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职责:
1、合约管理:
(1)负责编制工程、材料合同范本,根据实际需求定期优化合同条款和内容;。
(2)负责根据业务权责,发起合同审批流程;。
(3)负责收集合同执行风险案例,加强风控管理;。
(4)协助对供应商和合作单位落实工程、材料合同现场交底;。
(5)按照新开项目的情况,提前与分包单位进行沟通,对合同等相关文件进行交底。
2、成本管理:
(3)负责复核项目部提交合同变更的资料流程的完整性;。
(7)根据已完成的结算流程,负责项目工程的质保金支付申请。
3、台账及档案管理:。
(1)负责建立及维护建筑公司的定标/合同/收支等台账管理和督导;。
(2)负责项目的成本、工程等资料收集、归档管理。
岗位要求:
1、教育水平:大专以上学历,工程造价、电气自动化、土建工程、建筑设备等相关专业。
3、技能要求:熟练掌握工程造价专业知识,熟悉行业标准,熟悉财务工作者优先;。
4、熟练掌握预决算软件、经济分析、办公自动化等软件的应用;。
5、具有良好的职业道德操守、强烈的事业心、责任感和团队合作精神;。
6、有良好沟通协调能力和优秀谈判能力,能承受较大的工作压力。
1、主要负责组织进行工程招标拦标价及工程量清单的编制,工程成本控制分析,与各相关部门的协调配合,从而保证工程投资目标的实现。
2、参与施工图纸技术交底及图纸会审,根据图纸及洽商变更及时准确的计算工程量,合理维护公司利益。
3、对开发项目进行前期跟踪,根据国家法律法规及工程所在地的相关工程造价政策文件、定额标准、招标文件内容要求、现场实地勘察结果及招标设计方案内容组织编制工程拦标价。
4、审核汇总年、季、月工程进度预算及材料调差。
5、认真核对工程量,提交材料的询价意见;。
6、认真组织落实具体工作的时间安排,并按规定时间协助完成拦标价的编制工作。
3、监督各部门的成本、费用预算执行情况。
4、对各部门预算执行情况进行汇总分析。
5、对业务部门提交的项目预算表进行审核;。
6、参与项目评审会、招标谈判,发表财务意见;。
7、汇总项目收入结算、预算执行情况。
3、掌握和运用多种计价方式,清单计价、定额计价等方式,为公司限度控制成本;。
4、熟悉工程合同的各项条文,积极参与招标、投标工作;。
5、不断总结预算报价经验,使其越来越科学化、合理化;。
6、熟悉各类材料品牌,对主要材料价格有一定的定位能力。
3、负责对土建类设计估算、施工图预算、工程量等进行审核;。
4、负责内部招标文件的编制,配合公司招标;。
5、合同文件的起草与管理,跟踪分析合同执行情况,审核相关条款;。
6、工程款支付审核,土建类工程结算管理,概预算与结算报告;。
7、设计变更及工程洽商审核;。
8、完成领导交办的其他任务。
1.熟悉施工流程,施工工艺,了解施工规范,熟悉项目管理流程,在施工整个过程中掌握施工现场情况及形象进度,按分部工程、分项工程计算工程量和资金需用量,依据合同及其他有效文件。
2.有图纸会审经验,能对图纸的合理性和错误能指出和优化。
4.熟悉招投标流程,能独立完成招标清单、投标报价的编制,及时、准确做出整个工程概算、预算。有负责过总造价过亿元项目的招标或投标工作经验。
5.参与过建筑面积超过5万平米的项目结算编制,结算对量、对价工作。
6.熟悉各分部分项工程的市场价格,熟悉常用建材的市场行情,了解国家和地方政策性调价文件。完成土建项目、装饰装修项目的成本分析。
1.根据公司与部门经理要求完成各推广单元的预算与结算工作,精准执行上级主管部门下达的定额文件及费用、费率等工作。
2.严格计算、限制与申请负责区域各工作单元的费用,负责所在区域活动推广的费用预算、结算。。
3.及时了解公司费用政策的文件及其转变,实时调整规避可能出现的错误。
4.负责区域营销预算整理汇总,费用项目推进,对接系统预算下单结算,营销费用管理资料整理存档。
5.了解各推广物料、人员等方面的市场价格、需求并合理根据推广计划分配费用与执行。
6.在费用、文件、推广及其培训方面协助部门市场的整体销售指标的达成。
7.部门内部重点项目跟进支持推进,对接各部门资源需求提报闭环处理。
2、严格控制项目成本指标及动态管理工作;
3、工程施工项目预算及结算;
4、完成领导交代的其他工作。
2、全日制本科及以上学历,土木工程、工程造价等相关专业;
3、三年以上工程造价工作经验,熟悉现场施工各个环节;
4、精通现场管理及施工,工程预、决算;
5、具有较强的.预算经验,有一定的组织协调和沟通能力。
6、性格开朗外向、阳光积极。
3.负责组织编制工程项目施工材料计划;。
4.负责组织编制工程项目施工材料的预算清单,并按照工程进度节点进行分解跟踪;。
5.负责参与工程项目施工图纸的审核和论证,协助完成施工图纸的调整和确定;。
6.负责参与工程项目设计图纸的审核和论证,协助完成设计图纸的调整和确定;。
7.负责组织编制工程项目设计相关材料清单及费用预算;按照节点进行分解跟踪;。
8.负责参与工程项目施工材料的验收工作,确保材料的质量;。
9.负责参与工程项目材料采购相关合同的审核;。
12.负责参与审核工程项目的阶段性结算工作,确保结算工作的准确;。
13.负责工程项目工程进度款的审批及工程签证的审核工作;。
14.负责参与工程项目施工过程中的技术和方案调整工作,协助完成技术参数的论证;。
16.负责组织建立成本核算台账及清单目录,分类管理,确保相关资料的合规和完整;。
19.负责工程项目的竣工验收工作;。
22.其他上级领导交办事项。
3.负责公司项估算、预算、结算等工作;。
4.参与工程施工材料、设备询价、材料采购审核把关;。
5.负责施工阶段总包和分包进度工程量的审核和进度审核工作。
6、负责成本控制工作、
1、统筹负责造价管理部整体工作。
2、对外投标报价文件编制、成本测算以及总包合同签订工作。
3、内部经营承包模式项目的招标、定价及合同审批。
4、对内专业分包、劳务分包招标、定价及合同审批。
5、对工程产值、回款情况进行跟踪及数据统计。
6、统筹二次预算、总包结算、外部签证及零星合同管理。
7、负责公司各项目成本分析及管控工作。
8、负责公司各项目工程款审核及材料限额管控工作。
9、公司领导安排的其它工作。
1、参与项目相关专业的前期测算工作和拟开发项目的成本费用分析,确定成本费用的'控制目标并根据施工进度预测阶段性资金需求计划,为财务部门资金安排提供依据。
2、编制土建方面工程量清单和招标控制价,完成相应主材价格询价,完成指标分析;
3、同施工单位就预算基础性工作方面进行核对,出具核对意见;
5、完成每月月度进度款审核,审核现场签证、变更;
6、配合开展招标工作和目标成本管控工作;
7、完成日常台账整理和维护更新。
4、负责编制或组织编制项目成本预算及资金计划;
5、负责开展项目成本信息资料的收集、整理和分析;
6、负责项目实施中进度款审核、组织合同变更费用处理、组织项目款项的审核。
4、收集并存档安装工程设计变更、洽商、现场签证及材料价格文件;
5、协助经理进行项目预算制造成本的.编制及过程控制;
6、参与工程施工、材料设备的成本控制。
4、负责项目招标工作组织及协调,编制招标文件及招标控制价等;。
5、负责与乙方谈判,合同编制及合同管理;。
7、负责本专业材料询价、比价并采购,履行采购合同,与供货商进行工作协调;。
8、负责工程预算、结算、决算全过程资料整理、编制及谈判等;。
9、协调项目相关单位和部门,项目的交付验收及相关后续工作;。
10、配合本部门及其他部门人员,处理、协调工程项目相关工作;。
11、其他工程管理相关工作及领导安排的其他工作事宜。
3、负责工程施工合同的'洽谈、评审、签定,参与施工合同履行情况的检查与管理;
4、负责组织和审核各项目对内对外预结算工作;
6、组织分包工程招标、合同编制、合同评审,合同洽谈和签定;
7、组织对分包工程施工进度审核、进度款的支付、预结算编制和审核;
8、负责建立健全部门业务流程和管理制度;
9、参与项目部合同纠纷的处理;
10、负责组织编制和审核施工进度报表等相关统计报表,及时催收工程进度款;
11、督促项目预算人员办好工程项目的现场签证;
12、协调与外部相关业务单位的工作关系;
13、完成上级交办的其他工作。
3、熟悉定额及清单的'预结算编制流程;
4、能按照招标文件要求进行独立编制经济(商务)部分投标文件;
5、对施工企业成本分析有相应的思路,清晰明了;
6、熟悉市场劳务合同单价及相应的工作内容;
7、总、分包合同风险控制;
8、熟悉相关技术规范和施工工艺;