在人民愈发重视法律的社会中,越来越多事情需要用到合同,它也是实现专业化合作的纽带。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧。下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写,我们一起来了解一下吧。
位。如若因乙方贵任导致受到政府部门及上级领导部门的处罚,由你单位承担产生的一切法律责任及后果。
2、乙方必须无条件配合甲方单位做好疫情防控管理,严格执行甲方单位
《复工方案》、《疫情防控方案》、《疫情应急预案》的每一项要求,配合落实甲方单位制定的疫情防控制度的每一项条款,并制定落实内部疫情防控制度,确立责任人。如若因乙方原因未配合甲方做好疫情防控,产生的一切后果及法律责任由你单位承担。
3、乙方在配合甲方建立健康档案的同时,口身也需建立健康档案,在人员
进场前采集乙方人员的姓名、身份证号、籍贯、联系方式、來往史、接触史、隔离观察情况、当前健康状况信息,要建立每个人员的健康专项档案,并作动态管理,确保做到全面覆盖、一个不漏。一要做好人员模排,对计划进场人员至少两周内來往史和接触史、隔离观察、当前健康状况等情况进行精准模排和详细登记筛查,提前做好开工复匸人员准备匸作,严防疫情输入性传播。二、做好在场内部人员每日定期不定期进行问询、检查、登记,做到动态掌控,及时处置,严防疫情扩散性蔓延。如若因乙方责任未落实好健康档案的登记及动态更新导致遗漏感冒、发烧等情况人员,产生的一切后果及法律责任由你单位承担。
4、乙方单位应确保防疫物资,提前准备好有产品合格证的体温计、防护口
罩、消毒液、洗涤用品、喷洒设备等必要防疫物资。如果防疫物资均由甲方单位提供,则乙方单位耍提前向甲方单位提供计划,保障防疫物资。如若因乙方单位未及时购买物资或未及时向甲方单位提供计划,导致防疫物资得不到保障,则由此产生的一切后果及法律贵任由你单位承担。现场单独隔离宿舍由甲方单位提供,但分包单位要配合发包单位做好隔离人员的管控。按照属地疾病控制部门的要求做好管理。若因乙方单位原因未做好隔离人员管控导致产生的一切后果及法律责任由你单位承担。
5、乙方单位应配合甲方单位做好人员的封闭管理,严格控制人员流动和聚
集,要求外出住宿人员必须签订承诺书,做好口身防护,出入时间和路线必须登记备案。其次,人员用餐时,乙方单位要严格按照甲方单位的用餐制度进行落实,减少人员的流动聚集和直接接触。如果因乙方单位原因未配合甲方单位做好以上疫情防控管理工作,产生的一切后果及法律贵任由你单位承担。
7、乙方单位要按照甲方单位要求做好人员活动区域的杀菌消毒工作,尤其
是宿舍区域、公共区域的杀菌消毒工作,乙方单位务必责任到人落实到位。如若因乙方单位疏于管理,杀菌消毒工作不到位,由此产生的一切后果及法律责任由你单位承担。
五、争议
本协议在履行过程中发生争议时,由双方当事人协商解决,协商不成时,由xxx协调解决。
六、生效
七、协议份数
本协议一式三份。乙方一份,甲方两份。
甲方负责人签字盖章:
乙方负责人签字盖章:
承租方(乙方):_________
预出租方(甲方):_________[预租]
预承租方(乙方):_________
根据《^v^合同法》、《无锡市房屋租赁条例》(以下简称:《条例》)的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法_________(出租/预租)的_________(房屋/商品房)事宜,订立本合同。
(一)[出租]房地产权证/房屋所有权证/_________;[证书编号:_________]。
(二)[预租]预售许可证[许可证编号:_________]。
该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜,由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为_________使用,并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前,不擅自改变上款约定的使用用途。
甲乙双方约定,甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付该房屋。[出租]房屋租赁期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。[预租]房屋租赁期自预租商品房使用交接书签订之日起至_________年_________月_________日止。
租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的,则应于租赁期满前_________个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。
甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为(_________币)_________元。[出租]月租金总计为(_________币)_________元。(大写:_________万_________千_________百_________十_________元_________角整)。[预租]月租金由甲乙双方在预租商品房交付使用书中按实测建筑面积计计算面积计算确定。该房屋租金_________(年/月)内不变。自第_________(年/月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
乙方应于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的,每逾期一日,则乙方需按日租金的_________%支付违约金。
乙方支付租金的方式如下:_________.
甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为_________个月的租金,即(_________币)_________元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。
租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_________等费用由_________(甲方/乙方)承担。
租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方可代为维修,费用由甲方承担。
租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。
租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护,应提前_________日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
除本合同附件(三)外,乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门批准后,方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。
除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后的_________日内返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按_________元/平方米(_________币)向甲方支付该房屋占用期间的使用费。
乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时,应经甲验收认可,并相互结清各自应当承担的费用。
除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外,乙方在租赁期内,需事先征得甲方的书面同意,方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋,不得分割转租。
乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。
在租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须事先省得甲方书面同意。转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
在租赁期内,甲方如需出售该房屋,应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。
(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(四)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。
(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途,致使房屋损坏的;
(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
(六)乙方逾期不支付租金累计超过_________月的;
(七)_________.
该房屋交付时存在缺陷的,甲方应自交付之日起_________日内修复,逾期不修复的,甲方同意减少租金变更有关租金条款。
租赁期间,甲方不及时路性本合同约定的维修、养护责任,致使房屋损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方承担赔偿责任。
租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按提前收回天数的租金的_________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。
乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方_________(恢复房屋原状/赔偿损失)
租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,甲方可没收乙方的保证金,保证金不足甲方损失的,乙方还应负责赔偿。
甲方(签章):_________
乙方(签章):_________
委托代理人(签章):_________
委托代理人(签章):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
签订地点:_________
签订地点:_________
甲乙双方根据《_广告法》、《_合同法》等有关法律、法规和规章规定,经友好协商,就发布广告牌事宜达成如下合同。
一.甲方委托乙方于________年_____月_____日至_________年_____月_____日期间发布______________________________户外广告,发布期为______年。合同期满后,在同等条件下,甲方有优先续约权,若甲方在合约到期前有续约的意向,须在________年_____月_____日前以书面的形式向乙方告之,否则乙方有权自行招商。
二.户外广告媒体形式、规格、地点等要求
4.交付时间:甲方于______年______月______日前向乙方提供样稿和mo盘;乙方需在收到样稿和mo盘后,______天内向甲方递交喷绘小样,以便甲方确认。
7.质量要求:灯布喷绘清晰、颜色均匀无色差(至少保证一年不褪色);画面拼接处平整、对齐,没有明显的画面拼接痕迹;有足够的亮度、整体亮度均匀。
8.乙方保证每天夜间亮灯_________小时。
三.广告采用甲方提供样稿,未经甲方同意,乙方不得改动广告样稿。
四.乙方有权审查广告内容和表现形式,对不符合法律、法规和规章广告内容和表现形式,乙方应要求甲方作出修改,甲方作出修改前乙方有权拒绝发布。画面最终以工商等政府部门批复为准。
五.广告验收:甲方接乙方发布通知单后,甲方须在________内对广告位进行验收,? 并书面通知乙方验收是否合格。如广告未达到合同质量要求(按合同条款二内所有条款要求),乙方须重新制作,若甲方未按期验收,则视为验收合格。
六.广告费用:rmb________元/年,此款项包括一年的广告发布费、画面制作费、电费、维修费、日常保养费等。
七.甲方每年分________期支付乙方广告费用,付款方式如下:
1.第______年
(2)第二期,甲方应在验收合格后,______天内支付乙方广告费用总金额的______ %,计人民币______。
根据《^v^劳动合同法》以及有关法律、法规和政策的规定,经双方平等协商,订立本用工合同。
协议期限为自___________年________月_____日起至___________年________月_____日止。
乙方同意按甲方工作需要,在____________岗位工作,履行职责,完成任务。乙方应遵守甲方依法制定的管理制度。
1、甲方为乙方提供生产所需的劳动保护用品。乙方应严格遵守各项安全操作规程。
2、甲方不为乙方交纳保险。
3、乙方在工作期间自身发生意外(包括死亡、突发病等)甲方不担负任何责任,工伤除外。
1、按双方商定的计时工资标准定时发放,不再享受其它福利待遇及费用。
2、合同终止时甲方为乙方提供的厂证、工作服、等等全部归还后方可结算工资,若有遗失或不归还将照价赔偿,在工资中扣除。
1.乙方服从甲方的工作按排。
2.特殊情况不能上班时需事先请假。
3.爱护公共财产,保管好自己的工用具,发生丢失要给予赔偿。
4.未经甲方允许,不得携带公司任何物品出岗。
1.履行合同差、完不成工作任务、考核不合格;
2.甲方撤并或减缩编制需要减员,经双方协商就调整岗位达不成协议的;
3.订立合同的客观情况发生重大变化,经当事人协商不能就变更合同达成协议的。
(二)乙方有下列情况之一,甲方可以随时解除合同
4.盗窃、赌博、营私舞弊情节严重的;
5.违反工作规定或操作规程,发生责任事故,造成严重经济损失的;
(三)合同期内,乙方要求违约解除合同的,应提前6天以书面形式向甲方提出申请。解除合同时间从甲方同意之日计算。
(四)有下列情况之一的,乙方可以随时通知甲方解除合同:
1.甲方未按规定支付劳动报酬的;
2.甲方以暴力、监禁等非法手段强迫乙方工作的。
合同一经签订具有法律效力。合同期未满,又不符合解除合同条件单方解除合同的,要承担违约责任。因解除合同甲、乙双方发生争议,应先由双方协商解决。协商无效的,可以向有关仲裁机构申诉。
本合同经双方签字后生效,本合同一式________份,甲、乙、集团人力资源部三方各执________份。
地点:会议室
出席人:全体教师
会议内容:
1、汇报学校安全检查情况
2、提出下阶段安全工作设想和计划
(1) 领导进一步重视,职责再明确
(2) 设备设施的维护和保养
(3) 教师的教学方法与安全的重视
(4) 软件的准备:下次要检查各种安全台帐
(5) 安全职责的明确,
小学安全工作会议记录,工作总结《小学安全工作会议记录》。同心协力抓好安全,常抓不懈保安全。
3、郑校指示:今后这样的安全大检查要定期进行,作好记载,责任反馈,确保整改到位。安全例会制度应有实效,要找出问题,研究对策,落实整改,确保万无一失。
4、郑校长强调对学生的安全教育不能放松,特别是冬季天冷水面结冰,不能滑冰。关注没到的.学生,一定要写请假条,必要的让家长亲自到校请假;对于没有请假的学生,教师一定要及时与家长取得联系,问明原因,并做好记录。
一、放假时间及课程调整安排:中秋节、国庆节:10月1日至8日放假调休,共8天。9月30日(星期六)上课。
假期安全要注意:
2、孩子外出旅游、出访亲友时必须有家长陪同。出行不乘坐超员、无正规牌照车辆。自驾出行不超载不超速,文明礼让,保证安全。
3、教育孩子不去野外水域游泳玩耍、不玩火、不玩电,不在马路上追逐撵打、嬉戏玩耍、骑自行车、滑旱冰,不接触管制刀具、不玩火、不玩电,不听信陌生人的话,不跟陌生人走。
4、为预防疾病及踩踏事件,请教育孩子尽量不要到人群密集的场所,不看热闹;外出归来,先洗手;讲究卫生,每天开窗通风,保持室内洁净;注意饮食卫生,合理饮食、不暴饮暴食、不吃变质食品,荤素搭配、注重营养健康。
乙方(代表):
根据^v^颁发的《建筑安装工程承包合同条例》及劳务合同有关条款的规定,结合本工程的实际,经双方共同协商,一致达成共识,签订本协议,并共同遵守以下条款。
一、总则
1、甲方负责本工程的实施,乙方负责提供高空劳务作业。
2、本协议的使用仅限于云南天星实业有限公司对外高空劳务用工作业。
二、工程名称、地点、劳务用工项目及范围
工程名称:
工程地点:
劳务用工项目及范围:
三、劳务用工费用计算
根据工程项目部考勤表,劳务用工费用按每人每天 元(大写: 元)人民币计算。
四、劳务用工项目范围工期约定
在规定时间内必须完成甲方交给的工作任务。
五、劳动工具及工地运输、住宿费用规定
个人所需安全防护用品、工器具及食宿由甲方负责。
六、工程质量要求及验收规定
严格按照国家标准、行业标准及甲方的要求执行。
七、安全防范措施及双方应承担的安全责任
(一)甲方应承担的责任
1、开工前应组织乙方人员进行安全学习并考试,考试不合格者不允许乙方人员进行高空作业。
2、开工前甲方应对乙方进行安全技术交底。
3、开工前组织乙方人员进行身体检查,体检不合格,不允许乙方人员进行高空作业。
4、停送电工作由甲方负责。
5、监督乙方遵守相关法律法规及规章制度的执行。
6、对违章作业有权制止工作。
7、向乙方提供合格的高空作业工器具及合格的个人安全劳动防护用品。
(二)乙方应承担的责任
1、乙方进入施工现场前,应参加甲方组织的安全学习,经考试合格后才能进入现场施工。
2、施工中必须执行《电业安全工作规程》、《电力建设安全工作规程》、《^v^劳动法》等有关规定,乘坐车辆时应服从驾驶员的管理,并遵守《道路交通安全法》。
3、分部分项工程施工前必须参加甲方所组织的安全技术交底。
4、遵守国家法规及甲方的有关规章制度。
5、搬运重物件时设专人指挥。
6、严禁野外用火及抽烟,以免发生森林火灾。
7、由于乙方违反上述规定所造成的设备事故、人员伤亡事故及经济损失和法律责任由乙方自己负责。
八、付款及结算办法
劳务用工费用根据考勤表,按月结算。
九、违约责任
乙方应按甲方提出的时间完成工作任务,如不能按时完工,甲方有权重新组织施工人员进行施工,并扣减相应的工资。
十、其它约定事项
1、乙方在施工过程中不听从甲方指挥,违章操作所出现的安全事故,甲方不承担任何法律及经济责任,若乙方在施工过程中发生违章作业,甲方有权按照相应的考核办法对乙方进行处罚。
2、在作业过程中,出现的原材料损坏,工器具损坏,由乙方负责赔偿。
3、如对事故责任有异议的按事故调查组认定的责任各自分担相应的法律及经济责任。
十一、若在作业过程中发生人身及设备损坏,造成的经济损失,由乙方承担一切责任。
十二、协议履行中,如一方因故需要变更或解除,应经双方协商同意,另立协议,否则协议仍然有效,对已鉴证的协议应将变更协议书送相关部门备案。
十三、任何一方违反本协议条款,应按《^v^经济民法典》和有关法规的规定承担违约责任。
十四、协议执行中发生纠纷,双方应协商解决,协商不成时,任何一方均可向项目所在地工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。
十五、本协议经双方签章后,至劳务作业全部完成,结算费用,办理财务手续后失效。
十六、本协议正本一式四份,甲方三份,乙方一份。
十七、未尽事宜双方协商解决。
甲方(签章) 乙方(签章)
负责人: 负责人:
签约代表: 签约代表:
年 月 日 年 月 日
1、开工前应组织乙方人员进行安全学习并考试,考试不合格者不允许乙方人员进行高空作业。
2、开工前甲方应对乙方进行安全技术交底。
3、开工前组织乙方人员进行身体检查,体检不合格,不允许乙方人员进行高空作业。
4、停送电工作由甲方负责。
5、监督乙方遵守相关法律法规及规章制度的执行。
6、对违章作业有权制止工作。
7、向乙方提供合格的高空作业工器具及合格的个人安全劳动防护用品。
(二)乙方应承担的责任
1、乙方进入施工现场前,应参加甲方组织的安全学习,经考试合格后才能进入现场施工。
2、施工中必须执行《电业安全工作规程》、《电力建设安全工作规程》、《^v^劳动法》等有关规定,乘坐车辆时应服从驾驶员的管理,并遵守《道路交通安全法》。
3、分部分项工程施工前必须参加甲方所组织的安全技术交底。
4、遵守国家法规及甲方的有关规章制度。
5、搬运重物件时设专人指挥。
6、严禁野外用火及抽烟,以免发生森林火灾。
7、由于乙方违反上述规定所造成的设备事故、人员伤亡事故及经济损失和法律责任由乙方自己负责。
八、付款及结算办法
劳务用工费用根据考勤表,按月结算。
九、违约责任
乙方应按甲方提出的时间完成工作任务,如不能按时完工,甲方有权重新组织施工人员进行施工,并扣减相应的工资。
十、其它约定事项
1、乙方在施工过程中不听从甲方指挥,违章操作所出现的安全事故,甲方不承担任何法律及经济责任,若乙方在施工过程中发生违章作业,甲方有权按照相应的考核办法对乙方进行处罚。
2、在作业过程中,出现的原材料损坏,工器具损坏,由乙方负责赔偿。
3、如对事故责任有异议的按事故调查组认定的责任各自分担相应的法律及经济责任。
十一、若在作业过程中发生人身及设备损坏,造成的经济损失,由乙方承担一切责任。
十二、协议履行中,如一方因故需要变更或解除,应经双方协商同意,另立协议,否则协议仍然有效,对已鉴证的协议应将变更协议书送相关部门备案。
十三、任何一方违反本协议条款,应按《^v^经济民法典》和有关法规的规定承担违约责任。
十四、协议执行中发生纠纷,双方应协商解决,协商不成时,任何一方均可向项目所在地工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。
十五、本协议经双方签章后,至劳务作业全部完成,结算费用,办理财务手续后失效。
十六、本协议正本一式四份,甲方三份,乙方一份。
十七、未尽事宜双方协商解决。
甲方(签章) 乙方(签章)
负责人: 负责人:
签约代表: 签约代表:
年 月 日 年 月 日
承租方(乙方):_________
根据《^v^合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜,订立本合同。
(一)房屋基本情况
1、产证编号:_________
2、权利人:_________
3、房屋座落:_________
4、建筑面积:_________平方米
(二)甲方作为该房屋的房地产权人、代管人、法律规定的其他权利人与乙方建立租赁关系。签订本合同前,甲方已告诉乙方该房屋已/未设定抵押。
(三)该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求,现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜,由甲、乙双方分别在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
(一)乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为____________使用,并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
(二)乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前,不擅自改变上述约定的使用用途。
(一)甲乙双方约定,甲方于________年________月________日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自________年________月________日起至________年________月________日止。
(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前________个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。
(一)甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为(人民币)_________元,月租金总计为(人民币)_________元(大写:___________________________________________元整。
该房屋租金________内不变。自第________起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
(二)乙方应于每月___________日前向甲方支付租金。逾期支付的,逾期一日,则乙方需按日租金的________%支付违约金。
(一)甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为_______个月的租金,即(人民币)___________元(大写:元整。)甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。
租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。
(二)租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、物业管理、________等费用由_________承担。其他有关费用,均由_________承担。
(一)租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施,发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。
(二)租赁期间,因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。
(三)租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护,应提前________日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
(一)除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满之日/届满后_____日内返还该房地产,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按(人民币)________元/平方米(建筑面积)向甲方支付该房屋占用期间使用费。
(二)乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应当承担的费用。
(一)除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外,乙方在租赁期内,需事先征得甲方的书面同意,方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋,不得分割转租。
(二)乙方转租该房屋,应按规定与受租方订立书面的转租合同。
(三)在租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
2、该房屋因社会公共利益被依法征用的;
3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
1、甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后日内仍未交付的;
2、甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
3、乙方未征得甲方同意改变房屋用途,致使房屋损坏的;
4、因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
6、乙方逾期不支付租金累计超过个月的;
(一)该房屋交付时存在缺陷的,影响乙方正常使用的,甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的,甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
(二)因甲方未在该合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制,造成乙方损失的,甲方应负责赔偿。
(三)租赁期间,甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任,致使房屋损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。
(四)租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。
(五)乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方恢复房屋原状/赔偿损失。
(六)租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的,不足部分则由乙方另行支付。
(一)提交________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
(一)租赁期间,甲方需抵押该房屋,应当书面告知乙方,并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前________日书面征询乙方购买该房屋的意见。
(二)本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
(三)甲、乙双方在签署本合同时,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定索赔。
甲方:_________
乙方:_________
身份证号码:_________
身份证号码:_________
联系方式:_________
联系方式:_________
个人租房合同必须包含以下内容:
(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;
(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;
(三)租金和押金数额、支付方式;
(四)租赁用途和房屋使用要求;
(五)房屋和室内设施的安全性能;
(六)租赁期限;
(七)房屋维修责任;
(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
(九)争议解决办法和违约责任;
(十)其他约定。
社区(村组)常态化疫情防控应急预案秋冬季疫情防控不能放松,今年适逢国庆、中秋假期同⾄,⼴⼤⼈民群众出游、购物、聚会等增多,为全⼒应对常态化疫情防控需要,保障⼴⼤居民⽣命安全和⾝体健康,根据区防控指挥部要求,结合当前疫情防控⼯作实际,特制定本⼯作⽅案。
⼀、指导思想
按照“早发现、早报告、早隔离、早诊断、早治疗”的原则,实施群防群治、联防联控,⽹格化、地毯式管理,最⼴泛动员群众⾃我防护,最坚决防⽌疫情输⼊、蔓延、输出,最严格落实综合防控措施,最果断处置疫情,最有效控制疾病传播,确保经济社会和⼈民群众正常⼯作、⽣活秩序。
⼆、组织领导
成⽴防控领导⼩组,负责组织、指挥、协调疫情应急处置⼯作。
(⼀)⼈员组成组长:书记xxx、主任xxx成员:民兵营长xxx、妇⼥主任xxx、扶贫专⼲xxx、驻⽚民警xxx、社区卫⽣室医师xxx、各学校校长、各村民组负责⼈。
防控领导⼩组下设办公室和七个⼯作组,办公室设在卫⽣室。
(⼆)职责分⼯
1、综合协调组(负责⼈xxx,成员xxx、xxx、xxx)
(1)负责会议组织、综合材料起草及指挥部交办的相关⼯作;
突发疫情防控事务。
(2)负责疫情防控应急预案、⼯作⽅案起草、申报,负责疫情信息统⼀上报⼯作,协调联防联控机制成员单位信息报送。
(3)负责做好疫情防控⼯作中活禽交易、野⽣动物管控及疑似病例留置、确诊病例隔离等相关⾏政执法监督和法律服务⼯作。
2、卫⽣医疗组(负责⼈xxx,成员xxx、xxx、xxx)
组织实施实施各项预防控制措施;
根据预防控制⼯作需要,依法提出隔离、封锁、有关地区的建议。
(2)负责配合党委政府组织实施学校疫情防控措施,加强学⽣、教职⼯的宣传教育和⾃我防护⼯作。
(3)负责指导督促⽂化娱乐场所做好疫情防控应急处置⼯作;
必要时协助卫⽣院做好⼈员宣传、登记、观察⼯作;
及时接受、卫⽣健康部门的警⽰信息,有针对性地做好相关⼯作。
(4)负责协助卫⽣健康部门依法做好强制隔离等相关应急处置⼯作。
(5)组建突发公共卫⽣事件咨询组;
对确定突发公共卫⽣事件的级别以及采取相应的重要措施提出建议;
参与制定、修订突发公共卫⽣事件应急预案和技术⽅案;
对突发公共卫⽣事件应急处置进⾏技术指导。
3、后勤保障组(负责⼈xxx,成员xxx、xxx、xxx)
(1)负责组好疫情防控应急处置药品、医疗器械质量安全的监督和管理⼯作。
(2)负责配合组好防控物资储备。
(3)负责安排疫情防控应急处置、药品、物资储备、疫情防控⼈员补助等所需经费,做好经费使⽤的监督管理,配合部门做好捐赠资⾦使⽤的监督管理⼯作。
(4)负责按照⼯伤保险政策有关规定,落实参与疫情防控应急处置⼯作⼈员的⼯伤保险待遇。
(5)负责动员社会组织开展社会捐助⼯作,做好款物管理和发放⼯作;
对符合条件的困难患者提供医疗救助和临时救助;