随着人们对法律的了解日益加深,越来越多事情需要用到合同,它也是减少和防止发生争议的重要措施。怎样写合同才更能起到其作用呢?合同应该怎么制定呢?下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写,我们一起来了解一下吧。
发包方: (以下简称甲方)
承包方: (以下简称乙方)
本合同依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》,结合合同有关规定,为了明确甲、乙双方在施工过程中的权利和经济责任,经双方协商一致,同意签订本合同并全面履行。
第一条 工程概况
一、 工程名称: 环氧树脂耐磨地坪
二、 工程地址:湖北省孝感市孝南经济开发区福广路20号c1栋
三、 涂装颜色:以现场色板为准
四、 工程面积:
五、 施工类型: 总包
六、 承包方式:包工包料包验收
七、 合同单价: 元/m2
八、 总造价: (说明:本工程实际造价按实际施工面积结算。)
九、 环氧地坪施工过程控制及验收规范;(附表一)。
十、 通道及分界线;根据实际现场画分
第二条 工程期限
本工程合同总工期为 天,实际开工日期由甲方提前一天通知乙方;
第三条 双方责任
一、甲方责任
2、开工前,保证接通电源到施工场地,并且承担水、电费用;
3、开工前,保证涂装区域干燥、无积水或杂质;
4、施工期间不安排交叉施工;
5、施工现场需相关工程人员进行协调、安排;
6、甲方应提供乙方材料、设备及工具的保管区,并做好现场的封闭管理工作,禁止无关人员的进出影响施工质量,如未能达到上述要求,后果由甲方负责。
7、未验收前不得使用,否则视为验收合格。
8、按商定的付款条款支付乙方工程款项。
二、乙方责任:
4、因乙方管理不善(如盗窃、损坏等)造成对甲方的经济损失,由乙方全部负担。甲方有权对乙方进行处罚。
5、做好未验收完工工程的维护和相应的成品保护工作;
6、切实做好保修工作。
第四条 工程款项结算及支付
一、工程竣工经甲方验收合格后,甲方支付乙方工程款的 90 %
二、质保期满后一周内将剩余工程款 10 %付清。
一、本工程保修期为24个月(以竣工验收合格之日起计算),在保修期内,由于乙方材料或施工工艺的原因造成质量事故,乙方接到甲方通知的约定时间内无条件保修。
二、如甲方使用不当或其它原因所造成的质量事故,乙方应给予返修,返修费用甲方负担。双方自签订合约之日起,任何一方不得擅自解除合约,其中一方违约应向另一方赔偿,赔偿额按国家合同法规定执行。
第六条 竣工验收及验收标准
一、工程完工后,甲方按设计图纸和国家相关的施工规范作为验收标准,验收合格双方填写环氧地坪工程验收单(附件二),签字生效。
第七条 解决合同纠纷的方式:
甲、乙双方在履行合同期间发生纠纷,双方可通过协商或协调解决;协商或协调不成的,可向孝南人民法院起诉。
第八条 本合同自签订之日生效,到工程保修期满及结算清所有工程款之日自然失效。
第九条 本合同一式两份,双方各执一份。
第十条 本合同未尽之事宜,双方应以诚恳的原则协商解决。
*方:
乙方:
根据《中华*共和国合同法》以及有关规定,为了明确*乙双方在施工过程中的权益、义务和责任,经双方共同协商同意,签订本合同,*乙双方应共同遵守。
第一条:工程概况
.工程地点:
.施工工艺:环氧树脂地板(详见乙方提供的工艺说明)。
.颜*:*
.工程面积约:?.
工程单价:/?。
工程总造价约:元。大写:
说明:最后结算金额以实际施工面积为准,地脚线(每米元)和画线(每米元)按长度计算。
第二条:工程期限
.本工程总工期为天。
.本工程开工日期为2011年 月 日至2011年 月 日。
.如遇以下情况,工程工期相应顺延。
a.因天气原因或其它因素地面出现潮湿且*方确认同意延期的。
b..因*方原因不能如期清空施工现场者。
c.因不间断停水停电超过8小时导致无法正常施工的。
d.未按合同规定支付预付款影响施工进度的。
第三条:双方责任
1.*方责任
a.*方免费提供乙方施工所用水电及施工人员住宿。
b.开工前要完成地面铺设,保*施工地面的干燥、平整及无油污现象。
c.乙方施工期间*方不得安排其它工程的交叉施工(不影响乙方施工的除外)。
d.实际地面施工颜*与*样略有偏差,以实际颜*为准,但颜*偏差严重影响工程整体效果的,乙方须应*方要求承担修复责任。
2.乙方责任
a.乙方按照双方协议的工艺要求进行施工,。
b.施工完成后,涂层表面应光滑、无分层、无底*突出。
c.施工质量在质保期内出现问题,乙方确保在24小时内给于书面答复,并在三个工作日内完成修复,以符合工艺标准及*方的合理要求。
第四条:工程款的支付与结算
2.工程结束后*方再付乙方总工程款的%即元。
3.结算方式以现金或电汇、转账支票均可。
第五条:违约责任
.工程质保期为壹年,质保期间由乙方原因出现的质量问题由乙方负责免费维修,但由于*方出现的人为和机械及其它原因造成的质量问题,由*方负责。质保期满后如需维修,乙方应收取合理费用。
.*方因未按合同规定支付预付款的,乙方每天按应付款的%收取滞纳金,逾期超过十日的,乙方有权终止合同,*方承担总工程款%的违约金,即元。
乙方未按合同期限按时完工的,*方每天按已付款的%收取滞纳金,逾期超过十日的,*方有权终止合同,乙方承担总工程款%的违约金,即元。
乙方施工完成三天内*方应及时验收,经*方认为不合格的(指颜*出现明显*差、分层、露底、脱层),乙方应再*方届时给予的宽限期内修复或重做并自行承担费用。
第六条:
本合同自签订之日起即产生法律效力,到保修期满之日失效。
第七条:
本合同未尽事宜,由*乙双方互相协商解决,如经双方协商未能解决,可向*方所在地法院提起诉讼。
第八条:
本合同一式贰份,*、乙双方各持一份,具有同等法律效力。
发包方:_____________________(简称甲方),代表人邓学林,组长。
承包方:_____________________(简称乙方)。
一、承包工程项目及主要工程量:
该路工程:全长680米。路面结构:基层为原路基土稳定层,面层为沙夹石铺垫,上为米厚混凝土。路面宽度为米(含路肩)。乙方承担木板,并在路面两侧支模浇灌,路面保证自然平整,无需抛光。工程量不得少于合同规定的数量,多余的按新增工程量计算费用。
1、路基挡墙工程:全长米挡墙,宽度米。水泥浆支砌钩缝,并留出一定数量的排水孔,排水减压。
2、倒车场一个:长16米,宽13米,面层为米沙夹石铺垫,上为米厚混凝土。
二、承包费金额:
164000元,大写:壹拾陆万四千圆整。
三、施工要求:
1、该工程由甲方投资兴建,由国家无偿提供水泥,乙方按照甲方规划设计要求进行施工。
2、施工中,路基宽度不够的清除、降低路基由乙方负责,乙方所需沙石(含运费)、人力和机械由乙方自备,费用自理。
3、施工过程中,甲方新增加的工程量,按照本合同要求计算和支付款项。
四、付款方式:
前期甲方预支2万元启动资金,乙方完成路基沙石铺垫工程后,甲方付给乙方2万元;水泥路面完成一半时,甲方付给乙方2万元;水泥路面全部完成后,甲方付给乙方104000。
五、乙方在施工中,所有工程项目一律不得转包,若出现转包情况,甲方有权中止合同,产生的经济损失由乙方自负。
六、工程工期:
施工期限为20____年10月29日至20____年11月30日止。逾期完不成,每拖一天扣乙方工程总额的1%(因天气及其他原因等不可抗拒的或因增加工程量除外)。
七、乙方在施工中必须自觉接受管理和甲方的监督,坚决按照施工要求施工,如乙方不服从监督管理和违反施工要求,甲方有权中止合同,另行承包。乙方前期所完成工程量的费用自负。
八、乙方在施工中,必须按上级部门所规定的安全操作规程进行操作。开挖、运输等施工过程中,所出现任何事故均由乙方自行负责,甲方不承担任何责任。
九、甲方负责该工程范围内的协调,并维持好秩序及道路使用,负责免费提沙夹石料、道路、物料堆放场地和电水源(电费由乙方负担)。如协调不及时造成乙方误工损失和延误工期,由甲方负责。道路若需下设排水管道,需由甲方负责购买,乙方负责免费安装。
十、该项工程所缴税款由乙方自行负担。
十一、以上条款,双方必须遵守,若一方违约,违约方向另一方交纳违约金八仟贰百元(164000×5%)。
十二、本合同一式三份,村委会、甲乙双方各执一份,签字盖章后生效,
十三、附加:
2、工程总量根据工程完成后,据实核算。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
二。参与理由: (从基本面,技术面等方面分析说明)
如技术面买入理由:
1、主力低位箱体窄幅震荡吸筹,底部量能明显堆积;
2、日线周线各项技术指标发生多极共振,低位金叉形成买点;
3、放量突破箱体上沿压力位,均线多头排列从新形成上升趋势;
1、日线周线各项指标多极共振日线周线各项技术,高位死叉形成卖点;
2、股价高位横盘宽幅震荡,主力明显出货,甚至高位巨量拉涨停出货;
3、放巨量后股价连续破位快速反转向下,均线空头排列形成下降趋势;
三。投资策略:
选股思路:
1、稳健选股思路:
一是选择估值合理的热门股,向下调整的空间小,是规避风险最佳防御品种。
2、激进选股思路:持续下跌的炒卖品种短线反弹能有较好收益,但追涨风险较大,逢低介入,反弹就出局。
四。资金管理
合理选择入市时机,设定头寸规模,确定获利和亏损的限度;
如何进行加仓,何时应该认赔平仓,投资组合的设计,多样化的安排等。
五。风险控制和实战保护
投资额必须限制在全部资本的80%以内。设置保护性止损指令。
在任何个股上所投入的总资金必须限制在总资本的50%以内。
在任何单个最大总亏损金额必须限制在总资本的5%以内。
交易的规模控制在能承受的损失范围之内。当交易获利时,保护赢得的利润。
六.投资纪律
严格的资金管理,严谨的技术分析,严肃的操盘作风;
独立思考逆向思维,主动止损操作主动空仓休息,耐心等待大盘下 跌后的机会。
承揽方:
根据《^v^合同法》以及有关规定,为了明确双方在合同执行中的权利义务和经济责任,经双方充分协商,同意签定本合同,共同遵守。
1、承揽名称,地点,方式
1-1承揽项目名称:
1-2承揽项目地点:
1-3承揽方式:包工包料
2、承揽标(加工成品)
2-1环氧树脂面积平方米
2-2塑胶地板
注:具体面积以实际面积为准。
3、加工成品的质量要求
3-1承揽方提供规格工艺进行施工;
3-2施工工艺:详见附表。
3-3地坪漆颜色根据甲方选定为:
3-4塑胶地板颜色根据甲方选定为:
4、价格及付款方式
4-1地坪漆单价/m2;
4-2塑胶地板单价元/m2
4-2工人、材料、机械、进场后定做方向承揽方支付合同总额的即 元的预付款,施工完毕后定做方向承揽方支付合同总额的20%即 元的尾款。
5、素地标准及施工条件
5-1素地基地平整,2m标尺,落差不应大于2mm;
5-2水泥结合牢固,无空鼓,不起砂,无龟裂,无水泥浮浆;
5-3水泥素地表面含水率达到8%;
5-4施工时空气相对温度不大于70%,环境温度低于0度;
5-6施工期内定做方不安排交叉施工;
5-7施工过程中当事人双方应专门指定一人做现场协调和监督工作。
6、验收标准与方法
6-1按合同规定的质量要求,图纸作为验收标准,验收前承揽方应向定做方提供必需的技术资料。
6-2承揽方应向定做方发出验收通知单,定做方接到验收通知后应在三天内(逢法定节假日可以顺延)进行验收,无故拖延或未经验收而提前投入使用者,视同验收合格。
6-3当事人双方对承揽项目质量在验收中发生争议时,可向法定质量监督机构申请检验,并向对方提供检验证明,检验所发生的费用则过错方承担。
6-4保修期为层脱皮由承揽方返修,使用过程中为机械损伤及其他原因(如水泥脱未干面定做方要求真赶工等)造成质量事帮可由承揽方计费维修。
7、工期
7-1本工期总工期为;
7-3-1因气候或其他意外,地面出现受潮者;
7-3-2因定作方原因不能如期腾出施工场地者;
7-3-4定作方未近合同规定支付 付款,工程进度面影响施工进度者。
8、安全施工管理条例
8-1承揽方有关人员进入定作方施工现场应该遵守定作方有关制度。
8-2由承揽方人因违反有关管理造成安全事故,责任由承揽方负担。
9、违约责任
9-1双方应严格遵守本合同有关条款,承揽方的完工质量达不到本合同第3条双方约定的质量要求,由承揽方再负责反修并保达到合同约定的质量要求,一切费用由承揽方负责承担。
9-2承揽方应按合同约定如期完工,若没有发生本合同第7条3款的情形, 违约金。
9-3承揽方完成地坪,应由定作方负责协调保护,因定作方原因造成地坪前损坏的,由定作方负责制损坏赔偿,由于承揽方自身原因造成损坏的由由承揽方负责。
9-4定作方应及时将所需施工场所提供与承揽方进行施工,不安排交叉作业。如因特殊原因须进行交叉作业的`,须与承揽方协商后进行,否则由此造成地坪损坏或工期延误的,由定作方负责损失。
9-5定作方应按时支付合同定价款,如因定作方不能及时付款,承揽方有权停工或解除合同,因此造成延误损失由定作方承担,并偿付承揽方已消耗的材料费、人工费、及施工过程中相关费用等于合同中止给承揽方造成的损失。
9-6偿付承揽方违约金。
9-7承揽方应具有相应的资质。选用符合国家质量标准的材料,若承揽方违反此约定,则应向定作方,承担其过错行为而给定作方造成的损失。
9-8如果定作方无正当理由私自中止本合同,须赔偿承揽方总合同金额的60%的款项,作为对承揽方的材料损失补偿费。
10、不可抗力
在合同规定的履行期内,由于不可抗力致使地坪损坏的,承揽方取得合法证明后,可免除承担违约责任,但因采取积极措施,尽量减少损失,如在合同规定以外发生的不得免除责任。在定作方迟延接收期间发生的,定作方应当承担并且赔偿承揽方由此造成的损失。
11、纠纷的处理
发生纠纷时,双方应协商解决,协商不成时,双方均可向定作方或承揽方所在人民法院提起诉讼。
12、期限与其他
本合同自双方签字、盖章之日起生效,(承揽方必加盖法人名章方为有效)合同履行完毕即有效,本合同执行期间,双方不得随意变更和解除合同,合同如有未尽事宜,应由双方进行协商,作也补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正式一式二份,双方各执一份。
定作方: 承揽方:
法定代表人: 法定代表人:
授权代表: 授权代表:
开户行: 开户行:
帐号: 帐号:
电话: 电话:
日期: 日期: