最新学校修缮工程管理办法 修建围墙合同(实用10篇)

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学校修缮工程管理办法篇一

甲方：

乙方：

甲、乙双方按照《xxx合同法》、《xxx建筑法》及有关法律法规，本着自愿、平等、公平的原则，根据工程具体实际情况，为明确在施工过程中的权利、义务和责任，经双方协商同意签订本合同。

第一，工程名称：

第二，工程合同范围

1、对因狂风暴雨倒塌的南围墙、西围墙进行整理修建。修建围墙总长 米，高 米。每平方米合同单价 元，总价 元。

2、工程合同完工后，达到墙体坚固，墙面平整，外观整齐美观的效果。

第三，材料供应：本工程合同范围内所需原材料均由乙方采供。

第四，工程合同总价:

第五，工程期限：本工程自合同签订之日起 天内全部竣工。

第六，工程质量及验收：乙方必须严格按甲方要求进行施工，并按受甲方的监督检查。乙方在施工过程中因工作失误造成的质量问题由乙方负责。

第七，在施工过程中，出现任何工伤事故均由乙方负责，甲方不承担任何责任。

第八，付款及结算方式：

(一)合同签订后，在乙方将所需物料全部运至甲方仓库院内后，甲方支付工程总价的40%.

(二)工程完工并验收，乙方按全额处理开具工程发票后，甲方支付工程总价的55%，剩余5%作为质量保证金，质保期一年。

(三)质保期满后，无任何质量问题发生，7个工作日内甲方向乙方支付合同余款。

第九，(一)本合同一经签订后，双方严格遵守，如一方擅自中止合同，或不按合同约定执行，必须向对方支付违约金，为合同款的5%，并赔偿由于中止合同给对方造成的实际损失。

(二)因甲方原因造成工程停建、缓建、停工，甲方应承担由此引起的损失。

(三)争议解决方式：如发生争议，双方友好协商解决，协商不成的由守约方所在地人民法院管辖。

(四)施工过程中乙方应文明施工，保持场地清洁。

(五)未尽事宜，双方协商。

(六)本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式二份，双方各执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

学校修缮工程管理办法篇二

甲方（发包人）：

乙方（承包人）：

依照《xxx合同法》、《xxx建筑法》及其他有关法律、法规，遵守平等、自愿、公平和诚信的原则，双方协商一致，订立本合同。

（一）工程概况

１、工程地点：

２、工程内容：建围墙约１１００米长，基础深０．６米（实际为准）、宽０．６７米，围墙高２．３米，其中：砖柱２．３米、铁艺栏杆１．５米、铁艺栏杆下部砖墙０．８米、每６米一立柱。双面墙及砖柱做沙浆抹面，外墙粘面砖、柱子粘三面面砖、内墙二遍白水泥。

３、乙方在完成围墙施工后，要做好围墙的排水系统，保证围墙的正常使用。

４、承包形式：本工程范围包含围墙施工中的基础开挖、基础施工、材料、人工、包安全文明施工、包质量、包验收、包利税。

（二）质量标准

１、乙方按图施工，要求线条顺直，工程质量达到国家质量验收标准。

２、乙方对工程所需主要材料经甲方工程技术人员确认后方可进场施工。

３、乙方所承包围墙施工在甲方正常使用中必须保证不跨塌，墙身不裂缝。若因乙方施工质量和安全问题造成甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿。

（三）工程总价

１、本工程包工包料元／米（含开xxx），具体以甲方验收工程量为准。总工程价款为万元（暂定），该价格包括人工费、材料费、机械费等所有工程相关费用（施工企业管理税除外）。

２、甲、乙双方均已充分考虑到施工期间各类建材的市场风险和国家政策性调整风险等一切风险因素，承包单价今后不作调整。

３、工程结束以实际工程量计算工程总价，本合同作为工程价款结算的依据，现场实际工程量确认必须由甲方签字认可并盖公章方可生效。

（四）付款方式

１、全部施工完毕经甲方书面确认质量符合要求后十五日内，支付至合同总价的７０％；

２、工程竣工验收合格并完成工程结算工作后，支付至结算价款的８０％；

３、工程全部移交给甲方后，支付至除工程保修金以外的结算价款。

４、工程结算总价的１０％作为保修金。保修金在保修期满乙方完成全部保修内容后一月内支付（本工程保修期为一年，保修期从工程竣工验收合格开始计算）。

５、甲方每次支付工程款前，乙方应提供等额正式发票给甲方。

（五）甲乙双方责任、义务

１、甲方责任、义务

（１）开工前召集工程相关人员到施工现场向乙方作工程全面交底，如有变更，以变更通知为准。

（２）乙方施工过程中给予协助和配合，以确保工程顺利进行。

（３）负责工程计量和审核。施工中如有工程量的增减，须由甲、乙双方代表签字认可。

（４）按时支付乙方工程款。

２、乙方责任、义务

（１）乙方对现场已经考察过，同意在地块现状条件下一次性包工包料施工达到甲方验收标准，不得另收其他费用。

（２）若工程质量验收不合格，乙方在接到甲方限改通知书后，必须限期整改完毕。

（３）乙方负责对施工人员进行安全教育，且按国家建筑工程施工安全的相关法规执行施工，采取必要的安全防护措施，保证工地施工安全，消除事故隐患。在施工过程中发生安全事故所造成的一切责任和费用由乙方承担；如给甲方或第三人造成经济损失，由乙方全额赔偿。

（４）乙方负责施工现场已完工程量的成品保护，如遭损坏，乙方负责无偿修复。

（５）乙方按照工期要求保质完成工作量

（六）违约责任

１、工程质量应达到合同约定的质量标准。因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方承担违约责任。

２、工程质量达不到质量要求的部分，甲方有权要求拆除和重新施工，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不顺延。

３、因乙方原因不能按照协议书预定的工期竣工，处５００元／日延期赔偿费，如工程量增加，按增加部分的工程量，以国家定额工期相应顺延。

４、在施工过程中，若因乙方原因导致整个工程项目产生不良影响，甲方有权向乙方索赔，其损失按实计算（直接、间接损失），其费用直接从工程款中扣除。

（七）质保维修

１、从工程竣工之日起一年内为质量保修期。

２、工程竣工验收后，在国家相关规定的保修期内出现质量问题的，乙方应在接到甲方通知后４８小时内进行免费维修，逾期不维修的，甲方委托他人维修的费用、造成的损失从工程款中直接扣除。

（八）其他

１、在工程施工过程中甲方若发现乙方施工存在质量及其他问题的，甲方有权书面或口头通知要求乙方及时整改，乙方在接到甲方整改通知后３天内不予整改的，甲方有权聘请他人负责整改，整改费用及造成的损失由乙方承担。

２、因本合同的履行发生的纠纷双方应协商解决，协商不成的，向人民法院诉讼。十、其他本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，经双方签字盖章后生效。

甲方： 乙方：

年月日 年月日

学校修缮工程管理办法篇三

第一条：工程概况 湖畔护坡工程承包项目发包给乙方，包工包料施工，湖畔护坡全长按 米计算。

第二条：施工方案

1、护坡

(1)、基底宽 米，厚 米，自下而上慢慢收至高度为 米，受力部分需冷拉丝砖带，外墙做磋沙(泥标号为，砖要好质量的青砖或红砖)。

(2)、拆除厕所旁房屋三间，作进出路。

(3)、完工后做围墙10米左右。

(4)、墙与岸间的空隙用泥土夯实，并在墙上加适量的漏管。

第三条：合同工期

1、经双方协商确定,工程期为____日，暂定于自________年____月____日起至________年____月____日止，具体开工时间由甲方下达开工令后方可开始施工。

2、若施工过程中发生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暂停工作，工期相应顺延。

第四条：价格及付款方式

1、工程总承包价为 元。

2、上述总承包价为包干价，包含本合同所有工作内容，包工包料及其它一切费用(包括拆房，打围墙)，甲方无需再向乙方支付任何费用。

3、付款方式：竣工验收后付 元，除总金额的百分之五质保金外，剩余部分 付，质保金________年满后付清(时间按验收合格之日起计算)。

第五条：甲方义务

1、按合同向乙方拨付工程款。

2、帮助协调施工现场的临时用、用电等事宜。

第六条：乙方义务

1、承包人负责对工程质量、进度、安全等进行监督检查，处理日常相关事宜，确保本工程施工的安全稳定。

2、承包人必须自行完全本合同工程，不得转包他人。

第七条：施工安全 承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。凡在施工过程中造成事故的责任和因此发生的费用，均由乙方承担。

第八条：验收 工程竣工验收应以《施工方案》和《质量验收标准》为依据。如验收不合格，乙方应负责无偿返工。

第九条：违约责任

1、甲方应按本合同约定及时支付工程款，若有逾期，甲方应向乙方支付违约金(按应付金额的银行同期贷款利率计算支付利息)。

2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程内容，每逾期____日，乙方应向甲方支付本工程总金额百分之一的违约金;逾期超过十天，甲方有权单方面解除合同。

学校修缮工程管理办法篇四

甲方：

乙方：

根据《xxx合同法》等相关法规，结合本工程具体情况，为明确责权，保证工程顺利进展，经甲、乙双方友好协商，达成如下条款：

第一条乙方所承揽的锅炉安装系包工包料。应保质，保量，保工期，保安全，保文明施工达到合格工程标准。

第二条甲方只提供一台2吨的蒸汽锅炉，其他设备及辅助件均由乙方承担。

第三条乙方所有施工均应按照国家安全质量标准施工，锅炉安装使用应符合各项国家标准。

第四条该锅炉承揽工程总造价为人民币

(元)。工程给付方式为分期给付安装前需给付工程款40%;乙方的所有材料到厂后给付工程款30%;锅炉安装验收合格后给付工程款20%;剩余10%的工程款于验收合格起一年后给付。

第五条施工工期从年月日起至年月日完工，项目工期为天。

第六条乙方在施工过程中的设备使用安全及人员安全责任由乙方独立承担。

第七条乙方按锅炉国家安装标准施工后，由乙方负责组织进行验收，验收费用由乙方承担。

第八条双方责任与义务：

甲方：

1、为乙方现场施工提供施工用电、场地，为乙方安装人员提供住宿。

2、按照合同约定，及时拨付工程款。

乙方：

1、按合同和甲方的技术要求，确保安装工期与工程质量。

2、符合安全生产的要求，文明施工。

3、提供完整的工程资料。

4、工程质量达不到约定标准的部分，如未达到安装标准要求，甲方有权要求承包方无条件拆除和重新施工。承包方应立即整改施工，直到符合约定的标准，工期不予顺延。

第九条辅机设备须符合国家标准，保修一年(验收合格后起算)。

第十条除锅炉单机外其余所有附属设备、材料均由乙方负责运送到甲方施工场地。

第十一条违约责任与争议解决：

1、如任一方违约，均由违约方承担违约责任，并赔偿对方损失。

2、争议解决程序：按照《xxx合同法》的规定，双方友好协商，若协商不成，依法向阿荣旗人民法院起诉。

第十二条本合同一式叁份，甲方两份，乙方一份，自双方签字盖章之日起生效。

第十三条本合同未尽事宜，双方协商解决。

第十四条附辅机设备报价明细表。

甲方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

学校修缮工程管理办法篇五

甲方 (发包方)：

乙方 (承包方)：

甲方将本工程发包给乙方施工，依据《xxx合同法》、《xxx建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。

第一条 工程概况

(一)工程名称：

(二)工程地点：

(三)工程范围：

(四)工程规模(主要工作量)：

第二条 工期

开工： 年 月 日，竣工： 年 月 日，总工期 天。

第三条 合同价款及承包方式：

(一)本工程合同总价款为人民币： 元(大写: .元)

(二)工程承包价范围内由乙方包人工、包材料、包工期、包质量、包安全，除本合同另有规定外结算时不作调整。

(三)工程竣工验收合格后付款。

第四条 工程质量：

(一)乙方必须按照设计文件和国家现行技术标准、规范施工。

(二)乙方所承包的工程，一次验收必须全部达到国家现行的工程质量验收标准，工程验收一次合格率达到100%。

(三)凡属乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准，返工后仍达不到的，由乙方承担违约责任。

第五条 乙方责任

(一)乙方负责与有关单位按营业线施工的有关规定签订营业线《施工安全协议》和《施工配合协议》。

(二)方应承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：

(三)乙方负责办理有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等;负责已完工程成品保护的特殊要求及费用承担;负责施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物、树木花草的保护要求及费用承担。

(四)隐蔽工程在隐蔽前，乙方应当通知甲方主管工程师检查确认。

(五)确保工程质量，按合同约定时间完工和交付使用。

(六)乙方应负责从业人员的人身安全，乙方从业人员人身伤亡的，其责任完全由乙方承担。

第六条 安全管理

(一)甲方应审查乙方是否按规定程序办理《营业线路施工许可证》;营业线项目在乙方未取得《营业线路施工许可证》时不准开工作业。

(二)如施工涉及到既有设施，在施工前，乙方必须与所属设备管理单位签订《施工安全协议》，报甲方有关单位备查。施工中，乙方和设备管理单位要认真履行《施工安全协议》各项规定，设备管理单位要定期派人到工地检查。

(三)施工前，乙方必须将施工组织设计、施工安全防护保障措施方案报 审查，凡属营业线项目， 必须会同甲方有关部门审查同意后方可施工，并据此向调度指挥部门申办封锁要点手续。

(四)该项目严禁转包和分包。乙方分包的，必须经甲方书面明确同意，并且分包工程质量、安全和工期等所有责任仍须由乙方负责。

(五) 应组织设计部门对乙方、设备管理单位就施工项目内容、技术标准、安全防护工作进行现场勘察及技术交底，督促乙方制订严密的施工组织措施及安全措施，并充分听取设备管理单位意见，严禁无方案施工。

(六)甲方在施工现场委派监理工程师实施安全质量管理，监督检查工程安全防护及质量、进度和隐蔽工程签证。xxx门参与施工过程中的综治监控和验收，重点检查路材路料和治安防范情况。

(七)乙方施工进场前，设备管理单位可派驻施工现场安全监督员，乙方要服从安全监督员的监管。

(八)工程交验必须符合国家和xxx现行的基建工程管理办法和标准以及电气安全规定;未经验收合格的工程不得交付使用，在未验收及正式交付期间，乙方负责看守和维护，并承担由此引发的费用。

第七条 工程检查及质量检签证

(一)乙方在施工现场必须建立完善的质量保证体系，并设立专职质检人员，管理和监督施工过程的工程质量。

(二)乙方应随时接受甲方主管工程师的检查、抽查、检验，不合格的工程按要求返工或修改。

(三)对隐蔽工程或工程重要部分的工序，乙方应通知甲方主管工程师进行检查签证，并建立影像资料库。

第八条 环境保护及安全文明施工

(一)乙方因施工引起取土、弃渣、弃土、排污等，按法律法规规定以及政府主管部门和甲方要求进行处理。如有变更，应事先取得甲方同意后，才能进行施工。乙方施工造成的后果、处理和发生的费用，由乙方承担。

(二)乙方应在施工中采取适当防护措施，保护施工现场及其周围环境和安全文明生产，承担由于安全措施不力造成事故的责任及因此发生的费用，并承担施工方法不当或防护措施不力引起环境破坏所发生的费用。

(三)乙方在施工中，遇有通信电缆、动力设备、高压电线路、地下管道、易燃易爆、有毒有害的环境等需特殊防护时，必须采取可靠的防护措施，确保施工安全。

第九条 违约责任

(一)甲方的违约责任

1.因甲方责任而造成工程延期的，合同工期顺延。

2.因甲方责任而造成乙方无法履行合同的，乙方有权提出解除合同，由此造成的损失由甲方承担。

(二)乙方的违约责任

1.乙方不按合同规定的工期竣工，应当承担逾期竣工的责任，逾期违约金每天按合同包价的支付，并承担相应的赶工费用。

2.施工质量达不到规范要求的，甲方有权要求乙方返工或返修，其费用由乙方承担，影响工期的，由乙方承担违约责任。

3.因乙方责任(如发生安全、质量事故)而导致工程不能继续施工的，甲方有权提出解除合同，由此造成的经济损失由乙方承担。

4.乙方如发生未经甲方书面同意转包或分包，乙方应按工程总价款的10%向甲方支付违约金，同时乙方承担合同规定的其他责任。

第十条 争议

合同在履行过程中发生争议时，双方应本着公平、合理的原则，及时协商处理，协商不成的，依法向 铁路运输法院提出诉讼。

第十一条 其他

(一)如果乙方拖欠所雇用的民工工资，经劳动xxx门查明，甲方有权根据xxx门的要求，从应付工程款中直接扣除。

(二)甲乙双方应遵守有关防止商业贿赂的法律法规,不得与对方人员发生不正当的利益关系。双方商定《铁路工程建设廉政协议书》作为附件。

(三)本合同未尽事宜，双方可以签补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

(四)本合同一式 两 份，甲方 壹 份，乙方 壹 份，经双方签字盖章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

学校修缮工程管理办法篇六

甲方：

乙方：

根据《xxx经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》，经甲乙双方协商一致，签订本合同，并信守下列条款，共同严格执行。

第一条工程名称：

第二条工程地点：

第三条工程范围：临时围墙655米（其中砖砌体围墙410米，彩钢板围墙245米），具体内容详见施工图（附后）

第四条工程造价：围墙每米单价，砌体围墙310元/米，彩钢板围墙100元/米。总造价（暂估）：壹拾伍万元整（150000）（以甲乙双方审定的结算为准）。

第五条承包方式：

一、包工包料。工程所需材料、半成品由乙方自采自购，材差按现行省、市文件执行。

第六条工期：自合同签定日起30天内竣工。

第七条工程质量：按施工验收规范、建筑工程质量检评标准施工及验收，本工程质量等级为合格。

第八条结算方式：单价按合同固定，工程量按实结算。

第九条工程类别及企业等级：按有关规定执行。

第十条双方事宜及违约职责：

一、甲方：

1、派定工地代表，负责与乙方工地代表进行工作联系。并对设计、施工技术、经济等事宜办理相应手续。

2、由于甲方要求停、缓建和人力不可抗拒的自然灾害而造成的损失，按国家、省、市有关规定办理。

二、乙方：

1、按承包工程设计图纸或甲方具体技术、使用要求组织施工。

2、乙方确保工程质量和工期，不偷工减料，如发现偷工减料行为，经甲方工地代表签字后有权不付款或付部分款。

3、施工中注意安全，遵守甲方厂内的各项规章制度，施工中发生一切安全事故所引起的经济损失均由乙方自负。

4、如果没按期完工，每延误一天按总价千分之一的价款处罚，按延误天数累计处罚。

第十一条竣工验收与结算：

一、工程竣工后甲方按国家有关施工规范、质量检评标准、设计图纸和甲方具体技术、使用要求及实完工程量进行验收。

二、验收合格后十日内办理竣工验收及结算手续。

第十二条付款方式：

一、预付备料款：按合同总价（或预算）的30%拨付。

二、工程进度款：按完成工作量的70%拨付。

三、竣工结算款：预付备料款和工程进度款累加不超过90%。

四、保证金：保修期满无质量问题后付清尾款。

第十三条保修

按现行建筑工程保修办法执行。竣工验收时乙方出具保修书。保修期从甲在验收单签字之日起壹年。

第十四条违约与仲裁：

一、合同在履行中如有争议双方协商解决，如协商不成，提请县或市经济合同仲裁委员会申请仲裁。

二、确因乙方责任造成的工程质量不合格所引起的返修造成的经济损失，由乙方自负。

第十五条附则：

一、本合同一式两份，甲方乙方双方各执壹份。

二、合同有效期限：本合同经双方签章后生效，至工程竣工验收结清尾款后失效。

第十六条其它

甲方：

乙方：

日期：

学校修缮工程管理办法篇七

发包方(简称甲方)：协议条款约定的、具有工程发包资格和支付工程价款能力的当事人，本条件指铁路工程的建设单位或项目法人。

承包方(简称乙方)：协议条款约定的、符合工程承包资质并被发包方接受的当事人。

甲方代表：甲方在协议条款中指定的驻工地代表人。

乙方项目经理：乙方在协议条款中指定的驻工地项目承包责任人。

铁路建设工程监理：甲方委托具备法定资质的铁路建设工程监理单位，对工程施工进行的监理。

总监理工程师：铁路建设工程监理单位委派的本工程项目监理总负责人。

设计单位：xxx指定的或者甲方委托的具有相应资格的本建设项目的设计单位。

工程质量监督站：xxx工程质量监督总站或其授权的下属工程质量监督站。

工程：协议条款约定的具体的永久工程。

合同价款：按有关规定或协议条款约定的，用以支付乙方按合同要求完成工程内容的价款总额。

经济支出：在施工中已经发生，经甲方确认后以增加预算形式支付的合同价款。

费用：甲方在合同价款之外，需要直接支付的开支和乙方应负担的开支。

工期：协议条款约定的合同工期，工期天数应包括星期日和法定假日在内的总日历天数。

开工日期：协议条款约定的工程开工日期。

竣工日期：协议条款约定的工程竣工日期。

施工场地：经甲方批准的施工组织设计或施工方案中施工现场总平面图规定的工程项目施工场地。

书面形式：根据合同发生的并加盖有效印鉴或签字的手写、打字、复写、印刷的通知、任命书、委托书、证书、签证、备忘录、会议纪要、函件及经过确认的电报、电传等。

协议条款：结合具体工程，甲、乙双方协商后签订的书面协议。

变更设计：自设计单位交付施工图至工程竣工验收交接期间对原设计的变更。

2.合同文件及解释顺序

合同文件应能相互解释，互为说明，除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下：

协议条款;

合同条件;

洽商、变更等明确双方权力义务的纪要、协议;

招标承包工程中的招标文件、投标书和中标通知书;

工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸;

标准、规范和其他有关技术资料(material)、技术要求。当合同文件出现含糊不清或不相一致时，在不影响工程进度的前提下，由甲、乙双方协商解决(或先由监理工程师作出解释);双方意见仍不能一致的，按照解决争议的方式加以解决。

3.合同文件的适用法律和使用标准适用于合同文件的法律是国家的法律、法规，及协议条款约定的部门规章。施工中必须使用协议条款约定的xxx颁发的标准、规范。xxx没有相应标准、规范时，可以使用国家和建工行业标准、规范。

4.双方一般责任

甲方代表。甲方任命驻施工现场的代表，按照以下要求，行使合同约定的权力，履行合同约定的职责：

甲方代表可委派有关具体管理人员，承担自己的部分权力和职责，并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前5天通知乙方。

甲方代表的通知由本人签字后，以书面形式交给乙方项目经理，乙方项目经理同意并在回执上签署姓名和收到日期后生效。确有必要时甲方代表发口头通知，并在48小时内给予书面确认，乙方对甲方代表的通知应予执行。乙方认为甲方代表通知不合理，应在收到通知后24小时内提出书面申告，甲方代表在收到乙方申告后24小时内，作出修改通知或继续执行原通知的决定，以书面形式再通知乙方。

甲方代表按合同约定，及时向乙方提供所需文件、图纸及资料(material)，并履行其他约定的义务，否则乙方在约定时间后24小时内，可向甲方代表提出迟误的后果。甲方代表收到通知后48小时内不予答复，应承担由此造成的经济支出，顺延因此延误的工期，赔偿乙方有关损失。

乙方项目经理按以下要求行使合同约定的权力，履行合同约定的职责;

乙方项目经理按甲方代表批准的施工组织设计(或施工方案)和依据合同发出的通知、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，可采取保证工程和人员生命、财产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内向甲方代表送交书面报告。责任在甲方，由甲方承担由此发生的经济支出，相应顺延工期;责任在乙方，由乙方承担费用。

5.对《协议条款》中有关条款的其他合同条件为：

第1条工程概况

建设项目名称系指xxx批复的技术设计或扩大初步设计的建设项目名称。工程名称系指乙方承担的建设项目中的某段或一项工程的名称。

工程地点系指工程所在县(含)以上行政区域。

承包范围系指承包地段的起止里程、规模或专业分类项目。

承包方式系指双方约定的，甲方对乙方包工包料或包工不包料、概算总包及单价承包等。

第5条设计文件

在开工前甲方若不能将设计图纸全部提供，应在合同补充协议中写明分期分批，按站前、站后或专业分别列出可提供的设计图纸，以满足乙方施工要求。

甲方对设计文件和图纸有保密要求的，应在本条写明要求的内容，保密费用由甲方承担。

第7条“申请项目开工报告”按《国家计委关于基本建设大中型项目开工条件的规定》(计建设〔1997〕352号)办理。

第11条“在确有必要时甲方可书面要求乙方暂停施工”中“确有必要”系指：

在合同中另有规定的;

由于乙方某种失误或违约导致的，或乙方应对其负责的必要的暂停施工;

由于施工现场气候条件恶劣导致的必要停工;

为了本工程的合理施工或为了本工程及任何部分的安全所需的停工;

计划调整。

第12条工期延误原因及责任中：

不可抗力是指因突发战争、军事征地、动乱、罢工、空中飞行物体附落或其他非甲、乙方责任造成的爆炸、火灾，以及协议条款约定等级以上特大的风、雨、雪、洪水、泥石流、地震、雷击等对工程造成损害的自然灾害。

重大工程质量事故是指依据《铁路建设工程重大质量事故报告和处理暂行规定》(铁建〔1996〕13号)划分的四个等级的重大工程质量事故。

第14条工程质量检查中：

质量保证体系：乙方为了实现合同对工程质量的要求，建立的质量管理组织结构、制度和措施等。

工程质量：在国家和xxx现行的有关法律、法规、技术标准、设计文件，以及合同中对工程的安全、适用、经济、美观等特性的综合要求。

不合格工程：既包括不符合设计标准要求、不符合国家或xxx的技术标准和规范要求的工程，也包括低于协议条款中约定的质量等级要求的分部、分项工程。

第15条隐蔽工程检查和签证中：

隐蔽工程系指一项工程主体结构中必不可少的，竣工后无法观察检查的，需被复、掩盖的分部、分项工程。

本条“甲方代表”系指甲方监察工程师或甲方派驻工地的技术负责人。

重点工程系指按(80)铁基字665号《关于试行〈铁路基本建设工程开工报告审批办法〉的通知》中规定的重点工程，或甲方根据建设项目的具体情况确定的重点工程。

第17条甲方供应的材料设备

承包方式采用包工包料的工程项目可不使用本条款的规定。

承包方式采用包工不包料的工程项目，以及铁路通信信号等专业材料设备，甲方须自行采购的，应使用本条款规定。

第21条验工计价

乙方按协议条款约定的时间，向甲方代表提交已完实际工程量报告，甲方代表在接到报告后3天内，按设计图纸核实已完工程量(以下简称“计量”)，并在计量前24小时通知乙方。若不通知，甲方计量结果无效。

乙方应为甲方计量提供便利条件并派人参加，无正当理由不参加，甲方自行计量有效。

甲方代表对乙方超出设计图纸要求增加的工程量和因自身原因造成返工的工程量，不予计量。

第22条工程款支付

工程款的支付应按xxx和建设银行的规定，双方根据工程实际情况协商研究，明确工程款支付的时间、金额和支付的方法等。

第23条竣工验收

依据国家计委计建设〔1990〕1215号文《关于印发〈建设项目(工程)竣工验收办法〉的通知》和xxx(84)铁鉴字第180号《铁路基本建设工程竣工验收交接暂行办法》的规定执行。

第24条竣工决算

国家组织验收的大中型项目，在工程正式验收后，竣工决算在6个月内完成并报xxx计划、财务、建设司，鉴定中心及使用单位。其他建设项目，在工程正式验收后，竣工决算应在3至6个月内完成，并报xxx财务司、建设项目主管部门及使用单位。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

学校修缮工程管理办法篇八

房主人(甲方)：

承建人(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确甲乙双方在房屋修建工程中的权利、义务，双方在平等自愿的前提下友好协商，共同签订本合同。

第一条、工程说明。

甲方拟修建的私人房屋，位于泾川县公社路72院内,房屋拟修建两层。层高为：第一层3.3米，第二层3.0米，。建筑面积约为290.52平方米。

第二条、承建方式及施工准备。

1、甲方按照包工不包料的方式，将房屋修建主体工程，包括泥工、钢筋工、及附属工程承包给乙方承建。

2、甲方应及时提供房屋工程所需全部建筑材料，并负责水电到工地。

3、乙方自带建筑所需的一切设备，包括施工用的手推车、搅拌机、震动器、切割机、塔吊等施工机械。做好雨天施工的保护措施，避免因下雨影响工程整体质量。

第三条、建房工期。

本工程从20xx年四月8日开始，整体工程最迟于20xx年六月底完工。(时间按阳历计算)

第四条、工程任务、单价及付款方式：

1、整体建筑任务为：基础砌筑，主体工程，室内外墙面粉刷，室内外地坪处理，室内外地沟修建、水暖,电上下孔预留。房屋周围硬化，自来水观察井修建、污水沉淀池修建等。

2、房屋修建价格，按建筑面积计算，单价为每平方米265元(贰佰陆拾五元)，楼沿、阳台按132.5元/m2计算。

3、付款方式：工价为每平方米265元，建筑总面积290.52平方米，合同总价款为人民币76987.8元。由甲方分三次付清合同总价款。第一次在基础工程完工后由甲方付给乙方一万元(10000);第二次在主体工程完工后，由甲方付给乙方合同总价款的二万元(20xx0);第三次在工程全面竣工后由甲方付给乙方合同总价款的46987元。

3、第五条、甲乙双方的权利及义务

1、甲方的权利及义务：

(1)甲方应向乙方提供“三通一平”。

(2)按期付款。

(3)及时向乙方提供所需要的各种材料。

(4)在工程开工前向乙方提供设计图纸2套，图纸中未注明的内容由甲方提供施工说明，乙方按说明施工.

2、乙方的权利及义务：

(1)按图纸和甲方要求施工。在施工过程中如需对原设计和甲方要求作出更改，需经甲方同意后方可修改。

(2)保证工程质量。

(3)保证工期，按时交工。

(4)在施工过程中，需要哪些材料，乙方应提前3-5天告知甲方，以便及时购置。乙方应本着节约的原则，不得浪费材料。

(5)在每一项分项工程完工后，乙方应征得甲方验收同意后方可进行下一道工序。

(6)乙方应重视安全生产，一切安全责任均由乙方自行承担。

(7)甲方施工现场的任何材料，出土物都归甲方所有，乙方及施工人员均无权处置或带走。否则甲方按违约有权进行处置，并由乙方(承包人)负责追回原物，造成的负面影响甲方概不负责。

第六条、工程质量要求。

1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保乙方所承建的工程符合国家有关规范以及质量技术评定标准。工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建成后房屋的墙体、地面做到平滑，无空鼓，符合相关技术标准。

2、乙方按甲方提供的图纸和要求施工，若发现图纸有不合理、不清楚部分，经甲乙双方共同协商后，乙方按商定的方案再进行施工。

3、因乙方自身原因达不到工程质量合格条件的，乙方应按甲方要求返工、修改和重作，并承担因返工、修改、重作等造成的人工、材料及其他费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。

第六条、施工安全要求。

1、乙方必须抓好安全施工。严格按照安全施工规范和技术要求，严禁酒后作业。采取严格的安全防护措施，要控制好各种可能存在的危险因素，消除不安全隐患，杜绝一切事故的发生。

2、为以防万一，确保施工作业人员安全，乙方必须为工人购买安全保险，费用在工资中扣除。如因乙方自身安全措施不到位或不力造成的事故，由乙方承担责任和所发生的一切医药等费用。责任和费用与甲方无关。

第七条、违约责任和争议的解决办法。

1、甲方如未按照乙方的工程进度及时提供相关材料造成停工，乙方不负责任。

2、乙方承建的工程质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作。造成材料损失的，乙方负责赔偿。

3、甲乙双方因履行本合同发生争议，应耐心协商解决。如经协商仍无法解决的，双方同意提请劳动仲裁委员会进行仲裁。

第八条、合同的生效与终止。

1、本合同一式三份，甲乙双方当事人各执一份。公证人一份。

2、本合同自签订之日起生效。

3、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方全部付清费用后，本合同自然终止。

以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同的，补充合同与该合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

学校修缮工程管理办法篇九

甲方：

乙方：

甲方为丰富小区的物质文化生活，为小区提供一个运动休闲场所，本着公平、公正、公然、上风互补的原则，根据《^v^合同法》，甲乙双方经友好协商达成以下条款，供双方共同遵守。

一、 合作说明

1、 甲方将游泳池的经营权及游泳池相干硬件承包给乙方，在合作期间甲方不得以任何情势收取额外用度。

地点：

时间：20--年 月 日—— 20--年 月 日

2、 游泳池的收入归乙方所有，乙方需向甲方支付承包费、水电费。

二、甲方责任说明

1、 甲方提供寄存物料的地点，确保非营业时间游泳池相干设施的安全。

2、 甲方保证供给乙方充足的水、电。

3、 甲方有权监视乙方工作，但不得干涉乙方正常的自主经营权。

4、 甲方有义务协助做好^v^们的检查及处理游泳池内发生的治安突发事件。

5、 甲方出示游泳池可开放的相干证明。

6、 甲方需负责非营业时间池水和不能寄存的设施的安全。在非营业时间内假如出现的任何题目由甲方负责。

三、乙方责任说明

1、 游泳池首先满足小区业主的需要，方可对外开放。

2、 乙方负责游泳池的管理，在承包期间的营业时间内出现安全事故由乙方负责。

3、 乙方需加强游泳池卫生管理，保持环境卫生，确保池水符合检测标准。

4、 乙方负责门票、泳具等的出租销售。

5、 在承包期间营业时间内，由于乙方管理不善，设施被盗或损坏，乙方负全责。

6、 乙方应按时向甲方缴纳承包费、水电费。

四、用度收支

乙方在订立该合同时，即向甲方缴纳游泳池承包费 元，水电费押金 元。

水、电计费标准为 水 元/吨

电 元/度

在合同期满时，双方进行账目核算，若实际水电用度及设施损坏赔偿低于 元，甲方退还乙方剩余的押金;若实际水电用度及设施损坏赔偿高于 元，乙方向甲方补交齐所需用度。

五、附则

本协议还没有触及的题目，由双方协商解决。协议各条款均经双方认可，签字盖章后生效，协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有相同的法律效力。

甲方： 乙方：

负责人： 负责人：

签约地点：

签约时间： 20--年 月 日

学校修缮工程管理办法篇十

甲方：

乙方：

第一条 本合同约定承包经营的xxx游泳馆座落在xx省xx市xx街道xxx路，游泳馆建筑面积约3895平方米(含所有附属用房，以本合同所附甲方加盖公章的平面图为准)。

第二条 游泳馆的承包经营期限为年，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止，期满后在同等条件下乙方可以优先续签。

第三条 游泳馆承包经营期间，前三年免缴租金，乙方从20xx年xx月xx日起开始向甲方缴纳租金，20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日每年缴纳租金10万元；20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，每年缴纳租金15万元。租金于每年xx月xx日之前一次性缴清。(上述承包经营期以实际交付日期为准)

第四条 甲方的责任和义务：

负责游泳馆及附属用房的水、电、通讯、空调和水加温等设施配套到位并安装好计量表(附资产明细表)。运行二个月内，确保游泳馆及附属用房的房屋及设备正常运作。积极鼓励和协调各中小学校开设游泳课，把游泳馆建成xxx中小学生的教育活动基地。本合同期限届满或终止，在结清全部租金、各项费用和可能发生的滞纳金、违约金、赔偿金后一个月内。

第五条 乙方的责任和义务：

在承包经营过程中必须遵守国家有关法律法规，做到依法经营，自觉接受相关职能部门的监督管理，维护游泳馆的对外形象。在承包经营过程中不得转包和改变游泳馆及附属用房的体育功能。承包经营游泳馆及附属用房的一切经济、法律和安全的责任均由乙方承担，所涉的税收、规费等亦由乙方负责缴纳。承包经营游泳馆及附属用房期间，必须有明确的救生安全等责任措施，对游泳馆工作人员和顾客的安全负全责。承包经营游泳馆及附属用房期间，承担游泳馆及附属用房设备的保养、维修、管理和运行的所有费用并按规定及时支付。对学生上课应积级配合并做好各方面的服务工作，费用给予优惠，具体收费标准，甲乙双方另行协商并报县物价局核准。对老年人、残疾人应按规定给予优惠。本合同期限届满或终止，须将承租的游泳馆及附属用房按可经营现状完好地交还甲方(其中乙方投入的不动产归甲方无尝所有，可动产归乙方处置)。

第六条 违约责任：

甲方无故干扰乙方正常营业，造成乙方较大损失的，视为甲方违约，乙方有权终止本合同，并可按照合同法追究甲方的经济责任。有下列情形之一的视为乙方违约，乙方应承担相应的违约责任，甲方有权终止本合同并没收履约保证金。乙方不支付租金或者延期支付租金达三十天以上的；乙方所欠费用累计达五万元以上的；乙方擅自改变游泳馆及附属用房的用途或房屋结构的；乙方在承包经营中进行违法活动或损害公共利益的。

第七条 本合同因下列情况可终止：

一方违约，另一方可按本合同的规定终止合同；双方协商一致同意终止合同；因法定不可抗力的情况发生；法律法规政策规定的原因，导致本合同无法继续履行。除上述第项外，甲、乙双方均不承担合同终止的责任。

第八条 本合同签订之日，双方应出具详细的资产明细表。

第九条 乙方返还游泳馆及附属用房的时间，为本合同期限届满后的壹个月内。

第十条本合同履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的可依法向当地人民法院起诉。

第十一条 本合同未尽事项，经双方协商另行签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

第十五条 本合同一式陆份，甲、乙双方各执三份，经双方代表签字盖章后即行生效。

甲方：

乙方：

日期：20xx年xx月xx日