人的记忆力会随着岁月的流逝而衰退,写作可以弥补记忆的不足,将曾经的人生经历和感悟记录下来,也便于保存一份美好的回忆。范文书写有哪些要求呢?我们怎样才能写好一篇范文呢?下面我给大家整理了一些优秀范文,希望能够帮助到大家,我们一起来看一看吧。
卖方:___________________(简称甲方)
买方:___________________(简称乙方)
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房地产事宜签订本合同,以资共同遵守。
第一条乙方同意购买甲方位于___________区的房产。
____________________________________________________________ m2。(详见《土地房屋证书》。__________)、这房子有____年历史了。
第二条上述房产的成交价格为:总价为人民币(大写)。
第三条买卖双方签订房地产买卖合同,乙方向甲方支付全部购房款后,应立即到房屋所在地的房地产交易中心办理产权过户手续。
第四条支付时间和方式:
乙方同意一次性向甲方支付全部购房款,共计人民币元。___元整。付款约定后,在房地产交易中心缴纳税费,办理产权过户手续。
第五条交货时间及条件:交货时间。
第六条税费分担
甲乙双方应遵守国家房地产政策法规,并按规定缴纳办理房地产转让手续所需的税费。经双方协商,交易产生的所有税费由_____承担。
第七条违约责任
本合同经双方签字盖章后生效,对双方均有约束力,并应严格履行。如发生违约,违约方愿意承担违约责任,并赔偿利益受到损害的一方相关经济损失。
第八条权利保障协议
甲方保证上述房产不存在产权纠纷、财务纠纷或其他权利限制。买卖前如有争议或权利障碍,由甲方负责处理并承担相应的法律责任。给乙方造成经济损失的,甲方应负责赔偿。
第九条本合同一式两份。甲方产权人一份,乙方一份、、
第十条因履行本合同发生的争议,双方可以通过协商和诉讼解决。
第1页,共2页
第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,补充协议经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。
第十二条双方约定的其他事项:
甲方应协助乙方办理更名手续,如物业维修基金、水费、电费、燃气、有线电视、电话、宽带等。,由此产生的费用由乙方负责。
甲方:____________乙方:___________
日期:____________日期:___________
乙方:
一、入股时间:
自年月日起,至年月日止,共计年。
二、入股方式:
乙方以现金股/技术股方式入股。
三、入股金额:
乙方出资共计人民币元,计股;技术股折合人民币元,计股。
四、入股金资产计算:
按人民币元为总资产(以签约当日核算计),共计100股(此为原始股)。
甲方占股,乙方占股。
五、分红:
1、每月日为分红日,同时召开股东会议。
2、红利按每月纯利润之金额分配。
六、退股、中途退股:
1、乙方技术股属虚拟财产,不参与退股计算;
2、由于本协议是资金入股合作,所有权在甲方,为防不测在企业无法正常运转情况下,为了保证乙方投入股金不受影响,以甲方作为乙方投资风险保证金折旧后折价给乙方予以赔偿元的入股金。
3、公司处于盈利状况时,乙方按以下方式退股:
a、合同到1/3时;按当时入现金股金额之1/3退还,已分红利亦按1/3计算。
b、合同到2/3时;按当时入现金股金额之2/3退还,已分红利亦按2/3计算。
c、合同到期时;按退股当时(日)之前12个月之平均纯利润乘以18个月,作为总资产计算标准,再按现金股股数退还。
七、纯利润:
每月营利(总业绩)扣除所有应支出后,再扣除行政管理费、折旧提摊费(以3年为计算准则,作为装修及硬件设备更新之用),是为当月纯利润。
八、其他:
1、乙方在与甲方合同期内,不得与任何人在区域内做任何营利性投资。
2、乙方在合同期满后,若未续约,则在合同期满后,一年内,不得在当地开设。
3、卡金在未消费前,不列入每月业绩账,由公司保管保存,以维护顾客信用。
4、每月财务,由甲方保管,乙方监管,每月核算签字后,分红。
九、以上合同若有修正,按甲、乙双方同意后更正。
十、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份;两分合同同时具有法律效应。双方方式争议可在人民法院诉讼或合同签订所在地仲裁解决。
十二、补充内容:
甲方:乙方:
代表人:代表人:
身份证号:身份证号:
签约地点:签约地点:
(盖章或按印)(盖章或按印)
签约日:签约日:
乙方:
。
1、出资总额由双方视情况决定;
2、出资比例为甲、乙双方各占%;
双方再按比例分摊,机械设备和新装载车为砂场共同投入所有。
合作经营期间双方按平均共同享盈利,共担风险,共同承担债务。
1、合作期间的生产经营由双方共同协商管理;
2、合作期间财务管理,由甲方负责委派出纳,乙方负责委派会计,出纳会计应各负其责,财务执行一支笔管理,每月进行一次结算,视账面余额情况协商分红。
甲、乙双方任何一方不得中途撤资退股,不得向第四人转让出资股份。根据经营情况需要增加投资时,经双方协商同意后按约定比例分担。
凡属对外赊账的业务原则上实行谁认可,谁负责。
1、双方协商终止;
2、因政策等不可抗拒的因素终止;
3、协议终止后,经清算按比例分享债权,承担债务。
本协议一式二份,双方各执一份。
甲方:xx
乙方:xx
签署日期:xx年xx月xx日
代表:_____________
地址:_____________
电话:_____________
乙方:_____________
代表:_____________
地址:_____________
电话:_____________
一、合作期限本协议的有效期________年,自________年____月____日至________年____月____日。
二、快递范围及价格
1、范围及价格表(单位:_____________元)
(1)始开地:_____________
(2)到达地:_____________
(3)市场价:_____________
(4)合作价:_____________
(5)备注:_____________
2、当市场价格下调时,乙方给予甲方的合作价也应相应的下调。乙方应承诺给甲方的合作价应低于同范围的市场价或给其他公司的价格。否则,一经发现,乙方应退还给甲方当次运费的差价,并赔偿当次运费的_______%给甲方作为违约金。
三、甲方的权利和义务
1、甲方有权要求乙方按双约定时间、地点、方式或改变其内容完成甲方委托的各项业务。
2、甲方负责向乙方提交准确、齐全的运输信息,因运输信息不准确导致送货错误或重复送货造成的损失和运费由甲方承担。
3、甲方在服务期限内,必须将货物交乙方承运,因乙方无力完成服务要求方可交与第三者承运。
4、甲方委托的货物必须包装完好且符合运输要求,对于包装破损或不符合运输要求的货物,乙方有权拒绝运输。
5、甲方有义务按协议约定时间进行结账,出现违约时承担责任。
6、甲方委托乙方承运的货物,必须保证无违禁品、危险品等,对货物承担法律责任。
四、乙方权利和义务
1、乙方应按协议要求为甲方及时提供安全、准时的运输服务,在运力紧张的情况下,优先为甲方提供服务。
2、乙方有责任在按双方确认时间将货物安全及时送交收货人收货签收(同城件______天之内,偏远地区______天)。如有送货延误,每延误1天扣除该单运费的______%作为处罚,直到运费全部扣除为止(发生天灾人祸等人力不可抗拒的情况例外)。
3、乙方有为甲方保守商业秘密的义务。
4、乙方应确保运输过程中的货物安全,如因乙方原因造成货物的丢失、短少、损坏,乙方按甲方投保的范围按国家保险条例承担赔偿责任,如未投保,按xx物流服务指南赔偿条款处理。到港服务因货物、铁路、机场原因及不可抗力因素所造成的损失或延误、乙方不承担赔偿责任。
5、乙方对甲方委托运送的货物有检查权利,而无检查的义务。
6、在甲方单独违约情况下,乙方有权暂停已承运的货物运送。
五、协议的更新、解除及违约
1、协议期内任何一方不得变更或解除,如一方需变更或解除必须提前一个月与对方协商,在双方达成一致后方可变更或解除,否则,由违约方承担违约责任并支付另一方上月运输服务服务费______%的违约金。
2、甲乙双方应共同遵守本协议中规定的条款,甲乙双方若发现对方的行为严重违反本协议条款,严重违背商业道德或损害对方利益,违约方应承担给另一方所带来的一切损失。
六、纠纷解决甲乙双方对本协议有关事宜发生争执,应协调解决,协商不成应通过______仲裁委员会仲裁或诉讼解决。
七、其他
1、本协议期满后自行终止,如双方继续合作可以续签。
2、本协议一式______份,甲乙双方各执______份,具有同等法律效力,自双方签字之日起生效。
甲方(签章):_____________
代表人(签字):___________
__________年____月____日
乙方(签章):_____________
代表人(签字):___________
__________年____月____日
乙方(承租方):身份证号码:
现经甲乙双方协商,甲方将自有住房出租给乙方并达成如下租房合同:
一、房屋位于。
二、租赁期限:即__年__月__日至__年__月__日。
三、租金及交纳时间:每月元,乙方应每月付一次,先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应在租金到期前10天付清。
四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金元,到期甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
五、租赁期间的其他约定事项:
1、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得随意破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。
2、水、电、气、物业、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见:水吨,电度,气方。每月乙方应按时向甲方支付。
3、房屋只限乙方用于住房使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租赁期满后如乙方要求继续租赁,甲方则优先考虑继续租赁。
4、甲方在租赁期内不得随意提高租金。
5、合同一经签订,双方都不得随意解除,如任何一方需提前解除合同则需提前一个月通知对方,并在双方协商一致同意后方可提前解除合约。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。
6、因乙方使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间乙方应做好防火、防盗安全、综合治理等工作,应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并做出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。
8、本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。
9、甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。
六、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力。
七、附室内物品清单
甲方(签字):联系电话:
乙方(签字):联系电话:
签约日期:________年_______月_____日
乙方: 公民身份号码:
甲乙双方经充分协商,现就合伙经营广告企业事宜自愿达成如下协议:
一、 拟设立企业
1、企业性质:个人合伙;
2、字号:震撼设计;
3、经营范围:包装、广告的设计、制作等;
4、经营场所:现已承租正在装修的凯兴小区经营用房;
5、经营期限:五年(从x年10月1日起至20x年10月1日止)。
二、出资与责任
1、甲方出资17万元,乙方出资3万元,均在本协议书签订之日起3天内以现金缴交;甲方占70%股份,乙方占30%股份。
2、双方在合伙经营存续期间按股比分享盈利、承担亏损,负无限责任。
3、在合伙经营期间若双方同意扩大经营范围、增加投资,则双方按股比出资。
4、甲乙双方均应保守合伙体商业秘密,严禁泄露合伙体财务、技术、客户等信息资料,违者视为根本违约。
三、合伙人的分工与协作
1、甲方负责合伙企业的行政管理,是企业负责人;乙方负责业务工作,操持主管订单项下业务的设计、制作。
2、甲方兼任出纳,乙方兼任会计;每月底双方互报纸质现金流水账和会计报表。
3、合伙经营期间,双方的业务订单均应由合伙体承接、如实入账、按约定分工履行职责,不得私下接单、账外收款。
4、合伙体若需聘请员工,其工作职责和报酬由乙方提议、甲方审定。
四、财务制度
1、甲方月薪1000元,乙方月薪x元,每月15日领薪。
2、双方从达成合伙意向之日起为合伙体经营目的所实施的支出,均计入合伙经营成本。
3、合伙体所购置的动产,由乙方登记制表,经双方签字确认后各自备存。
4、年终结算,经营收入在扣除耗材、房租、水电费、佣金、税费等成本后的净利润,双方按股比分成;若有亏损,双方按股比在10日内补足出资。
五、企业终止
1、合伙经营届满,双方进行合伙终止清算,按股比分享共有资产、分担债务责任。
2、若在经营期限内出现企业经营严重亏损、难以为继,经双方协商一致可以提前终止;若在经营届满后双方同意继续合伙经营的,在期限届满前二个月续签合伙协议。
六、违约责任
1、甲乙双方任何一方违约,均应向守约方支付3万元违约金;违约行为造成的损失超过3万元的,还应承担损失赔偿责任。
2、本协议书未尽事宜,双方可以商订补充协议解决;协商不成的,依照《合伙企业法》等相关法律法规处理。
七、文书效力
本协议书一式二份,甲乙双方各持一份,从双方签字之日起生效;此前其他协议书与本协议书内容不一致的,以本协议书为准。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
项目出资人(以下简称甲方)
身份证号:
籍贯:
项目技术负责人(以下简称乙方)
身份证号:
籍贯:
甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下:
第一条 甲乙双方自愿合作经营塑胶和金属油漆项目,总投资为20万元,甲方以人民币方式出资15万元, 乙方以人民币出资5万元及技术和客户资源。
第二条 本合伙依法组成合伙企业,在合伙期间合伙人出资的为共有财产,不得随意分割。合伙终至后,各合伙人的出资仍为个人所有,届时予以返还。
第三条 本合伙企业经营期限为三年。如果需要延长期限的,在期满前六个月办理有关手续。
第四条 双方共同经营,合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人,所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人。
第五条 企业固定资产和盈余按照取得的销售净利润的甲方60%、乙方40%的比例分配。
第六条 企业债务按照甲方60%、乙方40%比例负担。任何一方对外偿还债务后,另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。
第七条 每年项目产品总销售利润的百分之十进行固定投入。销售利润分红,一年结算。
第八条 本协议未尽事宜,双方可以补充规定,补充协议与本协议有同等效力。
第九条 本协议一式贰份,合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。
第十条 自协议签订之日起,乙方需要负责技术和市场开发及售后跟进,甲方负责管理及日常事务。
第十一条 本协议有效期暂定三年,自双方代表(乙方为本人)签字之日起计算,即从__ __年__月__ 日至____年__月__日止。
第十二条 争议处理
1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决。
2、如果双方通过协商不能达成一致,则提交仲裁委员会进行仲裁,或依法向人民法院起诉。
第十三条 本协议到期后,双方均未提出终止协议要求的,视作均同意继续合作,本协议继续有效,如果不再继续合作的,退出方应提前三个月向另一方提交退出的书面文本,并将己方的有关本合同项目的资料及客户资源都应交给另一方。
第十四条 违约处理
如果一方违反本合同的任何条款,非违约方有权终止本合同的执行,并依法要求违约方赔偿损害。
第十五条 协议解除
1、 一方合伙人有违反本合协议的,另一方有权解除合作协议。
2、 合作协议期满
3、 双方同意终止协优议的
第十七条 本合同一式两份,双方各执一份,具有相同的法律效力。
甲方:(签章)
地址:
乙方:(签章)
地址: