最新房屋出租合同优秀

随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编帮大家整理的最新合同模板，仅供参考，希望能够帮助到大家。

最新房屋出租合同优秀篇一

承租人（乙方）：__________________

根据《^v^合同法》及相关法律规定，甲乙双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。

第一条 房屋坐落地址

出租方出租的商铺坐落地址：_________________建筑面积_________平方米。

第二条 租赁期限

租期_________年，自_________年____月___日起至_________年____月____日止。

第三条 租金和押金

1、租金按年支付。每年租金为人民币_________元整（_________元），经双方平等协商，承租方应提前一个月交纳下年房租。

2、押金_______个月的房租，__________元整（__________元）。

第四条 各项费用的缴纳

最新房屋出租合同优秀篇二

1－1 出租方将坐落在 分间部位 的居住房屋（简称该房屋）出租给承租方。

1－2 承租方向出租方承诺，承租该房屋仅用作居住使用。

2－1 租赁双方约定，该房屋租赁期起止时间为。

3－1 租赁双方约定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为 元。在租赁期限内，未经双方协商一致，出租方不得擅自调整租金标准。

4－1 租赁双方约定，签订房屋租赁合同后，承租方应向出租方支付房屋租赁押金，押金金额为 元。本合同终止时，出租方收取的房屋租赁押金除用以抵充本合同约定由承租方承担但还未交纳的费用外，剩余部分无息返还承租方。

5－1 出租方保证有权出租该房屋，该出租行为已取得所有房屋权利人同意。

5－2 出租方应确保该房屋交付时符合规定的安全条件。租赁期间，承租方发现该房屋及本合同补充条款中列明的附属设施、设备有损坏或故障时，应及时通知出租方修复；出租方应在接到承租方通知后的 日内进行维修或委托承租方进行维修。出租方逾期不维修、也不委托承租方进行维修的，承租方可代为维修， 费用由出租方承担。

5－3 租赁期间，出租方应定期对该房屋进行检查、养护，保证该房屋及其附属设施、设备处于正常的可使用和安全的状态。出租方应在检查养护前 日通知承租方。检查养护时，承租方应予以配合。出租方应减少对承租方使用该房屋的影响。

6－1 承租方保证所有提供的材料真实，保证租赁用途符合本合同约定，且承租方对该房屋的使用不得违反法律法规的规定。如承租方违反上述保证，出租方有权单方面终止本合同并收回房屋，押金不予退还，因此产生的损失由承租方负责赔偿。

6－2 承租方应按照本合同的约定，按时、足额向出租方支付租金押金等应付的款项。

6－3 在承租方的承租期内，水电费、煤/燃气费等生活费用由承租方自行承担，承租方应在本合同终止时结清。

6－4 承租方应对该房屋的使用安全负责。租赁期间，承租方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备， 因承租方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，承租方应负责修复。承租方不维修的，出租方可代为维修，费用由承租方承担。

7－1 租赁期间，承租方将该房屋部分或全部转租给他人，应事先征得出租方的书面同意，并符合国家和本市有关房屋租赁的规定。承租方转租该房屋的，应与次承租人订立转租合同。

8－1 租赁期满，承租方如果需要续租的，承租方应提前 日向出租方提出续租要求,双方协商一致后重新签订《房屋租赁合同》。

8－2 租赁期满，租赁双方未续签租赁合同，承租方继续支付租金而出租方未表示拒绝的，按相关法律法规规定，租赁双方成立不定期租赁关系。在不定期租赁关系中，出租方有权终止租赁关系，出租方提出终止租赁关系的，应自通知承租方之日起，给予承租方 日的宽限期。宽限期内，承租方应按本合同的约定，向出租方支付该房屋的租金以及由承租方承担的其他费用。

9－1 承租方应在本合同的租期届满后 日内返还该房屋，结清相应款项，保证房屋设施完好，房内清洁，承租方未经出租方同意逾期返还该房屋的，每逾期一日，承租方应向出租方支付日租金的 倍作为违约金。

（4） 该房屋因不可抗力原因毁损、灭失，致使承租方不能正常使用的；（5） 签订本合同时，出租方已告知承租方该房屋已设定抵押，租赁期间被处分的；（6） 甲乙双方协商一致终止本合同的。

(1) 该房屋交付验收时，现有的装修、附属设施、设备存在缺陷，影响承租方正常使用的，出租方应自交付之日起的 日内进行修复。逾期不修复的，出租方同意减少该房屋的租金并变更相关条款。(2) 出租方未在本合同中告知承租方，该房屋出租前已抵押，造成承租方损失的，出租方应负责赔偿。

(3)租赁期间，出租方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋及其附属设施、设备损坏，造成承租方财产损失或人身伤害的，出租方应承担赔偿责任。(4)租赁期间， ，出租方提前终止合同，应与承租方协商一致，并按房屋租赁押金的 倍向承租方支付违约金。若违约金不足抵付承租方损失的，出租方还应负责赔偿损失与违约的差额部分。未与承租方协商一致的，出租方不得提前收回该房屋。

(1) 承租方逾期支付租金的（非承租方因素除外），每逾期一日，出租方有权要求承租方向其支付日租金的 倍作为违约金。逾期返还该房屋的，每逾期一日，出租方有权要求承租方向其支付日租金的 倍作为违约金。(2) 承租方未征得出租方同意或者超出出租方同意的范围擅自装修房屋或者增设附属设施的，出租方可以要求承租方恢复房屋原状。租赁期间，若因承租方原因致房屋损坏，造成出租方财产损失或人身伤害的，承租方应承担赔偿责任。(3) 租赁期间， ，承租方中途擅自退租的，承租方应按房屋租赁押金的 壹 倍向出租方支付违约金。若违约金不足以抵付出租方损失的，承租方还应负责赔偿损失与违约的差额部分。

13－1 若因承租方的原因导致合同提前终止，在承租方结清其承担的水电费、煤/燃气费等生活费用并支付赔偿金（赔偿金包含但不限于违约金）后，出租方需退还承租方已缴纳的押金和剩余租金，以及承租方预付的其他费用的剩余部分。

13－2 租赁双方约定，租赁期间，租赁任意一方可为房屋本身及屋内财产为进行保险投保，由保险公司就保险标的按照保险合同约定给予赔偿，双方皆需配合理赔事宜。

13－3 本合同未尽事宜，经租赁双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款，为本合同不可分割的一部分。

13－4 若承租方实际居住的房屋地址与合同约定的房屋地址不一致的，以双方实际履行的房屋地址为准。

13－5 在签订本合同前，甲乙双方已线下沟通看房，充分了解并接受该租赁房屋的现有结构、附属设备及其他与房屋相关的信息。

13－6 签约双方签订本合同，又在线下另行签订房屋租赁合同的，内容冲突部分以签订时间在后的租赁合同为效力优先；同时签订的，以实际履行之合同所约定的内容为效力优先。

最新房屋出租合同优秀篇三

乙方(个人)：_____________

一、租赁物品：

品名：___________

数量：_____________

规格：___________

备注：______________

二、收费标准、结算方式：

1.租赁费用标准：__________(大写：_____________)

2.租赁期限：自_______年______月____日至_______年____月____日，共一年。

3.结算方式：乙方签订合同当日以积分方式一次性付给甲方。

三、甲、乙双方的权利和义务

1.甲方应在约定时间内提供合同中的租用物品，如有不可抗拒因素，双方可协商解决。

2.乙方应按约定如期向甲方支付租用费用。

四、其它

1.本合同一式二份，经甲、乙双方签章确认各执一份，均具有同等法律效应。

2.本协议中未尽事宜，双方协商解决，并另行签订补充协议。

3.本协议自签订之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

最新房屋出租合同优秀篇四

承租方(以下简称乙方)：xx

1、甲方将其合法拥有的座落于的房屋xx间出租给乙方用于经营。改房屋建筑面积共xx平方米。房屋使用性质：xx(“住宅”或“经营性用房”二选一)。

3、乙方租赁房屋作为xx有限公司住所使用。

4、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。

5、本合同租赁期为20xx年12月xx日起至20xx年12月xx日止。

6、租金为每年xx元人民币，于每年的xx前支付。租金支付方式xx

7、甲方应在乙方支付xx租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

8、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事经营活动，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者：或在租赁期限内房租加价。

9、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无使用之纠纷。

10、租赁期满，乙方为续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备归甲方所有。乙方应在租赁期满后15日内搬离。

11、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担房屋自然损耗的赔偿责任。

12、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权根据经营需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

13、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担。

14、按照本协议约定支付租金。

15、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方：甲方应在接到乙方通知后的xx日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方承担。

16、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

17、在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

18、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。

19、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议时本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

20、本合同自双方签字之日起生效。

出租房(甲方)：

承租方(乙方)：

联系地址：

联系地址：

电话：

电话：

证件号：

证件号：

产权证号：

签约日期：

签约日期：

最新房屋出租合同优秀篇五

承租人(简称乙方)：_______身份证号码：_______

第一条租赁范围和目的：

甲方同意将位于__省__市__街的商铺(具体地址以房产证为准)出租给乙方使用，该商铺的建筑面积为__。

第二条租赁期限为__________________________。

第三条租金和保证金：

1租金__元/平方米/月。月租金为人民币___元(大写：____________；租金每月一次付清，乙方自本合同签订之日起一次性支付第一个月的租金。随后几个月的租金在____________________甲方收到租金后发给乙方收费凭证前一次性付清。

2.为确保租赁房屋的设施处于良好状态，并在租赁期内按时结算相关费用，乙方支付人民币(大写)_______________，合同期满后，甲方应将保证金全额返还给乙方(保证金不计算利息)。

第四条设施和费用：

1.乙方应负责租赁期间发生的所有费用(包括租赁税)。

2.如因乙方保管不善或不合理使用造成该物业及其附属物品、设备、设施的损坏或故障，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

3.合同期满后，乙方不得拆除地砖和天花板。

第五条甲方的责任和义务：

1.甲方保证租赁店铺产权清晰，如有争议，由甲方负责处理。

2.甲方应在签订合同时将房屋移交给乙方使用。

第六条乙方的责任和义务：

1.乙方应按合同规定按时支付租金及其他费用，合法使用房屋，不得从事非法活动。

3.租赁期内，乙方不得以任何形式转租、转让、出借、抵押、合资或其他损害甲方利益的行为。

4.租赁期内，因盗窃、火灾等事故造成的损失，以及乙方造成的事故和甲方房屋的损坏，由乙方负责。

5.在不违反租赁的前提下，乙方有优先续租权。如需续租，应在本合同到期前三个月向甲方提出申请，然后双方另行讨论续租事宜。

第七条合同的终止

除下列情况外，本合同在合同期内完全有效，不得单方解除。

1.租期届满。

2.由于乙方的过错，房屋损坏严重。

3.因不可抗力造成房屋损坏，达不到使用目的的。

4.政府强行征用或拆除房屋。

5.乙方延迟交付租金超过10天。

第八条违约责任

任何一方因违约而终止合同，应赔偿另一方_____________________________。

第九条补充协议：

租赁期内，因国家政策变化或不可抗力因素需要提前解除合同的，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理解除合同手续，并按时退出租赁房屋。甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已支付但未用完的租金。

第十条甲方提供产权证明(或有效的租赁权利证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方提供身份证明。经核实后，双方可以复制对方的文件进行保存。所有副本仅供本租赁合同使用。

第十一条因履行本合同发生的任何争议，应及时协商解决。协商不成的，提交伊春仲裁委员会仲裁。

第十二条服务条款地址：_______。

甲方地址：_______

邮政编码：_______

手机号码：_______

电子邮件：_______

乙方地址：_______

邮政编码：_______

手机号码：_______

电子邮件：_______

在不限制前款规定的效力的情况下，任何一方以短信、彩信或电子邮件的形式向另一方预留的手机号码/电子邮件地址发送的通知、信函或法律文件，均视为已经送达。

任何一方应在本合同项下保留的服务地址和接收通知的手机号码/电子邮件地址发生变更后3天内书面通知另一方；否则，相关文件通过上述地址/电话/电子邮件送达后，视为已经送达，由此产生的法律后果由收件人承担。

第十三条本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。补充条款和附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十四条本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份。

甲方签字(盖章)：_______乙方签字(盖章)：_______

电话：_______电话：_______

__年__月__日__年__月__日

最新房屋出租合同优秀篇六

承租方(乙方)：x

根据《xxx合同法》及有关法律规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方平等自愿协商达成一致，签定本合同。

1、位置：xxx

2、间数及面积：xxx

3、产权：xxx

4、质量：xxxx

乙方租用甲方的上述房屋用于商业经营。租期x年，自x年x月x日起，至x年x月x日。

租金及支付期限和方式

1、房屋租金为xx元/年xx合同期内，甲乙双方不得随意降增租金。

2、租金按年度交付，第一年租金应在合同签定之日内一次性付清。第二年租金于x年x月x日前支付(甲方不提供税务票据)。

3、支付租金的同时，乙方须支付5000元水电保证金，在乙方不能按时按量交纳水电费时，甲方有权以该保证金代乙方支付。

1、甲方：

(1)在乙方交纳第一年租金后按约将房屋交付乙方使用;

(2)因房屋租赁所产生的税费，全部有乙方承担支付，(含房屋租赁费、使用费等)因不按时按量交税所产生一切责任和损失均由乙方承但。

2、乙方：

(1)按约定的期限交租金。

(2)按期按量交纳各类政府、税务部门规定的税费，(含房屋赁租税)交纳水、电费(按表度数计算)。

(3)如需进行装修，装修方案须经甲方同意，不得改变房屋主体结构，不得因装修而产生任何安全隐患，否则乙方应对做出相应赔偿。

(4)在承租期间，因经营行为所产生和税收、卫生、管理等费用，全部由乙方承担。

(5)合同到期前三日，乙方须清空出租房内乙方物品，(不包含装修物)将鈅匙交还给甲方。否则甲方有权处置遗弃房内的任何物品，不承担任何责任。

1、在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转让给第三方，须提前三个月通知乙方，乙方享有同等条件下的优先购买权。

2、不经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租给第三方的，视为乙方违约，甲方有权终止合同，并追究乙方责任，所造成的一切后果，由乙方承担和赔偿。

1、甲方：未按时交付房屋，每迟延一天，按租金总额的万分之四支付违约金给乙方;逾期10天以上，乙方有权解除合同。

2、乙方：

(1)未按时按量支付租金，每逾期一日须承担年租金总额万分之四的违约责任，逾期5日以上，甲方有权解除合同，收回房屋，并追究责任，要求乙方赔偿损失。

(2)乙方应按时按量交纳水电费，否则甲方有权从水电保证金中扣除。

(3)乙方进行装修，影响房屋安全使用，或房屋受到损坏，由乙方负责恢复原状。并承担一切责任，赔偿损失。

(4)乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，收回房屋并追究乙方责任。

租赁期满如须续租，在本合同约定的赁租期限届满前一个月，甲乙双方另行协商，签定租赁合同，在同等条件下乙方享有优先续租权。

本合同在履行中发生争议，双方协商解决;协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。

论签约时间xx签约时间xx

最新房屋出租合同优秀篇七

身份证号：__________

承租人（以下简称乙方）__________

身份证号：__________

居间方（以下简称丙方）_________

根据国家有关法律法规，和本市有关规定，经丙方居间，甲，乙双方在自愿，平等，诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

一、房屋位置及权属基本情况

1.甲方自愿将其合法拥有的座落于__________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积共__________，房产性质__________，证号为__________。该房屋抵押情况：__________。

2.房屋附属设施及水电气表读数

水表：__________。电表：__________（其中峰数：__________谷数：__________）气表：__________。

二、租赁用途

1.乙方租赁该房屋作为__________使用。

2.在租赁期限内，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

三、租赁期限

1.该房屋租赁期为__________个月，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的1个月向甲方提出，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求。

四、租金及支付方式

1.该房屋的月租金为人民币__________大写__________；年租金为人民币__________大写__________；总租金为人民币__________大写__________。

2.双方约定租金支付方式为__________。

五、其他费用

1.乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、煤气费、电话费、宽带费、有线电视费、物管费（含公摊费用）__________应由乙方自行承担，并按单如期缴纳。

2.若需要电话及宽带，可由甲方代为申请，费用由乙方承担。

六、甲方的权利与义务

1.该房屋及附属设施所有权属甲方所有，若是乙方后来因需要添加的设施不属甲方所有。

2.甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

3.甲方应负责对房屋和设施进行维修保养（须提前15天通知乙方）。

4.甲方应保证所出租房屋权属清楚，无任何债务纠纷；房屋共有人对出租该房屋完全同意，并同意由甲方全权处理。

5.在甲方将房屋交给乙方使用之前，应确保房屋内的电器及所提供的各种设施性能完好。

6.租赁期间，甲方如将房屋所有权转移给第三人，须提前三个月通知乙方。转移给第三人后，该第三人成为本合同的当然甲方，并拥有原甲方的权利及义务。（合同另有约定除外）

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内使用该房屋，但不得损坏房屋及附属设施。

2.乙方在承租期限内若损坏房屋结构及附属设施，应负责照价赔偿。但因自然损坏或不可抗力因素造成损坏，乙方不承担责任。

3.乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。

4.乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。

5.未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，乙方不得转租房屋。

八、租赁期满后，甲乙双方须清点屋内设施，房屋内有乙方增设的附属设施，乙方自行拆除带走，并将房屋恢复原样。

九、押金及违约金

1.甲乙双方同意本合同的押金（保证金）为人民币__________大写__________.在本合同到期时，房屋无损坏且各项费用结清后三日内退还给乙方。

2.甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前三个月通知对方，需双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还保证金。

3.如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙双方互不承担违约责任，租金及费用按实计算，多退少补。

4.凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.中介信息服务费

（1）合同签订之日，甲方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服务费，即__________元大写__________。

（2）合同签订之日，乙方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服务费，即__________元大写__________。

2.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。

3.本合同壹式叁份，均具有同等效力。甲乙丙各执1份。签字生效。

甲方：__________

乙方：__________

丙方：__________

签约日期：___年___月___日

最新房屋出租合同优秀篇八

身份证号码：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号码：

经友好协商，双方就乙方租赁甲方停车场达成如下协议：

停车场位于_______。

租期_______年，____年_______月_______日至____年_______月_______日。

1、月租人民币_______元整（_______元整）。

2、乙方在租赁前一次性向甲方支付定金人民币_______元，合同期满后由甲方返还给乙方。

3、房租一个月交一次，先交房租再租，即乙方先付一个月的房租给甲方再租，一个月期满前五天再付下个月的房租，以此类推。

1、甲方应在本合同规定的时间内向乙方提供租赁房屋。

2、租赁期内，甲方如确需收回该房屋，须提前通知乙方，剩余租金按剩余租赁期的实际天数计算，并退还押金_______元及违约金_______元。

3、在租赁期内，甲方应保证合同执行的完整性。

1、乙方按合同约定支付租金，如租金延期，甲方有权收回租赁房屋。

2、乙方不得擅自改变本合同的用途。

3、乙方无权将该房屋转租给第三方。

4、如乙方在合同期限届满前自行解除合同，甲方不予退还定金。

5、如果乙方在看管电动车时，车身损坏或丢失，乙方将承担全部责任。

6、合同期满，如甲方的房屋需要继续租赁，乙方有优先续租权。

7、乙方必须守卫日本每个停车场的电动车。

1、如因地震或自然灾害造成损害，本合同自然终止，双方互不承担任何责任。

2、由于政府拆迁并纳入城市建设规划，本合同自然终止。租金按实际使用天数计算，剩余租金三日内退还乙方。

本合同如有未尽事宜，由双方协商补充。补充条款与本合同具有同等效力。

因执行本合同而产生的任何争议应由甲乙双方协商解决、、协商不成的，可以提交当地法院调解或裁决。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方：(签名)：_______联系方式：_______

乙方：(签名)：__________联系方式：__________