随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,关于合同的利益纠纷越来越多,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧。下面是我给大家整理的合同范本,欢迎大家阅读分享借鉴,希望对大家能够有所帮助。
乙方(承包人):
甲方将位于的自建房承包给乙方。经双方协商,并达成如下协议:
一、承包方式:
采用包工方式承包。甲方提供建房土地、图纸、红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。
二、承建项目:
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、后墙面粉水泥砂浆,要求做到内外墙用水泥砂浆打底刮平,地坪清光;布好三线两管,即电线、电视线、网线,卫生间大便器的下水管道及屋顶的落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗处理。
三、承包价格:
每平方米340元,人民币(大写:叁佰肆拾元整)。
四、付款方式:
本合同自签订生效之日起,甲方应在当天内一次付给乙方元用于施工机具准备费。工程未竣工验收前,甲方可预留工程总造价 %的尾款,待工程竣工验收后全部付清。
五、质量要求:
1、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工,未经甲方同意,乙方不得擅自更改施工要求。
2、乙方完成基础以及每层的梁、柱、板面布筋后,由甲方组织有关人员进行质量监督和验收,达到标准后才能进行下一步的施工。如因乙方原因造成返工,返工材料等费用由乙方负责。
3、施工过程中,乙方不得偷工减料。
4、梁、柱、楼面的浇筑必须一次性完成。
甲方:乙方:
日期:
甲方:
乙方:
一、工程施工范围及工期:乙方严格按照甲方提供的图纸进行施工(如发生变更,双方协商)主要包括:自基脚面起,上至屋面的全部砖混砌体。水泥立柱、横梁、圈梁、卫生间、阳台、厨房、屋面等整体现浇,全部门、窗、孔洞预留,木工负责搭架、装模板等工程。
工程期限从 年 月 日至 年 月 日完工。乙方应按时施工,如期完工。
工人施工,乙方施工人员的生活由乙方自理,乙方及其施工人员与甲方不存在雇佣关系。3、甲方负责提供相应的建房屋有效图纸,乙方按甲方提供的图纸修建。施工所有的所有机器设备由乙方自行提供(包括搅拌机、吊顶制板上楼的机器、搭架使用的全部设备、振动器切割机等)并负责安装、调试及使用过程中的安全。因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方承担。
三、施工质量要求:1、乙方照图进行施工,甲方按要求验收工程质量;2、楼层高度以图纸为准。圈梁和挑梁、浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等。更不能出现钢筋外漏现象。在砌筑及浇注圈梁过程中,乙方施工时要保证质量,墙面要平整、房屋直角的地方不能纵角。3、厨房、厕所、屋面不得有丝毫渗漏,如出现渗漏视为不合格,甲方有权要求返工并赔偿损失,全部钢筋混凝土部位均要求使用震动机捣实。
四、施工安全要求:乙方在施工过程中,全程对施工安全负完全责任。乙方应在工地安装一切必要的安全防护装臵。搭架、使用起重设备、使用电气设备必须有专人负责安全检查。违规操作导致的一切事故与甲方无关,甲方不承担乙方在施工过程中发生的一切伤亡事故的赔偿责任。由于乙方对施工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的,乙方应对此负全部责任。
五、工程造价:泥工 元/m,木工 元/m,面积按实际工程面积计算。房屋竣工后,经检查屋面、厨房、厕所通过试水后没有渗漏,墙体楼面没有任何异常验收后付清。
六、本合同自签订之日起生效,一经签字即具有法律效力。合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方: 乙方:
年 月 日
甲方姓名:
住址:
乙方姓名: 住址: 电话: 身份证号:
一、工程施工范围:
见图纸,(如发生变更,双方协商)主要包括:
1、下自基脚面起,上至屋面的全部砖混砌体,下至四楼部分钢筋混凝土横梁现浇,屋顶百纳斯瓦结构,总建筑面积为 平方米,单价为 ,总价 元。
2、一、二层楼水泥立柱、横梁、圈梁及四楼圈梁及楼顶找平后盖瓦,卫生间前后、阳台、厨房等整体现浇,钢筋为双向10(a)
4、顶层圈梁带檐沟及梁下面风层带造型等。
二、承包方式:
2、乙方负责找工人、组织、管理、指挥工人施工,乙方施工人员的生活由乙方自理,乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系,乙方施工人员就餐,烟和过午等均自理,甲方在开始动工和竣工之日安排用餐。
3、甲方负责提供相应的建房屋有效图纸,乙方按甲方提供的图纸修建。施工所用的所有机器设备由乙方自行提供(包括搅拌机、吊顶制板上楼的机器、搭架使用的全部设备、振动器、切割机等)并负峡安装、调试及使用过程中的安全。因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方承担。
三、施工要求:
1、乙方照图纸进行施工,甲方按要求验收工程质量;
2、楼层高度以桂开的为准,洗手间、厨房、前后阳台从楼下到顶上都打现浇。钢筋为双向10(a)圈梁和挑、浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等。更不能出现钢筋外漏现象。四层楼顶盖瓦、缩大栋,在砌砖及浇注圈梁过程中,乙方施工时要保证质量,外墙砌墙全是24墙,墙面要平整、房屋直角的地方不能纵角,最顶楼墙与下一层墙偏差不能大于10毫米,砌窗洞口时一定要吊砣,长宽高、上下左右要对称,否则,甲方有权要求予以返工,墙体全部采用混合砂浆,三顺一丁砌墙,可铺满灰浆,但不得齐缝。
3、厨房、厕所、屋面不得有丝毫渗漏,如出现渗漏视为不合格,甲方有权要求返工并赔偿损失,全部钢筋混凝土部位均要求使用震动机捣实。
4、屋顶坡度合理,水料排布均匀,密度间距50厘米,木料尾径不得少于10公分,水路畅通,造型美观大方。
5、所有的墙体墙角,屋顶天沟该打平水的地方都要打平水。
6、在完工后如出现墙体歪斜,墙体滑移,尺寸形状不合要求,现浇混凝土未达标等质量问题,乙方负责无偿返工,并赔偿甲方的其他损失。
7、乙方在合同签订日起70个工作日之内完成整个工程施工任务,延期一天按工程总量以每平方米0.2扣除,乙方拖延期45天以上,甲方有权即刻解除合同,另行委托他人施工。
四、注意文明安全(含建筑施工安全和安全用电等)施工
1、乙方在施工过程中,全程对施工安全负完全责任。乙方应在工地安装一切必要的安全防护装置。搭架、使用起重设备、使用电气设备必须有专人负责安全检查。进入施工工地现场,掌门师傅应负责一切安全,监督一切安全操作要领,违规操作导致的一切事故与甲方无关,甲方不承担乙方在施工过程中所发生的一切伤亡事故的赔偿责任。由于乙方对施工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的,乙方应对此负全部责任。
五、付款方式及时间
甲方在施工前三天,预付首期工程款人民币 元,二期工程款在第二层楼下板和现浇后预付人民币 元,三期工程款在三层楼下板和现浇后预付人民币 元,四期工程款在盖瓦前预付人民币 万元,预留 元质量保证金,其余在验收后付清。质量保证金在房屋竣工6个月后,经检查屋面、厨房、厕所通过试水后没有渗漏,墙体楼面没有任何导常,予以付清。
六、工程期限:农历2017年 月 日至2017年 月 日完工,乙方应按时施工,如因乙方的原因造成工期拖延的,每拖延一天,按工程总量以每平方米0.2元扣除。乙方如拖延45天以上,甲方有权即刻解除施工合同,另行委托他人施工。
七、建筑材料要求
1、钢材:双菱牌涟钢,型号详见图纸。
2、木材:新的通条中径在 的杉木,栋梁、通条中径在 的杉木。
3、瓦:百纳斯琉璃瓦。
4、水泥:建新水泥厂生产的水泥。
5、砖、强度达标的实心机砖。
6、现浇:要求按图纸规定和省标规定的钢筋和厚度进行现浇。
7、混凝土:水泥、沙子、卵石、水按比例搅拌均匀,强度标号要达到规定标准。
8、檐皮厚度在11.0公分以上的杉片。
9、板:二、三、四楼全部盖质量合格的手模板。
七、本合同自签订之日起生效,一经签字即具有法律效力,甲乙双方如发生纠纷先自协商解决,如协商无效将按照《中华人民共和国合同法》交由司法部门处理。
八、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,另附图纸一份。
甲方: 乙方:
年 月 日
甲方姓名: 住址: 电话:
一、此次建房的施工承包方式为乙方包工不包料。即甲方负责提供建房所用的全部原材料,乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的 等设备,其他由甲方提供。
二、被建房屋计划四层,建筑面积约为 平方米(最终结算以实测为准),甲方将地梁以上(+0以上)的房屋建筑主体工程的施工全部承包给乙方(其中包括 ),主体施工承包单价为每平方米 元,水电安装每平方米 元,工程总价款为最终实测面积乘以单价。
三、在整个施工过程中,乙方施工人员的伙食和交通由乙方自理,每层楼板现浇时甲方提供当天中午的伙食费 元。
四、甲方负责提供相应的拟建房屋图纸,乙方应按图纸施工,如施工问题有变更必须征得甲方的认可同意,因图纸为简图图纸中未尽事项,由甲乙双方协调解决。
五、甲方应提供建房所需原材料、场地等条件便利乙方施工(甲方负责将建筑材料运送至施工现场 米之内)。
六、乙方负责找工人,组织、指挥工人施工,乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系。
七、乙方在施工过程中,应注意施工安全,全程对施工安全负完全责任,甲方不承担乙方在施工过程中所发生的一切事故赔偿责任。
八、工程工期为:开工之日起( 月 日开工) 个月内完工,按农历工期计算(因不可抗拒的客观原因造成的工期耽误除外)。
九、结算方式:开工后,每建好一层,支付该层工程款的 %给乙方;房屋工程全部完工,经甲方验收合格再付余款的 %,当年底付清剩余工程款。
十、施工要求:
1、层高:第一层 米,第二至四层 米;
2、所有门窗洞尺寸以甲方在具体施工前的要求为准;
4、厕所(卫生间)为下沉式设计施工;
6、地面整体水平,立面整体垂直,房屋直角的地方不能纵角,最顶楼墙与一层墙偏差不大于20毫米。
7、乙方在使用原材料时要尽量节约,物尽其用,避免浪费,损耗不超过一般同类工程标准。
8、水电安装应该根据水龙头及开关插座位置尽可能节省材料,乙方更改安装位置时须征得甲方同意。
十一、乙方应按照甲方的要求保证工程施工质量。房屋完工后,由甲方按施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题,乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止,并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失,重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行承担。
十二、违约责任:
1、如果一方擅自不履约,应向对方支付工程总价款 %的违约金,因违约给对方造成损失的,还应负相应的损失赔偿责任。
2、乙方应按约定工期完工,如因乙方原因造成工期拖延的,拖延15天以上,每天每平方米减少工钱 元。
3、甲方应按约定期支付乙方工程款,每延长五天,按当期应付款的 %付给乙方滞纳金。
十三、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字之日起生效。
十四、如甲乙双方因施工过程中的实际情况变化致使施工发生改变,可以就改变的部分本着平等、自愿、互利的原则再行商议,但甲乙任何一方不能擅自做出实质性变更。
十五、因甲方工作原因,指定代理人为: ,代理人有权就施工提出意见和建议,代表甲方与乙方协商沟通。
十六、本协议一式三份。甲方、乙方各一份,见证人一份。
十七、其他未尽事宜双方再行协商约定,签订补充协议。
甲方签字(签章): 乙方签字(签章):
见证人签字(签章):
签约时间: 年 月 日(农历)
签约地点:
乙方(承包方):_____
1、位置:
2、面积:_____
_____年,自双方签署交付文件的日期起算。
1、承包费为每年按20900斤小麦折算支付。20___—20___年每年按25000元,以后按当年11月30日当地面粉厂小麦收购价格折算承包费;签订合同时先支付20___—20___年两年承包费50000元,以后每年12月31日前交清下一年承包费,先交款后使用。
2、乙方向甲方交纳承包费时,甲方应向乙方出具收据。
1、甲方交付具体林地时,双方应签署标明具体林地方位、坐落、四至、面积的书面坐标文件,并应于具体林地上实地树立界桩界标予以明确,所需费用由乙方承担。
2、承包期限以双方签署交付文件的日期起算。
3、甲方未按协议附件确定的时间交付山林地的,应承担违约责任。
4、任何一方对具体林地的坐落、四至、面积等提出异议的,双方应积极配合,协商解决。规划公益林地,不能转让。
1、甲方保证所发包的土地使用权四至及土地使用权属等无纠纷,如有他人以四至及权属不清为由阻止乙方正常生产经营的,甲方帮助协调处理。
2、甲方不得干预乙方依本协议享有的使用、收益的权利。
3、乙方不得在林地内建设永久性建筑,不得采矿。
4、承包期届满,在同等条件下乙方享有优先承包权。
1、乙方在承包林地经营中所产生的成果由乙方所有。
2、乙方有权在其设施、设备等财产上,以及其他经营成果上设有抵押、质押以及其他担保权益,但不得以承包范围内土地所有权设定上述抵押、质押。
一、甲方的权益义务为:
(1)甲方有收取承包费的权利。
(2)甲方有权监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护林地。
(3)甲方应维护乙方的林地承包经营权,不得非法变更、解除承包合同。
(4)甲方应尊重承包方的生产经营自主权,不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动。
(5)承包期内如甲方须采伐该片林场内林木、进行采石、取土、修坟等活动,应当提前十日通知乙方,并且不得影响乙方的正常经营;若甲方从事上述活动与乙方的正常经营存在冲突时,甲方应当先行与乙方进行协商,且应当在经过乙方同意后方可进行上述活动;未经乙方同意,甲方若进行影响乙方正常经营的活动,应当视为甲方违约,此时乙方享有解除权且乙方可以要求甲方赔偿乙方因上述活动所遭受的直接损失和间接损失。
(6)甲方拥有该地块承包土地及交接清单中列明的地上附着物的所有权,乙方不得破坏。
(7)乙方负责打深水井一眼,优先供给村民用水,整理规划建设村到山顶道路,费用由乙方承担。甲方负责协调关系,确保道路畅通。
(8)在合同期内,甲方有义务为乙方在打井、用水、用电等方面提供便利条件,乙方因打井、架电、铺设水电线路需占用甲方土地时,甲方应予以配合,费用由乙方承担。
(9)林地防火由乙方为主,甲方配合,双方管控,产生费用由乙方承担。
二、乙方的权利义务为:
(1)乙方在该处土地上只许从事农业种植、养殖项目。
(2)乙方承包地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿。
(3)乙方应当依法保护和合理利用林地,不得给林地造成永久性损害。
(4)乙方的承包经营项目应当符合国家产业政策及法律法规。
(5)乙方应当根据本协议及时支付林地承包费,逾期30日不缴纳承包费用视为乙方违约。
(6)合同期内乙方自主经营,有权对荒山进行利用、管理、使用、受益。同时乙方应当按照政策法律要求,搞好封山育林、防盗等措施。
(7)乙方对其经营活动进行封闭式管理,甲方或其他无关人员经乙方许可后方可进入。
(8)本承包协议签署后,双方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除本协议,也不得因双方的分立、合并或组织机构发生变更二变更或者解除本协议。
(9)国家因环境保护、公共事业等目的征用本协议承包林地,导致本协议不能履行或者不能完全履行的,由双方友好协商善后事宜。
1、在承包期内如遇有特殊情况(如政策变动、国家征地等),致使合同全部或部分不能履行,对该处地块上投资的项目(承包前地上附着物的补偿除外)的赔偿归乙方所有。
2、合同期满,在同等条件下,乙方有优先承包权。如乙方未继续承包,乙方在承包范围内的地上附着物(含房屋、水利设施、电路、树、围墙等)由乙方在合同期满前之日起30日自行处理,逾期视为自动放弃权利,合同期满之日30日内未自行清理,乙方所有权益及乙方所投资产无偿归甲方所有,甲方有权对承包范围内的所有资产和权益进行处置。超出合同期限乙方未自行处理,承包范围内的地上附着物及资产,除上述约定外,乙方需每日支付甲方本合同约定12年总承包费用的2倍作为违约金同时支付同期超占期间的承包费。
甲乙双方任何一方违约,除按相关条款执行外,违约方应向对方支付违约金(该处违约金为惩罚性违约金),并应赔偿由此给对方造成的一切经济损失。该处经济损失不仅包括直接损失,还包括期间损失以及守约方依本协议应当取得的预期收益。
1、本协议签署后双方达成的补充协议、交接记录、附件等,为本协议的组成部分,具有同等的法律约束力。上述补充协议等文件不得与本协议的基本原则发生冲突或抵触,其对本协议有关内容进行明确化,具体化的,以其为准。补充协议等文件之间发生冲突的,以后出具的文件优先于前出具的文件。
2、双方对本协议的理解发生冲突的,应根据本协议的目的和基本原则,诚实善意进行解释。
3、本协议部分无效或不被法律认可,不影响其他部分的法律效力。
4、因本协议的签署、履行、续展、变更、解释、终止、解除等发生争议的,双方应当协商解决,协商不成的,应到提交诉讼解决。
5、本协议双方法定代表人签名盖章后成立,甲方经本集体经济组织成员三分之二以上户代表或者三分之二以上村民代表的同意,并报_____批准后,发生法律效力。
6、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,公证处存档一份。
20___年__月__日 20___年__月__日
“ktv”作为一种“舶来品”,自20世纪80年代开始传入中国大陆,至今已成为我国都市休闲娱乐生活的一种新兴产业。对于ktv承包合同你还了解多少呢?以下是在本站小编为大家整理的ktv承包合同范文,感谢您的阅读。
甲方:
乙方:
一、租地点:长兴国际大酒店4f。
二、经营内容:ktv及演艺酒吧。
三、租期三年:20xx年4月21日至20xx年4月20日。
四、租金及付款方式:
1、租金:
第一年租金280万元
第二年租金290万元
第三年租金290万元
2、付款方式:
第一年:签订本合同五天内,乙方要付给甲方租金人民币120万元整,余额人民币160万元整在本合同签订后90天付清。第二年、第三年:付款方式同第一年,但每年必须提前一个月付款。
五、押金:乙方必须向甲方交押金人民币贰拾万元整(签订本合同时一次性交足押金),合同期满退还给乙方。
六、在本合同期内,乙方无权转租给第三方。
七、续租:本合同期满后,在同等条件下,乙方有优先承租权。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将ktv出租给乙方使用,乙方承租甲方ktv事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
一、租地点:主题酒店副楼。
二、经营内容:ktv娱乐
三、租期 年: 年 月 日至 年 月 日。
四、租金及付款方式
1、租金为每年人民币 元整(不包括水电费、空调费、电话费等)。
2、付款方式:第一次,本合同签订后壹天内付人民币 元整;余款在 年 月 日前付清。
五、押金:乙方必须向甲方交押金人民币 元整(签订本合同时一次性交足押金),合同到期后返还给乙方。
六、在本合同期内,乙方无权转租给第三方。
七、合同期满甲方有权收回出租ktv,乙方应如期交还。
八、责任及义务
2、乙方人员如需在甲方职工食堂用餐必须服从甲方的管理,费用由乙方承担。
3、合同到期,如甲方继续出租,在同等条件下,乙方有优先承租权。
4、续租:如乙方要续租,须在合同到期前提前两个月向甲方提出,并提前壹个月付清下年度租金。
5、乙方不准以甲方名义向外融资或借款;租期内所发生的一切债权债务均由乙方自行承担。
6、乙方有正常的经营管理权,但必须遵纪守法,合法经营。
7、乙方经营所须的一切费用由乙方自行承担。
8、乙方必须遵守国家的法律、法规,文明经营,自觉遵守公安、消防、税收、物价、卫生等部门的法律、法规及各种规章制度和五星级的服务规范。如乙方在经营期内有任何违法经营行为,乙方要负一切的法律责任和经济责任,和甲方无关。
9、乙方必须接受甲方的指导检查,遵守甲方的质量管理和甲方内部的各种规章制度,有维护酒店整体形象和整体利益的义务。
10、乙方不能改变经营项目。
11、在租期内,乙方不能将场地转租给他人。
12、水电费、空调费、税金及相关主管部门管理费由乙方自负。
13、乙方的员工须经甲方审核备案。
九、乙方必须维护好甲方所有设施设备,人为的损坏须照价赔偿。
十、合同的变更和解除
1、双方可以协商变更或终止本合同。
(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租ktv。
(2)未经甲方书面同意,改变本合同约定的ktv租赁用途。
十一、争议的解决及其他
如执行合同发生纠纷时,双方应本着互谅互让的精神协商解决,协商不成时,可提交当地人民法院裁决。
十二、本合同自双方签字之日起生效。
十三、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
甲方:
乙方:
一、 合作形式
甲方将其所有的ktv包房共八间交由乙方自主经营管理,同时甲方按月收取相应利润。
二、 合作期限
自20xx年07月04日至20xx年8月03日,一个月试运营期。
三、 结算方式
3、 乙方自行支付ktv包房专业服务人员薪资;
4、 双方按月进行结算;
5、 双方签、免单金额月末结算时在各自利润中扣除。
四、 双方权利及义务
(一)、甲方权利义务
3、 甲方根据实际营业状况,保证乙方合理的劳动报酬前提下分得利润;
6、 甲方同意试运营期过后,双方将视情况签订长期合作协议;
(二)乙方权利义务
4、 乙方负责记录每日收入,次日与财物核对一致后双方签字确认;
5、 乙方所销售之商品保质保量;
6、 乙方无法达到预期收益并亏损严重时,可以提出协商解除合同;
7、 未经甲方同意,乙方不得擅自更改经营项目或转让于第三人经营;
8、 ktv现有的服务人员未经甲方同意,乙方不得随意调换。
五、 合同终止
当出现下列情况时,双方均可终止合同,并协商处理善后工作:
2、 遭受不可抗力(如政府改造、拆搬迁等)因素,任何一方终止本合同应于提前以书面通知对方。
六、 违约责任
双方必须严格遵守以上约定,否则:
4、 合同解除后三日内,乙方将场地及配套设备、设施归还甲方,如有人为损坏或丢失,照价赔偿。
七、 争议解决
履约过程中出现纠纷,双方应本着友好合作态度进行协商,协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼,相关涉诉费用由败诉一方承担。
八、 附则
2、 本合同一式两份,双方各持一份,签章后生效,具有同等法律效力;
3、 本合同未尽事宜,双方另行协商签订补充协议,作为合同附件,与本合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
代表人
乙方市镇村队
负责人
为发展农林业生产,培育和合理使用农林资源,促进地方经济发展,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。
一、乙方将自己所有的坐落在的田地亩发包给甲方从事农林生产经营,地块南北长米,东西长米,四至为南至,北至,东至,西至(土地示意图见本合同书附件一)。
二、承包期限为年,自年月日起至年月日止。
三、承包费用为每亩每年元,共计元(大写:)。
四、合同签字当日甲方向乙方付承包押金元,以后每年12月31日前付清当年承包款项。
五、对本合同条款,乙方已于年月日召集村民代表会议讨论,获得村民代表会议全票通过(村民代表会议决议见本合同书附件二)。乙方依据该决议并根据该次村民代表会议的授权与甲方签订本合同书。
六、甲方因农林生产需要架设管道从河中取水,乙方不得干涉及收取任何款项,发生纠纷由乙方负责解决。
七、甲方取得土地承包经营权后,只能用于国家法律、法规和政策允许的农林用途;在法律、法规和政策允许范围内,甲方拥有原承包荒山范围内的一切使用权,乙方不得干涉。
八、乙方同意甲方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下,可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归甲方享有,乙方不得对此主张任何权利。
九、甲方所承包的土地被依法征用、使用时,除享受青苗补偿费、临时建筑补偿费外,不享受任何补偿费用。
十、在本合同有效期间,甲乙任何一方不经对方书面同意,不得擅自变更或解除本合同。甲方要求终止合同,须提前三个月通知乙方。
1、甲方或乙方的`负责人、经办人变更;
2、甲乙双方名称改变;
3、乙方分离为两个或两个以上的村民委员会,或者乙方与其他村民委员会合并为一个村民委员会。
十二、本合同书未尽事宜,由甲乙双方友好协商予以补充;补充合同视为本合同书的有机组成部分。
十三、如因本合同发生纠纷,由甲乙双方友好协商予以解决;协商不成或者不愿协商的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
十四、本合同书自双方当事人签章之日起生效。
十五、本合同书一式两份,甲乙双方各持一份。
甲方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日