生活当中,合同是出现频率很高的,那么还是应该要准备好一份劳动合同。拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写,我们一起来了解一下吧。
乙方:_____________________
一、委托管理项目:
基于地源优势,实现便捷管理,实现资产保值,甲方决定将“_______”项目委托给乙方管理。乙方同意接受甲方的委托,对“_______”项目进行管理。
二、委托管理期限:
1、本合同的期限为自本协议签订之日起_______年。
1、管理费用为 元/月,本合同签订之日,甲方付给乙方第一个月的管理费用,以后每月的管理费用,在上一个月20日之前支付。
2、委托项目所获得收益全部归甲方所有,乙方代为收取,乙方在收取后7天内汇入甲方指定的银行账户,乙方不得截留、占用、挪用。
四、管理范围:
“_______”整体物业管理及与之有关的人力资源管理和其他相关管理。
五、甲方的权利和义务:
1、甲方须向乙方提供与所委托项目有关的权属资料及有关图纸。
2、甲方须针对所委托项目的有关情况向乙方做详尽的说明。 与乙方做好交接工作。
3、甲方须制定项目委托管理的目标及对乙方的工作要求。 甲方有权对乙方工作开展进行定期检查,乙方应予以配合。
4、甲方承认乙方独立拥有对所委托项目的管理自主权,并 保证不进行干涉。
5、甲方应按时足额向乙方支付管理费用,乙方在收到管理费用后,应及时支付员工工资,不得拖欠工资。
六、乙方的权利和义务:
1、本合同签订后7天内,乙方进驻甲方所委托项目进行管理。
2、乙方应根据甲方所委托项目的具体情况制定工作计划,并认真落实。
3、乙方应根据甲方所委托项目的具体情况及法律法规的有关规定,制定管理制度、财务制度和人力资源制定等,并逐步完善和调整。
4、为保障甲方所委托项目的利益最大化,可以对所委托项目提出整改意见。
5、为了甲方的利益,乙方有权以自己的名义签订与项目管理有关的合同。
6、乙方应依法与员工建立劳动关系,对员工建立相应的奖励制度,和谐处理与员工之间的劳动关系。
7、乙方应制定突发事件应急预案,遇突发事件必须立即通知甲方。
8、因乙方未尽管理义务,致使甲方所委托的项目对外应承担相应法律责任的,由乙方独立承担,甲方同意承担的除外。
七、违约责任:
1、双方经协商一致,可以解除该合同。
2、任何一方违反本合同约定的,应向对方承担违约责任。
3、无论合同何种情况终止合同,乙方应在5天之内完成甲 方所委托项目的交接。
八、争议解决办法:
在履行合同的过程中,发生争议的,由双方协商解决,协商不成的,任何一方可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、合同的生效:
本合同一式两份,双方各执一份,自签字或盖章之日起生效。
甲方(盖章):_____________________
授权代表(签字):_____________________
乙方(盖章):_____________________
授权代表(签字):_____________________
______________年_______月_______日
受托人:
1、与xxxxxxxx有限公司签署xx城期____号楼________单元____室《商品房买卖合同》、《停车位使用权出让协议书》。
2、到房管局办理上述房产的预告登记、抵押登记等相关手续,签署相关文件。
3、在银行开立账户,向银行申请个人住房抵押贷款,办理该房产的抵押贷款手续,鉴定和签署正式抵押贷款合同、银行借款借据、保险等相关文件。
4、办理上述房产公证、过户手续并签署房地产买卖合同、产权转移登记申请表;转让上述房产收取楼款、领取《房地产证》并办理与该房产相关的一切手续。
5、在银行开立账户,申请赎楼贷款,并办理相关手续,在有关借款文件、资金监管协议上签名。
6、向银行办理赎楼(还清银行按揭款)及相关手续,复印《房地产证》、抵押借款合同、并在有关文件上签名,领取《房地产证》买卖合同、保单、发票及相关资料,指定按揭贷款收款账户。
8、到担保公司办理担保赎楼的相关手续,并签署一切相关资料。
9、到房管局办理房产注销抵押登记手续及领取《房地产证》等相关事宜,签署相关文件。
10、到开发商处复印买卖合同及相关手续、领取办理房地产证的相关文件及签署相关文件协议等;到房管局办理房产证,在相关文件上签名并领取房产证以及支付相关费用。
代理人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理相关手续我均予以承认,受委托人有转委托权,委托人承诺不撤消上述委托书。
委托人签字:
______年______月______日
______年______月______日
本授权委托书声明:________(姓名)系________(单位名)的法定代表人,现授权委托________(姓名)为我的代理人,以本公司的名义负责________工程的项目管理负责人。授权委托人在施工过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务,我均予以承认。
代理人无转委托权,特此委托
委托人(盖章)________________
法定代表人(盖章)________________
代理人________姓别________年龄________
身份证号码________________
职务________________
授权委托日期________年________月________日
本授权委托书声明:我 涂和平(姓名)系 武汉地铁集团有限公司 的法定代表人,现授权委托 李 翼 (姓名)为我的代理人,以本公司的名义负责 武汉地铁集团有限公司 的 武汉市轨道交通三号线土建工程第一标段 工程的项目管理负责人。授权委托人在办理报监、施工许可以及项目管理的一切事务,我均予以承认。
代理人无转委托权,特此委托。
委托人(盖章): 武汉地铁集团有限公司
法定代表人(盖章): ____
代理人: ___ 性别:男 年龄: 26
身份证号码:______
职 务: 业主代表
授权委托日期: 年 月 日
本授权委托书声明:我x(姓名) x系 x(投标单位名称)的法人代表,现授权委托 (x单位名称)的x (姓名)为我公司代理人,以本公司的`名义参加 x工程项目的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务,我均予以承认。
代理人:x 性别:x 年龄:x
单 位: x部门:x 职务:x
代理人无转委权。特此委托。
投标单位: (盖章)
法定代表人: (签字或盖章)
日期x 年x 月 x日