基站工作总结

写总结最重要的一点就是要把每一个要点写清楚，写明白，实事求是。写总结的时候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？以下我给大家整理了一些优质的总结范文，希望对大家能够有所帮助。

基站工作总结篇一

乙方：

一、用电合作期限为叁年，与场地租赁期限同步，具体合作期从____年__月__日至____年__月__日止。

二、甲方同意按乙方要求提供不少于____用电需要。

三、甲方承诺在甲方有电源使用时，无论是用电力部门的电还是甲方自发电均不得无故中断给乙方用电，以保证乙方通信基站的正常工作。

四、如果因故必须中断供电，甲方应事先提前24小时通知乙方，以便乙方采取相应措施。

五、甲方同意按乙方要求，从甲方的总配电盒重新铺设乙方专用的三相四线电缆线到乙方使用安装设备的场地。所有该部分的工程及费用均由乙方承担。

七、若电费迟交或未到帐可向合同联系人咨询核查。乙方到期不缴纳电费，甲方有权断电，由此造成的后果由乙方负责;若乙方按合同规定缴纳电费，乙方无故断电，由此产生的一切损失由甲方负责;若乙方按合同规定缴纳电费，甲方无故断电，由此产生的一切损失由甲方负责，双方均应严格履行各自义务和责任，如一方违约，则应赔偿另一方实际经济损失。

八、本协议一式两份，即日起生效。

甲方：乙方：

授权代表：授权代表：

联系方式：联系方式：

开户银行：开户银行：

账号：账号：

日期：日期：

基站工作总结篇二

法定地址：法定地址：

法定代表(负责)人：法定代表(负责)人：

授权代理人：授权代理人：

电话：电话：

电传：电传：

邮编：邮编：

开户银行：开户银行：

账号：账号：

税务登记号：税务登记号：

为明确供电企业(以下简称供电方)和用电单位(以不简称用电方)在电力供应与使用中的权利和义务，安全、经济、合理、有序地供电和用电，根据忡中华人民共和国电力法)、《电力供应与使用条例》和《供电营业规则》的规定，经供电方、用电方协商一致，签订本合同，共同信守，严格履行。

一、用电地址、用电性质和用电容量

1.用电地址：.

2.用电性质

(1.)行业分类：.

(2)用电分类：.

(3)生产班次：，周休日.

3.用电容量

供电方认定用电方用电设备总容量为千瓦(具体用电设备清单见附表)。

二、供电方式

1.供电方向用电方提供交流50赫兹、220/3既伏电压的电源向用电方供电。

2.供电方式采用：

(1)供电方从线路公用变号低压杆接线，向用电方供电。供电容量为千瓦。

(2)用电方对供电可靠性有较高要求时，备用电源采用：

a.供电方从线路公用变号低压杆接线向用电方供电。供电容量为千瓦。

b.由用电方自备电源。自备发电机(或不停电电源ups)容量为千瓦。

3.具体供电接线方式见附图《供电接线及产权分界示意图》。

三、供电质量

1.在电力系统正常状况下，供电方按《供电营业规则》规定的电能质量标准向用电方供电。

2.如用电方用电功率团数达不到0.85以上，或用电方谐波注入量、冲击负荷、波动负荷、非对称负荷等产生的干扰与影响超过国家标准时，供电方无义务保证其电能质量。用电方应负责采取措施治理，并依法承担相应责任。

四、用电计量

1.供电方根据用电方不同电价类别的用电，分别安装用电计量装置。用电计量装置的产权属供电方。用电计量装置的记录作为向用电方计算电费的依据。

(1)用电计量装置安装在处，安装的有功电能表为安培，无功电能表为安培，电流互感器变比为.用于计量用电量。

(2)用电计量装置安装在处，安装的有功电能表为安培，无功电能表为安培，电流互感器变比为.用于计量用电量。

2.用电方未按电价分类装表计量时，供电方对难以装表计量的用电量，约定按每月千瓦时计算，或按每月总用电量的%计算。随用电构成比例和数量的变化，供电方每年至少对其核定一次，用电方应当予以配合。

五、电价及电费结算方式

1.计价依据与方式

(1)供电方按照有管理权的物价主管部门批准的电价和用电计量装置的记录，定期向用电方结算电费及随电量征收的有关费用。在合同有效期内，发生电价和其他收费项目费率调整时，按调价文件规定执行。

(3)按国家规定，供电方对用电方执行(分时电价)。

2.电费结算方式

(1)供电方应按规定日期抄表，按期并向用电方收取电费。

(2)用电方应在供电方规定的期限内全额支情电费。交付电费的方式为：

a.用电方每月日定期交付。

b.供电方委托银行向用电方收取电费。

3.按国家规定，用电方向供电方存出电费保证金额元和电能表保证金额元。用电终止时，供电方按规定退还保证金。

4.用电方不得以任何方式、任何理由拒付电费。用电方对用电计量、电费有异议时，应先交清电费，然后双方协商解决。协商不成时，可请求电力管理部门调解。调解不成时，双方可选择申请仲裁或提起诉讼其中一种方式解决。

六、供电设施维护管理责任

1.经供电方、用电方双方协商确认，供电设施运行管理责任分界点设在处，属于.分界点电源侧供电设施局供电方，由供电方负责运行维护管理，分界点负荷侧供电设施属用电方，由用电方负责运行维护管理。

2.供电方、用电方分管的供电设施，除另有约定者外，未经对方同意，不得操作或更动。如通紧急情况(当危及电网和用电安全，或可能造成人身伤亡或设备损坏)而必须操作时，事后应在24小时内通知对方。

3.在供电设施上发生的法律责任以供电设施运行维护管理责任分界点为基准划分。供电方、用电方应做好各自分管的供电设施的运行维护管理工作。并依法承担相应责任。

七、约定事项

1.为保证供电、用电的安全，供电方将定期或不定期对用电方的用电情况进行检查，用电方应当予以配合。用电检查人员在执行查电任务时，应向用电方出示(用电检查证)，用电方应派员随同并配合检查。

2.在用电方受电装置上作业的电工，必须取得电力管理部门颁发的《电工进网作业许可证)，方准上岗作业。

3.安装在用电方的用电计量装置及电力负荷管理装置由供电方维护管理，由用电方负责保护其完好和正常运行。如有异常，用电方应及时通知供电方处理;如私自迁移、更动和擅自操作的，按(供电营业规则》第一百条第5项处理。

4.用电方的自备发电机组要保证与电网闭锁。经供电方检查认定的接线方式不得自行变动。用电方不得自行引入(供出)电源。否则，按《供电营业规则》第一百条第6项处理。

八、违约责任

a.当年欠资部分，每日按欠费总额的千分之二计算;

b.跨年度欠费部分，每日按欠费总额的千分之三计算。

经供电方催交，用电方仍未付清电费的，供电方可依法按规定的程序停止供电，并追收所欠电费和电费违约金。

2.双方商定，除本合同另有约定者外，造成本合同不能属行或不能完全履行的责任，按《供电营业规则》相关条款处理。

九、争议的解决方式

供电方、用电方因履行本合同发生争议时，应依本合同之原则协商解决。协商不成时，双方共同提请电力管理部门行政调解。调解不成时，双方可选择申请仲裁或提起诉讼其中一种方式解决。

十、本合同效力及未尽事宜

1.本合同未尽事宜，按《电力供应与使用条例》、《供电营业规则》等有关法律、规章的规定办理。如遇国家法律、政策调整时，则按规定修改、补充本合同有关条款。

2.本合同有效期自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.供电方、用电方任何一方欲修改、变更、解除合同时，按《供电营一规则》第九十四条办理，在修改、变更、解除合同的书面协议签订前，本合同继续有效。

4.本合同自供电方、用电方签字，并加盖公章后生效。

5.本合同正本一式份。供电方、用电方各执份。效力均等。副本一式份，供电方、用电方各执份。

6.本合同附件包括：

上述附件为本合伺不可分割的组成部分。

供电方：(盖章)用电方：(盖章)

签约人：(签名盖章)签约人：(签名盖章)

附表

用电设备清单

序号设备名称设备规范共计

相电压(伏)每台容量(千瓦)台数

合计

附图

基站工作总结篇三

中国移动通信集团xx有限公司

xx分公司

xx有限公司

一、背景

一、枯燥，维护人员正常休息难以保证，其他工作也受到影响；三是因受地域限制，发电机分散，难集中，发电机利用率低；四是公司承担着人员、车辆、设备安全责任，风险系数大。

而随着发电代维的实现，这些问题都迎刃而解：一是人员、车辆有了充足保证；二是发电资源实行集中与分散相结合的管理方式，建立快速反应机制、周边支援机制，高度灵活，有利于统一调度，提高利用率。

二、实施架构

1、组织机构

结合中国移动通信集团xx有限公司xx分公司通信网络维护组织架构和体系的实际情况，我司由网络部下属的基站维护中心负责xx市区的日常应急发电维护工作，同时借鉴移动驻地维护的模式，根据xx市区的区域分布情况，在xx市区设置应急发电维护中心，各维护中心设在各区域相对中心位置,辐射范围达100 公里的范围,以便及时的对所辖区域内的基站提供断电后的发电工作。各个维护中心根据实际的需要，设办公区域、设备存储区域以及值班休息区域。

2、人员配备

（1）公司网络部基站维护中心设置：

1)科学、规范管理该中心进行发电工作，并做好发电记录，及时核实发电时间及出车次数。2)负责对发电小组的工作完成情况及人员进行了考核，做好各种工作及检查记录，每月上报。

3)负责中心油机的使用管理工作，合理分配备件资源，做好油机使用记录。4)掌握本中心人员、车辆、油机及各种工具仪表的数量及使用情况。

1)组长：具有大专以上学历，具体负责小组的应急发电工作。

2)各个维护人员都具有中专以上学历,通信,电子,计算机,制冷或相关专业。具备通信电源,空调和动力监控设备的基础知识和维护技能,熟悉维护规程和有关规章制度。动力监控维护人员要求具备计算机网络知识。80%应具有相关设备(电源,空调,监控,消防等)的维护资质证书,能独立处理各类疑难故障。20%应具有相关设备(电源,空调,监控,消防等)的行业资质证书(厂家考核认证)。

3)驾驶员：具有五年以上驾龄，熟悉xx地理分布情况，可以为应急发电节省时间，提高工作效率。

3、车辆配备

车辆配备随各维护中心设置，各中心日常保证2个发电小组的车辆需要。其他车辆随时保证工作状态,如果遇到特殊应急时（如大面积停电），为满足工作需求，公司可以通过内部的协调，抽调其它维护车辆组成临时的发电保障小组，投入到维护中。

4、发电机配备

公司可以结合中国移动集团xx有限公司xx分公司按一定的比例自配以部分油机，可以在个维护中心配置3-5台油机。

5、维护中心值班制度

为适应移动公司 7x24 小时通讯保障工作的要求，除正常工作时间外各维护中心保证电话短信 7x24 小时有人接听收看，做好应急保障工作。为此各维护中心特制订此制度： 1)值班时间为法定节假日及夜间22：00—次日早晨8：00。

2)值班人员在值班时间内不得擅自离守，如有特殊原因需要离岗应请示上级领导安排其他人员替换岗位。

3)值班时间内不得睡觉，不得戴耳机听音乐以及有其他影响接听电话接收短信的活动。4)值班时间内应做好电话接听，告警短信的接受和处理，如遇突发事件（如大面积停电等）应及时与维护中心负责人及移动公司运维人员联系，协助启动应急预案。5)认真填写值班日志，与接班人员做好交接工作。

二、发电的工作流程

三、应急发电步骤

1、出发前检查

（1）接到发电通知确定发电后，需对油机发电机组做一检查(水位、燃油位、机油位、启动电池电压以及是否存在漏水、漏电、漏油、漏气)，以确保到基站后能够正常发电。（2）随车应带有必要的工具，如测电笔、万用表、电筒、常用的工具及基站钥匙。

2、发电前的检查和准备

在基站内发电，禁止发电机的进、排气风口对准基站门口方向或对上风方向排放废气。进入基站观察设备工作情况，并告知网管准备发电。

（2）检查开关电源监控屏上的内容，特别注意直流电压值和负载电流值。判断油机功率是否满足基站负载要求，如不满足需减少负载电流或电池充电电流。（如单相油机只可带一个模块，10kva三相油机带三个模块，但是需对模块或充电电池电流进行限流。）具体情况试基站实际情况和电池充电电流确定。

（3）检查基站电力进线情况（对初次发电的基站，此步必不可少）。检查内容包括外线是否有电；油机切换箱中接线是否正确；有无对外供电情况，如有对外供电坚决切除。检查范围从火表箱至基站内交流开关箱。

（4）检查正确无误后，依次把基站内开关电源分路开关、两路空调分路开关、交流配电屏内的总开关打至“off”。无油机切换箱的基站，先将电缆线的一端接入到交流配电屏内的剩余空开的下桩头，再将另一端接到油机的装头上。有油机切换箱的基站把切换箱中闸刀从“市电侧”打至“油机侧”。以此断开油机切换箱市电的连接。把电缆连接至切换箱上，确保电缆两头连接都牢固可靠。

3、发电后检查

（1）开启油机，运行3-5分钟。待其稳定后，检查控制屏上的各表数值是否在正常范围之内。

（2）测量油机输出电压、频率等是否正常。

（3）检查外部各管系与零件连接处有无漏油、漏水现象。

4、送电

（1）万用表测量油机输出电压无误后，合上发电机输出开关。

（2）无油机切换箱的基站，将接线空开合上，再合上“开关电源分路”开关（千万不能把交流配电屏中的总开关合上，防止油机电倒送给电网）。有油机切换箱的基站把基站内在交流配电箱内的总开关合上，再合上开关电源分路开关，观察模块工作情况和监控屏上显示的充电情况。

（3）观察送电后的油机工作情况，声音、电压、频率、油压等。（4）观察设备工作情况，有情况应及时与代维管理员联系。

5、发电中的检查

（1）发电的过程中应有人在现场值守，注意倾听油机运行时声音的变化。

（2）定时观察油机控制屏上的电压表、电流表、频率表、油压表、水温表。遇到下列情况应紧急停机：机油压力突然下降；柴油机出现不正常的声音；飞轮松动；柴油机飞车；柴油机水温或油温急剧上升；柴油机管路断裂；柴油机使用现场出现易燃易爆潜伏事故。

（3）定时观察基站内设备的运行情况，如有情况及时和代维管理员沟通。（4）定时观察市电情况，以便及时知道来电信息。

（5）发电机运行期间，严禁往发电机内加放燃油（若要加放燃油必须停机后操作），至少留有一名技术人员值守，负责定期检查站内设备的运行状态和保护发电机及状态检查；发现异常，应立即停机检修。

6、来电后的检查

来电后，应对市电进行测量。确认电压无缺相、无过压、无欠压等情况。

7、下电

（1）依次把基站内开关电源分路开关、两路空调分路开关、交流配电屏内的总开关打至“off”。

（2）关闭发电机输出开关，无油机切换箱的先把油机端的线缆拆除，再将交流配电屏内剩余空开的这端的线缆拆除。有油机切换箱的先将油机接头拔出，在将油机切换箱中的闸刀打至“市电侧”。

（3）依次将基站内交流配电屏内的总开关、开关电源分路开关、两路空调分路开关打至“no”，检查空调相序是否正确，如不正确将空调相序进行更换。

（4）检查开关电源和设备工作情况。

8、停机并检查

（1）待油机空载运行5分钟后，停止油机工作。

（2）检查油机各部件情况，有无松动、渗漏之处。检查燃油使用情况，回去后及时补充。（3）把电缆线收好归位。锁好切换箱门。（4）关闭基站大门，通知网管结束发电。

9、记录

（1）应做好基站进出站记录。（2）填写油机运行记录表。（3）车载油机的填写出车登记表。

六、油机设备的维护

1、日常保养

（1）检查空气滤清器；

基站工作总结篇四

基站场地租赁合同

甲方：

法人代表：

身份证号码： 乙方：

法人代表： 身份证号码：

依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国电信条例》及国家相关法律法规，甲乙双方就场地租用及施工等事宜协商一致，签订以下合同，共同遵守执行。

第一条 合同内容

2、甲方提供位于 物业及楼顶天面（天面使用权视双方协商情况而定）给乙方建设、安装移动通信设备使用。

第二条 合同期限

1、场地使用费每月人民币 元（其中机房费用每月人民币/元包括管理费、天面使用费每月人民币/元），即年场地使用费人民币 元（大写：。如甲方为私人业主且无法提供租赁发票，则此价格不含税，租赁发票委托乙方代开，代开发票税金及手续费由乙方代缴给税务机关或其制定单位。如甲方为对公单位或可以提供租赁发票，则不涉及以上内容。）。除场地使用费外，乙方无需向甲方支付任何其他费用。

2、乙方于合同生效后三十个工作日内向甲方支付 年 月 日至 年 月 日共 个月的场地使用费，合计人民币 元（大写：）。以后场地使用费每 个月支付一次，支付时间为每个支付周期的第一个月内。

3、甲方收到款后10个工作日内向乙方提供对应金额合法票据。除此之外，甲方不再向乙方收取任何其他费用。

4、租赁费收款信息：

收款单位： 开户银行： 银行帐号：

5.甲方同意：甲方不得向任何第三方全部转让或部分转让甲方在本合同项下享有的对乙方的应收账款债权，否则，该转让行为无效。

第四条 电费费用及支付方式

1、乙方施工期间及该物业不符合市电报装条件的，甲方应向乙方提供容量为8kw三相交流电或220v的两相交流电，乙方负责安装专用闸刀、布放专用电缆以及安装计量电表。

2、双方约定电价按以下 方式计收：

d、供电局托收，供电局托收不涉及用电条款约定。

3、电费以乙方电表计量数据为准，按 结算。甲方负责向乙方提供《电费付款通知单》及正式等额收款收据，此票据甲方将在乙方将电费支付到账后10个工作日内提供给乙方）。乙方审核无误后20个工作日内给甲方付款。除此以外，甲方不再向乙方收取任何其他费用。

4、甲、乙双方对电表读数及电费清单有异议时，双方应核实确认，由于电表损坏、改换或其他原因，造成双方无法确认的，当期电费按上三期电费的平均值计收。如甲方存在虚报、谎报电表读数问题，每发生一次，甲方应向乙方支付半年场地使用费作为违约金，且甲方应退还乙方多付的电费。

5、电费收款信息：

开户名称： 开户银行： 银行帐号：

6、如该物业一旦符合市电报装条件，甲方应无条件配合乙方进行市电报装，并负责向乙方提供相关产权或权利证明（如不能提供产权证明，甲方负责持乙方的用电申请到所属村委、街道办理审批手续），甲方需在其物业范围的外墙上向乙方提供安装电表箱、油机转换箱以及布放电缆的位置，成功报装后电费由乙方直接向供电部门支付。

7、如遇国家税收政策发生较大变化（乙方纳入营业税改征增值税试点范围）且甲方为增值税一般纳税人时，甲方提供给乙方的发票必须为增值税专用发票。

第五条 甲方权利义务

1、甲方依合同约定向乙方收取场地使用费及电费。

2、甲方为乙方通信设施建设提供一切必要的协助，包括勘察、设计、施工、通信光缆引入、天线架设、馈线布放等，直至乙方设备符合运行条件。

3、甲方有权对乙方使用场地情况进行监督，但不得对乙方正常合理使用场地进行干扰或妨碍。

4、甲方应于 年 月 日将该物业及设备安装位置交付乙方进行装修、设备安装使用，同时开始计收场地使用费。

5、甲方应向乙方提供所出租物业的产权证明，并确保有权出租此物业及天面。如经乙方核实甲方提供权利证明资料虚假，甲方应向乙方支付相当于本合同半年场地使用费的费用作为违约金，同时乙方有权与甲方立即解除合同，并要求甲方返还乙方已支付的所有费用。

6、甲方应保证乙方的合法用电，因市电停电、线路检修、乙方不按时支付电费等非甲方主观原因导致的断电外，甲方不得擅自中断乙方设备用电。如甲方未经乙方同意无故断电，每发生一次，甲方应向乙方支付相当于三个月场地使用费的费用作为违约金，并赔偿乙方因断电造成的经济损失。

7、甲方应积极支持乙方工作，保证乙方的正常施工和维护管理，包括但不限于为乙方提供停车、电梯使用、用电、用水等便利；协助乙方做好防火、防盗等服务；指定对接联络人，确保乙方能随时进入机房进行日常巡检及故障排除等。

8、若乙方设备分期施工或乙方网络升级、扩容，在租赁范围内甲方应给予配合。

9、合同有效期间，出现甲方产权或管理权变更时，甲方有义务提前三个月通知乙方，本协议继续有效，并由甲方负责将本协议的权利义务一并转让至新的所有权方或管理方。否则视为甲方单方终止合同，甲方按本合同第七条约定承担违约责任。

第六条 乙方权利义务

1、乙方依合同规定按时足额交纳场地使用费及电费。

2、乙方负责电信设备设施的所有投资并享有相应的所有权。

3、乙方工程施工及设备安装文明有序，不影响甲方的正常工作和生活环境。

4、乙方保证租赁机房内所安装的设备，符合国家无线电管理委员会有关安全及辐射方面的要求。

5、乙方负责在天面和机房内安装防雷、监控设施，做好安全保障工作。

6、乙方应按本合同用途使用租赁物业，因乙方使用不当使用，导致租赁房屋出现妨碍安全、损坏或故障等情形的，乙方应责维修或赔偿并及告知甲方。

7、本合同有效期届满，乙方需继续使用的，应于届满前一个月向甲方提出续约要求，甲乙双方协议一致，签订续租协议；如双方无法达成一致的，甲方应给予乙方至少三个月的搬迁期，期间场地使用费按本合同执行。

8、合同期满后，乙方如不再租用甲方物业，应负责将改动部分恢复原状，施工期间，甲方不得向乙方收取场地使用费。

第七条 违约责任

1、本合同任何一方未经对方同意变更、终止合同均属违约，违约方应向对方支付 作为违约金，但如该项违约金不足以补偿另一方的实际损失的，则违约方应补足该等差额。

第八条 合同终止

甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情况之一的，本合同终止，双方互不承担责任。

（3）因其他客观情况出现，经双方协议一致的。

第九条 甲乙双方因本合同发生争执应协商解决，协商不成的任何一方均可向 方所在地法院提起诉讼。

第十条 甲乙双方就本合同的条款如有未尽事宜，可另行签订补充合同，补充合同与本合同具有同等的法律效力。

乙方送达地址：

送达地址未经书面变更通知，一直有效。一方给另一方的通知或文件按送达地址邮寄视为送达。如按上述地址邮寄文件被邮政部门退回的，退回之日视为送达之日。

第十二条 本合同一式 份，甲方执 份，乙方 份。

第十三条 本合同自签订之日起生效，至本合同第二条规定的有效期届满之日终止。

（签字页）

甲 方 单 位：

代 表 人（签章）：

签 订 日 期 ： 年 月 日

联系人： 联系电话：

乙 方 单 位：

代 表 人（签章）：

签 订 日 期 ： 年 月 日

联系人： 联系电话：

基站工作总结篇五

联系地址：邮政编码:

【法定代表人/负责人】：联系电话:

乙方(承租方)：

联系地址：邮政编码:

【法定代表人】：联系电话:

为构建畅通的公用移动通信网络，完善本区域内公共通信基础设施建设，向本区域公众提供优质的通信服务，根据国家法律法规规定，甲、乙双方经协商一致，就乙方承租甲方出租的房屋用于设置公用移动通信基站(以下简称：基站)等事宜签订本合同。

第一条租赁房屋及场地的情况

1.1甲方同意将座落在(详细地址及位置)的自有房屋间和(以下简称租赁物)出租给乙方，作为乙方设置移动通信和/或电信基础设施共建共享基站用房使用。乙方承诺未经甲方同意，不得将租赁物转租或改变用途。

1.2乙方承租甲方房屋建筑面积为平方米，承租甲方场地面积为平方米。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋【已】【未】设定抵押，与甲方原件核对无误的租赁物房屋产权证、土地使用权证复印件作为本合同附件一。

1.3该租赁物原有装修和有关设施设备状况，由甲、乙双方在本合同附件二中加以列明，作为甲方向乙方交付该房屋或本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。乙方拥有其出资建设、装修及安装的基站设施设备的所有权，并且有权在本合同终止时不受干扰的进行处分。

1.4甲方同意向乙方提供该租赁物所在楼宇的楼顶场地，用于安装无线设备、传输设备、天馈线、天线支架、走线架以及等设施设备，并负责提供与此相配套的光缆或电缆入户通道。

第二条租赁期限

甲、乙双方约定，该租赁物租期为年，租赁期限自甲方向乙方移交租赁物之日起至年月日止。

第三条租金

甲、乙双方约定，该租赁物年租金为：(人民币)元(大写万仟佰拾元整)，租金总额为：(人民币)元(大写万仟佰拾元整)，上述金额为含税价格。除本合同约定或乙方书面同意以外，乙方不再另行向甲方支付其他任何费用。

第四条支付方式

4.1甲、乙双方约定，乙方采用以下第种支付手段((1)支票;(2)现金;(3)转帐)支付租金。

4.2甲、乙双方约定，乙方按以下第种方式支付租金：

4.3甲方的帐户信息如下：

甲方：

开户行：

帐户名称：

帐号：

4.4甲方提供的银行帐户错误，或甲方销户后未及时通知乙方，或甲方无正当理由拒绝受领租金，造成乙方难以支付租金的，乙方可以向乙方所在地公证机关办理租金公证提存。租金公证提存后，视为乙方已履行合同支付租金义务。

第五条租赁物交付、基站装修和设备安装

(一)向乙方提供该租赁物内空调系统的室外机安装位置;

第六条基站用电

(一)由甲方负责提供

(1)该配电工程的楼内部分由乙方实施，施工方案须经甲方签字确认;

(3)基站投入使用后，甲方应保证向乙方正常供电，如遇停电，应提前日通知乙方，但甲方不可预计的情况除外。

(二)由乙方自行解决

(2)甲方应配合乙方接电施工，接引外电所需费用由乙方自行承担。

第七条使用要求和维修责任

7.1甲方承诺，在租赁期内，保证乙方能正常使用基站房屋、楼顶天线及有关设施设备。

7.2乙方保证基站通信设备及通信电磁波强度符合国家标准，对附近居民的人身安全和电器设备不造成损害。

7.3租赁期内，乙方应合理使用并爱护基站房屋和原有设施设备，因乙方使用不当或不合理使用等原因，致使基站房屋和原有设施设备损坏或故障的，其维修费用则由乙方承担。

7.4甲方因维护和改善大楼的使用，更新或改造原有设施设备的，应事先书面通知乙方，并避免对乙方的通信设备产生干扰或影响;如需乙方搬迁设备的，应事先与乙方进行协商。

7.5租赁物及其附属设施、水、电管线因质量问题或其它自然原因损坏的，由甲方负责修缮，情况紧急或者乙方通知甲方后日内甲方未予修复的，乙方有权自行修缮，费用由甲方支付。

第八条转让

8.1租赁期内，甲方如需转让租赁物的，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权，如乙方不购买该房屋的，则甲方在转让时，应告知受让人维护乙方的承租权，该房屋转让后，受让人应与乙方签订租赁主体变更合同，继续履行本合同。

第九条合同的解除和续签

(一)该租赁物占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

(四)第三人干扰乙方基站运行，致使乙方基站不能正常使用和运作的;

因上述第一、二项原因需迁移基站的，甲方应及时将拆迁人、拆迁范围、拆迁时间等有关事项书面告知乙方，由乙方和拆迁人按照国家和本市的有关规定协商处理。

在乙方和拆迁人就基站迁移未达成一致意见，甲方应继续保证基站的正常运行，不得擅自中断通信电源，或阻挠乙方工作及维护人员进出基站。

(五)乙方逾期不支付租金累计超过个月的;

因上述原因提前终止合同的，合同双方应办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。

9.3为确保公众利益，维护移动通信网络的正常运行。甲、乙双方承诺，租赁期满，除第九条第二、三款原因外，一方需续租的，另一方应予以支持，并配合续签合同。

9.4该租赁物需续租的，则甲、乙双方应在租赁期满前一个月协商签定新的租赁合同，如本合同到期新合同未签定的，本合同的有效期将自动顺延六个月，甲、乙双方应在该时间内签定新的租赁合同。

9.5移动通信基站是受我国刑法保护的公用电信设施。在甲、乙双方租赁期间，或在租赁期满但新合同未签定，或在解除本合同但乙方还未落实新基站前，甲方应继续保证基站的正常运行，不得擅自中断通信电源，不得阻挠乙方工作及维护人员进出基站。

第十条违约责任

10.1甲方在租赁物和原有设施设备交付时隐瞒缺陷，危害乙方基站正常使用的，甲方应积极进行修复。自乙方通知之日起日内拒绝修复的，甲方同意核减租金并变更有关租金条款。

10.2在签订本合同时，因甲方未告知乙方租赁物已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

10.3租赁期内，应根据本合同第七条的约定及时履行维修、养护责任，凡不履行维修、养护责任致使租赁物和原有设施设备损坏的，承担维修、养护责任的一方应承担相应的赔偿责任。

10.4乙方未征得甲方的书面同意，或者超出甲方书面同意的范围和要求，擅自改变租赁物结构的，甲方有权要求乙方恢复，造成损失的应予以赔偿。

10.5乙方未按时支付租金的，每逾期向甲方支付拖欠金额的滞纳金，直至付清当期租赁物租金。

10.6因甲方的原因，影响乙方进行基站装修和设备安装及系统维护，造成乙方基站通信无法正常使用的，甲方应承担通信损失的赔偿责任以及相应的法律责任。

10.7租赁期间，甲方非因第九条所列原因要求提前解除合同的，甲方应补偿乙方因此产生的损失(包括乙方对租赁物装修折旧后的余额、搬迁费等损失)。

10.8由于甲方开具的发票不符合国家发票管理的相关规定,造成乙方损失的，甲方应负责处理并承担赔偿责任，且甲方的赔偿责任不因甲乙双方的合同终止或解除等情形而免除。甲方赔偿范围包括但不限于补缴税款、行政罚款、滞纳金以及乙方诉讼费、仲裁费、合理调查费、律师费等有关法律费用。

第十一条解决争议的方式

(1)将该争议提交至仲裁委员会。该会依据其现行有效的仲裁规则在进行仲裁。该仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力，并可在任何有管辖权的法院或其他有权机构强制执行。除非仲裁裁决有不同规定，败诉方应支付双方因仲裁所发生的一切法律费用，包括但不限于律师费等。

(2)向人民法院提起诉讼。

第十二条其它条款

12.1租赁期间，甲方需将未抵押的租赁物和原有设施设备抵押的，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该租赁物和原有设施设备抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该租赁物前日书面征询乙方购买该租赁物和原有设施设备的意见。

12.2本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同附件及补充条款为本合同不可分割的一部分，合同正文、附件及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

12.3本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖双方单位合同专用章或单位公章之日起生效，至租赁物租赁期满之日终止。

12.4本合同连同附件一式四份。其中，甲方持二份、乙方持二份，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________