租赁合同主要包括租赁物的描述、租金的约定、使用条件和违约责任等内容。以下是一些租赁合同范文供大家借鉴,但应根据实际情况进行修改和适应。
为答谢客户长期以来对_______________的大力支持,宣传汽车文化,丰富百姓生活,_________特举办此次“______________”活动,现就场地事宜达成以下协议:
一、乙方使用甲方_________平方米的展示场地,凡超过_________平方米的,按照_________元天平方米收取场地费。如乙方需甲方提供其他设施,由双方另行协商。
五、本协议自签订后于____月____日起生效,布展全部由乙方负责;
六、乙方在活动期间应服从甲方指挥,如发现安全隐患,甲方有权终止活动;
七、活动期间乙方要爱护甲方各种设施设备,如因乙方行为造成损伤,乙方应照价赔偿;
八、活动期间水电费按实际发生收费,费用由乙方承担;
九、由于不可抗力原因造成本协议不能如期履行,双方各自承担自身损失,互不补偿;
十、未尽事宜,经双方友好协商解决;
十一、本活动最终解释权由主办方所有。
乙方(盖章):____________ 法定代表人(签字):_______ ________年____月____日 签订地点:
甲方(出租人):
乙方(承租人):
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关法律、法规和国家政策的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,订立本合同。
一、甲方将富强路二分厂西路旁一百多米左右的一块长约35炒房、宽约9米的'场地租人乙方使用(销售钢材),实际范围以测绘详图为准。
二、租期为三年,时间从20__年8月16日至20__年8月15日,每年租金为定额15000元,若乙方欲中途缩短租金,则乙方当年所付租金不予退还。
三、付款方式:本合同签字后,乙方一次性付给甲方一年的租金,以后乙方在每年租期满之前一个月向甲方支付15000元,以此类推。
四、在乙方租用场地期间,乙方所发生的一切意外事故,由乙方自已负责,甲方不负任何经济和法律损失。
五、本合同期内若遇不可抗拒的政府统一征收,则合同中止,且租金按实院租用时间来计算,除此外若违约,则由违约方赔偿对方一切经济损失。
六、本合同履行期间,如发生争议,由争议双方协商解决。
七、本合同经由甲乙双方签字盖章后生效,合同一式两份,甲乙双方各执一份,望双方共同遵守。
甲方:
乙方:
甲方(出租方)
乙方(承租方)
甲乙双方经协商,现就闲置场地租赁事宜,在平等自愿基础上订立协议如下:
一、甲方将位于团城xx东,南xx北的闲置场地约亩(东至西至北至及房屋间,租赁给乙方经营使用。
二、租赁用途:石料加工,销售。
三、租赁期限2年,自________年____月____日起至年____月日止。
四、租赁费用每年元。乙方于本合同签订之给付甲方第________年度租赁费,第________年度到期后缴纳下________年度租赁费右以此类推缴纳租赁费。
五、甲方保证租赁给乙方使用的场地权属清楚,与村委会及他人无争议。若由于场地权属不清发生争议影响乙方使用的由甲方负责解决。若有不可抗拒的情况下除外。
六、租赁期间,甲方应为乙方使用场地提供便利,不得干涉乙方经营使用场地的权力。
七、在租赁期间乙方有权使用场地内一切设施,设备。根据经营需要可以建设建筑物或改变场地现状,(但小得建设永久性建筑物及设施,设备)。甲方不得干涉。
八、乙方按时向甲方缴纳租赁费。若乙方未按时向甲方缴纳租赁费,经甲方催告,乙方仍不缴纳的。甲方有权解除协议。
九、本协议签订前。有关场地的及债权债务由甲方负责,与乙方无关。本协议签订后由乙方负责。
十、甲乙双方应按照协议约定履行义务。任何一方不得违约
一、租赁到期后若甲方继续对外租赁,乙方优先承租。
二、本协议未尽事宜双方协商解决。
三、本协议一式二份,甲乙双方各持一份。
四、本协议自双方签字生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
________年____月____日
________年____月____日
甲方:
乙方:
兹有甲乙双方就贮煤场地和电子汽车衡租赁事宜协议如下:
1、甲方自愿将位于****(地点)的****平方米场地及场地内的电子汽车衡作为计量设施有偿提供给乙方使用。
2、租赁期间,甲方保证乙方用电用水和道路通畅,水电费乙方按表付给甲方;
4、租赁期为:年月日至年月日止。
5、年租金为****元整,由乙方按季向甲方支付,先付租金后使用,乙方不得拖欠。
6、租赁期内乙方需做到守法经营,并做好防火工作;
7、该合同一式四份,甲、乙双方各执两份,盖章后生效。
甲方:乙方:
从____年____月____日起至____年____月____日止。
二、租赁范围及资产
甲方租赁范围____m空地。
三、租金及付款方式
1、租金:年租金____元。
2、付款方式:一年付一年。
四、乙方应独立承担的有关责任
对所租用的甲方资产负责,不得倒卖、毁损。
五、违约责任
1、如果乙方不能按合同规定,按期支付甲方的租金,甲方有权单方终止合同,并封存乙方原材料和生产成品。
2、如果甲方无故终止合同,乙方有权要求甲方支付违约责任金____元。
六、其它约定
乙方租用土地时间为6年。3年前每年租金____元,3年后每年租金____元。如果甲方土地被政府征收,场地布置补偿,甲方____%,乙方____%场地布置所补偿款。如果甲方用地,提前半年通知乙方,此合作书双方签字生效,且双方各执一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
经甲、乙双方共同协商,就乙方租赁甲方场地做为二灰拌合场地一事达成如下协议:
1、甲方将位于 场地租给乙方使用,该场地原为存煤场,后存砂和一些垃圾,该场地乙方根据自身需要可进行平整、硬化或布置,甲方不得干涉。
2、乙方将租用场地做二灰拌合场,乙方在筹建、使用过程中,将使用甲方的现有道路,该部分使用为场地租赁费用中的一部分,乙方不再向甲方另付费用;乙方在使用期间,如增修房屋、水井等或对场地进行一些改变,该部分费用由乙方承担,但对甲方不再付任何费用。
3、乙方将该场地做二灰拌合场,甲方必须保证乙方的正常使用,且向乙方保证该土地的正常使用。
4、租赁期满后乙方人员、机械、材料等撤离前,将场地清理平整。
5、租金总计人民币 元,乙方一次向甲方支付,乙方人员进场后开始正常运转。
6、租赁期间从 年 月 日至 年 月 日,如乙方延期使用,按每月贰万元向甲方支付租赁费。
7、甲、乙双方达成以上协议,同意共同遵守,如有违约,乙方可拒付租赁款或索要已付租赁款,如情节严重,甲方要向乙方赔偿损失和承担法律责任。
8、本协议自 年 月 日起生效,壹式两份,甲、乙双方各执壹份,双方共同遵守(双方签订的原合同作废。)
甲方:
账号:
乙方代表:
签订时期:
甲方:
乙方:
根据有关法律法规,甲、乙双方经友好协商一致达成如下条款,以期共同遵守:
1、甲方将于租赁面积甲、乙双方认可确定为2220平方米。
2、本场地采取包租的方式,让乙方共同打造一个含摄影棚、影视制作、影视试音室及活动策划等场所,由乙方自行经营管理。
租期限为年,即从20xx年4月15日起至20xx年4月15日止。
租赁期限内不涨价,租金以半年一付的方式交清。
1、甲方保证有权利签署本协议,保证本协议下出租给乙方的场地使用的合法性及无争议性,同时保证在履行本合同的权利与义务时不存在任何法律的障碍。如因此问题而给乙方的生产经营造成损失,甲方应向乙方支付相应的直接和间接损失。
2、甲方保证出入场地的道路畅通无阻,不存在阻碍交通的情况发生。
3、除租金外,甲方不得向乙方收取其他任何费用,诸如:治安联防费、绿化费、村道路硬化费、管理费、土地使用费等一切与乙方生产经营无关的费用,若发生均由甲方负责缴纳或解决。
4、甲方在乙方进驻前,应路通、水通、电通。
5、甲方保证不干涉乙方在所租赁场地有效面积内自由支配。
6、甲方保证乙方承租经营期间地方关系的协调,保证乙方不受地方恶势力的阻挠和刁难。
7、甲方承租给乙方的场地应承担风险,确保该场地不因任何第三人的权利主张或其他因素而使乙方受到使用上的障碍或其他损失,乙方有权提出,甲方应负责赔偿。
8、乙方保证及时足额支付租金,逾期不支付愿承担相应的违约责任。
9、乙方保证经营的合法性。
10、因乙方原因无法继续经营,且承租期限未满,乙方在保证甲方利益的前提下,可转让第三人。
1、本合同生效后,除甲、乙双方一致同意或不可抗力外,双方应认真履行,不得违约。
2、本协议未尽事宜,双方另行协商,同意后可另签补充协议。
3、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具同等法律效力。
甲方(公章):
法定代表人(签字):
20xx年xx月xx日
乙方(公章):
法定代表人(签字):
20xx年xx月xx日
甲方:________________________(出租方)
乙方:________________________(承租方)
根据《中华人民共和国合同法》有关规定,经甲、乙双方友好协商,就乙方____________租凭甲方____________ 事宜达成如下协议:
乙方租用甲方(写明地点,详细到可以写明面积)等,用于(写明用途)。
乙方租凭甲方(写明地点,详细到可以写明面积)时间自xxxx年xx月xx日起,租凭时间自xxxx年xx月xx日起,所租凭(写明地点,详细到可以写明面积)等地终止日期至xxxx年xx月xx日。
1、________________________
2、________________________
3、________________________
(一)在专用期间,甲方应确保场地设施安全
(二)在租用期间,甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方。
(三)乙方因办公需要所产生的电费按表计费,按电业部门计价标准,据实核收。
(一)乙方不得利用租凭场地进行租凭用途以外的违法活动。
(二)甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议,需提前30日书面通知对方。
甲方:________________乙方:________________
日期:xxxx年xx月xx日 日期:xxxx年xx月xx日
出租人:(以下简称甲方)
承租人:(以下简称乙方)
为进一步规范和推进我单位职业技能培训工作,提高我单位劳动者科学素质,拓宽就业,计划在桓仁满族自治县大东沟参茸场秀湖山庄开展为期10天的技能培训。分二次培训,每次为期为5天。经甲乙双方协商就租该场地从事技能培训事宜达成协议如下:
1、乙方向承租甲方教室2间,作为培训室,教职工宿舍3间作为培训教师宿舍。
2、承租日期:20_年7月10日至20_年7月20日年共计10天。
3、甲方为乙方的提供场地及相关配套设施,在乙方培训期间能正常使用。
4、培训工作结束后,乙方以现金支付方式支付培训场费15,000.00元给甲方。
5、未尽事宜,双方协商解决,本合同一式2份,双方各执1份。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
出租方: (以下称甲方)
承租方: (以下称乙方)
甲乙双方经友好协商,达成一致订立本合同,双方共同遵守。
2、出租库房坐落地址:上海浦东外高桥港城路20xx号a库4号门
3、储存商品名称:详见进仓通知
4、租赁期限:租期为此合同生效日至20xx年7月10日止。
5、租金及交付方式
1)、租金以每次进仓货量为准,每立方米每天11.5元,每月租金按月实际天数计算[1]。
2)、租金按月收取,每月的25日前一次付清当月租金。
7、甲方权利和义务
1)、甲方负责提供安全生产、消防安全、治安防范的大环境(防火、防盗、防鼠、防雨、防洪、社会治安等)。如遇火灾、偷盗、损坏等造成的损失,由甲方负责依据损失情况进行赔偿。甲方派看守人员,保留库房院落大门钥匙。
2)、甲方负责对仓库的监护,并负责库房、地面、门窗等库房设施的维护、维修。
3)、甲方负责提供所需水源、电源、照明设施等库房设施。
4)、甲方负责按照乙方的要求对仓库进行定期的排风。
5)、甲方所提供的仓库应符合如下条件:温度:常温库,相对湿度:40~75%。
6)、在乙方提取货物时,甲方必须认真核实,确认无误后经乙方签字确认放行。
8、乙方的权利和义务
1)、乙方按照本合同约定的用途使用仓库。
2)、提前终止本合同,需提前30天通知甲方。
3)、乙方负责设备的运输和码放,提取货物时,需提前一周与甲方联系。
4)、乙方按时支付仓库租金。
5)、协议合同期满后,乙方如想继续承租,在同等条件下必须先租赁给甲方。
9、由于不可抗力等因素,导致直接影响货物的储存安全,甲方应及时将事故情况通知乙方,并在2天内提供事故详情,依据对乙方设备影响的程度,双方协商合理解决。
10、签字
1)、本合同一式两份签字盖章生效。
2)、未尽事宜双方协商解决,如协商不成,提交(上海市)仲裁委员会仲裁解决。
3)、本协议从甲、乙双方鉴订之日起生效。如协商期限未满,双方无终止协议的.意向,则本协议自动延期。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
甲、乙双方本着自愿、平等、互利的.原则,就甲方租赁天上人间场地进行促销宣传活动事宜,经双方协商一致,达成如下协议:
一、推广产品:人间仙桃果。
二、双方权利与义务。
1、协议期间乙方负责为甲方提供活动期间场地的清洁及保安工作,乙方为甲方提供8千瓦/2平米电量、电源线及接线设备。
2、活动期间,乙方为甲方提供甲方所需的志愿者5名,甲方有义务对乙方所提供的2名志愿者进行培训,乙方要派8名志愿者帮助甲方布置和清理活动现场,并且乙方志愿者要帮助甲方做问卷调查等推广活动。
3、活动期间,甲方应严格按照乙方规划位置布展,不得私自扩张面积或转租。
4、乙方要服从甲方对活动的安排及管理,活动中如有未经甲方许可事宜,且经甲方劝阻乙方仍不改正的,甲方有权终止合同,不负违约责任,并由乙方承担由此造成的一切损失。
5、甲方需在活动前五天签署合同并将全部合同费用及活动方案交于乙方,如甲方签署本合同后,活动举办前5个工作日内未能交付全部合同费用,乙方有权单方解除本合同。
6、乙方在活动前必须进行活动宣传,张挂条幅、升空气球、飞艇、彩虹门等和散发气球、宣传资料等同类产品,否则,由此造成的一切经济损失均由甲方承担。
甲方活动要求(除学校及上级单位的强制命令、自然不可抗力因素、合同到期),乙方需承担违约金,违约金额为全部活动费用的50%。
三、活动中如发生协议中未尽事宜,可另定补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。如协商不成,可先申请某某市工商局作为调解人调解。如调解不成功,可向某某市某区人民法院提起诉讼。
四、本合同一式两份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力,双方签字并加盖公章后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方:
乙方:
甲乙双方经协商一致,就乙方举办晚会演出达成如下协议:
xxxx年xx月xx日晚x点。
演出地点:xx剧院。
观众厅、舞台、化妆间。
用场时间:xxxx年xx月xx日晚x点至x点。
1、按以上商定的租用时间、租用场地提供给乙方使用,年会剧场出租。
2、提供基本灯光、音响、舞台机械设备。
3、负责场务工作。
4、确保乙方灯光、音响、舞台、空调等正常使用。
1、支付甲方各项费用壹万元整。
2、签署合同之日起至演出开始向甲方支付演出租用场地费用全部结清。
1、未尽事宜,甲乙双方另行协商。
2、协议履行过程中,如发生争议双方应友好协商解决。
3、本协议一式两份,甲乙双方各持一份,双方代表盖章后生效。
甲方:______________乙方:______________。
代表:______________代表:______________。
xxxx年xx月xx日。
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下:
第一条 租赁场地
乙方承租甲方xxxxxxxxx(层/厅)xxxxxxxx号场地,面积xxxxx平方米,用途以营业执照核准的经营范围为准;库房xxxxx平方米,库房位置为xxxxxxxxxx。
第二条 租赁期限
自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止,共计xx年xx个月;其中免租期为自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日。
第三条 租金
本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制,租金标准为xxxxxxx;租金支付方式为(现金/支票/汇票/xxxxx);第一次租金的支付时间为xxxx年xx月xx日,第二次租金的支付时间为xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日,xxxxxxxxx。
第四条 保证金
保证金属于双方约定事项。
自本合同签订之日起xxx日内,乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额xxx%计xxxxxx元的保证金,作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的,甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金,作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。
第五条 保险
甲方负责投保的范围为:公共责任险、火灾险、xxxxxxx。
乙方自行投保的范围为:xxxxxxx。
第六条 甲方权利义务
1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿,直至单方解除合同。
3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。
4、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。
7、做好市场的整体广告宣传,并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的xxx%。
第七条 乙方权利义务
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2、应具备合法的经营资格,并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。
3、应按照约定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理。
4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。
5、应爱护并合理使用市场内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
6、应按照各级行政管理部门的规定,本着公平合理、诚实信用的原则合法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承担因违法经营造成的一切后果。
7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。
8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。
9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得以任何形式进行广告宣传。
第八条 合同的解除
乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应按照xxxxxx的标准支付违约金:
1、不具有合法经营资格的,包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。
2、未按照约定的用途使用场地,经甲方xxx次书面通知未改正的
3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。
4、进行其他违法活动累计达xx次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的。
6、逾期xxx日未支付租金的。
7、违反保证金协议的有关约定的。
8、未经甲方同意连续xxx日未开展经营活动的。
9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前xxx日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,按照xxxxx的标准向对方支付违约金,其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按约定支付违约金外,还应减收相应的租金,并退还保证金及利息。
第九条 其他违约责任
1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失。
2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的,甲方应承担赔偿责任。
3、乙方未按照约定支付租金的,应每日向甲方支付迟延租金xxx%的违约金。
第十条 免责条款
因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使场地不适于使用或租用时,甲方应减收相应的租金。
如果场地无法复原的,本合同自动解除,应退还保证金及利息,双方互不承担违约责任。
第十一条 续租
本合同续租适用以下第xxx种方式:
1、乙方有意在租赁期满后续租的,应提前xxx日书面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的,双方应重新签订租赁合同。
租赁期满前甲方未做出书面答复的,视为甲方同意续租,租期为不定期,租金标准同本合同。
2、租赁期满乙方如无违约行为的,则享有在同等条件下对场地的优先租赁权,如乙方无意续租的,应在租赁期满前xxx日内书面通知甲方;乙方有违约行为的,是否续租由甲方决定。
第十二条 租赁场地的交还
租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的,乙方应于租赁期满或合同终止后xxx日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担。
第十三条 争议解决方式
本合同项下发生的争议,由双方协商解决或申请有关部门调解解决,协商或调解解决不成的,按下列第xxx种方式解决(只能选择一种):
1、提交北京仲裁委员会仲裁;
2、依法向xxx人民法院起诉。
第十四条 其他约定事项
1、场地在租赁期限内所有权发生变动的,不影响本合同的效力。
第十五条
第十六条
双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件,规章制度的内容与合同约定相冲突的,以本合同为准,但国家法律、政策另有规定的除外。
签约日期:
乙方(签字盖章)
签约日期:
甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则,就甲方租赁天上人间场地进行促销宣传活动事宜,经双方协商一致,达成如下协议:
1、协议期间乙方负责为甲方提供活动期间场地的清洁及保安工作,乙方为甲方提供8千瓦/2平米电量、电源线及接线设备。
2、活动期间,乙方为甲方提供甲方所需的志愿者5名,甲方有义务对乙方所提供的2名志愿者进行培训,乙方要派8名志愿者帮助甲方布置和清理活动现场,并且乙方志愿者要帮助甲方做问卷调查等推广活动。
3、活动期间,甲方应严格按照乙方规划位置布展,不得私自扩张面积或转租。
4、乙方要服从甲方对活动的安排及管理,活动中如有未经甲方许可事宜,且经甲方劝阻乙方仍不改正的,甲方有权终止合同,不负违约责任,并由乙方承担由此造成的一切损失。
5、甲方需在活动前五天签署合同并将全部合同费用及活动方案交于乙方,如甲方签署本合同后,活动举办前5个工作日内未能交付全部合同费用,乙方有权单方解除本合同。
6、乙方在活动前必须进行活动宣传,张挂条幅、升空气球、飞艇、彩虹门等和散发气球、宣传资料等同类产品,否则,由此造成的一切经济损失均由甲方承担。
7、合同一经签署,如因甲方原因向乙方提出撤销活动之要求(除恶劣天气因素),甲方须承担违约金,违约金额为全部活动费用的30%。如因乙方原因提出取消,乙方需承担违约金,违约金额为全部活动费用的50%。
如协商不成,可先申请某某市工商局作为调解人调解。如调解不成功,可向某某市某区人民法院提起诉讼。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
出租方: (以下简称甲方)
租赁方: (以下简称乙方)
甲、乙双方在平等、协商一致的基础上,就乙方租赁甲方楼顶制作广告牌达成如下协议:
一、甲方将楼顶场地约40m×8m,租赁给乙方做广告牌。甲方保证乙方在租赁场地的使用权。租赁期间,如该建筑物所有权或使用权发生变动,甲方应提前三个月告知乙方,并协助乙方做好过渡手续。
二、广告牌自身高度不超过8m,广告内容、制作、发布必须符合国家及本地区相关广告的规定。
三、乙方在广告牌制作、安装时必须确保安全,并且作经常性的维护。广告牌施工过程中要做防漏处理,因广告牌施工引起的漏水问题由乙方及时修复。
四、广告位场地租用时间为每年租金整,本合同签订时乙方一次性付清第一年度租金,以后每年在7月1日前付清下一年租金。逾期支付租赁金则向甲方支付每日千分之三的违约金。
五、本合同租赁期满,如甲方继续对外出租的话,乙方享有优先的租赁权。在合同期内,如遇政府行为或其它不可抗力原因需终止合同的,租赁费按乙方实际租赁时间计算。
六、甲方提供乙方发布广告期间的所需电源。电费按电力部门对甲方收费标准计价,乙方每月向甲方支付电费,不得拖欠。逾期支付电费的,则向甲方支付每日千分之三的违约金,甲方并可采取停电方式追讨电费。
七、本合同自双方签字生效。在执行过程中如有争议,双方协商,协商不成,双方均可依法向法院提起诉讼。
八、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具同等效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
出租方:______________(以下简称甲方)。
承租方:______________(以下简称乙方)。
为了进一步规范和促进我单位职业技能培训,提高我单位职工的科学文化素质,拓宽就业渠道,计划在______________开展为期10天的技能培训。有两次培训,每次为期5天。经协商,甲乙双方就租赁场地进行技能培训达成如下协议:
1、乙方向甲方租用2间教室作为培训室,租用3间教师宿舍作为培训教师。
2、租赁日期:____年____月____日至____年____月____日,共10天。
3、甲方为乙方提供的场地及相关配套设施在乙方培训期间可以正常使用。
4、培训结束后,乙方以现金形式向甲方支付培训场地费人民币________元。
5、本合同未尽事宜,由双方协商解决。本合同一式两份,双方各执一份。
甲方(盖章):____________乙方(盖章):____________。
甲方现有空闲土地一宗,对外招商,乙方愿意租赁,经甲、乙双方协商同意,签订本合同,具体条款列下:
一、甲方对外租赁的土地位于甲方院内,南北长xx米,
东西宽米共计xx亩。(四至平面图附后)
二、租赁期限:xx年
自20xx年xx月xx日至二0xx年xx月xx日止。
三、租赁费及缴纳方式
乙方租赁费按每年每亩400元计算,每年共向甲方交纳租赁费贰万捌仟元,第一年的租赁费乙方于20xx年xx月xx日前一次性交给甲方,第二年的租赁费乙方于20xx年xx月xx日前一次性交给甲方,今后租赁费以此类推。
四、乙方需向翟镇黄泥庄村民补偿该场地内栽植的桑树款xx元,该款乙方于20xx年xx月xx日前一次性交给甲方。
五、乙方在场地内建设所有工程建设投入全部由乙方自行承担,如需要办理相关审批手续时,乙方自行办理,并承担费用,甲方应积极协助办理。
六、合同期内,乙方经营所需的一切证件,由乙方自己办理,并承担费用。
七、乙方应缴纳的土地使用税、房产税等一切税、费由乙方承担。
八、合同期内,因国家政策调整,本合同与政策相抵触时,按国家政策执行。
九、如因土地使用权出现纠纷时由甲方负责出面协调办理。
十、青苗补偿费每亩每年400元由甲方负责支付,合同签订后青苗补偿费如增加时,从变动之年,租赁费按变动金额进行相应增长。
十一、合同期内,因国家规划需征用该处场地时,甲乙双方无条件服从,按合同期满交接,互不追究违约责任,租赁费按实际使用日期计算,剩余的退还乙方,乙方自建设施的补偿归乙方。
十二、合同期内,乙方不得将自建设施转租。
十三、合同期满,甲方如需对外租赁乙方有优先租赁权。
十四、合同期满,甲、乙方应在三十日内办理交接、乙方清仓离场,乙方自建设施经评估部门评估后,可按评估价卖给甲方,或者乙方自行拆除,拆迁费自理。
十五、违约责任
1、单方随意解除合同,视为违约,应向对方支付违约金10000元,并继续执行本合同。
2、乙方应按时上交租赁费,逾期不交,每超一天按欠交金额的5‰向甲方支付违约金,连续拖欠三十天交不清时,甲方有权解除合同。
十六、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商同意,签订补充条款与本合同有同等效力。
十七、本合同一式两份,甲、乙双方各一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日