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根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规和规章的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
第一条甲方出租给乙方的房屋位于云南省丽江市玉龙县“丽江人家”小区852憧2单--元201室,房屋使用面积约为185.7平方米。
第三条乙方同意房屋租金为每月人民币--元,按年支付,支付日期为每年期满前20日内支付下一年度租金,本条所称年为任何连续12个月。物业管理服务费由甲方承担。
第四条甲方收取乙方房屋使用押金人民币--元,待租赁期满验房后,确定厨柜、房门、玻璃,地板、灯饰等室内设施、太阳能、水、电等设施无损坏以及乙方房屋使用引起的水、电、网络等无欠费的情况下全额返还乙方。
第五条本合同有效期限为5年。在本合同有效期内乙方保证做到:
1、乙方自行采取防火、防盗等安全措施,加强用电用水安全,不乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电、用水安全进行经常检查。如乙方或第三者措施不当造成的所有损失和破坏,由乙方自行维修恢复原状,其损失由乙方承担,维修后乙方自行向相关责任人追偿;租用期间非因自然原因造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方,造成第三方房屋财产损失,由乙方自行负责处理,并按违约处理。
2、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除合同并收回房屋。
3、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理。乙方如需要其它装修须征得甲方同意,费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌,产生费用由乙方自理。
4、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
5、乙方要遵守小区管理公约,公共区域不得堆放杂物及垃圾,保证公共区域的整洁,保证自己与他人的生命和财产安全,如有事故发生,责任由乙方自负。
6、乙方租赁期间由乙方使用产生的水、电、电视、网络、燃气等任何相关费用由乙方按时、足额缴纳,如有失误与欠费引起的任何纠纷,甲方不负任何责任,租赁结束时,乙方须交清欠费。
第六条本合同经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本合同内所涉违约的违约金金额为人民币--元,凡乙方违约将支付给甲方违约金外,甲方将收回房屋,并且乙方根据本合同条款缴清各种费用及所有应付款。本合同在双方签字并且由乙方支付押金及首笔租金后生效。
第七条乙方承租到期应完好归还租房合同和所有钥匙,如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内)扣除相应赔偿金额,不足部分予以追偿。租赁期满,乙方不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。
第八条租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月通知对方,经双方协商同意后终止合同,若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金。但发生不可抗力情况下相互免责,甲方退还剩余租金。不可抗力情况仅指重大灾害和拆迁致使房屋无法正常使用的情况。
第九条原租房者在遵守前期合同的情况下,可以获得优先续租权,但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房合同,租金在前期合同租金基础上逐年递增,提增幅度根椐当年情况确定,原则上在15%—20%。在原租期已到期,新的续租协议还未签订的情况下,甲方将收回房屋,不再签约续租。
第十条执行本合同产生争议,双方应协商解决,协商不能解决可提交租赁房屋所在地人民法院裁决。本协议壹式四份,甲乙各方及房屋共有人和租房共同使用人各执壹份。
附:甲乙双方在签订合同时对房屋现状进行了检查,双方认为房屋内水、电线路完好,各种弱电系统线路均有,厨柜、房门、玻璃,地板、灯饰、窗台、窗帘、卫生洁具、浴霸、墙壁、地砖、锁等室内设施、太阳能等设施完好无损坏,房屋使用引起的水、电、网络等无欠费情况。
2、协助办理建设项目的建设工程规划证和工程开工许可证;
5、其它前期相关工作。
任职要求:
1、建筑、工程管理、房地产开发与管理等相关专业大学专科学历及以上;
2、3-5年以上房地产前期相关工作经验;
4、熟悉国家相关法律法规及政府职能部门工作程序;
5、具良好的协调、沟通能力,良好的书面表达能力,具良好的职业操守。
一、同意以徐州循环经济产业园区为基础筹建省级经济开发区,定名为江苏铜山经济开发区,实行现行的省级经济开发区政策。
二、江苏铜山经济开发区规划面积平方公里,四至范围为:东至104国道、京沪铁路,南至规划建设路,西至规划环湖大道,北至规划康庄路、工业路、环湖大道。以上范围以经省国土资源厅认定的界址点坐标表为准。
三、江苏铜山经济开发区要严格实施土地利用总体规划和城市总体规划,按照规定程序履行具体用地报批手续;严格依法供地,坚持以产业用地为主,合理、集约、高效利用土地资源。
四、江苏铜山经济开发区要按照“布局集中、用地集约、产业集聚”的总体要求,完善投资环境,加快开放开发,提高创新能力,更好地发挥示范、辐射和带动作用。
五、省商务厅要会同有关部门加强指导和服务,促进江苏铜山经济开发区健康发展。
江苏省人民政府
206月1日
乙方姓名: 身份证号:
住址:
甲乙双方就门市租赁一事达成如下协议:
甲方将自己拥有的商业用门市房租赁给乙方使用。 位置:十八里店南桥外前祁家庄,港湾之家白领公寓。 面积约八十平米,内部水电暖设备齐全。
1、租赁期限:租赁期为一年,自20__年10月5日至20__年10月4日止,在租赁期内如因乙方原因提前终止租赁合同,所付租金不予退还。
2、租赁价格及付款方式租金第一年五万元整,第二年15%递增,付款方式一年一交,必须提前半个月交清下一年租金。
3、租赁期间乙方负责交纳水、电、卫生、供暖等相关费用。
4、租赁期间乙方不得私自将房屋转租,营业期间不得做违法活动,如果对周围环境作出影响和干扰引起的不良后果,乙方要承担全部责任,甲方概不负责。
5、租赁期间乙方可根据需要进行装潢但不得擅自改变房屋结构如需改变必须征得甲方同意方可进行。
6、租赁期间乙方要注意防火安全如因乙方原因引发火灾造成损失由乙方负责全部的经济损失。
7、违约条款:如乙方在合同约定期内拖欠房租或私自将房屋转让,则甲方有权收回房屋,所付房租不予退还。
8、乙方如经营不善必须将甲方同意将房屋转租或出兑给他人。
9、甲方不得无故收回房屋,如因不可抗力的因素造成合同终止,甲方必须将剩余房租退还乙方,合同自然终止。
本合同签字之前甲乙双方各自核对对方证件,签字生效。此合同一式两份,将乙方双方各持一份,以此为证。
甲方: 电话:
乙方: 电话:
20__年 月 日
合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。下面是小编为您精心整理的电梯安装配套合同,希望大家喜欢。
合同编号:
甲方: 乙方:
安装配套工程(以下简称本工程),为进一步明确甲、乙双方的责任、权利、义务,保证工程顺利实施。
经甲、乙双方友好协商,按照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》的相关规定,结合本工程具体情况,甲、乙双方在平等、自愿的情况下,签订本合同。
1、工程概况
1.1工程名称:明月天意客梯 1.2工程地点:重庆市江津区
1.3工程内容:1、电梯的脚手架的搭拆;2、电梯井道低压照明的提供;3、电梯施工期间电焊、气焊;4、电梯的起重、分层、搬运、就位。
2、工程工期
前期配合土建,根据总包进度施工,以总包进度时间为准。
3、合同价款
经双方协商,合同包干价:人民币50000 元;且包括规定工程内容内的所有人工费、材料费、机械费、检验调试费、联动试车费、验收费、手续费、措施费、采保费、管理费、利润和应由乙方向施工所在地税务局缴纳的税金等费用,并充分考虑了规费及风险因素,(市场价格波动、法规、规定等)。
4、付款方式
4.1甲方在支付电梯设备进场安装款前,支付50000元给乙方。
4.2按国家及地方政府规定由乙方缴纳的各种税收及其他费用已包含在本合同价款内。
5、甲方责任及义务
5.1协调现场施工的有关关系,如提供施工用水、用电接口,费用由乙方负责。
5.2甲方代表,全面履行甲方职责,对工程质量、进度进行监督检查。
5.3提供具备施工进场条件。
6.1乙方在施工期间,对未完成的工程负有实施产品保护的责任。
6.2施工用水、用电费用已包括在合同金额中,由乙方自行支付。
6.3乙方在各分项施工前须与甲方联系,提供或了解其在分项工程上和特殊要求,如开槽、预留孔洞、预埋件等,并在每次隐蔽工程之前要甲方和监理签字确认,否则,因此而导致的额外施工费用由乙方承担。
6.4负责本工程的整体质量及联动试运行,保证设计使用效果。
6.5配合甲方做好后期的服务工作。
6.6严格执行施工规范、安全操作规程,做到文明施工、安全施工。
施工中发生的一切因乙方引起的安全事故,乙方自行解决;甲方不承担任何责任和经济赔偿。
6.7按合同组织施工,保质、保量、按期完成施工任务。
6.8乙方须与包括农民工在内的所有工人签订劳动合同,明确劳动报酬等内容,并严格履行,及时足额支付工资等劳动报酬。
7. 附则
8.1未尽事宜,双方协商解决。
如双方经协商仍未解决之事宜,可提交工程所在地法院进行诉讼。
8.2本协议一式肆份,甲方两份、乙方两份,双方签字盖章后生效。
合同订立地点:重庆
甲方:名称(印章): 乙方:名称(印章):
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
日期: 日期:
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甲方:
乙方:
为明确甲乙双方在施工中的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》等有关规定,遵循平等、自愿公平和诚实信用的原则,甲方就“福安市城北街道办事处富春社区路灯安装工程”,委托乙方施工的事项,经双方协商一致,签订本合同。
一、 工程概况
工程名称: 工程地点: 工程范围:按设计图纸范围。
收规范标准执行。
三、 合同价格
四、 付款方式
本合同签订后生效,工程完工经甲方验收,乙方提交竣工资料齐全,并开具相应税务发票后,甲方付给乙方全部工程款。
五、 工程承包方式:包工包料。
六、 安全责任
施工期间的一切安全责任由乙方自行承担,与甲方一概无关。
七、 材料供应:工程所需材料由乙方按设计的方案采购。
1. 甲方更变计划等导致无法继续施工。
2. 施工现场无法按计划停电。
3. 施工现场受到外部干扰,被迫停工或不能顺利施工。
4. 人力不可抗拒的原因。
九、 工程竣工验收
工程完工后,乙方首先组织进行工程质量自检,并在一周内提交工程竣工报告和各工程明细表等竣工资料。经双方签字盖章确认后,以作为工程竣工移交和决算的依据。乙方自检合格后,应及时通知甲方组织有关部门进行工程验收,经甲方验收不符合标准或有质量问题,乙方应及时安排整改。甲方验收合格后方可在乙方的工程竣工验收报告书上签字盖章。工程竣工报告书经双方签字盖章确认后可作为竣工移交和决算的依据。
十、 双方职责
甲方职责
1. 甲方应提供施工电源和施工现场应具备的施工条件。
2. 根据工程进度的要求,统筹安排、组织协调和施工单位之间的联系,以保证工程进度顺利进行。
3. 选派协调解决施工过程中发现的问题,对工程进度、工程质量进行监督。
4. 工程竣工验收合格后,决算审核后五天内,甲方须向乙方结清工程款。
乙方职责
1. 组织有关人员编制施工计划等各项准备工作。
2. 按照合同的约定,做好材料的接受和管理工作。
3. 根据国家、行业有关标准,本合同的约定项及本工程设计要求组织施工,确保工程质量,并接受甲方派出的代表的监督。
4. 在施工中如遇到设计变更后超出原设计标准或规模时,需甲乙双方办理有关手续后方可施工,在设计变更未批准前,乙方不得施工。
十一、争议解决方式
执行本合同发生的一切争议,由双方当事人协商解决,协商不能解决的,双方可向本合同签订地的人民法院起诉。
十二 、合同效力
本合同一式肆份,甲方执贰份,乙方执贰份。本合同自双方签字盖章之日起生效,至本合同条款履行完毕时失效。本合同未尽事宜经双方协商可另行签订补充协议。
签订日期: 年 月 日
甲方: 乙方:
代表: 法人代表:
开户银行:
帐号:
乙方(承租方):______________
一、租期暂定年,即从__年__月__日至__年__月__日止,年租金:__元,押金元。租期结束,己方没有对甲方房屋财产造成人为破坏(正常使用磨损除外),甲方退还乙方押金。付款方式:乙方每两月一付,3月、5月、7月、9月、11月、1月各月初7天内(特殊情况需提前告知)
二、租房时甲方将于年月日以前水、电、物业费等房屋费用一次结清,租期内、水电费用由乙方自付,按时交纳。
三、甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,发生房屋纠纷事件,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
四、甲、乙双方如不租或续租,都应提前30天通知对方、在同等条件下,乙方有优先续租权、双方任何一方违约,缴纳对方一个月违约金。
五、乙方不得损坏房屋结构,登记好房内物品(沙发:套,热水器:台,燃气灶:台,床:张,衣柜:组桌子:张椅子:把其他:)
六、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋的装修、结构及设备、设施,否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏,应由甲方负责维修。
七、由乙方个人原因给甲方房屋财产造成损失,己方应承担相应的赔偿。因不可抗拒的自然灾害,乙方不承担赔偿责任。
八、租期内,为保护乙方的财产及人身财产安全,如甲方需进入室内,需告知乙方,乙方知晓确认后,方可进入室内。
九、其它未尽事宜,双方协商解决、本协议一式二份,甲,乙双方各执一份、自签字之日起生效,甲、乙双方共同遵守。
甲方:______________
乙方:______________
______年____月____日
在当下社会,很多地方都会使用到协议,签订协议可以解决现实生活中的纠纷。那么什么样的协议才是有效的呢?以下是小编收集整理的家装配套供应商合作协议,仅供参考,欢迎大家阅读。
甲方:
乙方:
甲乙双方本着资源共享,互惠互利的原则,经过友好协商,就甲方供应乙方家装产品事宜,订立本协议,双方共同遵守执行。
1、甲方经营的产品为:_______品牌地板产品。
1、产品价格:甲方向乙方提_____品最低优惠价格,供乙方预算和向客户介绍用,乙方保证不向甲方竞争对手和其他人员提供。如遇价格调整,甲方应及时书面通知乙方。
1、甲乙双方签订协议后乙方可享受以下优惠和返利:
(1)乙方的'签单客户可享受甲方标价_______折的优惠(促销产品不打折)。
(2)乙方选购常规销售产品按成交价的_______%返利。
(3)乙方选购促销产品按成交价的_______%返利(清仓产品不予以返利)。
2、甲方统一实行最低零售价_______折的销售价格体系,如遇工程项目则另行协商。
3、甲方实行先开单收款后再发货的结算方式。
4、返利款实行每一单结算一次,即在结清货款且货物送达后的______个工作日内,由甲方将该单的返利直接汇入乙方提供的银行账户中。
1、乙方在验货时,如发现产品的品种、型号等与订货单所订产品不符,可在______日内向甲方提供换货,相关费用由甲方承担。
2、乙方同一货品需要补货,乙方提前______天通知甲方,甲方应及时备货,保障供应。
3、乙方验货后,如因放置不当,导致产品碰损以及所有由乙方失误造成的产品损坏,乙方不得要求退货。
双方对在本协议下知悉的另一方的任何商业秘密均负有保密义务,任何一方在任何时候均不得向第三方披露另一方的商业秘密,非经另一方书面许可不得向任何第三方泄露。
协议有效期内,若双方发生任何争议,应本着相互谅解、互惠互利的原则协商解决。如果协商不成,双方可向______方所在地人民法院诉讼。
1、本协议有效期自______年______月______日至______年______月______日。
2、本协议一式______份,双方各执______份。如有未尽事宜,双方另行签订补充协议,与本协议具有同等法律效力。
甲方(签章):乙方(签章):
代表人(签字):代表人(签字):
ii. 能够独立编制水电安装工程的招标采购工程技术要求;
iv. 负责审查水电安装施工图纸及变更要求;
v. 能够独立承担水电安装工程的工期计划及施工质量管理;
i. 本科及以上学历,工民建、安装工程等相关专业;
ii. 3年以上房地产公司同岗位工作经验,有建造师证优先;
iv. 有较强的审图及工程管理能力;
vi. 熟练操作cad、天正及其它各类办公软件;