清欠工作！
43、管理规范，服务优质；经营合法，履约诚信。
44、服务提高生活品质，物管改变行为一习一惯。
45、物管联着你我他，文明和谐靠大家！
46、居住改变一习一惯，物管促进文明。
47、树立科学发展观、构建和谐平安社区！
48、树立正确的荣辱观，纠正缺德失范的恶意欠费行为！
49、共管同心，和谐同行。
1.电气操作最危险，谨防走错保安全。
2.高压试验要谨记，试验接线先接地。
3.用电用火要预防，失火漏电就遭殃。
4.动火期间措施全，作业完毕消隐患。
5.消防设施要爱护，关键时刻救人命。
6.安全规章要牢记，设备操作莫大意。
7.检修设备要办票，为图省事灾祸到。
8.运行设备细查看，确保安全防隐患。
9.停电作业先验电，保证安全挂地线。
10.设备验电三步走，次序莫乱分清楚。
11.检修作业两交底，安全预控搞彻底。
12.高压试验要谨记，试验接线先接地。
13.电气作业要两人，操作监护安全稳。
14.安全检修莫麻痹，事故教训要牢记。
15.小烟头，勿小看，随便乱扔酿大患。
16.安全人人抓，幸福千万家。
17.离家外出检查火险，关闭煤气切断电源。
18.人人树立防火观念，户户清除火灾隐患。
19.麻痹是火灾的兄弟，警惕是火灾的克星。
20.时时刻刻注意安全，家家户户能够平安。
21.火灾为家庭导演悲剧，安全为生活谱写欢歌。
22.保消防安全千日不足，出火灾事故一日有余。
23.眼睛容不下一粒沙土，防火来不得半点马虎。
24.安全是幸福家庭的保证，火灾是人生悲剧的祸根。
25.消防安全来自长期警惕，火灾事故源于瞬间麻痹。
26.防火灾年年平安福满门，讲安全人人健康乐万家。
27.消防安全须时时警钟长鸣，珍惜生命当处处头脑清醒。
28.安全不抓出纰漏，快刀不磨会生锈。
29.人人讲安全，事事为安全，时时想安全，处处要安全。
30.现场设备要标志，设备无标勿操作。
贵司丹耀大厦项目负责人xxx和全体员工在日常工作中认真负责，具备良好的服务意识和技能，严格按照公司规定的工作标准和程序操作，每位员工在工作中都有高昂的工作热情，兢兢业业地完成交办的每一项工作，遇到紧急事件能主动迅捷的到达现场协助处理，既保护了客户财产不受损失又保证了大厦的整体卫生环境，在平凡的岗位上做出了不平凡的成绩。
保洁员工的工作质量得到了广大客户和我司的荣誉和肯定。商场顾客在购物时不慎将钱物失落，贵司员工在拾到后主动上交保卫部，保证客户财产不受损失，体现了贵司员工的高贵品质。
在此我司提出书面表扬，望贵司员工持之以恒，在平凡的岗位中做出更大的成绩。
此致
敬礼！
表扬人：
日期：
※治安防控，人人有责;群防群治，共创和谐。
※打防并举，标本兼治，全社会共同抓好治安防范工作※创建平安社区，建设温馨家园。
※社会稳定平安，人民安居乐业。
※严厉打击违法犯罪，全力维护社会稳定。
※民心警心心心相印，你家我家家家平安。
※平安萧山人民建，实现平安为人民。
※打击各种犯罪，确保一方平安。
※凝心聚力营造和谐农村，群防群治共建平安家园※社会治安社会治，综合治理综合抓。
※营造和谐社会，构建平安萧山。
※平安创建人人参与，维护稳定人人有责※严厉打击刑事犯罪，维护萧山治安稳定。
【
1、孩子贪玩耍，父母请留心。
2、远水不能救近火，远亲不如近邻人。
3、爱护脚下草，莫折枝头花。
4、红花绿草男女老少共有家园永远美好。
5、小草有生命，足下多留“青”。
6、（家）你有我有（小区）大家共有。
7、不挤不急，安全第一。
8、把安静留在这里，把欢跳带到广场。
9、请关照好您的宠物，以免打扰邻居的休息。
10、四邻休息需寂静。
11、讲究卫生，人人有责。
12、请您陪同孩子在此一起玩耍。
13、远亲不如近邻。
14、小心台阶，请留意脚下安全。
15、电梯按扭每日消毒1次，请放心使用。
16、为了您孩子的安全，请不要把他留下独自玩耍。
17、带好门禁卡，方便又安全。
18、高空坠落危险，请勿随意攀爬。
19、上上下下，注意脚下。
20、上下楼梯靠右行。
21、行走靠右，谨防摔伤。
22、上下楼梯，请勿大闹。
23、请把垃圾投入桶内，您的举手之劳能让环境更美好。
24、不要让花草哭泣，不要让树木叹气。
25、带一分小心上路，携十份平安回家。
26、爱护绿化，人人有责。
27、居高不要“淋”下，爱邻即是爱己。
28、注意安全，请勿攀爬。
29、微笑是邻里之间最好的语言。
30、维修工作进行中，给您带来不便，敬请谅解。
31、烟头小，火灾大，请勿轻易忽略它。
32、好邻居胜过至爱亲朋。
33、送人玫瑰，手留余香。
34、互帮互让，团结友爱。
35、分享快乐，能获得加倍的快乐。
36、讲究卫生，保持清洁。
37、不要让小草哭泣，不要让废纸飘飞。
38、保护绿地，功在千秋；破坏绿地，千古罪人。
39、让鲜花点缀您我的生活，请手下留情。
40、保持安静，营造温馨。
41、水深危险，注意安全，不要靠近嬉戏玩耍。
42、装修对邻居有打扰，请怀歉意之心，严格遵守装修时间。
43、轻声细语，举止文明。
44、一个自然流露的微笑，胜过万语千言。
45、为了您和他人的健康，请勿在电梯内吸烟。
46、请您随手关门，小家安全，大家放心。
47、脚步轻轻，勿扰他人。
48、植物恢复期，请耐心等待。
49、小草青青，足下轻轻。
50、请爱水，节水，“关住”点点滴滴。
51、电梯空间勿拥挤，街坊邻里互关怀。
52、植物正在养护，请您耐心等待。
53、生活垃圾桶每日用消毒液喷洒2次。
54、请不要乱扔乱丢垃圾，保持整洁环境需要您的支持。
55、节约用水，请从点点滴滴开始。
56、尊老爱幼好传统，夫妻和睦共白头。
57、您谦我让脚步轻。
58、小草微微笑，请您绕一绕。
59、今天的不便是为了今后的方便。谢谢您的配合！
60、小区是我家人人都爱它。
61、柔水无情，请保持距离，小心安全。
62、微笑是您最好的名片。
63、请稍安勿“噪”。
64、楼梯非跑道，上下勿奔跑。
65、维护家园心想做到。
66、芬芳来自鲜花，美丽需要呵护。
67、欢迎回家！
68、尊老爱幼是美德。
69、小区是个大家庭，和谐相处好邻居。
70、夜深人静已入睡，上下楼道脚要轻。
物业公司：
在过去的一年中，xx村xx号楼的物业管理、服务人员有条不紊的管理和尽职尽责的服务给我们留下了深刻的印象。他们在卫生清洁、维修服务、电梯管理、信件报纸派发等方面细致认真的工作，得到了我们业主一致的赞誉。
在卫生清洁方面，我们的楼道每天都是干干净净的。每一次我朋友来我们家做客都夸我们这边的卫生清洁工作做得好，比他们小区强太多了。每当天气预报说要下雨的时候，物业管理人员就会会早早在一层楼道上铺上防滑垫，预防因下雨地板打滑给业主造成的人身安全威胁。
在维修服务方面，今年x月份我们家的水龙头坏了，一直漏水。我一直买不到合适的水龙头来换，负责维修的娄师傅就亲自跟我一起去市场买来了合适的水龙头，直到帮我们家安装好、并检查好才离开，连一杯水都没有喝，我们家人对他非常感激。
在电梯管理方面，负责电梯服务的三个工作人员尽职尽责，她们认识全楼所有业主的面孔。当我们进入电梯时，不用报出要去几楼，她们就能准确地按下我们要去的楼层号。她们热情的服务，让我们一进电梯就有一种回到家了的感觉。她们的工作能做到如此细致，跟她们的爱岗爱业，用心为业主服务的工作态度分不开。
楼下的传达室负责全楼邮件、报纸的签收分发，他们认真细致的工作确保每一封邮件、每一份报纸都能准确无误地发到业主的手里。此外，重要的挂号信都写在楼下的黑板上，提示业主亲自去拿，以确保信件的安全。
在此，我们要向xx村xx号楼的物业管理、服务人员说：在过去的一年中，你们辛苦了！我们对你们如此优质的服务表示由衷的感谢。谢谢你们！
此致
敬礼!
表扬人：
日期：
创建园林城市。
营造优美人居环境。
争创园林城市。
建设生态文明。
创建园林城市让建瓯。
天更蓝山更绿水更清。
全市动员，全民参与，
努力创建园林城市。
创建园林城市。
惠及子孙后代城更美。
创建省级园林城市活动宣传标语。
东风昨夜过园林，吹得黄州满地春。
阳台种花又种草，健康生活少不了。
城市建园林，绿道也风情。
一片绿叶一片情，一座公园一座城。
共沐蓝天碧水，共享绿树鲜花。
草儿绿，花儿香，环境优美人健康。
举全市之力，集全民之智，创建省级园林城市。
人在林中，林在人中，如画美境，绿化先行。
打造绿色黄冈，创建园林城市。
创建省级园林城市，营造天蓝、水清、地绿、花红的绿色黄冈。
绿化改变黄冈，黄冈需要绿色。
一草一木释放绿色温情，一举一动展示黄冈文明。
建设省级园林城市，弘扬爱绿护绿新风。
以人为本，建设省级园林城市。
加强园林绿化建设，创造优美人居环境。
强化绿地规划系统管理，确保城市绿化用地达标。
增加一片绿，造福一方人。
绿化美化黄冈，建设园林城市。
绿化黄冈，功在当代，利在千秋。
城市绿化要达标，生态环境要保护。
从我做起，从一点一滴做起，积极开展创建省级园林城市活动。
创建省级园林城市。受低碳生活。证古城历史。
天，为子孙留下发展空间。
1.争创国家园林县城，共建优美人居环境。
2.城，建设生态宜居晋宁。
3.城，展示晋宁新形象。
4.城，造福后代子孙。
5.城，建设绿色美丽晋宁。
6.城，提高晋宁城市品位。
7.城，促进经济社会可持续发展。
8.市，改善人居生态环境。
9.创建园林城市，享保护古树名木，见为当代创造碧水蓝天。
10.争创国家园林县城，为市民创造优美的'生活环境。
11.争创国家园林县城，打造最佳宜居环境，建设富强美丽晋宁。
12.创建园林县城，改善人居环境，提升城市形象，促进经济发展。
13.全民动员、齐心合力、共创国家园林县城。
14.统一思想，提高认识，扎实工作，创建国家园林县城。
15.共建绿色家园。
16.绿是每一位公民应尽的责任。
17.化靠大家。
18.当代，利在千秋。
19.手，美丽与大家同行。
20.绿色温情，一举一动展现晋宁文明。
21.提高生活质量。
22.爱绿、护绿，共建绿色家园。
23.构筑绿色晋宁。
24.标，生态环境要保护。
25.福一方人。
26.家园。
27.享受文明生活。
28.一份温馨，多一处绿色，多一份爱心。
29.做起，从点滴做起，从现在做起。
30.香，脚下留意草如茵！
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四月份我部在公司领导的正确领导与大力支持下，按照公司及我部工作要求，开展了一系列的优质服务工作，确保了我部服务工作的稳步提升，保证了业主单位的绝对安全，在此对本月工作做以简要总结，总结经验和教训，找出不足，为下月工作打好基础。
1、进入四月以来支行停车场实行新的机动车车辆停放管理办法，我部及时对院内车辆进行再次摸底落实，进行了详细的登记，与业主单位配合完成停车协议签订共52份，我部复印存档，原件交后勤站。
2、保卫人员配合保洁班共完成各类会议的保障11场次，共服务保障参会人数约900人次。
3、我部应公司保卫部关于消防安全的整改措施、消防演练应急预案等活动，利用闲暇时间积极开展消防安全学习及消防应急预案演练，同时资质保洁班及时清理各楼层管道井杂物，消除安全隐患。
4、做好了办公室交办的各类宣传资料及其他物品的清点、登记、领用等出入库工作。
5、及时与公司市场部联系更换各楼层落地烟缸石子。
6、进入雨季为防止意外事故发生，我部及时组织保洁班清理17楼、4楼东西平台杂物，并为下水道口加盖防护网，防止堵塞。
7、我部人员短缺的情况下保洁班加班加点完成了各项工作任务及各类会议的保障工作。
1、和市场部协调解决垃圾桶及保洁工作服的购买、订做事宜；
2、和公司人力资源部及办公室协调解决部分员工医疗保险存在的问题；
3、抓好保卫中队班组建设；
4、了解人员思想动态，稳定队伍。
5、完成公司及业主单位交办的其他事宜。
您好!
因市政自来水管线于20xx年5月21日(周四)23：00—5月22日(周五)12：00进行检修，届时将暂停b2区自来水供应，物业服务中心提示您提前做好准备。
在此期间，物业服务中心将设立两台临时供水车，为业主提供方便，具体安排如下：
1、供水车开放时间：20xx年5月22日(周五)6：00—12：00。写作模板。
2、供水车停放地点：xx区7号楼底商前。
3、如您家中有老人、小孩或行动不便的住户不方便亲自下楼取水，请您与物业服务中心联系，我们将派专人提供帮助。
由此给您带来的.不便，敬请谅解!
咨询电话：8***1。
xx物业服务有限公司。
xx物业服务中心。
二o**年五月*日。
1、超越需求，服务至上。
2、优质服务，体面生活。
3、创安全文明社区，建安居乐业家园。
4、光大物业，为您的生活创造一个绿水青山！
5、您的家园，我来守护。
6、光大物业，家之所置，用心守护。
7、光暖万户，大有可为，物尽所有，业精于诚。
8、做您的贴心管家。
9、家和万事兴，光大物业助您家业长青！
10、安得广厦千万安，全靠物管服务真。
11、风雨承载，和谐共创，光大物业，诚心为民。
12、光大物业——温暖照亮千万家！
13、光大物业，为美丽家园保驾护航。
14、关注民生，服务民计，业主至上，质量第一。
15、随我行，绝顶之处定是风光无限！
16、光大物业，用心缔造安全。
17、光大物业，走向世界！
18、光大物业，欢迎您回家！
19、光大物业，服务广大。
20、光大物业，广大家庭的选择。
21、服务成就卓越，服务创造未来。
22、光大物业，让家更舒适。
23、给大家们一个五星级的阳光温暖感官体验！
24、光大物业，做物业我们是认真的。
25、诚信、专业、用心、和谐，尽善尽美，精益求精。
26、光大永久，在你身边！
27、光大物业，陪伴是最长情的告白！
28、光大物业，温暖万家。
29、光大物业，物业旗帜。
30、业主的认可，是我们最大的`动力。
31、光大物业，光大生活。
32、光大物业，服务至上。
33、光大物业，专注关切，风雨无阻，服务无界。
34、生活保障，物业领先！
35、光大的爱永远属于你们的。
36、营造上班安心，回家舒心，出差放心的小区环境。
37、尽职尽责，服务楷模，光大物业，携诚以待。
38、认真履行行业使命，共同打造和谐社区。
39、光大物业“工匠”之心，真情服务。
40、风雨同舟三十载，社区稳定展新篇。
41、物业之光，业主为大。
42、光大物业——您最贴心的生活管家。
44、光大物业，让家更亮！
45、光大物业，用心做到你想象。
46、光大物业——贴心服务如沐春风！
47、风里雨里，光大物业呵护您。
48、改善物业环境、加大清欠力度、解决历史积欠！
49、您的期望是我努力的方向——光大物业。
50、您的安全，我的责任。
51、某某物业，你好我也好。
52、光大物业，做业主的好管家！
53、树立科学发展观、构建和谐平安社区！
尊敬的业主：
您好！
zza1区业主入住已将近两年，在此期间，感谢业主对物业服务中心的工作给予了很大的理解和支持！物业服务中心近期配合单元门改造的厂家对a1区各单元门进行整体更换改造，在更换过程中发现个别单元门施工单位未按照质量要求维修，因此物业服务中心及时采取措施，暂停了单元门改造计划，要求施工单位停工整改。致使计划工期延长。现经与施工方沟通、确认，预计将在6月底之前完成全部单元门的更换及门禁的`调试工作（原定于20xx年5月17日完成改造）。
物业服务中心对于前期由于单元门问题给您生活带来的不便，向全体业主表示歉意，敬请谅解。
zz物业服务中心。
20xx年6月6日。
一、鸿臣物业，一切为的是你所急。
二、鸿臣物业，坚持不懈。
三、鸿臣物业，来者为客。
四、鸿臣物业，构筑人性产业。
五、鸿臣物业，成就舒适生活。
六、鸿臣物业，快意一生。
七、鸿臣物业，服务每昼夜。
八、雅致生活，鸿臣在线。
九、鸿臣物业，兢兢业业。
十、鸿臣物业，享雅致之乐。
十一、鸿臣物业，分享服务。
十二、鸿臣物业，赢领细节。
十三、鸿臣物业——理想家居的选择。
十四、鸿臣物业，开心敬业。
十五、鸿臣物业，星辰再现。
十六、鸿臣物业，地灵人杰。
十七、鸿臣物业，爱的结晶。
十八、鸿臣物业，业主的半边天。
十九、鸿臣房产，造舒适温馨极品屋。
二十、鸿臣物业，精致日夜（世界）。
二十一、鸿臣物业，你的私家保姆。
二十二、鸿臣物业，安家置业。
二十三、鸿臣物业，追求卓越。
二十四、鸿臣物业，科技领先。
二十五、鸿臣房产，梦中殿堂。
二十六、鸿臣物业，服务之心真切。
二十七、鸿臣物业，生活愉悦。
二十八、鸿臣房产，爱的选择。
二十九、鸿臣物业——尽享/享受舒适生活。
三十、鸿臣物业，爱于细节。
三十一、鸿臣物业，您的满意之家。
三十二、广厦万千，鸿臣我愿。
三十三、鸿臣物业，百万中选。
三十四、鸿臣物业，温馨无限。
三十五、鸿臣物业，兼备才德。
三十六、心在鸿臣，住在鸿臣，爱在鸿臣——鸿臣房产，你不舍的家。
三十七、鸿臣物业，服务世界。
三十八、鸿臣物业，爱心耐心。
三十九、鸿臣物业，值得托付。
四十、鸿臣物业，周到舒贴。
四十一、鸿臣物业，生活绿色。
四十二、鸿称物业，康乐人生新品位。
四十三、鸿臣物业，服务鸿儒。
四十四、鸿臣物业，贴心的'选择。
四十五、鸿臣物业，尽职尽责。
四十六、鸿臣物业，爱人如己。
四十七、鸿臣物业，让您安居更舒心。
四十八、住鸿臣房产，享美好生活。
四十九、鸿臣物业，贴心关怀。
五十、鸿臣物业，用关爱服务。
五十一、鸿臣物业：安千家居万户，启国际步伐。
五十二、鸿臣物业——承载你我梦。
五十三、鸿臣物业，勤劳者的事业。
五十四、鸿臣房产，精筑家梦想。
五十五、鸿臣物业，精致无限。
五十六、鸿臣物业，品位世界。
五十七、鸿臣物业，马踏飞燕。
五十八、鸿臣物业，爱家我们更专业。
五十九、鸿臣物业，营造和谐。
六十、鸿臣物业，成就伟业。
六十一、鸿臣物业，构建美好生活。
六十二、鸿臣物业，打理好家。
六十三、鸿臣物业，待人热诚。
六十四、鸿臣物业，将舒心成为我们服务宗旨。
六十五、鸿臣物业，造就和谐家园。
六十六、口号，冬日温馨。
六十七、鸿臣物业，生活添色。
六十八、鸿臣物业，守护一生。
六十九、鸿臣物业，服务周全。
七十、鸿臣物业，美好生活同在。
七十一、鸿臣物业，生活品质。
七十二、鸿臣物业，极致享受。
七十三、鸿臣物业，真诚永远。
七十四、鸿臣物业精彩生活篇章每一页。
七十五、鸿臣房产，铸就高贵品位；人臣服务，品味优质生活。
七十六、鸿臣物业：精于细节，创造和谐。
七十七、鸿臣房产，生活品质的提升。
七十八、鸿臣物业：诚实做人，认真做事。
七十九、鸿臣物业，生活好管家。
八十、鸿臣物业，精致世界。
八十一、鸿臣物业，送上安居乐业。
八十二、鸿臣物业，快乐生活永相伴。
八十三、鸿臣物业，尽心每日夜。
八十四、鸿臣物业，创造非凡。
八十五、鸿臣物业，服务到家。
八十六、鸿臣物业，业务在九天。
八十七、鸿臣物业，完美无缺。
八十八、鸿臣物业，康居和谐。
八十九、鸿臣物业，精益求精。
九十、鸿臣物业，体现人性物业。
九十一、鸿臣物业，笑对一切。
九十二、鸿臣物业，尊贵品质，心悦臣服。
九十三、鸿臣物业，金室为开。
九十四、鸿臣物业，精品大服务。
九十五、鸿臣物业，分秒不懈。
九十六、鸿臣物业，真诚不竭。
九十七、鸿臣物业，真诚奉献。
九十八、鸿臣物业，尽心敬业。
九十九、鸿臣物业，融恒扶谢。
一百、鸿臣物业，品味真切。
一百〇一、鸿臣物业：注重小细节，创建大和谐。
一百〇二、鸿臣物业：贴心服务，完美人生。
一百〇三、鸿臣房产，福泽千家。
一百〇四、鸿臣物业：生活高人一等，地位笑傲全城。
一百〇五、鸿臣物业，尽力臣服民心。
一百〇六、鸿臣在手，一生无忧。
一百〇七、鸿臣物业，细节完美生活。
一百〇八、鸿臣物业：精致生活，细节创造。
一百〇九、鸿臣物业，领先优秀。
一百一十、鸿臣物业：对您的关爱，无可挑剔。
一百一十一、鸿臣房产，时尚舒适家。
一百一十二、鸿臣物业，专业源于不懈。
一百一十三、鸿臣物业，美的开始。
一百一十四、滚滚红尘，爱在鸿臣，用心感受，用爱服务。
一百一十五、鸿臣物业，务实真切。
一百一十六、鸿业物业，放心每夜。
一百一十七、鸿臣房产，品味至上。
一百一十八、鸿臣物业，创造辉煌永世不灭。
一百一十九、鸿臣物业，心的归宿。
一百二十、鸿臣物业——品味完美生活。
1、安得广厦千万安，全靠物管服务真。
2、物业管理给您带来方便，带来温馨，带来和谐。
3、加强物业管理服务，提高物业管理水平。
4、生活开心，离不开物业管理。
5、加强民主，依法治国，构建和谐社会。
6、今日物业管不好，将来就要花大钱。
7、物业管理，服务源于真情，回报源于满意。
8、物业管理，倾情服务，业主至上，精益求精。
9、同在一个小区生活是我们的缘分。
10、物业管理，功在人居环境，利在百姓万家。
11、物业管理连着你和我，提升人居环境、提升城市形象靠大家。
12、物业管理，为业主创造价值，让生活更有质量。
13、工作愉快，愉快工作。
14、干净的环境，体面的生活。
15、按业主意愿定标准，按市场行情定收费，按约定保质量。
16、树立正确的荣辱观，纠正小区不文明行为。
17、讲究卫生，减少疾病。
18、喜迎物业管理三十载，共创和谐生活新未来。
19、物业管理践行三十载，诚信服务聚富祥百年。
20、公司与业主共创优秀物业管理。
21、营造美好环境，共创社会和谐。
22、维护业主合法权益，做好物业管理服务工作。
23、用心服务，尽善尽美，悉查客户需求，超越客户期待。
24、物业管理使社区管理更完善。
25、业主的满意是金碧人的'不懈追求。
26、物业管理为和谐社会做贡献。
27、花草树木，美化你我的生活、净化身边的空气。
28、物管是根，业主是水。
29、改善物业环境，加大清欠力度，解决历史积欠。
30、亲情、友情、爱情，别忘记还有物业的管家情。
31、科学管理与时俱进，创优服务永无止境。
32、物业管理专业、专心、专为您。
33、发展物业管理，改善居住条件。
34、风雨同舟三十载，社区稳定展新篇。
35、手牵手的承诺，心贴心的服务。
36、物业管理因您的需要而存在，物业服务服务因您的满意而精彩。
37、物业管理让您拥有祥和，舒心的居住环境。
38、物业管理心连心，携手共创和谐家园。
39、物业管理真情在，用心服务传递爱。
40、工作只有分工不同，没有贵贱之分。
41、物企共庆30年，再创佳绩谱新篇。
42、物业管理，功在人居环境，利在百姓万家。
43、以管理促服务，以服务促和谐。
44、物业管理，为和谐社会做贡献。
45、共建和谐物业管理，营造幸福美好生活。
46、和谐物业，业主乐意。
47、支持物业管理，享受优质服务。
48、全民消防，生命至上。
49、物业服务，诚心为民，提升环境，保值增值。
50、收旧利废，低碳环保。
2、金贵银贵生命最贵，千好万好平安最好
3、平安社区家家欢乐，和谐家园人人幸福
4、平安，让生活更美好
5、平安社区是金，和谐社区是福
6、平安添异彩，社区更精彩
7、平安小区连万家，人人参与人人抓
8、加强群防群治工作，促进社区长治久安
9、强根固基抓防范，维护治安保平安
10、平安情系你我他，防范工作靠大家
11、同心同德创平安社区，群策群力建和谐家园
12、建设平安社区，营造和谐家园
13、社区是我们共同的家园，平安是我们大家的责任
14、平安小区靠大家，我们大家关心他
15、构建和谐社会，共创平安社区
16、平安为先，国泰民安
17、以人为本，求真务实，营造和谐平安社区
18、心中常响警示钟，安全平安在心中
19、弘扬互助礼让精神，打造平安祥和城区
20、创建平安新环境，构建和谐新社区
尊敬的业主（住户）：
您好！
近期经常有业主向物业公司反映车卡刷不开、车位被占和固定车位乱停车等情况。为了使业主的权益得到最大的保护，杜绝以上情况的再次发生，现物业公司决定对车卡系统进行升级和统一管理。
车卡系统升级的.统一时间确定为20xx年3月1日开始，截止至20xx年3月31日，历时一个月。在此期间内，物业公司将对车卡和车证进行统一收回。在信息核对无误后，将对车卡进行升级，重新发放车证和车卡。在新车证和车卡做好前，车辆将凭借临时车证出入园区。
在车卡系统升级结束后，车管员将加强车位巡视力度，对车位与车辆、车证不符的予以清查，整顿车场秩序，以保证业主的合法权益不受侵害。
此项工作需要业主的大力配合，希望能得到您的理解与支持。
--物业管理有限公司。
xx项目服务处。
20xx年02月*日。
各位业主：
你们好，近日小区内进行可视对讲与门禁系统对接调试，请广大业主注意检查自家设备，如有故障请及时报修。厂家将安排统一维修。
报修电话：xx。
望广大业主相互转告，感谢配合。
xxxx物业管理处。
20xx年3月9日。
编号：w。
甲方：主委员会。
地址：
乙方：xxxxx物业管理有限公司。
法定代表人：xxx。
资质等级：xxx。
地址：xxxxxxxxx。
联系电话：xxxxx。
根据《物权法》、《物业管理条例》、中洋水景园管理规约等相关规。
定，甲乙双方就的物业管理服务事宜，在自愿、平等、协商一致的基础上，订立本合同。
第一条物业的基本情况。
座落位置：
四至范围：
东至：、西至、
南至：、北至：。
管理面积：住宅。
第二条甲方权利义务：
1、审查物业管理服务方案、年度服务计划、年度维修养护计划、
年度费用概预算、决算报告，监督、检查乙方各项方案和计划的实施；
2、对乙方的管理实施监督，每年进行一次考核评定，如因乙方管。
理不善，造成重大经济损失或管理失误，经物业管理主管部门认定，有权终止合同；
3、委托乙方对违反物业管理法规政策及业主规约的行为进行处。
4、不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活。
动；
5、负责处理非乙方原因而产生的各种纠纷；
6、协助乙方开展物业管理服务、相关宣传教育和文化活动；
7、全力支持乙方对拒缴物业费的业主采取的有效措施；
8、按照相关政策、法律法规，筹集、使用、管理专项维修资金。
9、法规政策约定由甲方承担的其他事项和责任。
第三条乙方权利和义务：
1、对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、安全秩序、
交通等实施管理与服务。
2、根据有关法规和政策，结合实际情况，制定完善物业管理制度；
3、建立健全本物业的物业管理档案资料；
4、制止违反本物业的物业管理制度行为；
5、协助公安部门维护本物业区域内的公共秩序，进行来访人员登。
记控制，安全巡逻。
7、对交通秩序、车辆停放、出入登记进行管理。
9、向业主收取物业管理服务费用；
10、编制物业管理服务及财务年度计划；
12、向业主提供房屋自有部位、设施设备维修养护等有偿服务；
13、开展有效的便民服务工作；
14、不承担对业主及非业主使用人的人身、财产的保管保险义务；
15、适时向甲方报告本管理区域内重大物业服务事项；
第四条维护物业及业主安全和美好环境的规则。
业主在使用物业时，以下为禁止条款：
1、损坏房屋承重结构、主体结构，改变住宅入户门、外立面等部位设施的颜色、形状、规格、功能和布局，改变房屋设计用途。
2、在外墙面安装各种设备设施，影响整体建筑美观。
3、更改阳台布局、功能及外观颜色，随意打孔、改变排烟、排污、排气管道，改变安装空调位置等。
4、占用或损坏物业共用部位、共用设施设备及相关场地，移动物业共用设施设备。
5、在区内道路、活动广场等公共区域，搭建、晾晒、私设摊点。
6、改变房屋使用功能，即家教、麻将馆、生产加工场所，或产生噪声、污染等经营性活动。
7、安装卫星接收器、外置防盗栅栏、雨棚、搭建阳光房、封闭晾晒阳台、外置花盆架等，在非预留的平台或墙面上安装其它物品等。
8、破坏住宅围墙灯光、景观照明。
9、入户门厅、楼道、楼梯间摆放车辆及杂物。
10、封闭排气、排水口；不配合物业公共部位、设备设施维护。
11、在非指定位置倾倒或抛弃。
垃圾、杂物。
12、汽车、两轮车在道路公共区域乱停放。
13、车库、小车库单独出售出租区外停车、储物、住宿、经营等。
14、不按规定饲养宠物。
15、高空抛撒物品。
16、践踏损坏绿化。
17、在区内堆放易燃、易爆、剧毒、放射性物品，排放有毒有害物质，发出超标噪声。
18、在区内燃放烟花爆竹、焚烧纸钱、敬斗香、做佛事等。
19、在大树、共用部位和相关场所悬挂物品、张贴广告、涂改宣传文字、画面或随意刻画等。
20、利用物业窝藏犯罪人员、赃物或其他从事危害共有利益、侵害他人合法权益的活动。
第五条物业管理服务费用。
1、管理服务费构成主要有公共物业维护保养费，包括物业的外墙、地面道路、共用活动区域、楼梯、消防系统、智能化系统、灯光照明系统、给排水系统等；共用水电费，包括共用照明、保洁绿化等；聘用的管理服务人员工资、福利；小区公共秩序维护、环境保洁维护、绿化维护费；物管企业固定资产折旧、办公及法定税费等。
2、管理服务费调整根据用工成本上升、维修费用加大、物价指。
代表人：
地址：
联系电话：________。
受委托方：________。
代表人：________。
注册地址：________。
联系电话：________。
物业类型：住宅及配套设施。
座落位置：
占地面积：____平方米。
建筑面积：____平方米。
第一条根据《怡清园业主公约》、《怡清园业主大会议事规则》及有关法律、法规，怡清园业主委员会委托________公司为怡清园小区提供物业服务。双方在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本合同。
受托方提供服务的受益人为本物业区域的全体业主和物业使用人，全体业主和物业使用人均应遵守本合同约定。
第二条委托服务的事项。
受托方应提供以下服务：
3、公共绿地的养护与管理；
5、小区内交通与车辆停放秩序的维护；
7、保管与物业相关的工程图纸、住户档案与竣工验收资料；
8、按北京市政府有关规定代收、代缴水电等费用；
10、其他通常应当由物业服务公司提供的小区公共服务，如业主或物业使用人装修物业时，书面告知有关限制条件，并负责监督。
受托方可以选聘专营公司承担本物业的专项管理或服务，但不得将本物业的管理责任转嫁给第三方。
受托方不履行上述某项义务或提前终止合同给业主或物业使用人造成损失的，应当依法赔偿。
第三条服务收费标准。
业主或物业使用人应向受托方交纳以下费用：
2、保安费，由受托方按每套住宅每季______元收取；
3、小区绿化费，由受托方按每套住宅每季______元收取；
7、公共设施维修费，由受托方按套内面积每平方米每季______元收取；
9、供暖费，由受托方按套内面积每平方米每个供暖年度______元收取；
10、停车管理费，由受托方按地上每车每季______元、地下每车每季______元收取；停车场地使用费，由受托方按地上每车每季______元、地下每车每季______元收取；临时停车，每次逗留时间不超过2小时的来客免收，超过2小时的按地上每车每小时1元、地下每车半小时1元收取管理费，超过半小时算一小时，不足半小时不算，大型车辆加倍。
商铺的管理费、暖气费按套内面积收取。第1—6项收费按每100平米套内面积折算为一户，电梯费暂不收取。如商铺需要经常性地使用电梯，须事先与业主委员会商定电梯费价格。
第四条交费办法。
上述第1—7项收费及第9项供暖费、第10项车辆管理费应与受托方完成相关任务的支出（含提供相关劳务的工人工资）相符，多余部分受托方应交给业主委员会，归全体业主共有。停车场地使用费应于收费后按季交给产权人或共同产权人（由业主委员会代表）受托方的利润与受托方管理层的工资只能从管理费中提取。
管理费于提供服务后按季交纳，暖气费按供暖年度预交，其他费用均按季预交。相关服务开始提供满一月后尚未交纳的，受托方可以在公告栏公示催交。
业主或物业使用人交纳物业费或由物业代收、代交的费用逾期的，从享受服务满一月之日起受托方可以加收滞纳金：逾期的第一个月，每逾期一天加收千分之一的滞纳金；逾期的第二个月，每逾期一天加收千分之二的滞纳金；从逾期的第三个月起，每逾期一天加收千分之三的滞纳金。
第五条家庭服务。
受托方应于本合同生效后一周内制定各种家庭维修服务的收费标准（维修辅助材料如螺丝、钉子、凝结剂等包括在维修服务费内）与保证修理质量的时间，报业主委员会备案后公布。房屋自有部位、自用设备的维修、养护在业主或物业使用人提出委托时，受托方必须接受委托并按公布的标准收费；在保质时间内出现修理质量问题的，受托方应当免费返修。房屋自有部位、自用设备的维修需要的主要材料用户可自行购买，如需受托方提供则应先跟用户就材料价格达成一致意见。
第六条服务标准。
受托方的服务质量应达到下列要求：
1、房屋及共用设施设备的维修和管理：定期进行检查，发现问题及时排除，建立维修服务回访制度，每年进行年检并保存大、中、小修的相关记录，保证设备的正常运行。
2、保洁服务：居住区域的道路、楼梯每天清扫一次，垃圾每天清运一次，及时清理居住区内公共场所的废弃物，及时清扫积水和积雪，及时组织清理乱堆放的物品、乱张贴的宣传品。
3、保安服务：24小时专人值守，进行日常巡查，对火警事故、交通事故、治安事件以及其它紧急情况有处理预案并于事发时及时处理，配合派出所处理区内的违法现象，不得对业主及其家属使用暴力，对来犯外人使用暴力时不得超出正当防卫限度。
4、绿化管理：绿地无杂物，基本无裸露土地，草木修剪及时，无明显枯枝及病虫害现象。
5、消防管理：建立消防责任制，定期进行消防训练，定期巡查、检修消防设备，保证消防设备完好并有明显标志。
6、车辆管理：车辆停放有序，设有专人负责看管，对区内停放车辆的人为损伤与区内停放车辆的失窃负补充责任（就侵权人或保险公司赔偿后剩余的损失负责）。
7、装修管理：监督业主和施工单位遵照有关规定进行装修并对装修过程进行监控。
8、档案资料管理：设专人管理，建立档案资料管理办法，并对物业基础资料和业主入住后的相关资料统一管理。
9、急修：12小时内完成，及时率达95%以上；小修：72小时内完成，及时率达80%以上。
10、供暖：保证门窗长时间关闭的情况下顶楼北向房间气温不低于15度。
第七条保障措施。
为保证以上约定达到目的，委托方享有下列权利：
1、审定受托方制定的物业服务方案及需要业主与物业使用人遵守的各项规章制度；
2、检查受托方管理、服务工作的执行情况；
3、审查受托方的费用支出情况（管理费除外）并在小区内公告；
4、按季（或按半年、按年，依群众意见的强烈程度而定）就业主或物业使用人对受托方工作的满意程度进行民意测验，民意测验的样本数不得低于100人。
委托方在享有上述权利的同时应履行如下义务：
3、当业主或物业使用人不按规定交纳物业管理费时，协助受托方催交；
4、协助处理本合同生效前发生的物业服务与收费遗留问题。
第八条奖惩。
受托方提供服务或进行管理应尽量做到服务及时、高效（质量）节约、和善，使业主或物业使用人对受托方的服务与管理满意。民意测验将对本合同第二条、第四条规定的委托事项分别按及时、高效（质量）节约、和善四个指标打分后取平均值。民意测验对受托方的平均满意率达到60%为受托方取得全部管理费的条件。平均满意率每降低5个百分点，应扣减测验前一季度和测验后一季度的管理费各5%。平均满意率不足40%，委托方可提前单方解除合同并免除负违约责任。平均满意率超过80%，或平均满意率超过70%且有明显的通货膨胀（10%以上），委托方应建议业主大会适当提高下一年度的管理费标准。
第九条合同终止与合同解除。
本合同有效期限为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
本合同到期时，任何一方不愿续约的，应当提前30天告知对方，否则视为同意本合同自动顺延一年。但因服务质量太差导致业主与物业使用人抽样调查平均满意率低于40%而提前解除合同的，不受“提前告知”条款限制。
本合同终止或解除后，受托方必须于10日内向委托方移交全部管理用房及物业管理的全部档案资料，委托方应当采用公告催交、出具证明材料、出庭作证等方式协助受托方追收欠费业主或物业使用人应当交纳的费用。
第十条附则。
本合同草签后需依《______业主大会议事规则》的规定进行公示，公示15天后无异议或异议者不足规定人数的，加盖业主委员会印章，合同正式生效。
本合同双方协商一致时可对合同条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与合同具有同等效力。但补充协议实质性地修改了合同条款的，需要完成《______业主大会议事规则》规定的公示程序。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。
本合同一式三份，甲乙双方及物业行政主管部门（备案）各执一份，具有同等法律效力。
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，应当向海淀区人民法院起诉。
委托方签章：
受托方签章：
代表人：
代表人：
委托方(甲方)：
受托方(乙方)：
业主委员会
物业管理公司
为加强小区(大厦)的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议。
第一条物业管理内容
一、甲方将位于区路的范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务。
二、管理事项包括：
1.房屋的使用
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、维修、养护;
3.清洁卫生(不含垃圾运到中转站后的工作)
4.公共生活秩序;
5.文娱活动场所;
6.便民服务网点及物业范围内所有营业场所;
7.车辆行驶及停泊;
8.物业档案管理;
9.授权由物业管理公司管理的其他事项。
第二条委托物业管理形式
承包经营，自负盈亏。
第三条物业管理期限
委托管理期限为——年，自——年——月——日起到——年——月——日止。
第四条双方权利、义务
一、甲方权利、义务：
1.根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实施物业管理;
5.负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回;
6.不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动;
8.负责确定本住宅区管理服务费收费标准;
11.政策规定由甲方承担的其他责任。
二、乙方权利、义务：
1.根据有关法律，法规，结合实际情况，制定本住宅区物业管理的各项规章制度;
6.乙方须本着高效.、精干的原则在本住宅区设置管理机构和人员;
7.建立本住宅区物业管理档案并负责及时记载有关变更情况;
11.开展卓有成效的社区文化活动和便民服务工作;
12.有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用，但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位。
第五条物业管理目标和经济指标
一、各项管理指标执行物业行政主管部门规定的各项标准，要求住宅区在乙方接管后——年内达到——标准。
第六条风险抵押
一、乙方在合同签订之日起3日内向甲方一次性支付人民币——元，作为风险抵押金。
二、乙方完成合同规定的管理目标和经济指标，甲方在合同期满后3天内退还全部抵押金及银行活期存款利息。
三、如由于甲方过错致使本合同不能履行，由甲方双倍返还抵押金并赔偿乙方经济损失。
四、如由于乙方过错致使合同不能履行，乙方无权要求返还抵押金，并应赔偿甲方经济损失。
第七条奖罚措施
一、在各项管理目标、经济指标全面完成的前提下，管理费如有节余，甲方按节余额%奖励乙方。
三、如果甲方不完成应负的合同责任，由此而影响乙方的承包管理目标和经济指标，或给乙方造成直接经济损失，甲方应当给予补偿或承担相应责任。
四、如果乙方没有完成合同责任或管理目标和经济指标，甲方应当责成乙方限期改正，情节严重的处以人民币至元的罚款，直至终止合同，经济损失由乙方承担。
五、由乙方管理不善或重大失误，造成住户经济损失或生活严重不便的，应当赔偿甲方或业主及使用人的经济损失。
第八条合同更改、补充及终止
一、经双方协商一致，可对本合同条款进行修订更改或补充，以书面合同为准。
二、合同规定的管理期满，本合同自然终止，各方如欲续订合同须于期满前3个月向对方提出书面意见。
三、合同终止后，乙方可参加甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理。
第九条其他事项
一、本合同执行期间，如遇不可抗拒的自然灾害(台风、洪水、地震等)，造成经济损失的，双方应相互体谅，共同协商，合理分摊。
二、本合同自签订之日起生效。
甲方：
代表：
签约时间：
签约地点：
乙方：
代表：
甲方：
乙方：
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