现今社会公众的法律意识不断增强,越来越多事情需要用到合同,合同协调着人与人,人与事之间的关系。那么一般合同是怎么起草的呢?这里我整理了一些优秀的合同范文,希望对大家有所帮助,下面我们就来了解一下吧。
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国经济合同法》的规定,结合本工程具体情况,经甲乙双方协商,甲方将部分中银改造室外墙玻璃幕墙拆除工程(具体见承包范围)交乙方施工。为明确双方职责,加强管理,确保工程质量,使工程顺利进行,经双方协商,特订本协议。
第一条 工程概况
1、工程名称:中国银行辽宁省分行改造改造工程
2、工程地点:大连市中山区延安路9号
第二条 承包范围
根据施工图要求和甲方指定拆除范围,主要如下:将自然地坪以上室外台阶、扶手以及外墙立面所有干挂理石、钢架、玻璃门窗、幕墙、铝板拆除,所拆下的废料包括理石、玻璃、铝板、铝合金龙骨、钢埋件、白钢扶手、白钢扣板、旋转门(卷帘门、白钢门除外)归乙方所有并及时清运出工地现场(地下一层理石墙面排渣除外)。
第三条 工期要求
根据甲方提供的施工形象进度总计划,乙方必须按照甲方提出的工期要求,按时完成甲方要求完成的工作内容,否则,甲方有权将其合同范围内工作内容划分给其他班组进行拆除并对乙方作出任何经济处罚,且由乙方承担由此引起的一切后果。
第四条 质量标准
根据有关规定要求施工,并最终满足业主和工程监理的验收要求,如不符质量要求,造成一切损失由乙方负责赔偿。
第五条 结算方式
1、乙方自行承担拆除及运输所发生的所有费用。
2、所拆下废料归乙方所有,乙方支付甲方元废料款)。
第六条 付款方式:
合同签定之日后一天内乙方一次性支付清全部合同金额,同时另外交纳5万元保证金,履约完毕无息退还。
第七条 文明施工
乙方应当合理保持现场不出现不必要的障碍物,妥善存放和处理材料设备,及时及时从现场清除并运走各种残物、垃圾和不需要的临时设施,保持施工现场清洁,必须应遵守国家有关环境保护法律、法规的规定,采取合理措施保护现场内外的环境,防止或者减少粉尘、废气、废水、固体废物、噪声、振动和施工照明对人和环境的危害和污染。
第八条 甲方责任
1、检查、督促乙方质量、进度、安全等全面工作。
2、提供垂直运输,做好施工中协调工作。
第九条 乙方责任
1、必须满足甲方的施工进度要求。因乙方原因造成工期拖延,每拖延一天罚款按总价的2%扣罚。
2、拆除操作须保护原结构,质量按照国家的验收规范必须经监理验收合格。因乙方原因无法施工者,所造成的甲方损失,其一切后果由乙方负责。
3、乙方对施工人员进行具体的安全操作交底,因自身原因造成的安全事故责任自负。
4、严禁在工地打架斗殴和偷盗行为,一经发现甲方有权重罚,按偷盗物品市场价20倍处罚,情节特别严重者追究其法律责任。对于发生偷盗行为的分包队伍,第一次以处罚教育为主,如果第二次再经发现,该队伍一律清退出本工程,前期工作量按一半结算。
7、乙方自备安全帽、线手套、小型工具等。
8、乙方人员对所领取机具工具等应妥善保管好,及时归还甲方仓库。
第十条 安全责任
严格执行项目部拆除工程安全防范实施细则,防止安全事故发生,工程承包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育,并对他们的安全负责。工程承包人不得要求劳务分包人违反安全管理的规定进行施工。劳务分包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准进行施工,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。由于劳务分包人安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用,由劳务分包人承担。劳务分包人自行投保劳务作业人员的人生意外伤害保险。发生重大伤亡及其他安全事故,劳务分包人应按有关规定立即上报有关部门并报告工程承包人,同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。
第十一条 本协议未尽事项由双方另行协商,与本协议具有同等效力。在本协议之外签订的内容与本协议相抵触时无效。
第十二条 本协议经双方签字后生效,工程完成失效。
第十三条 本协议一式二份,甲乙各执一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
承包方(乙方) :宏钢玻璃
因甲方在花荄原味食府店面装修工程建设过程中需购买乙方的玻璃,根据有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致,达成如下条款,并共同遵守执行。
2、合同内容:门柱采用8毫米黑色喷漆整体玻璃,正立面需要喷字,费用:120元/平米;门头采用5毫米黑色喷漆玻璃,费用:100元/平米;室内柱面中部茶镜刻字,费用:110元/平米;室内装饰柜隔板10毫米玻璃磨边安装,费用:80元/平米;喷漆玻璃需要喷字的部位,每平米适当补贴。
3、供货及运输方式:乙方包运输和安装,甲方在施工现场验收成品,按实收方结算。
4、材料必须达到国家合格标准,玻璃需先封釉再喷专用玻璃漆,接缝严密,打胶工整圆润,玻璃必须先封釉再喷漆,安装必须安全牢固,如因玻璃安装不牢固导致的安全责任须由乙方全部承担。
二、甲方工作:
1、甲方指派 何成贵为驻工地代表,负责验收货。
2、按约定付款。
1、乙方 唐世红 为乙方代表,负责工程所有事宜。
2、乙方安全责任自负。
付款方式:在20xx年 6 月 9 日前甲方支付乙方预付货款1000元整,完工验收合格后一周内支付至总造价的95%,余下5%尾款作为质保金,3个月后支付。
任意一方违约,违约方按给守约方造成的直接损失的2倍进行赔偿。未尽事宜双方友好协商解决,如协商无效,任何一方均可依法向安县人民法院起诉。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起生效,履行完毕后即终止。
甲方(签章): 乙方(签章):
委托代理人:
地址: 地址:
身份证号: 身份证号:
联系电话: 联系电话:
日期:20xx年 月 日
钢化玻璃是采用玻璃原片,通过对玻璃加热,冷处理,使玻璃表面产生压应力层,而内部形成张应力,从而提高玻璃强度和热稳定性。钢化玻璃销售合同怎么写呢?以下是在本站小编为大家整理的钢化玻璃销售合同范文,感谢您的阅读。
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
根据甲方建设需求,现向乙方采购玻璃钢制品,经双方商谈达成以下合同条款共同遵守执行。
产品规格数量及金额
一、质量标准及施工
1、 产品工艺制作,严格执行企业标准。
2、产品到达甲方施工现场,严格执行安装程序,保证安装质量。
3、乙方向甲方提供科学合理的现场施工图纸及详细、准确的尺寸及技术指导。甲方按图施工,确保顺利安装。
4、产品保修期为一年,保修期自甲方验收合格之日起计算,产品在保修期内出现的产品质量问题由乙方负责免费维修,由于用户运输、装卸不当、不合理安装、不按要求安装、使用和保养不当等造成的质量事故除外,不在免费维修服务之内,乙方可以收取相应的材料费及人工费用。
5、施工作业:检查井与罐体链接使用的管材由甲方提供,辅料由乙方提供,基础垫层300mm厚,3:7灰土夯实,150mm素砼c15垫层,200mm厚细沙垫层。产品吊装到位,回填罐体二分之一用细沙密实,向罐内注入三分之一使罐体稳定。罐体下沉到位。然后测定进出水口底标,现场开口连接。罐体连接完毕后再次注水到出水口底标下,素土或细沙回填。(注罐体表面以上图层为600mm--1200mm,如土层过厚应在此范围内做250mm钢盘混凝土顶板,承重路面如上。)
二、付款方式
合同签订后,甲方向乙方支付人民币: 现场连接完毕后,甲方向乙方支付合同全部余款(即:46500)。余款未付清之前产品的处置权仍归乙方所有,乙方有权对产品进行处理。
三、交货时间及方式
1、交货时间:双方签订合同后10天内到货,乙方送货到甲方现场安装并在第二个工作日内安装完毕。(如因甲方为做好准备工作而延误工期所产生的费用由甲方承担)。
2、交货方式:产品由乙方负责运输至甲方现场,由甲方代表监理人员验收。(如因甲方原因要求推迟合同中约定的供货期,应及时通知乙方,由乙方确认后生效。否则乙方按期将产品送达甲方施式现场,产生的费用 由甲方承担。)
3、运输费用现场吊装:由乙方承担。乙方做现场技术指导。
四、售后服务
1、在交付甲方验收合格即日起算,保修两年,乙方免费负责保修,所产生的费用由乙方承担。(人为及不可抗力除外)。
2、若因甲方原因造成产品出现问题,甲方随时通知乙方对产品进行维修。乙方在第一时间内到现场进行维修,乙方收取适当维修费用。
五、违约责任
1、乙方若无正当理由延误交货,给甲方造成的损失由乙方承担。
2、若甲方不按规定时间内付款,应每天按合同总额的百分之二向乙方支付违约金。
3、因甲方无故拒收货物,由此给乙方造成的损失由甲方承担。
六、争议解决方式
本合同履行中若发生争议,双方友好协商,协商不成,提交西安仲裁委员会仲裁。
七、补充协议
本合同未约定事项,双方可订立补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。
八、本合同一式四份, 共计四页,自甲乙双方代表签字或盖章之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
甲方:
乙方:
一、产品品名、规格、单位、单价、数量、金额:
二、玻璃面积计算:乙方按甲方提供尺寸清单计算(具体见附表)。
三、交货期:经双方确认不可更改之加工尺寸、数量清单之日起15日内交货至双方约定地点,逾期交货每天按人民币200元承担违约责任。若有证据证明,乙方遇不可抗力因素而延误交货,则交货期顺延。
四、交货地点:淮安市北京路中学实验楼 收货人:时立无,电话: 五、运输方式及费用负担:运输由乙方负责将货物送到甲方指定地点,运输、装卸及安装过程中造成货物的损坏由乙方无条件更换。
六、付款方式:乙方安装到位经验收合格付至总货款的百分之玖拾,余下货款于20xx年6月30日前付清。
七、质量标准:
1.乙方选用的型材、配件及辅料等必须符合国家标准和双方共同确认的《加工、安装技术要求》。
2.乙方加工、安装必须符合国家标准。如果在合同履行过程中出台新的国家标准或行业标准,执行新的国家或行业标准。
3.乙方在安装前将检测报告、检验报告、生产许可证、合格证书及相关的其它资料(需加盖公章)备齐,提交甲方一份。另外,甲方验收时有权随机抽取检测,相应的检测费用由乙方承担。
4.加工、安装完毕后,表面不允许有毛刺、油污或其它污迹。表面平整,没有明显的色差、凹凸不平、划伤、擦伤、碰伤等缺陷。磨砂钢化玻璃要确保不透明且遮盖住原桌面的陈色。
八、违约责任:甲乙双方应严格遵守本合同约定的各项条款,任何一方违反本合同的任一条款即构成违约,违约方应对其卖给行为承担违约责任。
九、如有争议,甲乙双方先友好协商,协商不成的,由成都仲裁委员会裁决。 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章,且甲方将不可更改之玻璃尺寸清单、加工图纸及其他加工依据提供给乙方之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
按照《中华人民共和国合同法》及有关法规规定,经甲乙双方协商一致,就甲方从乙方采购玻璃钢化粪池一事达成如下合同条款,双方共同严格履行。
1、 合同双方
3、供货时间、供货地点、供货方式
3、1 供货时间:合同签定合同之日起日内货到工地。
3、2 供货地点:
3、3 供货方式:乙方将本合同所约定的货物运送到甲方指定的供货地点,并负责安排吊车将货物吊装到甲方预备的安装基坑内。
4、 付款方式
5、 货物验收
5. 1 按国家标准和本合同约定设备品牌、数量、规格,货到2个工作日内甲方应指派相关人员组织验收,若有异议立刻通知乙方经办人员,若无异议则当日办理货物验收单(详见附件1)。
6、 责任范围
6.1乙方负责提供本合同内约定货物在本合同约定时间内运输至交货地点。
6.2乙方负责提供设备安装所需的技术安装资料给甲方作为参考安装资料。
6.3乙方负责提供甲方进行设备安装时所需的吊车,并负责吊车费用。
6.4乙方负责甲方进行设备安装时派技术人员到现场进行技术配合。
6.5甲方负责乙方货物送抵交货地点前,准备好设备安装基坑,货车进场道路通常、现场照明以便乙方在货物抵达时直接将货物吊装至指定安装位臵,如由于甲方问题所造成的货物无法进场安装,产生的再次吊装及运费由甲方支付。
6.7甲方安装时须按照玻璃钢化粪池安装基本要点(详见附件2)进行回填等施工,若由于甲方施工不规范,或者超出货物使用范围所造成的产品无法正常使用,产品破损等问题由甲方承担后果。
6.8甲方在乙方货物抵达当日指派相关人员在2个工作日内办理设备验收,支付货款并组织货物安装。甲方若超时不办理货物验收,则自动认定为验收合格。
7、 违约责任
7.1以上合同货款在甲方未结清乙方之前,本合同内的所有货物所有权归乙方所有。
7.2若甲乙双方不能按时付款或交货,则应按违约部分货款每日千分之四向对方支付违约金,违约金不超过合同总额的百分之十。
8、 纠纷的解决
合同执行期内,甲乙双方均不得随意变更或解除合同,本合同如有未尽事宜,须经双方共同协商解决,另行签订补充协议。因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,合同各方应通过友好协商解决;如果协商不能解决的,双方约定通过乙方所在地人民法院解决纠纷。本合同自合同双方授权代表签字盖章之日起生效。本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
乙方:
经甲、乙双方友好协商,甲方决定由乙方承担华立天地豪园玻璃幕墙、大白玻工程的制作及安装。为明确双方责任,本着互相协作,紧密配合、分工负责的原则,根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,双方同意就本工程达成以下合同条款,双方共同遵守执行。
一、 承包内容:
1、工程承包内容: 257平方米玻璃幕墙,350平方米大白玻制作、安装等,并负责幕墙上、下收口处理、防火隔断、清洁及最终验收交付使用。
2、乙方对以上内容实行制作、加工、安装承包,包质量。
二、 工程总价及数量:
1、乙方承包该工程的制作及安装,
其中:257平方米玻璃幕墙的单价为:65元/平方米;350平方米大白玻的单价为: 50元/平方米;合同总价为:34205元人民币。
2、本合同工程量暂以理论计算数量为准,在工程结算时以经甲、乙双 方认可的实际数量为准,按合同不变单价进行调整。
三、 工程制作、安装及质量要求:
1、所有工程施工图由乙方根据甲方及设计院要求进行设计,图纸经设计院专业负责人审核签字并经甲方认可后方可制作加工及安装。
2、安装质量:外观检查应装配牢固、嵌条密实、打胶均匀、附件齐全、整齐美观、表面垂直度、平整度检查须符合国家行业标准《幕墙工程技术规范》(jgj102—96)的要求。
四、 工期:
2、乙方需与内装密切配合进行施工,以保证本工程各项工作与整体工程同步完工。
3、暂定工期为:30天完成。
五、 工程验收质量保证:
1、工程验收按国内现有国家行业标准(jgj102—96)进行。
2、工程竣工后乙方先进行全面自检,确认无误后提出书面报检要求, 甲方接到乙方通知后应尽快组织有关部门共同进行联检及验收。
3、乙方保证通过有关部门的验收,若不能够通过验收,甲方拒付余款; 若影响整个工程竣工交验,乙方应赔偿甲方损失。
六、 付款方式:
1、工程按合同规定的支付方式以人民币支付。
2、工程施工完成前,甲方按乙方人头支付生活费(20元/天,一周一发)。
3、工程施工完成,支付工程总额80%,余款待工程竣工验收后一次付。
七、 双方责任
甲方责任:
1、甲方应提供与该工程设计、施工一份;
3、按合同规定及时支付款项;
4、协调会议,及时解决、处理施工过程中出现的有关问题;
6、提供乙方住宿及加工成品、设备存放用的足够场地约200平方米。
7、督促各单位保护好乙方产品,如发现有意破坏,责任由破坏方负责,由甲方协调。
9、甲方负责主持与相关工种及工序之分段验收、交接、签字等手续。
乙方责任:
2、 对超过规范规定的影响本工程安装的土建施工误差,及时报于甲方;
3、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工,应由乙方负责;
4、负责未验收前的成品保护
5、严格遵守工地现场施工管理制度,做到安全施工,文明施工,要严格按照工地有关安全规定及制度进行施工,如发生安全和质量事故,或造成第三方人员财产损失均由乙方负责。
6、乙方必须按甲方审定的施工计划组织施工,若由于施工方责任而不能执行计划施工,甲方有权给予乙方一定的处罚。
7、乙方现场施工管理人员,必须服从甲方现场管理人员正确指令。 对不配合、不称职人员,乙方必须根据甲方要求进行更换,替换人员必须叁天内到岗。
八、 其它
1、合同履行过程中所有经甲方认可的函电和有关资料均为合同附件, 并具有法律效力。
2、本合同签订后具有法律效力,双方发生不可解决的争执时,可按照法律向当地有关部门起诉。
3、本合同履行过程中如有未尽事宜,双方另行解决。
本合同一式四份,甲、乙双方各执两份,合同经双方签章后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
施工单位:
日 期:
施 工 合 同 书
建设单位(以下简称甲方):
施工单位(以下简称乙方):
甲乙双方经平等协商,本着互相合作、紧密配合、分工负责的原则,就《城市碧园公寓b、c栋玻璃幕墙工程》达成以下条款,以便共同遵守。
第一条:工程范围、造价数量、单价、总价
1.1 工程范围:
“城市碧园公寓b、c栋”建筑外立面玻璃幕墙工程的内容包括:塔楼部分的浅灰色玻璃隐框幕墙、透明玻璃隐框幕墙等的设计、供料、加工、安装、竣工验收资料等。其中:mc42、mc39、mc41、mqc63、mqc63a、mqc64、mqc53、mqc54、mqc72、mqc65为浅灰色本体钢化玻璃幕墙,其余为钢化透明白玻幕墙。
1.2 工程单价:
(详见后附报价书之报价明细表)
1.3 工程数量及总价合计:
(详见后附报价书之工程报价总表)
1.4 此总价结算时单价不变,面积按实际完工展开面积结算,如有设计变更、工程洽商、材料变化等,价格经双方协商后以增补协议形式确定。
1.5 本报价中包括玻璃幕墙三性检测费。
第二条:工程用料
2.1 玻璃:幕墙的玻璃采用东莞银通玻璃有限公司产的6mm厚浅灰色本体透明钢化玻璃及6mm透明钢化白玻,按乙方提供的玻璃样板确认。
2.2 铝合金型材:
均选用佛山金固铝业有限公司产的6063-t5铝合金型材,铝型材表面为银白氧化处理,氧化膜厚度满足aa15级要求,按乙方提供的样品确认。
2.3 硅酮结构胶及密封胶:
选用郑州中原胶厂产的mf811硅酮结构胶及mf889硅酮耐候密封胶,按乙方提供的样品确认。
2.4 幕墙开启配件:国产优质七字执手。
2.5 钢件:国产优质q235b钢型材。
第三条:付款方式
3.3 玻璃安装基本完成七日内,甲方付给乙方合同总价的20%;
3.4幕墙安装完成后,甲方应支付给乙方进度款到合同总额的80%;
3.4 验收合格后三十日内,甲方付到结算总价的97%给乙方,剩余3%从验收之日起一年保修期满后,10日内一次性付清。
3.5甲方如不按协议条款支付款项,乙方在约定时间五天内向甲方发出书面通知,甲方收到通知后七天内仍不能按时支付工程款,乙方有权停止施工,甲方承担由此引起的一切经济损失和违约责任。
第四条:甲乙双方责任
4.1 甲方责任:
4.1.2 办理施工许可证;
4.1.3在乙方进场前,清除施工现场内影响乙方施工的障碍;
4.1.4组织有关单位与乙方的协调会;
4.1.5组织有关人员对乙方设计图纸进行会审,并进行签署;
4.1.6组织和配合质检及有关部门,监督检查工程质量,及时签认分部工程质量验收,办理设计变更和其它必要的工程签证管理工作;工程进行中隐蔽工程或中间工程需验收时,甲方接通知后48小时未到场验收,则视为验收合格;质量符合规定要求,验收48小时后甲方代表不签字,视为已批准,乙方可继续施工。
4.1.7组织协调乙方与土建施工单位的施工配合工作;
注:甲方不按条款约定的内容和时间完成以上工作,造成工期延误,工期则相应顺延。
4.2 乙方责任:
4.2.1对幕墙进行设计,经具有幕墙设计资质的设计单位签准及甲方审核确认后方可使用,保证设计符合国家有关规范要求,对设计质量负责,承担因设计质量问题引起的一切后果,并向甲方提交幕墙设计图纸及计算书陆套。
4.2.3 编制施工组织设计和工期进度计划,并经甲方审核通过;
4.2.6 作好施工原始记录,在竣工验收前整理好工程的所有有关资料两套作为竣工资料交给甲方。
4.2.7 提供完整的竣工验收资料,保证验收通过,如因乙方资料或其他原因,致使工程未能按时通过验收,由此造成的甲方损失由乙方承担。
第五条:工期
5.1 开工日期:甲方提前七天以书面形式通知乙方。
5.2 施工总工期:b栋40天,c栋50天,合同签订之日开始计算,满足现场施工脚手架落架的要求。
5.3 工期顺延:以下原因造成竣工日期拖延,工期相应顺延;
5.3.1 由于设计变更、工程量变化,引起施工程序和
内容变化;
5.3.2 一周内非乙方原因停水、停电造成停工累计超过八小时;
5.3.4 甲方不按合同规定支付工程款;
5.3.5 其它非乙方原因的停工;
5.4 以上情况发生后七天内,乙方就延误的内容和由此发生的经济支出,向甲方提出书面报告,甲方代表在收到报告后两天内予以确认答复,否则视为同意。
第六条:工程质量
6.1 工程质量等级:确保工程质量达到国家规定的“合格标准”,争创优良工程。
6.2 工程验收按甲方规定的各项参数及国内现有规范标准进行。
6.3 工程竣工后,乙方向甲方提供质量保证书,保证玻璃幕墙的施工符合设计及计算。
第七条:设计变更
7.1 甲方变更设计,应在该项工程加工或施工前七天通知乙方。乙方已经加工或施工的,乙方接通知后应立即停止。
7.2 由于变更通知不及时造成的乙方损失由甲方负责。
第八条:竣工、结算与保修
8.1工程具备竣工验收条件后,甲方在接到乙方竣工报告后十天内,向所属建设主管部门提交验收申请,并组织有关部门进行验收;如收到乙方竣工验收报告十天内无正当理由不申请验收,视为竣工验收报告已被批准,工程即告竣工即可办理结算手续;如工程未验收,而已开始使用,视为已验收。
8.2工程竣工验收后,乙方向甲方提交结算书,甲方收到结算书后十天内审核完毕或提出审核意见。如收到结算书后十天内无正当理由不办理结算,则认为已接受乙方结算报告,从第十天算起按同期贷款最高利息支付工程款利息。
8.3 保修期从竣工验收合格之日起计算为两年,按国家规定的保修条款执行。
第九条:工程停建或缓建
9.1 因人力不可抗力及甲乙双方之外原因导致工程停工、缓建,使合同不能继续履行,双方应签订工程停、缓建协议。
9.2工程停缓建后,乙方应妥善做好己完工程和己购材料、设备、器具的保护及向甲方移交工作,按甲方要求将自有机械设备、人员撤出现场。甲方应为乙方撤离提供必要条件,支付相应的经济支出,并按合同约定支付己完工程价款和赔偿乙方的相关损失。
第十条:其它
10.1 所有甲乙双方签认的函电和有关的技术资料均为本合同的附件和组成文件。
10.2 履行合同过程中发生争议,双方本着友好态度协商解决;协商不成,经双方同意可申请有关主管部门调解;如调解不成,可向法院起诉。
10.3 本合同经双方法人代表或法人授权代表签字并加盖合同章后立即生效, 生效后无正当理由单方不能弃约, 弃约方需赔偿对方的一切经济损失。
10.4 本合同待工程验收, 工程结算完成, 甲方支付完工程款,除有关保修条款仍然生效外,其他条款即告终止,保修期满后有关保修条款终止。
法人代表: 法人代表:
银行账号: 银行账号:
电话: 电话:
传真: 传真:
甲方:杭州临安国际大酒店有限公司 (以下简称甲方)
乙方:杭州万达物业管理有限公司 (以下简称乙方)
第一条、承包期限为8年,从20xx年7月1日至20xx年6月30日止。
第二条、每年的年租金为人民币叁拾伍万元整,八年共计人民币贰佰捌拾万元整。
第三条、承包金付款的日期和方式:从签订本协议之日起三天内支付捌拾万元,待酒店交付后一周内支付陆拾万元。至20xx年6月1日前支付后四年租金壹佰肆拾万元,上述合计八年贰佰捌拾万元整。
第四条、承包区域:甲方应向乙方提供国际大酒店建筑平面示意图作为甲、乙双方签订的承包协议之有效附件(含国际大酒店及内部空地),同时,甲方应向乙方保证,该场地的使用、管理权归乙方享有。
第五条、甲方在20xx年7月1日之前以国际大酒店有限公司的名义形成的债权债务均由甲方承担,与乙方无关;承包期内由乙方形成的债权债务由乙方负责,与甲方无关。
第六条、因乙方需投资对酒店进行装潢或改造,经双方书面同意:
1、乙方的总投资约贰佰万元,具体数额以双方认可的决算为准。
2、在合同期间,因甲方的原因造成协议无法履行的,甲方应对乙方投入的金额给予补偿,第一年按87.5%补偿,第二年按75%补偿,第三年按62.5%补偿,以后依次类推。因甲方原因造成协议不能履行,甲方除退还未使用部分承包金、利息(按银行贷款利率)外,还应按上述标准赔偿乙方的装修投入损失,并支付违约金贰拾万元整。
3、在租赁期内,因国家征用或有关部门拆迁等非乙方原因造成的合同不能履行,甲方应当按未使用期限返还乙方已经支付的承包金、利息,并补偿乙方新投入装潢。
4、乙方在装修过程中,对甲方原有的财产清单上的物品有变更或更新的,甲方应当同意,乙方在承包期满后,以变更后的状态返还。
5、甲方对该房产设定了抵押,因第三方为行使抵押权等权限,而造成协议不能履行或给乙方带来损失的,甲方应当赔偿乙方所有损失,并按本协议第六条第二款的约定履行其他义务。
第七条、乙方在承包期内需经甲方书面同意有权转包或承包给第三方经营。
第八条、甲方要求乙方在承包期内应遵章守法经营,不得从事非法经营。乙方应确保房屋整体结构完整,不得任意改造主体结构,确保消防治安安全。实行财产人身保险,如出现人身伤亡和财产的意外事故均由乙方自负,与甲方无关。
第九条、乙方承包期内与经营有关的费用及税金等由乙方承担。如水费、电费、经营税及有关政策性规费等。甲方应承担承包期与房产有关的税费,如房产税等。
第十条、甲方已投资装潢的动产与不动产及配套设备。附财产明细清单,甲乙双方各执一份。无偿归乙方使用,乙方有权对原有的装潢进行更新,乙方在承包期满后,按使用状态还给甲方。
第十一条、甲方对乙方的经营应当提供一切便利。并提供工商营业执照、税务登记证等经营必备证照。
第十二条、乙方承包期满后不再续包,应提前两个月通知甲方,期满后乙方仍需续包,在同等条件下乙方有优先权。
第十三条、期满后乙方不续包,乙方投资的动产设备所有的装潢不动产乙方不得拆除,无偿保留,归甲方所有。
第十四条、甲乙双方在本协议签订生效后,双方不得以任何理由终止协议履行(第六条第三款情况除外)。如有一方违反本协议的履行,须向另一方赔偿经济损失,并支付违约金人民币贰拾万元整。
以上协议经甲乙双方签字后生效,此协议一式四份,甲、乙双方各执二份。
甲方;杭州临安国际大酒店有限公司 乙方:杭州万达物业管理有限公司
甲方代表: 乙方代表:
日期:二零xx年六月二日 日期:二零xx年六月二日
甲方:
乙方:
经甲乙双方协商好,甲方有座落在普者黑大街详和宾馆人有房间壹拾陆间租给乙方经营使用。
一、租期三年,从20xx年6月1日至20xx年5月31日止。租金陆万叁仟陆佰元壹年,每年6月1日付清下年的租金,先付清后使用。
二、乙方在经营期间的责任,乙方经营三年当中所有产生的水、电、税费、税种费用、安全责任由乙方自己负责。
三、财产移交
1、太阳能、电加热一套价值18600元;洗衣盆1个价值120元,全自动麻将桌一台(包含两副麻将,4个胶以椅)价值2300元,沙发大小4个,茶几一张(底板坏),全封闭1.2毫米玻璃,以上所有东西都完好无损,损坏一律赔偿。
2、16音房间灯具、插座、水龙头、洗脸盆、淋浴、窗子、窗帘都完好,无损坏,登子15个,电视柜16张,小饮水机16台,房间内墙画16块,32双拖鞋,30床棉絮,被芯30床,枕芯33个,毛毯2床,床垫30张,电热毯11张,床头柜30个,2楼玻璃圆桌一张,4个椅子,大盆花3盆,中盆花2盆,电风扇8台,39张洗澡帕,44张洗脸帕,32个口杯,32个磁化杯,清点属实。
(3)总台电脑全套设施(其中17寸液晶显示器10台,主机9个,键盘9个,鼠标9个,音响9对)都完好无损。10个21寸电视,10个机顶盒,10个机卡,10对摇控板。
4、公安扫描仪一台,大饮水机一台,4个水桶,垃圾箩23个,十字锈2块(一块为“家”字,一块小花开富贵)。以上物品经甲乙双方共同清点确认,现在的物品因为陈旧用不来的,乙方自己购买,费用乙方自付。甲方现在完好无损的物品,如乙方在使用期间损坏,必须帮甲方修好。到期满后,乙方后面所购买的物品归乙方所有。
四、乙方在经营期间,如出现任何意外及事故等均由乙方自行负责,与甲方无关。
五、乙方在租用期间,不准利用相关证件做违法、违规事件,如货款,抵押等违法乱纪的事情,乙方不得利用宾馆做违法乱纪的非法勾档,如:吸毒、贩毒、卖淫、嫖娼、赌博、打架斗殴等一切违法违规的事件。乙方在营业期间的所用费用,如税费、水电费、收视费、网络费、维修费、小工费等一律自行承担,并且要按时缴纳以上的各种费用,如有不缴,被相关部门停用,甲方有权同乙方解除合同并退还租金。乙方不得中途把宾馆再转租,如发现,甲方有权将宾馆收回并不退还租金。
六、以上条款都是在甲乙双方平等、自愿下签订,如有哪一方违约,将视为违法行为,移交相关部门处理。
七、未尽事宜,最终解除权归甲方。
八、此合同一式贰份,甲乙双方各执一份,经签定合同生效。
甲方: 乙方:
年 月 日
甲方:
乙方:
经甲乙双方协商好,甲方有座落在普者黑大街详和宾馆人有房间壹拾陆间租给乙方经营使用。
一、租期三年,从20xx年6月1日至20xx年5月31日止。租金陆万叁仟陆佰元壹年,每年6月1日付清下年的租金,先付清后使用。
二、乙方在经营期间的责任,乙方经营三年当中所有产生的水、电、税费、税种费用、安全责任由乙方自己负责。
三、财产移交
1、太阳能、电加热一套价值18600元;洗衣盆1个价值120元,全自动麻将桌一台(包含两副麻将,4个胶以椅)价值2300元,沙发大小4个,茶几一张(底板坏),全封闭1.2毫米玻璃,以上所有东西都完好无损,损坏一律赔偿。
2、16音房间灯具、插座、水龙头、洗脸盆、淋浴、窗子、窗帘都完好,无损坏,登子15个,电视柜16张,小饮水机16台,房间内墙画16块,32双拖鞋,30床棉絮,被芯30床,枕芯33个,毛毯2床,床垫30张,电热毯11张,床头柜30个,2楼玻璃圆桌一张,4个椅子,大盆花3盆,中盆花2盆,电风扇8台,39张洗澡帕,44张洗脸帕,32个口杯,32个磁化杯,清点属实。
(3)总台电脑全套设施(其中17寸液晶显示器10台,主机9个,键盘9个,鼠标9个,音响9对)都完好无损。10个21寸电视,10个机顶盒,10个机卡,10对摇控板。
4、公安扫描仪一台,大饮水机一台,4个水桶,垃圾箩23个,十字锈2块(一块为“家”字,一块小花开富贵)。
以上物品经甲乙双方共同清点确认,现在的物品因为陈旧用不来的,乙方自己购买,费用乙方自付。甲方现在完好无损的物品,如乙方在使用期间损坏,必须帮甲方修好。到期满后,乙方后面所购买的物品归乙方所有。
四、乙方在经营期间,如出现任何意外及事故等均由乙方自行负责,与甲方无关。
五、乙方在租用期间,不准利用相关证件做违法、违规事件,如货款,抵押等违法乱纪的事情,乙方不得利用宾馆做违法乱纪的非法勾档,如:吸毒、贩毒、卖淫、嫖娼、赌博、打架斗殴等一切违法违规的事件。乙方在营业期间的所用费用,如税费、水电费、收视费、网络费、维修费、小工费等一律自行承担,并且要按时缴纳以上的各种费用,如有不缴,被相关部门停用,甲方有权同乙方解除合同并退还租金。乙方不得中途把宾馆再转租,如发现,甲方有权将宾馆收回并不退还租金。
六、以上条款都是在甲乙双方平等、自愿下签订,如有哪一方违约,将视为违法行为,移交相关部门处理。
七、未尽事宜,最终解除权归甲方。
八、此合同一式贰份,甲乙双方各执一份,经签定合同生效。
甲方: 乙方:
年 月 日