在人们越来越相信法律的社会中,合同起到的作用越来越大,它可以保护民事法律关系。优秀的合同都具备一些什么特点呢?又该怎么写呢?以下是我为大家搜集的合同范文,仅供参考,一起来看看吧
乙方(承包人):
一、工程概况:
工程名称:
工程地址:
工程施工范围:本工程层数为五层,其中二、三、四、五层为本工程水电装修范围,四、五层总装修面积为2800*方米。
二、承包方式:
承包方式采用包工不包料,单价按装修建筑面积65元/*方米计算,工期为二个月(即20 年5月1日至20 年6月30日止)。
三、承包范围及内容:
强电部分:
电表箱及户内配电箱安装。所有配管及穿线工程。开关、插座及灯具安装,灯具型号采用*头灯头。
弱电部分:
承包方(乙方):
第一条 工程项目
(一)工程名称: 大通县长宁镇新添堡新村搬迁工程
(二)工程地点: 大通县长宁镇新添堡新村
(三)工程内容: 层栋,建筑面积 平方米。
(四)承包范围:按甲方提供的工程施工图纸规定内容: 主体施工;抹灰;挖机;钢筋工;木工;搅拌机;水电;垫层层面及所有土建。甲方只负责开挖基础、回填费用 。
(五)承包方式: 乙方以大清包工,包括机械设备所有施工 。
第二条 工期
第三条 工程质量标准和保修期
(一)工程质量标准按国家现行施工规范验收规范。
(二)工程保修按建设部有关规定执行,保修期为三年。保修期
自竣工验收签字之日起计。
第四条 工资支付和结算
(一)乙方根据图纸编制各工种工资及材料采购清单详见清单,双方确认有效。
(二)工资支付方式:
按工程进度付款,每次付款由项目部核工程量后付款,干完付总工程量的75%,余额在新村办验收合格交工后付20%(新村办转款日起15个工作日内支付给乙方,扣5%作用于保修金)。
第五条 双方责任
(一)甲方责任:
1、提供原材料及,包括基础开挖机械。
2、合同签订后甲方向乙方提供施工图纸一份。
3、落实施工用水、用电,保证常用电源、主配电箱的布置。
4、负责监督工程质量及工程进度,必要时有权责令乙方停工整改等制约措施。
5、编制工程进度、计划和工程质量月报表。
6、甲方及时提供乙方施工所需材料。
7、在开工期间若发生安全事故,除不可抗力引发的由甲乙双方共同承担外,其余安全事故由乙方负责。
8、委派 为现场管理代表,监督检查工程质
(二)乙方责任:
1、必须严格按图纸施工,按施工规范操作施工,若发生质量问题或验收不合格必须返工处理。
2、配合与工程有关监督部门的关系,不得与甲方、业主、监理等督管人员争执、争吵。做好文明施工。
3、提高安全意识,加强安全施工,清除安全隐患,做到安全施工。施工期间发生施工质量安全事故的均由乙方负责并承担全部责任。
4、乙方若不能按期完成或故意拖延工期,甲方有权对乙方采取一定的罚款措施,其在工程款中扣除。
5、乙方应按定额要求合理使用材料,严禁不合理的大料小用、长料短用、好料差用。用料提前预算,不合理的超额用料部分,乙方承担经济责任,甲方有权在其工程款中扣除。
6、做好成品防护,如损坏成品及损坏甲方财物照价赔偿。
7、乙方自己负责采购小材料包括(铁丝、扎丝、钉子、切割片、施工电线)等消耗品。
8、妥善保管好建筑工地的建材,如有损坏、丢失、承担全部材料赔偿责任。
9、按施工安全规范做好施工质量、安全管理,指定安全、防火责任人,物件堆放整齐,道路畅通。施工人员进入工地必须佩带安全帽,做到安全施工。
10、委派 为现场管理代表,负责施工期间的施工质量、 安全及与甲方的沟通等问题。
第六条:其他条款:
(一)、施工队工人工资由 负责发放并代扣个人所的税,工程竣工后如出现拖欠或未支付工人工资,由承包人承担法律责任,与甲方无关。
(二)、本合同一式 叁 份,甲方存 二 份,方存 一 份,所有合同具有同等效力,合同所有的附件均是组成部分。
(三)、本合同签订之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
总包方: (以下简称甲方)
清包方: (以下简称乙方)
甲乙双方本着友好合作的态度,按照《合同法》等相关法律,在*等公正的情况下签定如下合同。
一、工程概况
1、工程名称:
2、工程地点:
3、工程内容:
4、工程项目:
二、工程量、 价格
1、工程量: m2;
2、单价: 元/m2;
3、工费: 元。
三、付款方式
1、人员进场后,甲方付给乙方 万元;
2、安装完毕后,甲方付给乙方 万元;
4、验收合格后,甲方付至乙方合同总价款的95%;
5、留5%质保金,一年后无质量问题,甲方一次性付清余款给乙方。
四、设计
1、甲方须向乙方提供图纸及施工方案一套,并负责交底工作;
2、甲方若无图纸,须向乙方交代清楚要求,乙方施工前须画草图让甲方认可。
五、材料
2、未经甲方同意,乙方不得自行采购材料;
4、乙方应帮甲方收货,核对数量和配件的准确性;
5、乙方应做好材料的保管工作,禁止闲杂人等进入工地现场;
6、未经甲方许可,乙方不得丢损材料,若发现丢损现象,按材料价格从人工费中扣除。
六、工期
1、开工日期为 年 月 日,竣工日期为 年 月 日止;工期暂定为 个晴天。
2、因甲方因素拖延工期顺延,因乙方因素拖延工期甲方可扣除乙方相关人工费用。
七、乙方责任
3、乙方应在合同规定的工期内完工,每延期一天扣工程款500元;
4、如遇大风、大雨、停电等不可抗力因素,工期应顺延;
6、未经甲方同意,任何情况下乙方不得停工或殆工;
8 施工单位必须保证施工质量,发生施工质量问题,施工单位应及时予以改正。
八、维修
1、因乙方施工原因导致的质量问题,乙方应在两年内无偿维修;
3、若因乙方未能按合同及时完成维修,甲方可以安排其他施工队进行维修工作所发生的人工费用按实从保修金中扣除。
九、合同争议
1、出现争议甲乙双方先协商,协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。
2、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方:
乙方:
年 月 日
甲方:__________(以下称甲方)
乙方:__________(以下称乙方)
经甲乙双方友好协商,宾馆客房、大堂装修达成协议如下:
1、甲方责任:甲方负责清理必用品保证乙方能够顺利进行施工,报建手续,外界关系由甲方负责,水电到施工场地费用由甲方负责。
2、乙方责任:乙方开工之日起负责场地干净按甲方要求施工,单价按每间客房、厕所计算,客房、厕所按报价单附件为准,所有材料必须由甲方认可后乙方方可施工,甲乙双方协商认可大堂报价后方可施工。
3、承包单价每间客房、厕所__________/间计算。(另外1—4楼电梯井道土建工程包工包料为__________元,本报价不含税)
4、安全责任:在施工期间,此项装修施工过程中,现场由乙方管理,甲方协助,所有大小安全事故一切责任由乙方负责,与甲方无关,甲方不承担任何经济责任。
5、付款方式:在签合同之日起,甲方付给乙方启动资金,其余工程款按工程量付款,工期在__________年__________月__________日开工至__________年__________月__________日完工,如甲方原因不能施工,工期顺延,没其它原因,乙方没按期完工每天罚款__________元,在工程完工验收后工程余款一次性付给乙方,在工程款内预留5%作为保证金,如没有质量问题,余款5%的保证金在乙方,在保修期间,如有质量问题,甲方提前一天通知乙方来人维修,如甲方原因费用由甲方负责。如不是甲方原因一切维修费用由乙方负责。
6、承包协议书甲乙双方各式一份签字生效。
甲方签字:__________
乙方签字:__________
身份证号码:__________
身份证号码:__________
电话:__________
电话:__________
__________年__________月__________日
__________年__________月__________日
开户行:___________________________
帐号:___________________________
1、工程地点:
2、形式结构:平层式:三室一厅一厨一卫
3、工程承包方式:全包
4、工程期限:____天
开工日期:________年____月____日
竣工日期:________年____月____日
5、双方商定,本工程的价款为人民币(大写)肆拾万元。首付拾万元,叁拾万第二次付元。
6、工程竣工后,乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单。在工程款结清后,办理移交手续。
7、本工程自验收合格双方签字之日起保修一年。双方应在验收合格签字后,即填写工程保修单。
8、施工范围:四个房间(两个卧室、一个客厅、一个书房,四壁贴日本进口墙纸,其余公共地段刷美国大班漆,地面铺设80x80的瓷砖,打地脚线,要求平整;客厅临街面用12公分以上双开玻璃门。一个厨房、一个卫生间墙面25x40铺瓷到顶,留出吊顶空间,边角打磨,地面铺30x30的瓷砖,要求平整。两个阳台地面铺设30x30瓷砖,要求平整。水、电、气、管线及安装,管线必须是目前市场上最高端产品。露台76平米要求修建简易休闲厅3间,采用12公分以上玻璃墙。
9、工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后____日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字。
10、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策,受到罚款或给对方造成损失的,均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的损失。
11、因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的损失。
12、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
13、甲、乙双方直接签订合同的,本合同一式两份,甲乙双方各持一份。
一、 工程概况
工程地址:南湖影视基地
二、 价格
三、工程范围
南湖影视基地大观众厅所有木工工作范围,包括顶面开灯孔。
四、 付款方式
1、工程完成工程量的30%,付全款的10%,工程完成工程量的50%,付全款的30%,工程完成工程量的90%,付全款的70%,工程完工,验收合格后按实际发生收量,结算费用。 2、按施工总额的3%作为保修金,从竣工之日起1年后支付。
四、 设计与施工 甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套,并负责交底工作,如发现图纸与实际不符,应通知甲方项目颈部,协商后再行施工,不允许自作主张更改设计,如自行更改,所产生的后果由乙方自行负责,乙方施工前应与甲方项目经理部确定施工进度计划表,并严格按照施工进度计划表施工。
五、 材料
1、 乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单,甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用,双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失,如遇所购材料需要一定工期时,需乙方根据材料制作工期提前申请材料清单。
2、 未经甲方同意,乙方不得自行采购材料,若已采购,甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用.。 3、乙方应帮甲方收货,核对数量和配件的准确性.。
4、乙方应做好对施工完成的成品保护工作。
5、未经甲方许可,乙方不得携带任何建材出门,若发现此类现象,按材料价格加倍从人工费中扣除。
6、甲方材料送至工程所在地的楼下,乙方任何施工人员应无条件搬运。
7、乙方根据工程量开出所需材料清单,甲方有权对乙方所开具的材料清单量进行审核其合理性,根据施工工艺要求规定其料损不能超出3%,如超出,按市场价扣除超出部分费用。
六、 工期
顺延,因乙方因素拖延工期,甲方按照损失扣除费用。
七、垃圾清运
垃圾应由乙方清运堆放一起,保证进出方便。
八、 劳动力管理
1、 开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件,每月向甲方报工人工资表。 2、 未经甲方许可,非工地施工人员不得在工地过夜,乙方自行负责施工人员吃住。。
4、未经甲方同意,任何情况下乙方不得停工或怠工。
九、 施工机具
1、 乙方自带施工所需工具,并保证工具的安全性和良好使用性,乙方自行承担工具维修费。
2、 因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由甲方承担。
十、工地现场管理
1、 现场禁止使用明火。
2、 现场禁止吸烟及随地大小便。
3、每一位现场人员必须佩带安全帽,爬高必须佩带安全带,安全帽及安全带由乙方自己负责。
1、 因乙方施工原因导致的质量问题,乙方应在两年内无偿维修。
2、 普通维修乙方应在甲方通知乙方后,两天内及时维修。
3、 若因乙方未能按合同及时完成维修,甲方可以安排其他施工队进行维修工作,所发生的人工费用按实从保修金中扣除。
十三、装修要求
1、 乙方在施工过程中,由甲方或监理单位提出施工不符或不合格之处,乙方应马上更改。
2、 乙方完工后,必须保证符合甲方及监理单位的施工要求。
十四、其它说明和要求:
1、工程为清包,甲方只提供材料。施工工具等设备由施工承包人自备自理。
2、施工单位必须保证施工质量,发生施工质量问题,施工单位应及时予以改正。如竣工验收时发现质量问题,施工单位应立即予以改正,在未达到甲方的整改要求前甲方有权拒付人工费。
3、施工人员要文明施工,禁止野蛮施工。要爱护现有成品,造成现有成品破坏,由施工队赔偿。
4、施工单位负责及时清理建筑垃圾至规定位置,工程施工结束后,施工人员负责场内建筑垃圾清运,完毕后方可立离场。
5、承包人应加强对现场施工人员防火防盗安全教育,施工人员不得在施工现场违法乱纪,一旦发生问题,后果自负。
十五、如有违约,乙方将按照工程款双倍赔付。
十六、此协议一式两份,甲乙双方签字生效,双方各执一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
乙方:
一、工程名称及施工内容
1、工程名称:
二、工程地点:
三、工程承包方式
包工不包料(不含水电、税金、管理费、不开发票),乙方自带 所有施工机具。
四、工程总量
约根桩,单桩工程结算=(有效桩长米)桩截 面积(按设计图纸计算)。
五、协议价款
按第一款施工内容,综合清包总价
六、付款方式
1、机械进场甲方付给乙方每台套设备进场费
2、工程款按形象进度支付,施工时乙方借支必要的生活费和生产费,正式开工甲方再付工程款 元;完成工程总量的 甲方付工程款 元;工程完工付工程款 元;其款桩基验收合格一次性付清(余款最迟不得超过当年春节前)。
3、工程款以现金支付:
七、工程质量
乙方在施工过程中,必须按国家现行施工规范和总包单位及监理 单位的要求进行施工。如在施工过程中,场地有障碍物,致使桩位偏 差与乙方无关。甲方应派施工员现场放线,乙方协助。
八、甲方责任
1、保证施工场地三通一平;
2、保证水电供应满足施工要求;
3、保证施工报验不延误施工时间;
4、办理有关施工手续及对外联系。
九、乙方责任
1、设计图纸和施工规范施工,确保质量及进度;
2、提供桩基施工原始记录;
3、保证场地整洁,做到文明施工。
十、安全
在施工中,乙方应严格遵循国家颁发的安全操作规程和与之相关的安全注意事项进行施工,并认真执行甲方安全技术交底。如在施 工场地因乙方施工因素发生一切安全事故由乙方负责。
十一、补充条款
1、乙方须配合甲方做好工程签证工作,乙方须服从甲方现场管 理,听从指挥,接受相关单位的监督和管理。
2、甲方应保证机械进场以后3天内投入施工,如甲方原因造成 乙方不能开工(如材料没进场、三通一平不到位、或其他原因)工期 顺延。如果7天不开工甲方应补助乙方每天 元。
十二、本协议一式四份,甲乙双方各执两份,双方签字后生效, 工程款余款付清后失效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
承包方(以下简称乙方):
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议。
第1条:工程概况
1.1工程名称:
1.2工程地点:
1.3承包范围:
1.4承包方式:包清工
注:承包方式含以上工程不含水电,另作工程另行计算;不含租架费和上料费用。
1.5工程期限:本工程年月日开工,于年月日竣工。
1.6合同定价:
第2条:甲方工作
部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。向乙方提供施工所需的水、电等设备,并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
2.2指派为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
2.3如确实需要拆改医院建筑物结构和设备管线,负责人道有关部门办理相应审批手续。
2.4协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并承担相应费用。
2.5提供必需的安全防护措施,而且到位。
第3条:乙方工作
3.1参加甲方组织的作法说明现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。
3.2指派为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录。参加竣工验收,编制工程结算。
3.4施工人数必须符合施工进度要求,严格执行国家施工规划、安全操作规范、防火安全规定、环境保护规定、严格按照作法说明进行施工,定期配合甲方做好各项质量检查验收记录、施工用料、材料堆放、垃圾清运必须服从公司项目总监的安排。乙方严格按照国家制定的安全措施、规范进行施工。
3.5工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
3.6工程施工过程中,施工用的机械由乙方进行解决和保管。施工现场临时的材料和搭建的设备,由乙方向甲方办理借用手续,进行保管和维护。
第4条:关于工期的约定
4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的措施费用。
4.2因甲方未按约定完成工作,不能按工期开工或中途无故停工,影响工期,工期顺延。
4.3因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。
4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延。
4.5工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知日内验收,并办理验收,移交手续,如甲方在规定的时间内未能验收,需及时同时乙方,另定验收日期。但甲方应承认竣工日期。
第5条:关于工程价款及结算的约定
5.1双方商定本合同价款采用可调价格:按照国家有关工程计价规定计算造价,并按有关规定进行调整和竣工结算。
5.2付款方式:本合同生效后首付总工程款的40%;工程进度到一半时再付总工程款的50%;工程结束验收合格后付总工程款的10%,全部付清。
5.3工程竣工验收后,乙方提出工程结算的有关资料送交甲方,甲方自接到上述资料后三天内审查完毕,到期未提出异议,视为同意,并在三天内结清尾款。
第6条:安全生产和防火
6.1甲方提供的做法说明应符合《中华人民共和国消防条例》和防火设计规范。
6.2因乙方违反有关安全操作规程、消防条例和防火规范,导致发生安全或火灾事故,乙方承担由此产生的一切经济损失。
6.3由于甲方确认的做法说明,违反有关安全操作规程,消防条例和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,甲方应承担由此产生的一切经济损失。
6.4施工人员每次施工后要及时对现场的垃圾杂物进行清理,清理道指定的地点。
第7条:维修约定
7.2因甲方使用不当或甲方的其他原因引起的质量问题,乙方实行有尝维修。
第8条:争议解决
8.1本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。或请有关部门进行调节。
第9条:附件
9.1本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。
9.3合同附件即工程量表(经甲乙方共同签字确认)共页。
9.4本合同一式份,甲乙双方各执壹份。
甲方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日