劳动合同是劳动者与用人单位之间约定劳动关系的书面协议,是保障劳动者权益、维护用人单位合法权益的重要法律文件。合同的格式和要求是什么样的呢?下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写,我们一起来了解一下吧。
甲方:______(简称“借款人”)
乙方:______(简称“贷款人”)
鉴于:
应借款人要求,贷款人同意根据本协议条款和条件的规定,向借款人提供本金总额为______万美元的贷款。
因此,鉴于本协议之前提以及各方的共同协定,各方特此达成协议如下:
1. 贷款
1.1 金额
根据本协议条款和条件的规定,贷款人同意向借款人提供总额为____万美元的借款,同时借款人同意从贷款人借取该贷款。
1.2 到期
借款人应当在贷款人实际提供借款之日起算【____个月】(简称“到期日”)全额偿还贷款本金及利息。
1.3 利息
借款人同意按照每年【____%】的利率向贷款人支付贷款的利息(简称“利息”),自贷款人实际提供借款之日计算,至实际偿还日止。利息应当以在任何时间未偿还本金以及实际贷款天数为基础进行计算,每年360天。利息应当在到期日支付。
1.4 还款
还款时间不迟于到期日,并应当贷记入贷款人自行确定指定的银行账户。
如果根据本协议要求进行还款的任何日期为非工作日,则在其后下一个工作日支付。
1.5 用途
本协议项下借款仅限用于【______】,未经贷款人书面同意,借款人不得擅自改变借款用途。
2. 担保
2.1 担保协议
作为借款人义务的担保,借款人同意以______设置质押(“______质押”)担保。
2.2 担保条件
本协议项下担保条件为:无条件担保。
3. 违约事件
3.1 违约事件
下列任一事件和情形均构成本协议项下的违约事件:
(a) 借款人在到期日未能向贷款人偿还全部借款本息;
(b) 借款人未经贷款人书面同意擅自改变借款用途;
(c) 发生任何可能导致借款人无法遵守、履行或服从本协议项下任何约定、承诺和义务的情形或事件。
3.2 违约后果
(c) 贷款人有权就到期未清偿贷款收取每日【 ______ 】的滞纳金。
4. 其他事项
4.1 全部协议、修改
本协议的修改必须通过经各方签署的书面文件进行。
4.3 准据法和仲裁
(a) 本协议应当受中华人民共和国法律管辖并依照中华人民共和国法律解释。
(b) 任何与本协议有关的或因本协议发生的争议、争端或索赔,或者对本协议的违反、终止或无效,应当根据联合国国际贸易法委员会在本协议签署日有效之仲裁规则(在本条其他部分修改的范围内)在中国____通过仲裁解决。指定机构应当是中国国际经贸仲裁委员会(简称“cietac”)。
(c) 仲裁员为3人,借款人和贷款人分别指定一名仲裁员,第三名仲裁员由各方指定的仲裁员共同指定。
(d) 仲裁时用的语言为中文。
借款人
签字人:
贷款人 ______ 签字人: 年 月 日
身份证号码:
贷款方:
法定代表人:
地址:
借款方为进行经营活动,向贷款方申请借款,经双方协商,为明确责任,恪守信用,特签订本合同,共同信守。
第一条、借款金额和用途
借款方向贷款方申请借款人民币(大写)【】万元。
第二条、借款期限和利息
借款期限共【】个月,自年【】月【】日起,至【】年【】月【】日止。利率按借款合同期限确定年息为【】‰,按季收取利息。贷款逾期除限期追收外,按规定从逾期之日起加收利息【】%,并按逾期后的利率档次重新确定借款利率。
第三条、还款期限
借款方应于借款期限届满之日起【】日内一次性向贷款方偿还本金及利息。
第四条、争议解决办法
各方同意,因本协议发生任何争议,应通过友好协商的方式予以解决;如协商不成,任何一方均可向本合同签订地所在地人民法院起诉。
第五条、其他
1、本合同自各方或者其授权代表签字盖章之日起生效,贷款本息全部清偿后自动失效。
2、本合同一式俩份,各方各执一份,各合同具有同等法律效力。
身份证号:
借款方:
身份证号:
本合同各方根据中华人民共和国担保法》、等规定,本着平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则,为明确责任,恪守信用,签订本合同,并保证共同遵守。
第一条借款用途:本合同项下之借款必须合法使用。
第二条借款金额
借款方向贷款方借款人民币 元。于 年 月 日前交付甲方提供的银行账户,开户银行/账号。
第三条借款利率
在合同规定的借款期内,月利率为%,即每 元月利息元。利息每月结算一次。
第四条借款和还款期限
借款方保证从 年 月 日起至 年 月 日止,按本合同规定的利息偿还借款。
借款方如果不按期归还款,逾期部分按月利率6%计算利息。
第五条借款担保
借款方以抵押,抵押担保债券范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。
借款方到期不能归还贷款,贷款方有权就抵押物优先受偿。
第六条保证条款
1、借款方不得用借款进行违法活动。
2、借款方必须按照合同规定的期限还本付息。
第七条违约责任
1、借款方如逾期不还借款,贷款方有权追回借款,并按每月6%利率收取利息。
第八条合同争议的解决方式
执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决。协商不成,提交贷款方所在地人民法院裁决。
第九条其他
本合同任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当事人一方依照《民法典》规定要求变更或解除本借款合同时,应及时采用书面形式通知当事人,并达成书面协议。
本合同变更或解除之后,借款方已占用的借款和应付的利息,仍应按本合同的规定偿付。
本合同如有未尽事宜,须经合同双方当事人共同协商,作出补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。
本合同正本一式两份,贷款方、借款方各执一份。
贷款方:(签字并按手模)
借款方:(签字并按手模)
日期:
日期:
身份证号码:
住址:
联系方式:
借款人(以下简称乙方):
法定代表人:
住所地:
联系方式:
根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规以及规章的规定,甲、乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就乙方向甲方借款人民币______________元(大写:_____________________)的相关事宜达成一致意见,签订本借款协议(以下简称“本协议”)。
2.在本协议有效期内,甲方有权检查借款使用情况(包括但不限于查验所购货物等),乙方应按甲方要求提供相关的资料和情况说明;如发现乙方未按本协议约定的用途使用借款,甲方有权要求乙方提前还款并承担相应的违约责任。
2. 本协议第三条第一项的条件成就后_____日内,甲方通过银行转账方式向乙方发放所贷款项;借款期限届满前,不得要求乙方提前还款,本协议有特殊约定的除外;乙方也应及时清偿所贷款项。
3.乙方应积极配合甲方办理相关的担保手续(包括但不限于转移动产的占有、办理相关担保财产的他项权证等),一切费用由乙方承担;因乙方原因导致办理不能或办理迟延的,乙方赔偿由此产生的一切损失。
1.本协议生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本协议;
4.在本合同有效期内,甲、乙任何一方变更住所(营业地)、联系方式时,应在变更后立即书面通知对方。
3.甲方多次转让该债权的,乙方只对该债权的第一次受让人为清偿(以乙方第一次收到债权转让通知的日期为准)。
甲、乙双方应认真履行本协议项下的各项义务,不履行或迟延履行给对方造成的损失,应承担赔偿责任,并支付借款总额的30%的违约金。
有关本协议的解释或履行,当事人之间发生争议的,应由双方协商解决;协商解决不成的,依法向本协议签订地的人民法院起诉。
1.本协议自甲乙双方签字之日起生效;
2.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,每份具有同等的法律效力;
4.本协议未尽事宜,按中华人民共和国的有关法律、法规和规章的规定执行。
贷款人:
借款人:
法定代表人:
签约地点:
签约时间: 年 月 日
附:
借款人与第三人_______________________的购销_______________的合同。
承包人(简称乙方):
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本房屋建筑修缮及装修工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况
工程名称:______________________。
工程地点:______________________。
资金来源:______________________。
工程内容及性质:______________________。
工程立项批准文号:______________________。
二、工程承包范围及方式
承包范围:______________________。
承包方式:______________________。
三、合同工期
开工日期:_________竣工日期:_________。
合同工期总日历天数:_________天。
四、质量标准与验收
1、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用。
2、甲,乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,手续以签单为准。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程的检查与验收,乙方可以自行验收,甲方应予承认。甲方要求复验时,乙方按要求办理复验。若复验合格,甲方应承担复验费用,由此造成的窝工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,工期也予顺延。
五、工程款支付方式
3、剩余尾款待甲方对工程竣工验收后结算,计(大写)_____________元整;工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料交送甲方,甲方结清尾款。
六、合同文件的组成
本合同组成文件包括:
本合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、本合同合同条款、标准、规范及有关技术文件、图纸及作法说明、工程量清单、工程报价单或预算书。
双方就本工程签订的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、违约责任
合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额______%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、维修约定
1、本工程交工后,乙方在装潢施工范围内承担保修责任,保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起,为______个工作日。
2、因甲方使用不当或甲方的其他原因引起的质量问题,乙方实行有偿维修。
3、甲方在使用过程中要求更改或增加项目时,乙方实行有偿服务。
十、合同生效
合同订立地点:____________________;
双方约定本合同自_________生效。
3、本合同一式_____份,甲乙双方各执_____份。
发包人:
______年____月_____日
承包人:
______年____月_____日
随着农村体制改革的深化,经济快速增长,农民建房的愿望越来越强烈,自建房遍地开花,签订个人建房施工合同需要注意什么呢?以下是本站小编为大家整理的个人建房施工合同范文,欢迎参考阅读。
甲方(发包人):
乙方(承包人):
一、承包方式:甲方房屋加层施工工程以包工不包料的形式承包给乙方,按实际施工面积以元/平方米的价格计价,斜顶上瓦以 元/平方米价格计算。
二、工程内容:
1、临街铺面在现有一层的基础上加盖两层,主体部分要求为斜面瓦屋顶,楼梯、阳台为平顶。
2、铺面以内的空地部分的基础及主体屋面,共计2层,房顶为钢混平顶。
3、以上两项工程施工到初粉,要求做到内外墙用水泥砂浆打底刮平,地坪清光。
4、布好三线两管,即电线、电视线、网线、屋顶落水管和卫生间出水管。
三、施工安全:乙方负责施工期间的安全生产责任。从工程开工到工程竣工验收合格为止,在施工过程中,由于乙方的原因导致施工人员及施工人员以外的第三人人身及财产损害的,均由乙方全部负责,甲方不承担任何责任。
四、在工程开工前,甲方负责接通水、电,并按工程进度提前准备好钢筋、水泥、砂子、石子等建筑材料。
五、工程质量要求:
1、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工,未经甲方同意,乙方不得擅自更改施工要求。
2、乙方完成基础以及每层的梁、柱、板面布筋后,由甲方组织有关人员进行质量监督和验收,达到标准后才能进行下一步的施工。如因乙方原因造成返工,返工材料等费用由乙方负责。
3、梁、柱、楼面的浇筑必须一次性完成。
4、工程竣工后,由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收。如出现建筑质量问题,由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止,并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。重新修缮的费用(包括修缮工时费用和材料费用),全部由乙方自行承担。
5、上条所说的建筑质量问题,包括以下等方面:
(1)线路不通;
(2)主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;
(3)主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋;
(4)横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲;
(5)天板或地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直;
(6)梁、柱、板面中空;
(7)墙壁、屋顶上的砂浆脱落;
(8)屋顶漏水,浸水。
6、屋面防渗保修期为一年,其他保修按国家相关保修条例执行。
六、工程费用的计算:
1、工程承包方式为包工不包料,按实际施工面积计算。
2、施工过程中的水费、电费、建筑材料费及运费由甲方承担。
3、施工人员的食宿费用自理,施工中所用的机器设备、模板、脚手架等费用由乙方承担。
乙方。
5、工程保证金在工程保修期满后付清给乙方。
七、本工程工期为三个月,自 月 日开工,于 月 日竣工,如无特殊原因,乙方不得拖延工期。
八、工程结束后,乙方负责清运工地周围及室内所有的建筑垃圾,打扫干净。
九、未尽事宜,由甲乙双方共同协商解决。
十、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。合同自签字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
建设方(以下简称甲方):
承包方(以下简称乙方):
一、甲方建设范围以及乙方负责干部的施工工具:
1、±0以上全栋楼房的主体工程。
2、电梯井道工程。
3、外墙砌砖三面砖。
4、内墙砌砖。
5、屋面现浇,找平、抹光,另做隔垫板高 cm,厚 cm,上面水泥找平。
6、屋面拦板,要求 米高,上面,里面清水泥抹光。
7、所有装模、拆模、钢筋制作、绑扎、焊接等施工的一切工序。
8、所有现浇筑砼梁、柱、平板、砌筑、砖墙的模板、支架、撑子、马钉、铁钉、铁线、扎线、砖线等一切施工材料及机械设备、工具。
二、质量要求:
1、主体工程要求按图施工、砖墙单整、垂直、不透光,柱、梁垂直,标准等一切工程质量按国家标准验收。
2、乙方施工质量有达不到要求或做错需要返工的,所需材料费和其它一切费用由乙方负责。
三、施工安全责任:
1、乙方施工人员要注意安全施工,如果有不慎发生任何大小安全事故,所需要的一切费用和责任概由乙方自己承担,甲方概不负任何责任和费用。
2、乙方施工人员如有喝酒、生病等身体不适,不得进入工地施工。
四、承包价格:
1、主体价格按国家有关规定计算,每平方米承包价为人民币 元整。
2、外墙贴瓷砖每平方米承包价为人民币 元整。
五、付款方式:
每层楼顶完工后,付工程款 %,竣工验收以后付工程款 %,三个月后无质量问题,全部付清。
六、施工期限:
1、所有主体工程于 年农历 月 日前完成,外墙 月 日前完成,并全部验收合格。
2、如果提前 天以上完成奖励给乙方 元,如果超期完成,按每超期一天罚工程款总金额的千分之一。
七、其它:
1、局部更改需征求甲方的同意。
2、乙方按甲方图纸已施工好的设施需要更改,甲方要适当补贴给乙方工钱。
3、甲方应保证材料供给,不得影响乙方施工进度,但乙方应该把每层楼所需的材料写给甲方备料。
4、给、排水管及预埋其它构件由甲方负责。
5、如果甲方房屋需要加高层楼,工期另议,但是工价方面乙方只能适当提高吊上材料的费用,不能乱提高其它工价。
八、其它未尽事宜,双方可另行协商,本合同一式两份,经甲、乙双方签字后产生法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
甲方(发包人):
乙方(承包人):
甲方将原有的房屋加层施工工程承包给乙方。经双方协商,达成如下协议:
一、承包方式:甲方房屋加层施工工程以包工不包料的形式承包给乙方,按实际施工面积以140元/平方米的价格计价,立木因高压线误工外加1000元,建筑工费总计 23000元,开工预付10000元,瓦房后再预付10000元,剩余部分完工,验收后一次性付清。
二、工程内容:
1、在现有一层的基础上加盖两层,主体部分要求为斜面瓦屋顶。
2、达到前面两门三窗,出返水檐1.2米,高50公分,全部贴瓷砖,侧墙及后墙全砖到顶水泥上面,房顶达到平整无漏水现象,室内用灰浆上面,平整无爆裂现象。
三、施工安全:乙方负责施工期间的安全生产责任。从工程开工到工程竣工,在施工过程中,由于乙方的原因导致施工人员及施工人员以外的第三人人身及财产损害的,均由乙方全部负责,甲方不承担任何责任。
四、在工程开工前,甲方负责接通水、电,并按工程进度提前准备好钢筋、水泥、砂子、石子、木材等建筑材料。
五、工程费用的计算:
1、工程承包方式为包工不包料,按实际施工面积计算。
2、施工过程中的水费、电费、建筑材料费及运费由甲方承担。
3、施工人员的食宿费用自理,施工中所用的机器设备、模板、脚手架等费用由乙方承担。
六、未尽事宜,由甲乙双方共同协商解决。
七、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。合同自签字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________