买卖需要依法合规，遵守市场规则和契约精神，保障交易双方的权益和公平竞争。以下是一些买卖技巧和策略，希望对您的交易能有所帮助。
第一条 协议各方（三方指甲、乙、丙三方）
出卖方（甲方）：
买受方（乙方）：
中介方（丙方）：
第二条 本协议为双方签订《房屋买卖定金合同》的补充协议，为《房屋买卖定金合同》的组成部分，具有同等法律效力。
第三条 本协议为《房屋买卖定金合同》的从合同，若主合同不能成立或被依法撤销或被房地产主管部门驳回，则从合同自始无效。
第四条 本协议所称房屋位于***小区***栋****室×××之房产。
第五条 甲方保证：在双方签订《房屋买卖定金合同》前，已向乙方说明、告知全部甲方已知或应知的有关所交易房屋的重要信息，并保证其真实、准确、有效，且未隐瞒任何可能侵犯乙方权益的、可能减损房屋价值的事实资料。
第六条 丙方保证：在签订《房屋买卖定金合同》前，已向乙方说明、告知全部丙方已知或应知的有关所交易房屋的重要信息，并保证其真实、准确、有效，且不存在隐瞒可能侵犯乙方权益的、可能减损房屋价值的事实资料。
第七条 因甲方的信息优势，甲方保证，所提供房屋符合国家有关建筑规范标准和有关规定，保证房屋不存在可能影响居住的住宅质量问题，包括但不限于：房屋顶棚无水渍、厨房及厕所防水良好、上下水管与地板结合处无漏水、渗水；房屋内部、外墙无裂缝；外墙无渗水等。若在买卖成交后半年内出现影响居住的房屋质量问题，乙方可要求甲方修复房屋，所需费用由甲方承担。
第八条 甲方保证：在该项房产上不存在中国民俗文化中的不吉利事项，如居住人非正常死亡、事故频发等因素。
第九条 除其它合同载明的房屋情况，甲方和丙方向乙方说明，房屋用地为（住宅、工业、商业）用地，土地使用年限为××年，始于×××年。房屋建成年份为××年，使用年限为国家规定的房屋使用寿命。若因甲方或丙方的故意或过失，致使乙方不了解房屋真实的剩余土地年限或房屋使用寿命而促成买卖的，出卖方需赔偿乙方，丙方负连带赔偿责任。
第十条 交房：经甲乙双方协商决定于×××年×××月____日前向乙方交房，交房须履行交钥匙手续，并保证房屋内居住人员不再滞留。若因甲方未按时交房或房屋内仍有人员滞留而导致交易无法继续进行，乙方有权要求停止交易，之前所产生的一切费用由甲方支出。包括乙方给丙方应支付的中介费、停止交易产生的违约费，及乙方支付的房屋评估费和×××万首付款。
第十一条 乙方保证：交房后，立即办理房产证抵押申请贷款手续，由银行放贷后直接转入甲方账户。若甲方交房并保证无人员滞留后，乙方两日内未办理房产证抵押申请贷款手续，甲方有权提出赔偿。
第十二条 甲方保证其出售该房产的行为已取得其它权利人或共有人或优先权利人的同意,若因甲方未取得上述权利人同意而擅自出售导致合同不能成立的，甲方须双倍返还定金作为违约金。
第十三条 交房前，甲方须结清物业管理费、水、电、煤气、有线电视、宽带、电话等费用，缴清公共维修基金、月付的公共维修费及其它国家有关部门、业主组织或业主公约规定的费用并提供以交房前为截止日期的费用单据。
第十四条 甲方保证第四条所述房屋不存在抵押、质押、担保、涉及诉讼、其它权利主张等可能影响乙方权益的事项。
第十五条 该房过户后一星期内甲方应迁出位于该房产之上的全部户口，并有义务协助乙方办理煤气、有线电视、宽带、电话、公共维修基金专户、物业管理等应由新业主承继的权利的过户手续，并转交所交易房产原有的房屋结构图、原始买卖合同、水电装修路线图等相关资料。
第十六条 丙方为本次交易的居间方，承担为甲方、乙方**各种非本人必须到场的有关手续的义务。产权变更及相关手续办理应在签署《房屋买卖定金合同》30天内完结。未能及时按时完结的，甲方和乙方均有权要求赔偿，计算方法为每拖延壹日赔偿人币100元， 直至丙方收取的佣金被扣完为止。本条款不影响其它因违约过失产生的赔偿要求。
第十七条 若本交易房屋不能办理石河子市土地房屋权证，或办理的费用超过原约定的范围，则乙方有权选择解除合同或要求甲方、丙方承担相关费用，同时要求赔偿，赔偿违约金为5000元人民币。
第十八条 双方、甲方与丙方或合同三方签署的本协议、任何书面协议显失公平或与法律法规、部门规章、政府规范性文件相抵触的条款自始无效。
第十九条 本合同若发生争议，应友好协商，协议不成的可向法院提起诉讼，起诉地为房屋所在地法院。
第二十条 本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）： 身份证号：
乙方（签字）： 身份证号：
丙方（签字盖章）：身份证号：
年月 日
卖房人(姓名)：______________(以下简称甲方)
买房人(姓名)：______________(以下简称乙方)
为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的'顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。
第一条甲方愿将座落_____________市__________区__________街__________段__________号的__________房(_____室_____厅_____平米)卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。
第二条该房的房价款计人民币_________________万_____________千_____________百元整(_____________元)。
第三条由于卖房人房证没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证等证件。
第四条在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金(大写)________________。
如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。
第五条本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。
第六条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式_____份，甲、乙方各执_____份。
联系方式：___
_____年________月________日
买房人(乙方)：______________
签字身份证号：________________________
联系方式：______
__年________月________日
方名下物业一事达成如下协议：
平米），屋内建筑面积平方米(以产权证登记面积为准)，房屋单价元/平方米， 总房款为 元（小写）元（大写）元。
二、正式签署房屋买卖合同之前：甲方承诺为乙方所预定房屋保留 天（自 年月 日至 年 月 日）。
三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币（小写）元，（大写） 元。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议与甲方签订《房屋买卖合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《房屋买卖合同》时，抵作该房屋的购房价款。
四、付款方式：乙方同意选择下列付款方式，
1：一次性付款：于签署《房屋买卖合同》当日支付 %房款，剩余款将于办理产证过户之日一次性支付。
3：分期付款：
五、 证明文件：甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。
1、房屋产权证或相关证明
2、附属设施清单
六、甲方承诺：
1、 具备房屋买卖条件条件，如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效，甲方应承担缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。
2、 在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之《房屋买卖合同》；并承诺在乙方携本协议与甲方签订《房屋买卖合同》时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。
七、乙方承诺：在本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《房屋买卖合同》，并承诺在与甲方签订《房屋买卖合同》时，乙方将完全遵循本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。
八、其他：甲方出现以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。
2、 甲方存在其他违法、违约行为导致双方不能签订《房屋买卖合同》的'；
九、不可抗力：
1、 如果本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，或无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并且在此以后7天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。
2、 因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。
3、其他未尽事宜双方可协商解决，所签订补充协议与本合同同样具有法律效力。
十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。
十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方：（出售人）
地址：
电话：
乙方：（买受人） 地址： 电话： 身份证号码：
_ 年_月 日
身份证号码：
卖房人（以下简称甲方）：身份证号码： 买房人（以下简称乙方）： 身份证号码：
为了保护房屋交易双方的.合法权益，甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方名下的房屋及车库达成如下协议，订立本合同，以便双方共同遵守。
一、房屋基本情况；乙方预定甲方名下的梅河口市东街区 区 号楼单元房屋及车库号 平方，房屋及车库总款为元（小写） 元（大写）。
二、乙方同意签订本协议时，支付甲方定金人民币 元（小写）元（大写），甲乙双方签订《房屋买卖合同》后，乙方支付的定金自动转为购房款。
三、甲乙双方商定，乙方应在 年 月 日前签订《房屋买卖合同》，如乙方拒绝签订《房屋买卖合同》无权要求甲方返还已经收取的定金，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》需双倍返还乙方定金。
四、本协议自双方签字之日起生效。
五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方： 乙方；
年 月 日 年 月 日
出售方（以下简称甲方） （身份证号码）
买进方（以下简称乙方） （身份证号码）
中介方（以下简称丙方） （身份证号码）
经甲，乙，丙三方友好协商，由丙方负责将甲方的物业出售给乙方，具体协议如下：
（一），物业地址：
（二），物业面积： 平米 物业性质： 商品房
（三），房款（人民币大写）
（四），甲方在房屋交割前应将原有水费，电费，电话费，物业管理费等全部结清，同时将户口迁出。
（五），甲方保证上述房屋权属清楚且无纠葛，如今后发生产权纠纷和其他为了事项，甲方应承担由此引起的法律责任，并负责处理善后工作。
（六），本协议签订后，乙方即付定金人民币 元给甲方。
（七），佣金分配：甲，乙双方分别付手续费（佣金）给丙方，即甲方手续费（佣金）
元，乙方手续费（佣金） 元。即签合同当日付 元人民币，交易当日再支付剩余 元整。
（七），违约责任
1，在签订协议后，甲方不得以任何理违约，否则
元整。
2，如乙方违约， 元定金作为违约金赔付给甲方。
3，甲，乙双方任何一方无故违约，丙方不退回甲，乙双方的手续费。
4，由于国家政策，法律，法令等不可抗拒的因素，致使买卖合同无法签订，本协议自行终止，所付的手续费及定金须无偿归还。
（八），办理房屋买卖过户手续所需税款和其他有关费用，按国家规定缴纳所发生地费用由 支付。
（九），付款方式：
（十），甲方提供给丙方的有关证件：产权证（或房屋所有权证），户主身份证复印件，户口簿复印件，图章等。乙方提供给丙方的有关证件：身份及户口簿的复印件，图章等。
（十一），补充条例：
（十二），本协议一式三份，甲，乙，丙三方各执一份，经三方签字或盖章后即生效。
（十三），上述以上条款，甲，乙，丙三方已经认真阅读并愿承担相应责任。
甲方： 乙方： 丙方：
（代理人）
签订日期： xx年 xx 月 15 日
出售方(以下简称甲方) (身份证号码) 买进方(以下简称乙方) (身份证号码) 中介方(以下简称丙方) (身份证号码) 经甲,乙,丙三方友好协商...
出售方(以下简称甲方) (身份证号码)
买进方(以下简称乙方) (身份证号码)
中介方(以下简称丙方) (身份证号码)
(一),物业地址:
(二),物业面积: 平米 物业性质: 商品房
(三),房款(人民币大写)
(四),甲方在房屋交割前应将原有水费,电费,电话费,物业管理费等全部结清,同时将户口迁出.
(五),甲方保证上述房屋权属清楚且无纠葛,如今后发生产权纠纷和其他为了事项,甲方应承担由此引起的法律责任,并负责处理善后工作.
(六),本协议签订后,乙方即付定金人民币 元给甲方.
(七),佣金分配:甲,乙双方分别付手续费(佣金)给丙方,即甲方手续费(佣金)
元,乙方手续费(佣金) 元.即签合同当日付 元人民币,交易当日再支付剩余 元整.
(七),违约责任
1,在签订协议后,甲方不得以任何理违约,否则元整.
2,如乙方违约, 元定金作为违约金赔付给甲方.
3,甲,乙双方任何一方无故违约,丙方不退回甲,乙双方的手续费.
4,由于国家政策,法律,法令等不可抗拒的因素,致使买卖合同无法签订,本协议自行终止,所付的手续费及定金须无偿归还.
(八),办理房屋买卖过户手续所需税款和其他有关费用,按国家规定缴纳所发生地费用由 支付.
(九),付款方式:
(十),甲方提供给丙方的`有关证件:产权证(或房屋所有权证),户主身份证复印件,户口簿复印件,图章等.乙方提供给丙方的有关证件:身份及户口簿的复印件,图章等.
(十一),补充条例:
(十二),本协议一式三份,甲,乙,丙三方各执一份,经三方签字或盖章后即生效.
(十三),上述以上条款,甲,乙,丙三方已经认真阅读并愿承担相应责任.
甲方: 乙方: 丙方:
(代理人)
签订日期: xx年 09 月 15 日
为了保护房屋交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方名下物业一事达成如下协议：
一、房屋基本情况：
乙方预定甲方名下的位于北京市区（县）小区楼单__元房屋（地下室平米，储藏间平米），屋内建筑面积__平方米(以产权证登记面积为准)，房屋单价__元/__平方米，总房款为__元（小写）__元（大写）__元。
二、正式签署房屋买卖合同之前：甲方承诺为乙方所预定房屋保留天（自__年__月__日至__年__月__日）。
三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币（小写）__元，（大写）__元。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议与甲方签订《房屋买卖合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《房屋买卖合同》时，抵作该房屋的购房价款。
四、付款方式：乙方同意选择下列付款方式，
1、一次性付款：于签署《房屋买卖合同》当日支付%房款，剩余款将于办理产证过户之日一次性支付。
2、按揭贷款：于签署《房屋买卖合同》当日支付%房款，余下部分通过银行贷款支付甲方
3、分期付款：
五、证明文件：甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。
1、房屋产权证或相关证明
2、附属设施清单
六、甲方承诺：
1、具备房屋买卖条件条件，如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效，甲方应承担缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。
2、在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之《房屋买卖合同》；并承诺在乙方携本协议与甲方签订《房屋买卖合同》时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。
七、乙方承诺：
在本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《房屋买卖合同》，并承诺在与甲方签订《房屋买卖合同》时，乙方将完全遵循本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的.房号保留权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。
八、其他：
甲方出现以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。
2、甲方存在其他违法、违约行为导致双方不能签订《房屋买卖合同》的；
九、不可抗力：
1、如果本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，或无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并且在此以后7天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。
2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。
3、其他未尽事宜双方可协商解决，所签订补充协议与本合同同样具有法律效力。
十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。
十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方：（出售人）
地址：
电话：
身份证号码：
乙方：（买受人）
地址：
电话：
身份证号码：
_年_月__日
卖方：_________。
买卖座落于_________省_________市_________区_________路_________室的房屋。现已提供该房产资料与买方详阅，买方愿意认购该房产并自愿支付定金，以确立买卖关系。
一、该房产的交易总额为_________（人民币）元整。
二、买方支付定金_________（人民币）元以确立买卖关系。
三、买方在签订本合同之日起日内，必须将剩余的购房款一次性付给房主，否则视为违约，如有特殊情况另行约定。
四、违约责任:。
本合同经买卖双方签字认可后，如因可归责于买方事由解除合约者，已付全部定金不再退还，归卖方所有；如因可归责于卖方事由解除合约者，卖方需双倍返还买方所付定金。
五、本合同未尽事宜，按照我国《合同法》的相关规定执行。
六、其它约定事项：
七、本合同一式两份，买卖双方各一份，本合同自双方签章后生效。
_________年_________月_________日。
经甲,乙,丙三方友好协商,由丙方负责将甲方的物业出售给乙方,具体协议如下:。
(一),物业地址:_____________。
(三),房款_____________(人民币大写)。
(四),甲方在房屋交割前应将原有水费,电费,电话费,物业管理费等全部结清,同时将户口迁出。
(五),甲方保证上述房屋权属清楚且无纠葛,如今后发生产权纠纷和其他为了事项,甲方应承担由此引起的法律责任,并负责处理善后工作。
(六),本协议签订后,乙方即付定金人民币元给甲方。
(七),佣金分配:甲,乙双方分别付手续费(佣金)给丙方,即甲方手续费(佣金)。
元,乙方手续费(佣金)_____________元。即签合同当日付_____________元人民币,交易当日再支付剩余_____________元整。
(七),违约责任。
1,在签订协议后,甲方不得以任何理违约,否则_____________元整。
2,如乙方违约,元定金作为违约金赔付给甲方。
3,甲,乙双方任何一方无故违约,丙方不退回甲,乙双方的手续费。
4,由于国家政策,法律,法令等不可抗拒的因素,致使买卖合同无法签订,本协议自行终止,所付的手续费及定金须无偿归还。
(八),办理房屋买卖过户手续所需税款和其他有关费用,按国家规定缴纳所发生地费用由支付。
(九),付款方式:_____________。
(十),甲方提供给丙方的有关证件:产权证(或房屋所有权证),户主身份证复印件,户口簿复印件,图章等。乙方提供给丙方的有关证件:身份及户口簿的复印件,图章等。
(十二),本协议一式三份,甲,乙,丙三方各执一份,经三方签字或盖章后即生效。
(十三),上述以上条款,甲,乙,丙三方已经认真阅读并愿承担相应责任。
(代理人)_____________。
甲方（卖方）：_____________。
乙方（买方）：____________。
买卖座落于 省 市区路 室的'房屋。现已提供该房产资料与买方详阅，买方愿意认购该房产并自愿支付定金，以确立买卖关系。
一、该房产的交易总额为（人民币）元整。 二、买方支付定金（人民币） 元以确立买卖关系。 三、买方在签订本合同之日起日内，必须将剩余的购房款一次性付给房主，否则视为违约，如有特殊情况另行约定。
四、违约责任:
本合同经买卖双方签字认可后，如因可归责于买方事由解除合约者，已付全部定金不再退还，归卖方所有；如因可归责于卖方事由解除合约者，卖方需双倍返还买方所付定金。
五、本合同未尽事宜，按照我国《合同法》的相关规定执行。
六、其它约定事项：
七、本合同一式两份，买卖双方各一份，本合同自双方签章后生效。
买方（签章）：电 话：身 份证：联 系 地 址：
卖方（签章）：电 话：身 份证：联 系 地 址：
年 月日
出售方（以下简称甲方） （身份证号码）
买进方（以下简称乙方） （身份证号码）
中介方（以下简称丙方） （身份证号码）
经甲、乙、丙三方友好协商、由丙方负责将甲方的物业出售给乙方、具体协议如下：
（一）物业地址：
（二）物业面积： 平米 物业性质： 商品房
（三）房款（人民币大写）
（四）甲方在房屋交割前应将原有水费、电费、电话费、物业管理费等全部结清、同时将户口迁出。
（五）甲方保证上述房屋权属清楚且无纠葛、如今后发生产权纠纷和其他为了事项、甲方应承担由此引起的法律责任、并负责处理善后工作。
（六）本协议签订后、乙方即付定金人民币 元给甲方。
（七）佣金分配：甲、乙双方分别付手续费（佣金）给丙方、即甲方手续费（佣金）
元、乙方手续费（佣金） 元。即签合同当日付 元人民币、交易当日再支付剩余 元整。
违约责任
1、在签订协议后、甲方不得以任何理违约、否则
2、如乙方违约、 元定金作为违约金赔付给甲方。
3、甲、乙双方任何一方无故违约、丙方不退回甲、乙双方的手续费。
4、由于国家政策、法律、法令等不可抗拒的因素、致使买卖合同无法签订、本协议自行终止、所付的手续费及定金须无偿归还。
（八）办理房屋买卖过户手续所需税款和其他有关费用、按国家规定缴纳所发生地费用由 支付。
（九）付款方式：
（十）甲方提供给丙方的有关证件：产权证（或房屋所有权证）、户主身份证复印件、户口簿复印件、图章等。乙方提供给丙方的有关证件：身份及户口簿的复印件、图章等。
（十一）补充条例：
（十二）本协议一式三份、甲、乙、丙三方各执一份、经三方签字或盖章后即生效。
（十三）上述以上条款、甲、乙、丙三方已经认真阅读并愿承担相应责任。
甲方： 乙方： 丙方：
（代理人）
签订日期： 20xx年xx月xx日
甲方（卖方）：
基本情况
乙方（买方）：基本情况
甲、乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致、就xxx买卖事宜、签订本协议、协议内容如下：
协议的内容
甲方（签名）： 乙方（签名）：
出售方（以下简称甲方）（身份证号码）。
买进方（以下简称乙方）（身份证号码）。
中介方（以下简称丙方）（身份证号码）。
经甲，乙，丙三方友好协商，由丙方负责将甲方的物业出售给乙方，具体协议如下：
（一），物业地址：
（二），物业面积：平米物业性质：商品房。
（三），房款（人民币大写）。
（四），甲方在房屋交割前应将原有水费，电费，电话费，物业管理费等全部结清，同时将户口迁出。
（五），甲方保证上述房屋权属清楚且无纠葛，如今后发生产权纠纷和其他为了事项，甲方应承担由此引起的法律责任，并负责处理善后工作。
（六），本协议签订后，乙方即付定金人民币元给甲方。
（七），佣金分配：甲，乙双方分别付手续费（佣金）给丙方，即甲方手续费（佣金）。
元，乙方手续费（佣金）元。即签合同当日付元人民币，交易当日再支付剩余元整。
（七），违约责任。
1，在签订协议后，甲方不得以任何理违约，否则。
2，如乙方违约，元定金作为违约金赔付给甲方。
3，甲，乙双方任何一方无故违约，丙方不退回甲，乙双方的手续费。
4，由于国家政策，法律，法令等不可抗拒的因素，致使买卖合同无法签订，本协议自行终止，所付的手续费及定金须无偿归还。
（八），办理房屋买卖过户手续所需税款和其他有关费用，按国家规定缴纳所发生地费用由支付。
（九），付款方式：
（十），甲方提供给丙方的有关证件：产权证（或房屋所有权证），户主身份证复印件，户口簿复印件，图章等。乙方提供给丙方的`有关证件：身份及户口簿的复印件，图章等。
（十一），补充条例：
（十二），本协议一式三份，甲，乙，丙三方各执一份，经三方签字或盖章后即生效。
（十三），上述以上条款，甲，乙，丙三方已经认真阅读并愿承担相应责任。
甲方：
乙方：
丙方：
（代理人）。
签订日期：
卖房人（以下简称甲方）：身份证号码：买房人（以下简称乙方）：身份证号码：
为了保护房屋交易双方的合法权益，甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方名下的房屋及车库达成如下协议，订立本合同，以便双方共同遵守。
一、房屋基本情况；乙方预定甲方名下的梅河口市东街区区号楼单元房屋及车库号平方，房屋及车库总款为元（小写）元（大写）。
二、乙方同意签订本协议时，支付甲方定金人民币元（小写）元（大写），甲乙双方签订《房屋买卖合同》后，乙方支付的定金自动转为购房款。
三、甲乙双方商定，乙方应在年月日前签订《房屋买卖合同》，如乙方拒绝签订《房屋买卖合同》无权要求甲方返还已经收取的定金，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》需双倍返还乙方定金。
四、本协议自双方签字之日起生效。
五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方：乙方；
年月日年月日。
买卖座落于省市区路室的'房屋。现已提供该房产资料与买方详阅，买方愿意认购该房产并自愿支付定金，以确立买卖关系。
一、该房产的交易总额为（人民币）元整。二、买方支付定金（人民币）元以确立买卖关系。三、买方在签订本合同之日起日内，必须将剩余的购房款一次性付给房主，否则视为违约，如有特殊情况另行约定。
四、违约责任:。
本合同经买卖双方签字认可后，如因可归责于买方事由解除合约者，已付全部定金不再退还，归卖方所有；如因可归责于卖方事由解除合约者，卖方需双倍返还买方所付定金。
五、本合同未尽事宜，按照我国《合同法》的相关规定执行。
六、其它约定事项：
七、本合同一式两份，买卖双方各一份，本合同自双方签章后生效。
买方（签章）：电话：身份证：联系地址：
卖方（签章）：电话：身份证：联系地址：
甲方（出售人）：
乙方（购买人）：
经各方协商一致，就甲方出售房屋给乙方而收取购房定金宜达成如下协议：
第一条房屋情况概述。
1、交易房屋座落于北京市，建筑面积：，房产证号：，产权人：。
2、甲方保证所出售的房屋松属无瑕疵、无债务纠纷，符合上市交易条件。
第二条房屋交易。
2、乙方经现场勘验甲方上述房屋后，对甲方出售的该套房产的权属状况、设备、装修等情况进行了解，确认以人民币（大写）元整的总价款购买该房屋，此价款口包含/口不包含依国家规定应当由甲方承担的税费。
3、甲乙双方同意，本次房屋买卖涉及的税费由方承担。
4、乙方的房款支付方式为以下第（1）全款；（2）商业贷款；拟贷款比例为；
（3）公积金贷款：拟贷款比例为；组合贷款：具体约定为。
第三条定金金额及支付。
1元整，甲方收取定金时应向乙方出具收据（附后）。
2、甲乙双方应在本协议约定的期限内签署房屋买卖合同。如甲方违约，甲方应向乙方双倍返还定金；如乙方违约，则甲方已取的定金不予退还。
第四条签署买卖合同的约定。
1、甲乙双主于签署本协议后个工作日内签署《北京市存量房屋买卖》（“《买卖合同》”）等相关法律文件。
2、甲乙双方同意，由丙方为本次交易提供居间服务，且应在签署《买卖合同》时由口甲方/口乙方向丙方支付居间代理费人民币（大写）元整；本协议签署后，甲乙双方私自或者另行通过其他居间方签署房屋买卖合的，丙方有权要求甲方和/或乙方支付本条约定的全部居间代理费。
第五条其他约定。
1、就乙方的购房资格事宜，各方同意：
虚假资料或乙方故意隐瞒真实情况导致其未能通过购房资格审核的，就乙方已支付的款项，甲方有权不予退还。
（2）丙方协助乙方进行购房资格审核；如乙方未能通过购房资格审核，各方免责。
的定金，但本条（1）中约定的情形除外。
2、因本定金收付所引起的或与此相关的任何争议，各方应协商解决。协商不成的，各方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
3、本协方一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
（以下无正文）。
出售人（签章）：购买人（签章）：代理人（签章）：代理人（签章）：证件名称及编号：证件名称及编号：联系地址及邮编：联系地址及邮编：联系电话：联系电话：
附：定金收付收据（由甲方，及出售人）在收到购房定金时签署）。
方名下物业一事达成如下协议：
平米），屋内建筑面积平方米(以产权证登记面积为准)，房屋单价元/平方米，总房款为元（小写）元（大写）元。
二、正式签署房屋买卖合同之前：甲方承诺为乙方所预定房屋保留天（自年月日至年月日）。
三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币（小写）元，（大写）元。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议与甲方签订《房屋买卖合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《房屋买卖合同》时，抵作该房屋的购房价款。
四、付款方式：乙方同意选择下列付款方式，
1：一次性付款：于签署《房屋买卖合同》当日支付%房款，剩余款将于办理产证过户之日一次性支付。
3：分期付款：
五、证明文件：甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。
1、房屋产权证或相关证明。
2、附属设施清单。
六、甲方承诺：
1、具备房屋买卖条件条件，如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效，甲方应承担缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。
2、在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之《房屋买卖合同》；并承诺在乙方携本协议与甲方签订《房屋买卖合同》时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。
七、乙方承诺：在本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《房屋买卖合同》，并承诺在与甲方签订《房屋买卖合同》时，乙方将完全遵循本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。
八、其他：甲方出现以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。
2、甲方存在其他违法、违约行为导致双方不能签订《房屋买卖合同》的；
九、不可抗力：
1、如果本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，或无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并且在此以后7天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。
2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。
3、其他未尽事宜双方可协商解决，所签订补充协议与本合同同样具有法律效力。
十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。
十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方：（出售人）。
地址：
电话：
乙方：（买受人）地址：电话：身份证号码：
身份证号码：
乙方（买方）：___________________。
甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜，达成如下协议：
2、产权及限制状况：
（1）共有状况：_____________。
（2）抵押状况：___________。
（3）租赁状况：_________。
（4）其他限制状况：________。
2、付款方式：______________；
3、交房日期：_____________；
4、户口迁移：________________；
预订期限为本协议生效之日起__________天。乙方应于___________年______月_____日之前到甲方营业场所（本市__________区__________路________号）与房屋产权人签署《____________市房屋买卖合同》。
2、在本协议第三条规定的预订期限内，除本条第3款规定的情形外，乙方拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与房屋产权人签署《上海市房屋买卖合同》的，甲方有权没收乙方交付的意向金；房屋产权人（包括共有人）拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与乙方签署《上海市商品房买卖合同》，或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的'，甲方愿意向乙方承担双倍返还意向金的赔偿责任。
3、有下列情形之一，乙方拒绝签署《____________市房屋买卖合同》的，甲方应承担全额返还乙方已支付意向金的责任：
（2）本协议签署后《____________市房屋买卖合同》签署前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
本协议一式_________份。甲乙双方各持________份，自甲、乙双方签章之日起生效。
甲方（盖章）：________________。
_____年_____月_____日。
乙方（签字）：_______________。
_____年_____月_____日。
《_____________》商品房事宜，订立本合同。
____________层____________室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证(证书号：________________)，并经_____________测绘机构实测，该房屋建筑面积为___________平方米。该房屋定于_______年_______月_______日交付。
第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币。
______________________________元，乙方采取________________方式。
第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币__________________元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。
第四条甲、乙双方商定，预订期为______天，乙方于______年______月______日前到___________________________________________与甲方签订《上海市商品房出售合同》。
第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。
第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第八条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：
1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;。
2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。
第九条本协议一式份，甲乙双方各持份，
_____________________________、___________________________各执一份。
甲方：(签章)乙方：(签定)。
年月日年月日。