合同起草要点大全（22篇）

合同协议是双方达成共识并约定一系列权利和义务的书面文件，对于双方来说具有法律约束力。以下是一些合同协议的案例分析，帮助大家更好地理解合同的重要性和作用。

起草合同的范文

这段时间，很多朋友要求我们起草租赁合同、买卖合同、股权转让合同等，现在就收费问题和相关注意的问题向大家说明一下，供各位联系业务的时候参考。需注意的是，这些建议仅是本人的个人建议，不代表其他同行律师的收费标准和意见，请注意。

1、收费问题。根据《广东省物价局、司法厅律师服务收费管理实施办法》第六条的规定：律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素；（一）耗费的工作时间；（二）法律事务的难易程度；（三）办理法律事务所需律师人数和承办律师的业务能力；（四）委托人的承受能力和所在地社会经济发展状况；（五）律师可能承担的风险和责任；（六）律师的社会信誉和工作水平；（七）办理案件所需的其他必要成本支出。因此，在结合本区实际情况的基础上，我们确定合同的起草服务收费每份从200元到1500元不等（特别复杂的合同另议）。

2、合同起草问题。合同的起草工作，需要您向我们提供基本的合同内容信息，在《合同法》第十二条来说就是以下八个基本要素：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。简单的'说，就是你们是谁？你们两个人要干什么？买什么卖什么？买卖多少件？怎样的质量大家才可以接受？怎样的价格或者收费？如何运送？是送到工厂还是送到港口？如果一方不按约定履行合同要承担什么责任？是协商解决？仲裁解决？还是诉讼到哪一个法院解决？等等的条款。当然罗，并非每一份合同都必需有以上要素，只是说，这些项目的明确约定可以使双方在履行合同的过程中找到一个标准，在发生纠纷后找到解决的依据，没有约定的话，定会纠纷难解，因此，一份合同的最大价值就在于此，哪些项目需要，哪些项目不需要，哪些项目需要明确一些，哪些项目需要模糊一些，都是一种技术含量的体现。在一般的买卖生意中，一份言简意赅的合同绝对胜过那些长篇大类华而不实的合同。那些合同都是照搬法律条文上去，一份合同里面，真正体现双方当事人意思的条款不到三分之一，而法律条文却占据大半，这样的合同，真正适用起来，并不见得就是一份好的合同。我个人认为，除非是大型项目的招标合同或者是大公司之间需要特别约定细节的合同，否则，都可以尽量从简单一些的角度来思考这份合同的起草，去掉那些繁杂无用的框框条条，留下每一条真正有助于合同履行和解决的条款，才是当事人心甘情愿付费给我们的依据所在。

3、不要担心您交的费用过高。实际上，我们在收费的时候已经参考了为了完善您的合同所需要的后续花费的时间和精力。起草一份合适的合同，绝对不是从我们的数据库里挑选一份那么简单。我们在接受了您的委托和提供的基本信息之后，会先选择合适的合同范本，然后在这个合同范本之上再根据您的要求在不断的磋商研究中逐步完善这份合同，什么地方对你有利又合法，什么地方应该反驳对方又不露锋芒，这些都是一种工作价值的体现，这才是我们收费的核心所在。假如您不需要我们跟进你的合同，当然可以啊，我们可以几十块钱就给你一份合同的格式范本，您自己可以慢慢修改，但是我要提醒您的是，假如因为您的不清楚相关法律政策的规定，订的（或签的）一份无效或者被撤销的合同，那时你才是后悔不已。因此，请尊重知识的价值，每一份让您满意的合同都凝聚了我们的智慧和心血。

4、最后，作一个忠告，合同合同，顾名思义，合意才同，如果大家不是互相信任，没有合作的感情基础，我建议你还是先了解清楚对方的情况和合作的条件、利益，不要因为心急而被人家极具诱惑力的合作条款所迷惑，天下没有免费的午餐，小心上当。

5、对于我们的顾问单位，此项合同起草业务作为法律顾问工作的一部分，不再另行收费。

作为结语，我祝你们各位事事顺利，得心应手赚大钱！

起草销售合同

为保护买卖双方的合法权益，买卖双方根据有关规定，经友好协商，一致同意签订本合同，共同遵守。

一、货物的名称、数量及价格：见附件。

二、质量要求和技术标准：

参照_______标准。

三、接货单位(人)。

卖方指定本合同项下的货物的接货单位为：_______。

地址：_______。

四、联系人：_______,联系电话：_______。

五、交货的时间及地点、方式及相关费用的承担。

1、交货时间：_______。

2、交货地点：_______。

3、运输费用：由_______方承担。

六、合同总金额。

合同总金额为人民币：_______。

七、付款方式和付款期限。

交货当日内，买方向卖方支付全部合同金额即：_______rmb：_______。

八、货物的验收。

自产品交货后三日内，买方应依照双方在本合同中约定的质量要求和技术标准，对产品的.质量进行验收。验收不合格的，应即向卖方提出书面异议，并在提出书面异议后三日内向卖方提供有关技术部门的检测报告。卖方应在接到异议及检测报告后及时进行修理或更换，直至验收合格。在产品交付后三日内，卖方未收到异议或虽收到异议但未在指定期限内收到检测报告的，视为产品通过验收。

九、接收与异议。

如买方指定由接货单位(人)接收货物，则买方同意对接货单位提出的接收、拒收、书面拒收意见等行为负责。

采用送货上门和自提方式交货的，在交付产品时，接货单位(人)应对产品品牌、规格型号、数量是否符合合同规定进行检查;对于符合合同规定的，接货单位(人)应当签收。对于不符合合同规定的产品，买方可以拒收，并书面说明拒收的理由。对于以送货上门方式交货，买方依照约定拒收的产品，需要由买方保管的，买方应负责保管。

采用代办托运方式交货的，买方对产品、规格型号、数量有异议的，应自产品运到之日起日内，以书面形式向卖方提出。

买方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。

上述拒收或异议属于卖方责任的，由卖方负责更换或补齐。

十、合同的生效和变更。

本合同自双方签字盖章时生效，在合同执行期内，买卖双方均不得随意变更或解除合同，如一方确需变更合同，需经另一方书面同意，并就变更事项达成一致意见，方可变更。如若双方就变更事项不能达成一致意见，提议变更方仍应依本合同约定，继续履行，否则视为违约。

十一、争议的解决。

在执行本合同过程中，双方如若发生争议，应先协商解决，协商不成时，任意一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他。

按本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金及各种经济损失，应当在明确责任后十日内支付给对方，否则按逾期付款处理。

本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

开户银行：_______。

开户银行：_______。

帐号：_______。

帐号：_______。

地址：_______。

地址：_______。

_______年_______月_______日。

_______年_______月_______日。

合同管理要点

建设工程材料设备采购合同的概念建设工程材料设备采购合同属于买卖合同，具有买卖合同的一般特点：

(1)买卖合同是以转移财产所有权为目的。

(2)买受人取得财产所有权必须支付相应的价款。

(3)买卖合同是双务、有偿合同。所谓双务有偿是指合同双方互负一定义务，出卖人应当保质、保量、按期交付合同订购的物资、设备，买受人应当按合同约定的条件接收货物并及时支付货款。

(4)买卖合同是诺成合同。

除了法律有特殊规定的情况外，当事人之间意思表示一致，买卖合同即可成立，并不以实物的交付为合同成立的条件。

起草销售合同

供方：

需方：

根据《中华人民共和国经济合同法》，经双方协商，签订本合同并信守下列条款，共同严格履行。

一、产品明细。

二、交货日期：按需方通知送货

三、付款方式：

1.预付定金叁拾万元整。

2.货到需方按票额付款，运费供方自负。

四、供方保证各项质量指标达标，如有问题全责负责退换，板材一旦做成产品，将视作需方默认材料完全合格。

五、本合同一式两份，供需方各一份，双方签字后生效。

供方：

需方：

地址：

地址：

电话：

电话：

签约代表：

签约代表：

签订日期：_______年____月____日

签订日期：_______年____月____日

起草合同的范文

甲方：清华同方股份有限公司应用信息系统本部签订日期：

乙方：签订地点：

清华同方股份有限公司（以下简称甲方）委托___________（以下简称乙方）负责“________”设计制作成品。本着精诚合作的原则，经双方友好协商，特签订此《委托设计制作合同》，内容如下：

一、制作项目名称、内容、工期：

1、制作项目名称：“”。

2、制作内容：平面设计、广告设计、印刷、展板制作、其他。

3、工期：________年________月________日-________年________月________日。

二、制作要求及设计稿：

甲方负责向乙方提供设计要求乙方按照甲方的设计要求制作设计稿，甲方在收到乙方提供的设计稿后________个日历天内给予确认或提出修改意见。乙方应根据甲方提出的修改意见进行修改，并将修改结果再次提交甲方直至甲方最终确认。甲方最终确认后应出具书面的确认函给乙方，乙方应按照最终确认的设计要求及设计稿进行制作。

三、甲方权利义务：

1、甲方负责设计内容的审定并提供相关标识文字。

2、甲方有权对设计、制作进度和质量进行监督，并提出改进意见。

3、甲方须严格按照合同付款期限，按时支付乙方所需款项。

四、乙方权利义务：

1、乙方须向甲方提交营业证明及相应资质证明文件，以备甲方查验及存档；

4、乙方负责整个设计制作项目的调控；

5、乙方有权获得每个具体项目的相关资料；

五、价款及支付方式：

1、项目总造价：人民币________元整（大写：人民币________整。）。

2、付款方式及时间：项目完成后________日内支付全款。

六、其他。

1、不可抗力：如因不可抗力导致本合同不能履行的，遭遇不可抗力一方须在不可抗力发生后尽快通知对方以防止损失扩大。对于因不可抗力造成的履行不能，各方均不承担责任。合同应如何继续履行，双方协商解决。

2、本合同含2份附件，与本合同具有同等法律效力。

3、双方因协议的解释或履行发生争议，由双方协商解决。协商不成，可向人民法院提起诉讼。

4、协议的变更、续签及其他未尽事宜，由双方另行商定。

5、本合同自签字之日起生效。

6、本合同一式两份，双方各执一份为凭。

甲方：清华同方应用信息系统本部乙方：

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

授权签字人：授权签字人：

联系电话：联系电话：

传真：传真：

附件1：

项目人员表。

服务客户：清华同方制作项目名称：完成时间：交货地点：项目执行人：

起草销售合同

甲方：

乙方：

甲乙双方本着平等自愿、互惠互利、诚实守信的原则，经充分友好协商，就乙方销售代理甲方的相关事宜，订立如下合同条款，以资共同恪守履行。

乙方的代理区域为：

乙方销售代理甲方的产品为：

1、甲方授权乙方为地区的独家代理商，全面负责该地区的销售和经销商管理。

2、甲方不得在乙方代理区域内另设其他代理或经销商。如出现上述情况，甲方须退还乙方保证金，乙方有权立即终止代理合同及得到相应补偿。

3、乙方严禁跨区域窜货，对有跨区域窜货行为的乙方，甲方有权要求乙方无条件收回发出的全部货物，费用乙方全部承担；如果乙方不收回货物，甲方将取消其代理资格，本合同将自动终止，一切后果由乙方承担。

4、对于乙方代理的销售区域，乙方可以根据实际情况制订销售政策，原则上甲方不予干涉，但乙方对于自己以及下属经销商的经销行为负无限连带责任。

1、本合同的代理期限为壹年，从本合同签订之日起至______年____月____日止。双方可根据本合同的约定提前终止或续期。

2、乙方要求对本合同续期的，应至少在本合同期限届满前提前壹个月向甲方书面提出。甲方同意的，与乙方签订续期合同。

3、甲、乙双方约定，在本合同期限届满时，乙方满足以下条件可以续约：

（1）较好地履行了本合同的`义务，没有发生过重大违约行为；

（2）已经向甲方支付了到期的全部款项；

（3）签署放弃可针对甲方提起诉讼和仲裁的文件。

乙方承诺向甲方的订货量为每月平均，如果壹年内不能完成销售指标的，甲方有权取消乙方代理资格。

1、配送价格：甲方向乙方统一配送产品的价格。

2、销售价格：乙方应当按照甲方建议（规定）的零售价格销售产品（服务）。如果甲方建议（规定）的零售价格不符合本地区市场情况，乙方需调整销售价格时，应当向甲方报告。甲方应当根据系统的统一性要求和乙方所处地区的市场情况综合考虑，作出调整价格的决定。

乙方年销售量达到，甲方赠送给乙方；年销售量达到，甲方赠送乙方。

1、乙方有权接受客户对产品的意见和申诉，并及时通知甲方，以关注甲方的切身利益为宜。

2、乙方应尽力向甲方提供商品的市场和竞争等方面的信息，每半年需向甲方寄送工作报告。

3、甲方应将产品价格、销售情况或付款方式的任何变化及时通知乙方。

采取物流发货方式，乙方承担物流费用。

1、在本合同有效期内，甲方应持续地对乙方提供开展经营所必需的营销、服务或技术上的指导，并向乙方提供必要的协助。

2、甲方为乙方提供的产品严格按照甲方提供的质保书和国家的相关规定进行质保服务。

3、乙方在销售完成后，应按甲方要求填写客户登记表，并应于每月定期以传真或其他形式向甲方返回客户登记表，以便于日后的售后服务和例行巡检工作。

甲方方：

乙方：

代表人：

代表人：

电话：

电话：

______年____月____日。

起草合同的范文

法定代表人：王______职务：经理。

乙方：_______省___县___路___号。

法定代表人：于______职务：经理。

双方于______年______月签订购销_________合同。合同履行中，因买方对卖方提供的_________的质量等级提出异议，导致双方发生争议，经协商解决不成。双方一致同意选择___市仲裁委员会依据《中华人民共和国仲裁法》及该会仲裁规则，对双方合同中所涉_________的质量等级和双方如何继续履行合同作出裁断。

【相关扩展阅读】。

对于拟由中国仲裁机构受理的仲裁案件，必备内容是需要完全具备的。此外，对于拟由境外仲裁机构受理但仲裁地约定为中国的仲裁，仲裁条款中也需要有此类必备内容。但由于目前尚存在一些不确定的因素，不建议约定后者仲裁条款。当事人或律师在起草仲裁条款时，应当根据交易的性质和具体情况，作出合理的安排，既具备必备内容，也考虑任意内容。例如，对法律关系简单、事实清楚的案件，可以在仲裁协议中约定适用简易程序，而无论其金额大小。对于预计会有多份关联合同而当事人需要合并审理的案件，仲裁条款应对合并仲裁的内容作出相应约定。再如多方当事人情形下，是否需要规定特别的指定仲裁员和组成仲裁庭方式，应在起草仲裁协议时综合考虑。另外，尤其是在国际仲裁中，对于仲裁地的约定，既需要特别表明,也要与开庭地区分。在起草有特定需求的仲裁协议时，建议咨询专业人士意见。

示范仲裁条款。

当事人或律师在起草仲裁条款时，如果需要选择国内仲裁机构，可参考各机构的示范条款。以下列举一些仲裁机构的部分示范仲裁条款。无论如何，示范仲裁条款仅供参考，如有必要，需咨询专业人士意见。

中国国际经济贸易仲裁委员会。

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交中国国际经济贸易仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的`仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

华南国际经济贸易仲裁委员会。

(一)凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交华南国际经济贸易仲裁委员会仲裁。

(二)凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交深圳国际仲裁院仲裁。

上海国际经济贸易仲裁委员会。

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交上海国际经济贸易仲裁委员会/上海国际仲裁中心进行仲裁。

北京仲裁委员会。

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均提请北京仲裁委员会/北京国际仲裁中心按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

中国广州仲裁委员会。

因本合同引起的或与本合同有关的争议，均提请中国广州仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

武汉仲裁委员会。

因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方同意提交武汉仲裁委员会，按申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

深圳仲裁委员会。

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均提请深圳仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

厦门仲裁委员会。

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交厦门仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方当事人均有约束力。

起草租赁合同

经双方协商，乙方向甲方租赁发电机共贰台，型号为__________，供甲方__________扩建工程工地使用，为明确双方责任与义务特订立本协议。

第一条甲方责任。

1.1甲方向乙方必须提供性能完好的发电机组，以满足现场施工供电需要。

1.2甲方必须配备贰名合格的执证操作人员，负责施工现场机组的保养、维修，确保每台机组正常运行，保养维修费用由甲方负责。现场操作人员必须遵守有关操作规程和工地规章制度，负责乙方承租发电机的保卫工作，如现场发生机组丢失、损坏，乙方不承担任何责任。

1.3甲方负责妥善保管乙方采购运至现场的机组燃油，保证燃油不丢失、泄漏如有丢失、泄漏，甲方照价赔偿，并承担由此给甲方带来的一切损失。

1.4甲方必须服从乙方工地机组燃油登记制度，作到机组运行正常，燃油消耗有数。禁止发电机无负荷耗油发电如乙方机组无负荷发电超过半小时，每发现一次罚款________元。

1.5甲方负责机组进场，负责机组起吊、运输的安全，进场起吊、运输费由甲方负责。

1.6租赁期满后，甲方必须在三天内将所有乙方租赁的机组一次性地安全退出现场，出场费按______元人民币由乙方支付给甲方。

第二条乙方责任。

2.1乙方负责机组场地的平整、稳定。负责甲方派去的现场机组管理人员的餐费、住宿。

2.2乙方保证在恶劣的环境下不得使用机组。在使用过程中，如出现故障，及时通知甲方修理，不得随意拆装。

2.3在租赁期间，机组消耗的燃料油由乙方自购运至现场，甲方负责保管，并乙方随时进行抽检核查。

第三条结算方式。

3.1发电机机组租赁期为_______月，不足_______月按天计取租金，租赁时间按实际使用时间计算。

3.2租期按机组进场试机合格之日起，停机使用之日止。租金按150机组每月每台_______元人民币结算，以上租金内已包含甲方操作人员的工资等费用。甲方凭完税发票领取工程款。

3.3本协议签订后，乙方预付甲方______人民币，作为机组押金，结算时抵扣租金相应金额。

3.4甲方提供每台发电机必须满足乙方施工现场的用电需要，如因甲方或发电机故障等原因，造成乙方施工现场停机达一个小时以上，每小时罚款________元。

以上协议条款甲乙双方共同遵守，不得违反。本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。租赁结束，帐结清后，该协议自动失效。

附：工地租赁发电机耗燃油登记表。

起草租赁合同

出租人：_____________签订地点：_____________。

承租人：_____________签订时间：_____________。

第一条租赁物。

1.名称：____________________________。

2.数量及相关配套设施：_____________。

3.质量状况：_______________________。

第二条租赁期限。

租赁期限从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

(提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效)。

第三条租赁物的用途或性质。

租赁物的使用方法：_____________。

第四条租金、租金支付期限及方式。

1.租金(大写)：_____________。

2.租金支付期限：_____________。

3.租金支付方式：_____________。

第五条租赁物交付的时间、地点、方式及验收。

第六条租赁物的维修。

1.出租人维修范围、时间及费用承担：_____________。

2.承租人维修范围及费用承担：_____________。

第八条租赁物的改善或增设他物。

出租人(是/否)允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损坏租赁物。

第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁物。

第十条违约责任。

第十一条争议解决。

(一)提交仲裁委员会仲裁;。

(二)依法向人民法院起诉。

第十二条合同续订。

租赁期届满，双方有意续订的，可在租赁期满前日续订租赁合同。

第十三条租赁期满租赁物的返还时间为。

第十四条其他约定事项。

第十五条适用法律。

本合同未作规定的，按照《民法典》的规定执行。

住所：_____________住所：_____________。

法定代表人：_____________(签名)法定代表人：_____________(签名)。

委托代理人：_____________(签名)委托代理人：_____________(签名)。

(公)证机关(章)经办人：_____________。

电话：_____________电话：_____________。

开户银行：_____________开户银行：_____________。

账号：_____________账号：_____________。

邮政编码：_____________邮政编码：_____________。

起草合同的范文

学历(学位)：本科专业：法律。

emailaddress：

教育背景。

毕业院校：中央民族大学1992.9--.7法律专业。

*通过国家律师资格考试。

*通过国家英语六级考试，听说读写熟练。

*熟练掌握计算机和互联网的'操作及使用。

工作经历。

*1996.9--.9xx大型国有股份制企业。

法务人员。

*1998.10--至今xx集团公司。

律师。

个人简介。

拥有专业知识和丰富的工作经验，了解各种法律文件；熟悉各类公文、法律文本的书写；具有较强的表达和沟通能力；具有较强的判断能力及逻辑分析能力；为人正直、遵纪守法；爱好广泛，乐于与人交往，较好的团队精神。

合同起草技巧心得体会

近年来，合同起草作为一门重要的法律实务技能越来越受到关注。作为一名法律从业者，我在长期的合同起草实践中积累了一些经验和心得。本文将从清晰表达意图、尽量精简内容、遵守法律规定、考虑各种情况以及及时修订合同等五个方面来介绍我的一些体会。

首先，清晰表达意图是合同起草的基本要求。合同的目的就是为各方当事人提供一种准确、清晰且具有约束力的文书形式来表达彼此的意图和共识。因此，合同起草时必须尽可能避免使用歧义、模糊和含糊不清的措辞，应力求简洁明了，让任何一方都能够准确理解合同涉及的权利和义务。

其次，尽量精简合同内容可以提高合同的可读性和可操作性。过度冗长的合同不仅会增加阅读和理解的难度，还容易引发由于不同理解而导致的争议。在起草过程中，我会审查并删除任何不必要的重复和多余规定，保留必要的核心条款，并适时使用表格、附件等方式来提供更详细的信息。

合同起草过程中绝对不能忽视法律规定。法律条文是一个合同的基础，只有确保遵守法律规定，合同才能具有法律效力。在起草过程中，我会仔细研究相关法律法规，并根据当地的司法实践和颁布的判例做出合适的调整和规定。此外，还需要注意一些特殊法律规定，如合同订立的形式要求、合同约束力的充分发挥、消费者保护等，以避免因为法律问题导致合同无效或发生纠纷。

考虑各种情况是合同起草的另一个重要方面。合同预见到各种可能的情况和变动将会大大减少风险。在合同中，我会考虑各种潜在的风险和未来可能发生的事件，并在相应的条款中做出规定，以应对可能的纠纷和争议。例如，我会加入解决争议的方式、合同终止条件、违约责任等内容。

最后，合同的修订和更新是合同管理过程中必不可少的环节。由于社会、经济和法律环境的不断变化，合同往往需要随之进行相应的调整。当合同的某些条款过时或不适应新的情况时，我会及时进行修订，以适应变化的需求。此外，也需要确保合同更新后仍符合当地的法律法规。

综上所述，合同起草是一项需要精确、细致及审慎的工作。清晰表达意图、尽量精简内容、遵守法律规定、考虑各种情况以及及时修订合同，是我在长期的合同起草实践中得出的一些重要心得和体会。通过不断学习和提升自己的专业能力，我相信我可以更好地应对合同起草中的挑战，并更好地服务于当事人的合法权益。

起草租赁房屋合同5份合同

合同编号：

出租人：签订地点：

承租人：签订时间：年月日。

第一条租赁房屋的基本情况。

租赁房屋坐落在、间数、建筑面积平方米、房屋质量。

第二条租赁期限。

租赁期限从年月日至年月日。

（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效）。

第三条租金（大写）。

第四条租金的支付期限与方式。

第五条承租人需缴纳的费用。

承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视费、卫生费和物业管理费。

第六条租赁房屋的用途。

第七条租赁房屋的维修。

出租人维修的范围、时间及费用负担：

承租人维修的范围及费用负担：

第八条出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：

租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：

第九条出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。

第十条定金。

定金（大写）元。承租人在前交给出租人。

第十一条合同解除和条件。

有下列情形之一，出租人有权解除本合同：

1.承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上；

2.承租人所欠各项费用达（大写）元以上；

3.未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；

4.承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；

5.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；

6.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人的；

7.承租人在出租房屋进行违法活动的。

有下列情形之一，承租人有权解除本合同：

1.出租人迟延交付出租房屋个月以上；

2.出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。

3．。

第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是。

第十三条违约责任。

1.出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。

2.承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。

3.承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。

第十四条合同争议的解决方式：

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决：

（一）提交仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院起诉。

第十五条其他约定事项。

[以下无正文，为合同签署页]。

出租人：（章）。

承租人：（章）。

鉴（公）证意见：

住所：

住所：

法定代表人：（签名）。

法定代表人：（签名）。

居民身份证号码：

居民身份证号码：

委托代理人：（签名）。

委托代理人：（签名）。

（公）证机关（章）经办人：

电话：

电话：

开户银行：

开户银行：

账号：

账号：

邮政编码：

邮政编码：

起草租赁房屋合同5份合同

邮码：_________。

电话：_________。

传真：_________。

电子邮箱：_________。

承租方(乙方)：_________。

邮码：_________。

电话：_________。

传真：_________。

电子邮箱：_________。

甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，签订设备租赁合同，并商定如下条款，共同遵守执行。

第一条甲方根据乙方的项目和乙方自行选定的设备和技术质量标准，向_________购进以下设备租给乙方使用。

1._________。

2._________。

3._________。

第二条甲方根据与生产厂(商)签订的设备订货合同规定，于________年_________季交货，由供货单位直接发运给乙方。乙方直接到供货单位自提自运。乙方收货后应立即向甲方开回设备收据。

第三条设备的验收、安装、调试、使用、保养、维修管理等，均由乙方自行负责。设备的质量问题由生产厂负责，并在订货合同予以说明。

第四条设备在租赁期间的所有权属于甲方。乙方收货后，应以甲方名义向当地保险公司投保综合险，保险费由乙方负责。乙方应将投保合同交甲方作为本合同附件。

第五条在租赁期内，乙方享有设备的使用权，但不得转让或作为财产抵押，未经甲方同意亦不得在设备上增加或拆除任何部件和迁移安装地点。甲方有权检查设备的使用和完好情况，乙方应提供一切方便。

第六条设备租赁期限为________年，租期从供货厂向甲方托收货款时算起，租金总额为人民币_________元(包括手续费_________%)，分_________期交付，每期租赁金_________元，由甲方在每期期末按期向乙方托收。如乙方不能按期承付租金，甲方则按逾期租金总额每天加收万分之三的罚金。

第七条本合同一经签订不能撤销。如乙方提前交清租金，结束合同，甲方给予退还一部分利息的优惠。

第八条本合同期满，甲方同意按人民币_________元的优惠价格将设备所有权转给乙方。

第九条乙方上级单位_________同意作为乙方的经济担保人，负责乙方切实履行本合同各条款规定，如乙方在合同期内不能承担合同中规定的经济责任时，担保人应向甲方支付乙方余下的各期租金和其他损失。

第十条因本合同发生争议，按_________项解决。

1.向_________仲裁委员会申请仲裁。

2.向_________人民法院提出诉讼。

第十一条本合同经双方和乙方担保人盖章后生效。本合同正本两份，甲、乙方各执一份。

甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________。

代表人(签字)：_________代表人(签字)：_________。

开户银行及帐号：_________开户银行及帐号：_________。

________年____月____日________年____月____日。

担保单位(盖章)：_________。

代表人(签字)：_________。

开户银行及帐号：_________。

________年____月____日。

审查起草合同注意事项

怎样起草合同书好

我们起草合同一定要了解各方真实目的、搜集明确法律依据、判断合同各方主体资格、弄清楚具体业务流程、基本要求、法律术语使用准确、合法、合理设计条款;合同形式可以分为书面合同与口头合同。例如你去餐馆吃饭，点菜就餐就是一种口头的合同。又比如朋友之间的借款，可能没有借条，也算合同。但重要的事情最好是书面的。这里给大家分享一些关于怎样起草合同书，希望对大家有所帮助。

一个合同将会设计背景和基础资料等诸多信息和材料，在起草合同前，必须掌握这些信息和材料。如何准备，应当从以下几个方面进行准备。

一、了解各方真实目的。

签订合同的真实目的，是指为什么要签订合同，欲解决什么问题，一般真实目的会在合同最前面约定。

二、搜集明确法律依据。

合同的合法性，要求签订合同必须不违反法律规定，否则有可能致使合同无效，或者相关条款无法达到设计的目的。若涉及纠纷，诉讼时，提出任何诉请必须要有法律依据，否则无法得到法院支持。所以，拟定合同需要先搜集法律依据作为支撑。

三、判断合同各方主体资格。

合同有效的前提，必须是签订合同各方主体具备权利能力，能够承担民事责任。明确合同向对方主体资格，也是依据合同规定的权利义务开展活动的基本要素，若出现纠纷则可以向明确的向对方提出、提起要求，以便于履行合同。

四、弄清楚具体业务流程。

业务流程包括成文的，不成文的和交易习惯、惯例。只有弄清楚具体业务流程，尽可能地列明可能会产生的风险，律师才能设计不重不漏、行之有效、贴近实际的条款，明确各方的权利义务即风险防范。否则，起草或者制作的合同就很有可能无法满足业务部门或下属单位的目的与要求。

部分公司业务较多，分工越来越细，律师不可能掌握所有业务的流程。所以在起草合同时应当虚心请教相关人士;专门学习规章制度;阅读相关书籍;搜索有关知识。

五、查阅相关书面文件资料。

业务部门或下属单位在要求公司起草合同前，往往已经与对方进行沟通、交流，可能形成了意向书、备忘录、会议纪要、函件等书面文件，甚至有的已经签定了合同。有些合同需要经过招投标等强制程序，会形成招标书、投标书等文件。律师在起草合同时，除了核查基础资料外，应当查阅上述文件资料，进行总体考量。

六、考察以往合同履行的情况。

以往若有类似合同涉及，应当考察以往合同履行情况，尤其是已经发生纠纷的合同，重点把握这些合同还存在哪些争议、漏洞或者错误，加以整理，以便于在本次起草合同时加以修正。

七、确定合同适用范围，不能盲目扩大使用。

合同约定的标的指示的权利义务不同，主体不同，背景不同均可能影响到合同条款的设计。对不适合重复利用的合同，应当重新起草或者进行修改后使用。

做好起草合同前的准备后，要考虑起草合同需要遵循哪些基本要求。一般来讲，合同应当具备以下基本要求：

一、基本结构完整。

1、标题，即合同的名称;。

2、编号，是否编号视具体情况而定;。

3、各方基本情况;。

4、签订地点;。

5、提示信息;。

6、引言;。

7、定义、解释;。

8、目的;。

9、依据;。

10、主要条款;。

11、违约条款;。

12、附件或者附录;。

13、特别说明，若需要;。

14、签章;。

15、结算账户;。

16、联系人及联系方式;。

17、日期;

18、公证或见证，如需要。

二、法律术语使用准确。

法律术语或者说是法言法语是合同最基础的组成部分，其使用的准确与否直接关系这各方权利义务的实现和承担。一般应做到避免以下几种情形：

简称使用不当、错别字、乱造术语、似是而非、前后不一致等。

三、语言表达清晰。

语言表达、行文需表达清晰，否则，可能会留下法律风险，甚至引发争议或纠纷，并最终影响各方权利义务的实现和承担。一般应语言表达、行文从以下几点进行把握：

合法、准确、正确、简练、规范。

合同内容是各方签订合同的各项具体意思表示，是确定各方享有权利、履行义务和承担责任的依据。做好了合同起草前期准备工作和基本要求后，要考虑如何合法合理设计合同的具体条款。

合同内容需通过具体条款的形式表现，一般可以将合同分为基本条款、业务条款、特别条款、违约责任四部分。

一、基本条款要齐全。

基本条款系合同的核心条款，根据基本条款可以判断、确定合同主体各方的权利、义务及责任。

基本条款一般包括各方当事人主体信息，合同标的，数量，质量，价款，履行期限和方法。

二、业务条款要谨慎。

业务条款俗语指商业条款，一般是为了实现合同目的而约定的条款。业务条款一般交由业务部门设计或者与其进行充分沟通并交换意见后确定。

三、特别条款。

特别条款是围绕基本条款而对有关内容的特别约定。特别条款一般是指各方的陈述、保证、承若;知识产权相关;保密相关;不可抗力;生效与期限;法律适用;管辖等。

四、违约责任。

违约责任条款，是指针对风险的防范、对可能发生的所有情形进行约定的处理办法及责任承担办法。违约责任条款的设计一般需要依赖律师丰富的诉讼实践经验结合企业以往的争议焦点及纠纷类型来进行设计。设计违约责任条款必须合法。

综合上面所说的，起草一份合同是要收集很多的资料才能够进行成立一份合同，而且合同的条款必须要围绕着法律的依据来进行制定，而且还要双方达到最初的意见，所以，制作一份合同是需要经过很多个阶段，才能起到法律的效益。

合同起草心得体会

合同起草是法律领域的一项重要工作，具有保障交易双方权益的重要作用。通过对合同起草的实践和总结，我深刻体会到起草合同的重要性和技巧。下面将从事前准备、条款设计、语言表述、合同审核和起草技巧五个方面，谈一谈我的心得体会。

首先，充分的事前准备是合同起草的基础。在起草合同之前，需要对交易范围、主要内容、权利义务等进行全面的了解和分析。这就要求起草人要进行充分的调研和沟通，确保对双方权益的把握准确。在准备过程中，我会查阅相关法律法规和规范性文件，以便确保合同的合法性和合规性。只有对交易背景有足够的了解和准确的把握，才能够有效地起草合同。

其次，条款的设计是合同起草的重点。合同的条款设计直接关系到合同的有效性和实际操作的可行性。在设计条款时，我会注重明确双方的权利和义务，并且充分考虑交易中可能出现的风险和争议。合同条款的设计需要精确，不仅要包括明确的内容，还要注意避免模糊性和歧义。此外，我还会根据实际需要，增加相应的附加条款，以确保交易的全面和稳定。

合同的语言表述是确保合同有效和可理解的重要环节。在语言表述上，我会遵循简洁明了、用词准确的原则。避免使用复杂的法律术语，尽量使用通俗易懂的语言，以确保各方都能准确理解合同内容。此外，我还会注意措辞的准确性和一致性，避免产生歧义和误解。

合同审核是保证合同质量的重要环节。在起草合同后，我会认真进行内部审核。对于常见的合同条款和格式，我会参考相关模板和示范文本。对于涉及专业性较强的合同，我会请教领域专家进行审核。通过审核，可以及时发现和修正存在的问题，以避免日后可能发生的纠纷和风险。

最后，起草合同需要掌握一定的技巧。首先是结构清晰、条理分明。这样可以提高合同的可读性和操作性。其次是内容的简明扼要。尽量精简合同的内容，避免重复和冗余。再次是注意格式的规范。合同的格式和排版应该符合法律的要求和专业的规范。最后是在具体起草过程中，需注意合同词汇的准确使用。合同词汇的准确性和恰当性对保障合同的有效性至关重要。

总之，合同起草是一项复杂而细致的工作。通过实践和总结，我在起草合同方面有了较为丰富的经验和心得。事前准备、条款设计、语言表述、合同审核和起草技巧是保证合同质量的关键环节。我相信，通过不断学习和实践，我会在合同起草的工作中不断提高，更好地保障交易双方的合法权益。

起草产品开发技术合同

起草劳动合同

起草销售简单合同

甲方（买方）：

乙方（卖方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国质量法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上经过充分协商，就甲方购买乙方产品并由乙方提供相关服务事宜，达成如下一致协议：

1、产品名称：

2、规格：

3、单价：

4、数量：

乙方所提供的货物、产品应满足国家、行业及_______市的相关标准、规范。并符合生产、制造厂商出具的货物、产品出厂、安装、验收标准。

标的物风险自乙方将货物运至合同约定地点的交付地点交付甲方，甲方验收合格并签收后转移至甲方。

风险提示：一般货物毁损、灭失风险随货物所有权转移面转移，属于动产的货物在所有权交付时转移。如：在合同中约定交货地点为供方的仓库，则意味着该货物一旦出库，其毁损、灭失的风险则转移到需方处，因此，在签订合同时，对于交货地点的选择上，应慎重对待。

如果货物送往本地，当明确约定送货地点，这关系到纠纷处理时法院的管辖；如果货物送往外地，则尽量不要写明，而应争取约定由本地法院管辖。

此外，合同中应列明收货方的经办人的姓名(签名样本)。这样做的目的是防止经办人离开后，对方不承认收货的事实，给诉讼中的举证带来困难。

1、交付方式：乙方应于本合同标的物加工制作前与甲方进行规格与数量的确认。乙方应于指定的交货期间，但不迟于本合同约定的时间（除非有书面通知）将货物运至甲方指定的交付地点，并将货物及其附属物一并交给甲方。

2、交付地点：__________________。

3、货物签收：乙方运输货物到现场后，双方对到场货物共同清点，以实际签收数量作为本合同的最终结算数量。

4、交货时间：乙方应按甲方要求日期向甲方交付本合同项下全部货物。

风险提示：应对送货、签收、验收事项进行约定，特别是在发货人或收货人为一方当事人指定的第三人时，一定注意留存发货单、签收单等交易凭证并备注，以防另一方在结算、支付货款、发生质量问题时不承认存在前述交易。

为保障供方的合理利益，一般应在销售合同中对需方进行产品检验的时间进行限制规定，即在限定时间内如需方未提出质量问题，则视为检验合格。同时，在机械设备的销售中，同时建议约定需方在质量检验（验收）合格之前，不得使用产品，否则，视为验收合格，供方对此后的质量问题不再承担责任。

1、交付货物时，甲方按照乙方提供的送货清单对货物进行检验，如在交货检验过程中发现乙方提供的任何货物的品名、规格、型号、数量或生产厂家与本合同的约定有不符之处或任何货物的外观存在破损，甲方有权退回货物并向乙方提出索赔。

2、在本合同规定的质量保证期内，若发现乙方提供的任何货物与本合同规定不符、存在质量问题或缺陷，甲方应安排有关检验机构进行检验，并有权凭有关检验机构出具的检验证书向乙方提出索赔。如有关检验机构检验合格，则相关检验费用由甲方负担。若检验不合格，检验费用由乙方负担。

风险提示：应就对账方式、确认形式，以及付款时间、开具发票等事项进行约定，以防双方在实际履行过程产生分歧，甚至诉讼纠纷。

作为供方，应特别注意在销售合同中对需方货款支付时间、金额（应明确是否为含税价）进行明确约定。建议在合同中约定要求需方支付一定金额预付款或定金（不能超过合同总金额的20%），供方才予以发货，或者在合同中约定供方收到需方支付的货款全款后发货。

1、货物运至甲方指定的交货地点验收合格后，乙方需持甲方签认的收货单到甲方材料部门办理挂账手续，货款达到_______万元，或下月_______日前，甲方向乙方支付实际到账货物价款部分的_______%，剩余部分在货到_______个月内结清。

2、付款应以汇兑（信汇或电汇）方式进行，甲方将货款汇至乙方指定账户：______________。

3、付款地为甲方公司财务部门。

风险提示：作为供方，应在合同中明确需方延期付款的违约责任，同时还应根据供货情况对需方货款的支付进程、期限等进行必要的控制，如发生需方货款迟延支付、差额支付等情况，应视情况追究其违约责任，减低风险。

另外，违约金的数额不应过高亦不宜过低，过高可能会有被仲裁机构或法院变更的风险，过低则不利于约束买受人。因此，建议交由专业律师协助处理。

1、乙方未按本合同的要求在交货期间内交货的，应自交货期届满之日起，每日按合同总价的_______%向甲方支付违约金。逾期超过_______日的，甲方有权解除合同，因此给甲方造成的损失由乙方赔偿。

2、乙方提供的货物不符合合同约定的，甲方有权拒收，并要求乙方立即给予更换或补齐，因此而发生的费用由乙方承担。乙方应在_______日内更换或补齐完毕，且每日按合同总价款的_______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此而遭受的一切损失。如乙方未能在上述规定期间内更换或补齐完毕的，视为乙方无法继续履行本合同，甲方有权解除合同。如因货物不符合质量标准或交货数量不符合合同约定而造成甲方的损失超过违约金的，乙方仍应当就违约金不足部分向甲方赔偿。

3、若乙方根据本合同的约定须向甲方支付任何违约金或承担任何赔偿责任时，甲方有权在其应付合同价款中予以直接扣除。

4、甲方未按本合同的约定支付合同价款的，自构成逾期支付之日起，每日应按逾期未付的合同价款数额的`_______%向乙方支付违约金，乙方有权停止供应货物。

本合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份具有同等法律效力。

甲乙双方因本合同发生争议，应当友好协商。协商不成，双方均有权向_______方住所地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：乙方（签字）：

签订地点：签订地点：

_________年________月______日。

起草销售合同

甲方：

乙方：

本销售合同由上列各方于_______年______月______日在_________市订立。

鉴于：乙方作为甲方的经销商，主要销售___________________________。

故此，双方就有关销售事宜，经协商一致，达成销售合同，合同如下：

第一条产品的单价。

_________元/只（不含税_________元/只）。

第二条结算方法。

1．第一批进货_________只，预付款_________%，第二批起付款发货。

2．乙方连续_________个月卖不完第一批货，甲方有权单方面解除合同，收回剩余货物，退回预付款，结清帐目。

第三条自本合同生效之日起，在乙方所在地内产品直接用户向甲方联系购买时，甲方不得低于以下价格：

_________元/只（不含税_________元/只）。

第五条出厂包装标准。

用纸箱包装，_________只一箱为单位发货。为节约运输费用，可根据乙方提出面壳与头箍拆开包装，到达时由乙方组装。

第六条甲方代办托运到达乙方指定站港，费用乙方负担。

第七条甲方向乙方提供初期的宣传广告资料，并对产品因制造质量问题，三个月内包换，一年内免费维修。

第八条陈述和保证。

1．甲方的陈述和保证。

（1）其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司；

（3）本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务。

2．乙方的陈述和保证。

（1）其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司；

（3）本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务。

第九条违约责任。

2．如果任何一方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使守约方遭受损失，则有权要求违约方予以赔偿。

第十条保密。

一方对因本次销售而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

第十一条补充与变更。

本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与合同具有相同法律效力。

第十二条合同附件。

1．本合同附件包括但不限于：

（1）各方签署的与履行本合同有关的修改、补充、变更协议；

（2）各方的营业执照复印件、及相关的各种法律文件。

2．任何一方违反本合同附件的有关规定，应按照本合同的违约责任条款承担法律责任。

第十三条不可抗力。

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起______日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起______日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

第十四条争议的解决。

本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。

本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十五条权利的保留。

任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的'任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。

第十六条后继立法。

除法律本身有明确规定外，后继立法（本合同生效后的立法）或法律变更对本合同不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本合同进行修改或补充，但应采取书面形式。

第十七条通知。

1．本合同要求或允许的通知或通讯，不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。

2．前款中的“实际收到”是指通知或通讯内容到达被通讯人（在本合同中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通讯地址范围。

3．一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起______日内，将变更后的地址通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任。

第十八条合同的解释。

本合同各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。

第十九条生效条件。

本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日开始生效。

有效期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

各方应在合同正本上加盖骑缝章。

本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________份，其他用于履行相关法律手续。

甲方（盖章）：_____________。

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：_______。

法定代表人（签字）：

_________年______月______日。

_________年______月______日。

签订地点：_________________。

合同起草注意事项

合同起草与审核指引

起草或审核合同是律师最基本、最常规的业务，其实质是法律知识与公司经营业务知识的融合。如何更加高效、高质量地完成合同审查工作，协助当事人在降低交易风险的前提下完成交易，并最终实现交易目的，既是律师基本素养的体现，也是每一位律师应追求的目标。原则上，律师起草或审核合同可分为准备工作、形式审查、实质内容审查、收尾工作四个阶段：

审阅当事人提供的背景材料，与经办人沟通，了解合同背景及订立目的，了解我方与合同相对方之间的合作关系、合作内容及当前进展，进而充分获知我方当事人的需求，确定合同的性质，并对合同中需要重点约定的条款初步勾画、重点备注。

查阅合同所涉事项全部相关法律法规、司法解释、部门规章、国际惯例等，判断送审的合同内容是否合法、合理、可行，思考应当怎样修改，寻找相关法律依据。

研阅有关合同范本（相关国家合同示范文本、行业推荐的合同示范文本、企业的合同范本等），并决定是否参照。

合同本身可分为三部分：首部、正文及签署部分。首部指合同名称、编号、各方当事人名称、住所、邮政编码、法定代表人、电话、传真、电子信箱、开户行、账号等，部分合同会在首部设置“鉴于”条款；正文则指合同第一条至最后一条具体条款；签署部分指合同各方签字盖章及签署时间、地点。

常见错误主要有：当事人名称错误，合同名称与实质内容不符，签署时间前后矛盾；地址、法定代表人错误等。

1.合同相对方为规模较大、分支机构或职能部门较多的企业时，应当注意企业法人的分支机构和内部职能部门的签约主体资格问题。企业法人的分支机构具备营业执照即具有签约主体资格，企业的职能部门则不具有。

3、对法律法规规定应具备相应资质条件的合同项目（如电信、医疗、建筑工程、通讯等业务），应根据合同内容审查相对方的资质情况。

律师在审查合同时应当特别注意《民法典》第三章关于合同效力的规定以及一些特别法的相应规定。《民法典》第三章针对合同生效估出了具体规定。《民法典》第44条规定了合同生效的条件，第44条第二款规定了须经审批程序的合同的生效条件，第45条规定了附条件的合同的效力，第46条规定了对附期限的合同的效力，第47条规定了行为能力欠缺的人所签合同效力，第48条规定了无权代理合同的效力，第49条规定了表见代理合同的效力，第50条规定了法定代表人越权签订的合同的效力，《民法典》第50条规定了无处分权人订立的合同的效力。上述规定在具体审查合同时，要具体情况具体分析，甄别确定合同的效力。 律师在审查合同内容是否合法时，应当重点审查合同内容是否损害国家、集体或第三人的利益；是否有以合法形式掩盖非法目的的情形；是否损害社会公共利益；是否违反法律、行政法规的强制性规定。

《民法典》第十二条列出了一般合同的八项主要条款：

1、合同各方名称/姓名、住所。在合同中一般设置“通讯方式”条款，明确各方联系人、书面文件寄达地址、电子邮箱地址等。

2、标的。区别动产与不动产，动产应标明名称、型号、规格、花色等；不动产则应注明名称、面积与座落地点。对无形财产、劳务、劳动成果等，则应要求经办人提供准确的描述。

3、数量。对数量的描述应准确，计量单位、计量方法等应符合相关国家规定。

4、质量。如需适用国标、行标，合同中应明确标准代号之全称。合同中应设置“验收条款”，明确质量检验的方法、责任期限及质量异议期等。

5、价格或报酬。应明确数额、计算标准、结算方式和程序。

6、履约期限、地点和方式。履约地点、交付标的物的方式、劳务提供方式与结算方式均应具体明确。

7、违约责任。合同应明确规定违约责任，确定违约金的数额及计算方法。

8、争议解决。明确争议解决的管辖法院。

此外，还应约定合同期限、各方的权利义务条款、合同生效条款，酌情考虑是否约定其他内容。

合同应当具有公平性与可操作性，而公平性与可操作性集中体现在合同各方权利与义务的条款的设置中。合同的公平性是指合同双方权利与义务要相对平衡。过分强调一方的权利、忽略合同相对方的利益的合同，要么无法签署，要么“显失公平”。可操作性是合同得以有效利用、完成交易和实现利益均衡的具体保证。实践中，大量的合同缺乏可操作性，具体表现在：对合同各方权利的规定过于抽象；对合同各方的义务规定不明确、不具体；虽对各方的权利义务做了详细规定但却没有具体操作程序条款，或对此规定不清等等。

在设置权利、义务条款时，律师应首先确保可操作性，在此基础上根据交易各方的市场地位调整相应条款，使各方权利义务相对公平。律师必须全面了解交易程序，明确交易的各个环节对合同各方的要求，进而按照交易环节有针对性地设置各方的权利、义务条款。对合同相对方义务条款的设置必须具体、明确，各个环节均应考虑全面。若合同涉及不熟悉的业务领域，律师除了询问经办人、通过网络检索做基本了解之外，还要花费一定时间、精力研读业务所涉及的法律法规、研究相关案例。

在设置违约责任条款时，必须考虑到可操作性、可执行性。合同中应避免出现“一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任”类似条款，该类条款因不具有可操作性，在纠纷发生时毫无用处。律师在审查违约责任条款时，应结合前述合同各方的权利、义务条款，按合同相对方的义务条款，并结合行业习惯，逐条列举其可能发生的违约情形，并明确违约责任的具体执行办法。此外，违约责任的设置应站在当事人的立场上考虑合同性质、双方合作的关系、未来可能的交往情况等等，从多角度分析后确定最能维护当事人利益的违约责任条款。

设置争议解决条款时，应注意仲裁与诉讼仅可选其一。约定仲裁解决的，则应写明仲裁委的准确全称。约定诉讼解决的，可以明确约定管辖法院，同时应注意为诉讼管辖设定连接点，以方便向法院起诉时的立案受理。关于何时约定仲裁，何时约定诉讼，律师应结合仲裁与诉讼本身的特性及所审合同、客户的要求等多方面因素确定。仲裁与诉讼相比，具有尊重当事人意思自治、一裁终局、快捷便利、私密性强的特点，可以保证当事人以最快的速度获得利益，避免经历一审、二审甚至再审这样漫长的诉讼过程。仲裁审理一般以不公开为原则，有利于保护当事人的隐私及商业秘密，尤其是涉及知识产权侵权的案件。

检查合同的每一条款、每一词、每一字、每一标点符号，仔细推敲、反复斟酌，确定合同中是否存在前后意思矛盾、词义含糊不清的文字表述，并及时调整易产生歧义的字词，确保合同的文字表述准确无误。

合同结构是指合同各个组成部分的排列、组合和搭配形式。完整的合同正文部分应当包括标的物、数量和质量、价款或酬金、履行方式、地点和期限、违约责任、合同生效及终止、不可抗力、争议的解决方式、保密、合同修订、未尽事宜、通知、合同正副本份数、附件等条款。正文部分内容繁多，且无固定模式，如何编排，取决于律师个人习惯、经验等等。通常做法是：在对合同标的物、数量和质量、价款或酬金、履行方式、地点和期限等合同必备条款进行叙述后，采取专章的形式对各方权利与义务进行界定，约定各方的保证和承诺、违约责任条款及争议解决方式。这样做有三个好处，一是重点突出，二是便于叙述，三是能够保证合同整体框架的协调。

合同体例是指合同简繁及合同各条内容排列形式。有的合同方方面面的内容都要涉及，有的合同力求简要;有的合同采取“章”、“条”、“款”、“项”的形式，有的合同只有“条”、“款”、“项”，有的合同直接按“一、二、三……”顺序排列。合同体例既要视当事人要求而定，又要与合同所涉事项、金额、履行方式、有效期、操作难易程度等因素相一致，不能千篇一律。

合同审查修改意见只是律师提出的方案、建议，其是否满足实际需要，仍需要与客户确认。律师在审查修改合同时，对于需要客户注意的事项都要以批注或留言方式予以提醒注意，并对重点交易程序、交易内容通过电话联系并确认。在完成合同审查后，与具体经办人及时沟通，请客户的决策层过目后，就分歧点与客户充分讨论后，决定是否予以修订。这样做既是对客户负责，也可以减少律师的执业风险。