在人民愈发重视法律的社会中,越来越多事情需要用到合同,它也是实现专业化合作的纽带。合同的格式和要求是什么样的呢?下面是小编带来的优秀合同模板,希望大家能够喜欢!
住所地:
乙方:房地产开发有限公司 法定代表人:
住所地:市路
一、甲方同意在本合同签订 当日向乙方交付万元人民币的保证 金,用以保证乙方在上述合作项目过程中对合作项目的.借款 利息和收益的收取没有任何法律风险、在上述合作过程中不会承担任何法律责任 。
否则,一旦出现乙方因此而承担民事、行政等法律责任的,甲方同意乙方以上述保证金先行处理。如出现保证金不足时,则甲方继续愿意承担乙方对外承担的责任。
三、余下保证金的归还期限为:
五、本合同经双方签章后生效,合同一式二份,每方各执一份。
甲方:市房地产开发有限公司
乙方:房地产开发有限公司
甲方将工程,发包给乙方施工。为了明确双方责任,保证施工顺利进行,经双方充分协商,按照《_合同法》和《_建筑法》的有关规定,双方达成一致意见,特签订本合同,双方共同遵守执行。
第一条工程名称:。
第二条工程地点:。
第三条工程内容、涂料品牌、色号:
1、工程内容:
2、涂料品牌:
3、使用颜色号:
第四条工程造价及结算方式
1、本工程平涂面积约为m2,单价为:元/m2
(此单价不含税金、配合费)
2、工程总造价约为:,以现金结算,乙方包工包料,完工后按实际完成工作量展开计算并结合签证按实结算。
3、工程竣工验收合格后天内,由乙方负责将工程造价结算书送交甲方审核办理结算手续。
第五条合同工期
甲方发出进场通知后,天内乙方必须安排工人进场施工,有效工期为日历天。
在施工过程中如遇以下任何一种情况,工期顺延:
1、遇到不可抗拒的灾害或事故(包括雨季停工)。
2、甲方要求变更设计图纸、工程内容或增加项目。
第六条工程质量等级
1、甲方对工程质量的要求;,在保质期内不脱皮,基本不褪色。
2、由建设工程质量监督部门对本合同项目工程质量进行评定,达到本款要求。
3、双方对工程质量有争议,提请建筑工程质量监督部门仲裁。
第七条工程款支付
乙方进场施工三日内甲方支付乙方30%工程款备材料,乙方完成腻子施工甲方支付乙方75%工程款,工程竣工验收合格,甲方支付乙方工程总造价的99%,预留1%保修金,保修期为壹年,保修期满十五天内甲方一次性付清乙方。
第八条竣工验收
第九条甲方、乙方责任范围
一、甲方责任
1、甲方提供用水、用电和工人住宿的位置,甲方承担由此费用。
2、按第七条款支付乙方进度款。
3、负责提供与施工相关的资料。
4、甲方派为工地现场代表,帮助乙方解决应由甲方负责的问题,与乙方协商解决施工中出现的问题,及时办理乙方送达的关于工程进度、现场签证工作。
5、负责组织工程的竣工验收。
二、乙方责任
1、严格按甲方确定的施工图及说明进行施工,保证质量,按时完工并交付使用。
2、乙方委派为工地现场代表,负责行使乙方的权利及义务。
3、负责提供外墙涂料验收资料,参加甲方组织的工程竣工验收,办理竣工结算。
4、在施工期间做好现场防火、防盗及安全生产工作,工作中甲方不对乙方材料失窃负责,施工中若发生因乙方原因引起的人身安全事故及其他事故,乙方应负责。
5、乙方进场人员由专人管理并服从甲方统一管理。
6、做好文明施工、工完场清工作。
第十条违约责任及争议解决办法
1、合同生效后如有色号更改应征得乙方同意,否则因为更改造成乙方定货损失的,则要求更改方应按更改色彩油漆内墙工程量造价的50%赔偿乙方的经济损失。
2、乙方按合同规定的质量标准进行施工,如属乙方责任所发生施工质量问题,乙方必须返工,由此产生的费用均由乙方承担。
3、合同履行过程中如果发生争议,双方应协商解决。如果无法达成协议,提交有关仲裁机构或向法院起诉解决。
第十一条其他事项
1、本合同未尽事宜,双方另行签订补充协议,补充协议具有同等法律效力。
2、本合同壹式叁份,甲方执壹份,乙方执贰份,经双方签字盖章后生效,至工程价款全部结清后自动失效。
3、合同签定地点:
甲方:(公章)乙方:(公章)
法人委托代表:法人委托代表:
电话:电话:
地址:地址:
年月日年月日
质权人:_________(以下称甲方)
出质人:_________(以下称乙方)
根据甲方与_________(下称借款人)签订的_________号《托担保合同》(下称托合同)和甲方与_________(下称贷款人)签订的(_________)_________号《保证合同》的约定,甲方作为担保人为借款人向贷款人借款_________元[(_________)_________号《借款合同》]提供信用担保。为了保障甲方担保贷款债权的实现,乙方经借款人全体股东同意并自愿以其在借款人处的股份向甲方出质。根据有关法律、法规的规定,经甲、乙双方协商一致,订立本合同。
即借款人与贷款人签订的上述借款合同约定的担保贷款,数额为人民币_________元。
自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
乙方愿意以其在_________公司享有所有权的全部股份向甲方提供质押担保。质押股份由本合同项下的《质押财产清单》载明(附后),该《质押财产清单》属本合同的组成部分。
(一)甲方代为借款人清偿的全部债务(本金、利息、复息、借款人违约金、实现贷款人债权和甲方担保债权的费用等),以及应由借款人支付给甲方的代偿资金占用费。代偿资金占用费以代偿的全部债务为计算基数,从代偿后次日起按同期银行贷款基准利率浮动_________%计算。
(二)托合同中约定的借款人应向甲方支付的违约金、赔偿金、担保费等。担保费按实际担保期限、担保额及担保费率计算。
乙方将其质押股份于_________年_________月_________日在_________工商局办理转让登记手续,据此将甲方记载于借款人股东名册之下。
(一)办理股份转让的有关登记费用由乙方承担。
(二)乙方不得隐瞒质押股份存在的任何瑕疵(如:权属争议、被查封、被扣押、已设定质押权等)。
(三)质押股份在质押期间的孳息由甲方收取。
(四)当甲方为借款人代偿后,甲、乙双方应在甲方代偿后的_________日内,协商将质押股份折价或拍卖、变卖处理,乙方应当积极配合。质押股份折价或拍卖、变卖所得实际价款应当首先清偿甲方(实际价款为拍卖、变卖收入扣除相关费用后的余额),如不足以清偿的,甲方依法就不足部分另行向乙方追偿;质押股份折价或拍卖、变卖所得实际价款清偿甲方后的余款属乙方所有,清偿后_________日内交付乙方。
(五)借款人还清上述借款本息后,甲方在_________日内将乙方转让给甲方的质押股份按原价再转让给乙方。
甲、乙任何一方违约,应按上述担保贷款金额_________元的_________%向对方支付违约金。如果违约方给对方造成了损失且违约金不足以赔偿的,违约方还应当支付赔偿金。
为了执行(*品经营质量管理规范),明确质量责任,保**品质量安全有效,经*、乙双方协商,达成如下质量保*协议。
(一)*方义务:
一、*方应向乙方提供*品生产(经营)许可*、营业执照复印件,并加盖*方单位公章(红印)。
二、*方销售的*品必须符合下列要求:
1、符合法定的质量标准;
2、应有法定的批准文号和生产批号;(国家规定的例外)
3、包装标识符合有关规定和储运要求;
5、同一品种
建设工程合同纠纷
河南省漯河市中级人民法院
当事人
再审申请人(原审被告):中国某股份有限公司某分公司
被申请人(原审原告):张某某
被申请人(原审被告):河南某某建筑工程有限公司
法院认定
本案中被告河南某某建筑工程有限公司认可本案所涉工程是由原告张某某实际承建,且被告中国某股份有限公司某分公司认可工程已完工并交付使用,同时被告中国某股份有限公司某分公司未提供双方约定有质保金,故被告中国某股份有限公司某分公司作为发包人应向实际施工人张某某支付剩余的涉案工程款元。
乙 方: 法人代表:
甲、乙双方本着真诚合作、平等互利的原则,经友好协商,就“”牌装修漆产品供需合作事宜达成如下协议(等同于经济合同),以供双方共同遵守。
一、 甲方须向乙方提供以下资料:
1、供货协商价格;
2、乙方已订购产品的介绍资料;
3、乙方所采购产品的检验报告。
以上资料甲方必须将原件交乙方验证后,在复印件加盖公章提供给乙方。如果资料发生变更或失效,甲方必须于变更日一周内通知乙方,并保证资料真实可靠,否则乙方有权单方面解除合同。
二、 乙方须向甲方提供以下资料:
1、乙方指定收货人的姓名、身份证复印件;
2、乙方收货人的签字字样、乙方专用的收货章或财务章的印样;
3、乙方指定的仓库或收货地址。
以上资料乙方必须将原件交甲方验证后,在复印件上加盖公章提供给甲方,如果资料发生变更或失效,乙方必须于变更日一周内通知甲方,并保证资料真实可靠,否则甲方有权单方面解除合同。乙方采购人持有提货单(提货单、印样、签字字样相符)到甲方营业场所采购材料,若无有效提货或提货单内容与采购人员所购货物不符,甲方有权不予发货。
三、 甲方定期、不定期免费向乙方进行专业知识培训和指导,使乙方掌握甲方产品性能、使用方法、售后服务等内容,帮助乙方提高技术水平。
四、 乙方积极向装修用户推荐甲方产品,在图纸设计中采用甲方的色彩样卡,施工预算以甲方材料为核算标准,并协助甲方提高技术水平。
五、 甲方向乙方提供的“”产品均按双方议定的价格执行,如果遇到原料市场的成本变化或基于市场原因而造成的价格升跌,甲方应及时通知乙方并要7日以后执行调整的价格,具体事宜由双方另行商定。
六、送货:
2、甲方免费送货条件:
(1) 大宗购货在 元以上,甲方在乙方规定时间内送货一次;
(2) 一般购货,主城区内免费送货,乙方指定的收货人为: ,身份证号码为: 。
3、零星采购由乙方自行提货。
4、 本协议为甲、乙双方签订的供货与结算贯彻形式的依据,双方实际发生的金额以乙方签收甲方开具的“订货确认单”为准,其中第一联即“结算凭证联”与本协议共同构成法律依据。
5、 乙方委托他人经办商品签收事宜,应当出具委托书并在收货时加盖单位公章;双方均不能因为经办人人事变动而单方面违约,否则违约方应赔偿对方全部的经济损失。
七、退、换货:
4、特殊定做的产品和调色产品不予退货。
八、甲方所销售的商品均按生产厂方出厂检验的标准供货,乙方使用时应当配套使用,切勿混用或与不同类产品同时使用,如遇到大批量施工时要先试小样,确认无误后再施工;如有质量问题须立即停止施工并马上通知甲方,由甲方的技术人员给予处理,属于产品质量问题的甲方负责赔偿所使用油漆价值及返工的损失。
十、结算方式:
1、 乙方从甲方处一次购货须现款现货;
2、 乙方可通过银行汇票、电汇、现金等方式向甲方支付货款;
4、 补充条款: 。
十一、违约条款:
2、 乙方故意破坏甲方注册商标、商品标识完整性、损害甲方形象、声誉、侵害甲方知识产权的,甲方可依法追究乙方责任。
十二、合同解除:
(1);若乙方不按照甲方提供的材料的施工工艺进行施工而导致施工出现的质量问题,责任由乙方完全承担。
(3)乙方实施其他违反本合同的行为。
(1)甲方财产因涉法被司法部门查封或强制执行;
(2)甲方损害乙方声誉、信誉,妨碍业务开展的行为;
(3)甲方实施其违反本合同的行为。
十三、不可抗力:
甲、乙双方任何一方由于不可抗力原因不能履行本合同时,应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由,减轻可能给对方造成的损失在取得有关机构证明书后,允许延期履行、部分履行或不履行合同,并根据情况予以部分或全部免于承担违约责任。
十四、甲、乙双主任何一方地址、电话及其它事项变更时,应立即通知对方。
十五、本协议执行中发生纠纷时,双方应协商解决,协商不成可向甲方所在当地的促裁委员会申请仲裁。
十六、本协议双方签字盖章即生效。
十七、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,未尽事宜可签定补充协议,补充协议与合同具有同等效力,甲、乙双方均受本协议及补充协议的约束。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
乙方:
一、保修机器型号:
保修期限从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,为期一年。
二、维修方式:
1、当甲方的机器出现故障时,甲方应及时通知乙方,乙方的维修人员以最快的速度响应,在最短的时间内为甲方排除机器故障。
2、乙方维修人员应为甲方人员讲解明白如何正确使用和延长使用寿命的一些常识。
3、合同保修期内,如甲方的设备人为造成损坏需要更换零部件,乙方维修人员应讲明白更换这些零部件的原因,以及不更换这些零部件所造成的后果,甲方应尊重乙方技术人员的意见,甲方承担更换零部件的成本费用。非人为因素损坏则由乙方负责维修或调换。保修期外,所需配件成本费用及维修费均由乙方由承担。
4、为确保甲方设备正常使用甲方应尽可能地使用乙方所提供的.零部件和消耗品。
5、如甲方人员由于使用不当造成机器损坏或甲方的某一机器出现故障,甲方负责人没有通知乙方,甲方就擅自处理,这两种情况不应有乙方承担责任。
发包方: (甲方)
承包方: (乙方)
一、工程名称:
二、工程地点:兴平市中心大街中段
三、供应范围: 240*115*53标准砖
四、合同单价: 元/块(含税)
五、供应时间: 20xx年9月26日——20xx年10月26日
六、供货数量:共计:块(大写:肆万块)
七、付款方式:共计14000元(款到发货)
八、甲乙双方的权利和义务:
(1)甲方负责解决施工现场内的道路以及材料到场后的堆放位置.
(2)乙方材料到场后,先通过现场技术员进行检验合格后方可与材料员、保管员计量入场。
(3)乙方应按照甲方要求按时供应材料,若乙方未能按时供应造成甲方现场机械及人员窝工的一切费用由乙方负责。
(4)甲乙双方严格按照国家现行的原材料验收标准进行质量验收,乙方到场的材料经检验不合格的不予计量入场,并应立即清理出场造成的损失乙方自负。
(5)乙方车辆在运输过程中及施工现场内造成的安全事故由乙方负责。
九、上述条款未涉及事宜需双方协商解决,并形成书面文本。签字盖章后生效,工程竣工验收结算后失效。望甲乙双方严格遵守。
十、本合同执行过程中如发生争议,甲乙双方协商解决,或向工程所在地建设行政主管部门申请调解。协商不成或调解不成的,双方同意由兴平市仲裁委员会或向兴平市人民法院起诉。
十一、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方负责人: 乙方负责人: