合同协议是双方在法律和商业规定的基础上达成一致，并约定相互权益和责任的法律文书。下面是一些常见合同协议范文，供大家参考：租赁合同协议范文 劳动合同协议范文 购销合同协议范文 合作协议范文 借款合同协议范文 投资合同协议范文 建设工程施工合同协议范文 委托代理合同协议范文 知识产权转让合同协议范文 网络服务协议范文。
为保证甲乙双方的合法权益，保证双方于____年____月____日签订的《委托资产管理合同》的顺利实施，受甲、乙双方的委托，丙方协助对资产管理过程进行监管，监管条款如下，各方应共同遵守。
一、乙双方在丙方处开立专用帐户（以下分别称为甲方帐户和乙方帐户），甲方将其专用帐户内资产_______万元委托给乙方管理，乙方用其专用帐户内___万元作为信用风险保证金。甲方帐户资金帐号__b：___，户名____。乙方帐户资金帐号______，户名____。委托资产管理期限为_____年_____月______日至____年_______月____日。
二、在委托资产管理期间，丙方受托协助监管双方帐户，不得撤销指定交易、不得将深市股票转托管、除非甲乙双方共同认可，否则不得提取、划转帐户内资金。若因丙方协助监管不到位以致不按本约定资金划转、股票转托管和指定交易被撤销，导致甲方或乙方蒙受损失，应承担相应责任。
三、乙方在进行委托资产管理时，应做好委托资产的风险控制，丙方跟踪市值变化。当甲方帐户资产总值低于___万元或甲方帐户与乙方帐户资产总值之和低于______万元时，丙方在当日收盘后及时通知甲方，乙方应在次个交易日内追加风险保证金，使甲方帐户资产总值不低于__万元，且甲方帐户与乙方帐户资产总值之和不低于___万元；否则甲方可以根据与乙方预先的约定采取一切合法方式来保护甲方的利益，包括冻结和出售甲方帐户、乙方帐户上的有价证券、收回委托资产本金和约定收益，如果仍未能达到其本金加收益，乙方应无条件给予补足。
当甲方帐户资产总值快速下滑，跌至____万元以下，或甲方帐户与乙方帐户资产总值之和跌至____万元以下时，丙方应及时通知甲方，甲方可以根据与乙方预先的约定采取一切合法方式来保护甲方的利益，包括冻结和出售甲方帐户、乙方帐户上的有价证券、收回委托资产本金和约定收益，如果仍未能达到其本金加收益，乙方应无条件给予补足。为保证该条款顺利实施，乙方应分别对甲方、丙方书面授权，授权甲方、丙方在乙方拒绝追加或不能及时追加保证金的情况下冻结、出售甲方帐户、乙方帐户上的有价证券及在甲方本金出现亏损或者收益不足的情况下，授权甲方从乙方帐户提取足额资金补偿给甲方。为此，甲乙双方须预先填写好卖出委托单和取款凭证并签字（或盖章）各肆份，由丙方保管，必要时及时交甲方处理。
四、乙方承诺在____年____月___日支付甲方三个月收益_____元整，并保证在_____年_____月_______日收盘前，甲方帐户有不少于_叁拾万捌仟元整的可用资金。否则甲方有权对甲方帐户和乙方帐户进行强制平仓，以及从乙方无条件划款至甲方帐户，保证甲方及时、足额收到本金和收益。由此造成的一切损失由乙方承担。
五、委托资产管理期满后，丙方协助甲乙双方办理资产和收益的清算手续。
六、为保证丙方监管的有效性，甲方和乙方须各向丙方提供一份资产管理合同原件。
七、鉴于丙方在整个合同行使过程中所承担的责任及为保证甲、乙双方顺利完成合同所对应付出的劳动，在遵循风险和收益相结合及按劳取酬原则的基础上，本着坚持服务第一和最大限度。
乙方：开发企业。
丙方：石嘴山市茂源房地产交易中心。
为了加强商品房预售款的管理，维护预售人和预购人的合法权益，保证预售款用于项目开发，使项目按计划建设完成，为使乙方按期归还甲方贷款，保证该项目建设所需资金，加强商品房预售款管理，规范商品房预收款使用行为，根据《城市商品房预售管理方法》的有关精神，经甲乙丙三方协商同，对商品房项目的预售款实行监管。订立如下协议：
一、甲方同意乙方已将位于，项目名称为的土地（土地使用权证书号：，面积），作为该项目贷款的抵押担保，贷款金额万元。
乙方必须遵守《城市商品房预售管理方法》，并接受甲方的监督管理。
丙方协助甲方监管乙方的商品房预售款的收存和使用。
二、经甲、乙、丙方协商，将项目号楼共计幢楼，房屋销售总面积m2房屋套，预计销售总金额万元资金作为监管对象。
三、乙方必须在甲方开立预售监管帐户，开户行：
账号为：（监管帐户）乙方所有的该项目销售款及按揭款必须存入以上帐户作为偿还贷款的资金。
四、在预售期间，乙方与预购人签订《商品房买卖合同》后，必须将所有商品房预售款存入在甲方开立的预售款专用账户，并凭银行出具的存款凭证向预购人交换交款收据及办理买卖合同登记备案。
预购人采用银行按揭贷款方式购房的，丙方需协助乙方将按揭贷款存入预售款专用账户。
五、乙方按月向甲方提供销售进度表，适时提供抵押物的真实情况。甲方定期要将预售进账及使用情况以报表形式汇总丙方备案。
六、甲方监管乙方预售房款的使用，乙方售房按揭款用于偿还银行贷款，不得挪作他用，直到贷款还清后，甲方不再对监管账户进行监管。
七、为了确保购房人合法权益，该项目的商品房一经销售备案，该套房屋在甲方设定的监管权解除（含该房屋占用范围内的土地使用权）。
八、、楼宇竣工后，乙方凭竣工验收资料办理监控专户资金结算手续，由乙方设定的该项目贷款还清后，甲方向丙方出具通知后本协议自行失效。
九、乙方如不执行以上条款，丙方将停止受理乙方的合同备案手续。
十、因丙方监管不力，如在预售阶段未收到甲方出具的通知直接办理《商品房买卖合同》备案的造成乙方预收款不按协议内容存入指定帐户的，由丙方负责解决。
十一、在该监管协议实施的过程中，经三方协商由_______方向丙方支付约定监管预售资金1‰服务费人民币__________元整。
十二、本协议自签订之日起生效，一式六份，甲、乙、丙、各持两份。
甲方：（盖章）法人代表：（盖章）。
经办人：电话：
乙方：（盖章）法人代表：（盖章）。
经办人：电话。
丙方：（盖章）法人代表：
经办人：电话：
甲方：_____________________（住所、法定代表人、电话、传真、邮政编码）。
乙方：_____________________（住所、法定代表人、电话、传真、邮政编码）。
甲方乙方之间原债权、债务关系真实有效，债权转为股权后，甲方成为乙方的股东，不再享有债权人权益，转而享有股东权益。
第一条债权的确认。
甲乙双方确认。
2.如甲方债权在债转股完成日之前到期，乙方确认其诉讼时效自动延期_______年，各方无须另行签订延期文件。
第二条债转股后乙方的股权构成。
2.债转股完成后，乙方的股权构成为：
（2）以_______元的资产向乙方出资，占乙方注册资本的_______％。
第三条费用承担。
因签订、履行本协议所发生的聘请中介机构费用及其他必要费用，均由乙方负担。
第四条违约责任。
2.若在债转股完成日前本协议被解除，甲方的待转股债权、担保权益及其时效将自动恢复至本债转股协议签订前的状态。
第五条争议解决。
因签订、履行本协议发生的一切争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按下列第项规定的方式解决：
（1）提交仲裁委员会，按该仲裁委员会的仲裁规则仲裁；
（2）依法向人民法院起诉。
第六条其他约定。
1.本协议经甲、乙双方签订后，并经乙方股东会决议通过后生效；
2.本协议正本一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力；
3.本协议于_______年_______月_______日，于______________签订。
甲方：____________________________（盖章）。
法定代表人（或委托代理人）：______________。
乙方：____________________________（盖章）。
法定代表人（或委托代理人）：______________。
乙方：_________分行/支行(监控银行)
丙方：_________(房地产开发企业)
为 加强商品房预售管理，规范商品房预售款使用行为，根据《广东省商品房预售管理条例》的规定，经甲、乙、丙方协商，就位于广州市_________区_________路_________ 地段，项目名称为_________，监控账号为_________楼盘的预售款收存和划拨使用订立如下协议共同遵守。
1.甲方负责对商品房预售款收存和使用的日常监督管理，并贯彻实施《广东省商品房预售管理条例》。
2.乙方在为丙方办理预售款拨付时，应要求丙方出具《预售款专用资金拨付批准书》。
3.进入监控帐户的预售款未经甲方同意拨付的，一律不准使用。
4.楼宇竣工后，丙方凭竣工验收证明向甲方申请办理监控帐户销户手续。经甲方审核批准销户的， 丙方持销户批准书向乙方办理帐户取消监控手续。
5.根据《广东省商品房预售管理条例》，甲方可以向预售人(丙方)收取监督管理款项千分之二的监督管理服务费。在工程建设期内，丙方向甲方申请使用商品房预售款项，经甲方审核同意支付的，按拨付数额收取千分之二的监督管理服务费。
1.甲、乙、丙三方必须严格按照《广东省商品房预售管理条例》的具体要求开设监控专户及签定本协议。
2.甲方应在收到丙方使用预售款申请之日起五天内作出答复;对不同意使用的，应当以书面方式说明理由。
3.乙方应积极配合甲方开展监管工作，按甲方批准的支付额给丙方办理预售款拨付。
4.乙方须将所有按揭贷款划入监控帐户，不得直接支付给丙方或转作它用。
5.乙方须按甲方的要求于每个工作日将前一天监控帐户的预售款收支情况填报到《房屋管理系统》上，同时要及时在《房屋管理系统》上对监控帐户内所收到的每一笔预售款作上标记。
6.丙方不得直接收存预售款。
7.丙方应根据《房屋管理系统》上公布的示范合同文本，与预购人协商拟订合同条款并签订商品房销售合同;应要求预购人按《商品房预售款缴款通知书》将购房款直接存入商品房预售款监控帐户，并凭银行出具的存款凭证为预购人换取交款收据。
8.丙方与预购人签订《商品房买卖合同》后10天内，向房地产交易登记机构申请办理商品房买卖合同备案确认手续。在办理合同备案确认手续时，丙方应同时附送银行出具给预购人的商品房预售款存入专用帐户的凭证。
9.丙方经甲方批准拨付取得的预售款项，在项目竣工之前，只能用于购买项目建设必需的建筑材料，设备和支付项目建设的施工进度款及法定税费，不得挪作他用。
10.丙方必须遵守《广东省商品房预售管理条例》，并接受甲方管理和监督，切实保障预购人的合法权益。
丙方违反规定直接收存预售款的，甲方应责令其改正。对情节严重的，应降低或注销其房地产开发资质，并处以违法使用款项百分之十以上百分之二十以下的罚款。同时，通过媒体予以曝光。
本协议自签订之日起生效，一式四份，甲方两份、乙、丙方各持一份。
甲方：_________(公章) 负责人：_________(签章)
乙方：_________(公章) 负责人：_________(签章)
丙方：_________(公章) 负责人：_________(签章)
甲方(债权人)：____________，______族，______年______月______日出生，住址：________________，联系方式____________。
乙方：______________________________公司
住址：_______________________________
法定代表人：_________________________
鉴于：
3、乙方同意甲方以债转股的方式实现甲方对乙方的债权，使甲方成为乙方的股东之一，甲方不再享有债权人权益，转而享有股东权益。
合同正本：
一、甲乙双方确认截止______年___月___日，甲方对乙方的待转股债权总额为______元。
二、甲方投入资金为与债权同等的数额即人民币______元，投入后乙方公司的注册资本为______元，甲方所投入资金占公司注册资本的.___%。
三、由于甲方对乙方享有______元的债权，甲方以该债权转为对乙方的股票投资，在相关工商变更登记办理完毕后，甲乙双方就借款得以结清。
四、本协议签订后___日内，乙方原股东与甲方将共同对董事会进行改组。
五、本协议签订后___日内，乙方原股东与甲方应当根据本协议参与修改、补充公司章程。
六、本协议签订后___日内，乙方负责依法办理完毕相关工商变更登记手续。
七、违约事项
任何一方违反本协议规定义务给其它方造成经济损失，应负责赔偿受损方所蒙受的全部损失。
八、本协议未尽事宜，甲、乙双方另行协商确定。协商不成，可以向本协议签订地法院起诉。
九、本协议应经甲、乙双方签字盖章后生效。
十、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：________________乙方：_____________
签署日期：________________
甲方：_________(证券持有人)
乙方：_________(证券公司)
丙方：_________
一、_________(以下称借款人)向_________银行_________分(支行)申请贷款，丙方同意为此提供保证担保。
二、甲方愿以其在乙方开立的下列资金帐户及其下挂的证券帐户内全部资产向丙方提供质押反担保：资金帐户：_________;证券帐户：_________(上述帐户如与所附资金及证券对帐单上记载不一致，以资金及证券对帐单为准)。
三、丙方委托乙方对甲方上述资金帐户及证券帐户进行监管，乙方接受委托。甲方同意丙方及乙方对其帐户进行监管。
四、乙方对上述资金帐户及证券帐户在其电脑系统内进行质押监管记载。
五、如甲方上述帐户内资产总值低于_________万元(即警戒线)，甲方在接到丙方通知后应即时采取填补资金等措施。
六、若乙方未收到丙方出具的书面通知，不得为甲方已质押资金帐户办理资金划出，不得为该资金帐户下挂的证券帐户办理股票转托管、撤销指定交易、销户等导致甲方资产减损或转出的手续，否则应承担相应法律责任。
七、监管期间，甲方在本协议约束下可自由进行证券交易。
八、甲方不可撤销地同意：如甲方帐户内总资产低于_________万元(即平仓线)，丙方有权指示乙方卖出甲方证券帐户内证券并禁止甲方基于上述帐户的证券交易权。乙方同意予以办理，但不承担证券卖出过程中由价格变动及市场承接能力因素而造成的损失。
九、甲方不可撤销地同意：如借款人届期未还清借款，丙方有权仅持贷款行出具的借款人未还清借款的证明，指示乙方卖出甲方证券帐户内证券并扣划甲方资金帐户内款项至丙方指定的帐户。乙方同意予以办理。
十、乙方在收到丙方出具的申请书后，应及时为丙方提供资金及证券对帐单。
十一、如借款人届时依约履行还款义务，丙方应及时书面通知甲方、乙方解除本监管协议。
十二、签约时所打印之资金及证券对帐单作为本协议附件。
十三、本协议一式三份，自签约时即时生效。
甲方：_________(盖章)
法定代表人：_________(签字)
_________年____月____日
乙方：_________(盖章)
负责人：_________(签字)
_________年____月____日
丙方：_________(盖章)
法定代表人：_________(签字)
_________年____月____日
住所：
法定代表人：
乙方： 有限公司
住所：
法定代表人：蒋某
鉴于：蒋某于20xx年月日分别共向甲方借款人民币560000元（大写：伍拾陆万元整），利息按银行同期贷款利息四倍计算。乙方作为蒋的连带担保人，蒋不能偿还债务，由乙方承担上述债务，甲方对乙方享有债权，以下简称“债权”。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国担保法》以及其他有关法律、法规的规定，缔约双方本着平等互利、等价有偿的原则，就甲方对乙方的债权转为甲方对乙方的股权问题，通过友好协商，订立本协议。
第一条 甲乙双方债权确认：
乙方同意甲方以债转股的方式实现甲方对乙方的债权，使甲方成为乙方的股东之一。在相关工商变更登记办理完毕后，债权转为股权后，甲方成为乙方的股东，不再享有债权人权益，转而享有股东权益。
如甲方债权在20xx年 月 日未能完成债转股，蒋某和乙方应如期向甲方支付利息，利息按银行同期贷款利息四倍计算直至债务还清为止。
第二条债转股后乙方的.股权构成
（1）甲方将债权转股投入乙方，成为乙方的股东之一，乙方负责完成变更工商登记等必要的法律手续。
第三条因签订、履行本协议所发生的聘请中介机构费用及其他必要费用，均由乙方负担。
第四条 债转股完成日之前甲方托管乙方全面工作，派驻工作人员担任乙方公司总经理1名，财务会计1名，出纳1名，由乙方出具任命书，工资由乙方公司支付。乙方公司的日常经营、重大决策由甲方全面托管，托管经营时间从20xx年7月2至20xx年10月1日，托管期内乙方不得将其股权转让给第三方，也不得允许其他股东将其股权转让给第三方，乙方必须无条件积极配合。在托管经营期间，乙方积极配合，公司经营若发生重大改变（包括公司从亏转为赢），仍以债转股的形式甲方的股权增加至80%，乙方无条件保证甲方股权增至为80%。
第五条 本协议签订后3日内，乙方原股东与甲方应当根据本协议参与修改、补充公司章程。
第六条违约责任
（2）若在债转股完成日前本协议被解除，甲方的待转股债权、担保权益将自动恢复至本债转股协议签订前的状态。
第七条争议解决
因签订、履行本协议发生的一切争议，由争议双方协商解决，协商不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。
第八条其他约定
（1）本协议经甲、乙双方签订后，并经乙方股东会决议通过后生效；
（2）本协议正本一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力；
（3）本协议于年月日，于签订。
甲方： （盖章）
法定代表人（或委托代理人）： （签字）
乙方： （盖章）
根据甲方_________与客户_________签订的委托理财协议（编号：_________），本着友好互利、共同发展的原则，甲、乙双方经友好协商，达成以下协议：
一、甲方委托乙方作为甲方与客户_________签订的委托理财协议的第三方--证券的监管方，乙方接受甲方的委托。
二、甲方将客户的资金（或股票）在乙方开户，须向乙方提供的文本协议
1．甲方与客户签定的委托理财协议书；
2．客户向甲方出据同意在乙方处资金账户的监管书；
3．客户同意资金划转结算书。
三、将甲方确定的客户帐号资金、证券在电脑上建立专户档案、进行专人监管。
四、双方的责任和义务
1．甲方的责任和义务
（1）甲方对客户的交易资料及帐号负有保密义务；
（2）甲方有直接对客户在乙方帐上的资金、证券的理财操作权利；
（3）在确认达到理财目标后，甲方有委托会计结算人员从客户帐上划转资金的权利；
（4）甲方将指定专员为甲方唯一授权人。
2．乙方的责任和义务
（1）乙方有对甲方提供给乙方的相关文件资料保密的义务；
（5）乙方有向甲方提供咨询帐户号、对帐和交易密码的义务。
五、登记结算
乙方依据甲方提供的文本协议，确认达到理财标准后，允许甲方书面委托的会计结算人员将客户的资金按已定的比例、金额划到甲方指定的帐户。
六、双方因协议书的履行或解释发生争议时，应协商解决。如协商不妥，可到制订本协议的地方仲裁机构裁决。
七、发现本协议有未尽事项或需要更改的条款，由双方另行商定解决。
八、本协议自_________年_________月_________日起生效，有效期为_________年。
2．未达到理财目标的情况，任何一方要延长本协议期限的，应在本协议期满前三个月通知对方，并另行商定延长期限及有关事宜。
九、本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，经双方签字盖章后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
授权代表人（签字）：_________ 授权代表人（签字）：_________
电话：_________电话：_________
传真：_________ 传真：_________
帐号：_________ 帐号：_________
_________年____月____日_________年____月____日
法定代表人：李xx 职务： 董事长
注册地址： xxxx中路1段479号建鸿达现代城27楼
丁方：兴业银行股份有限公司xxxx路支行
授权代表人：xx 职务： 行长
地 址： xx市xx路144号
鉴于：
1、甲方与丙方、乙方与丙方已就甲方持有的xxxx置业有限公司（以下简称项目公司）的股权转让事项签署了框架协议，乙方是丙方指定的甲方持有的项目公司股权受让人，根据框架协议的约定需对股权转让款和项目公司欠甲方的款项的资金支付进行监管。
2、甲、乙、丙、丁四方同意在兴业银行股份有限公司xxxx路支行开设一个银行监管帐户，并同意丁方根据本协议对监管帐户的资金进行监管。
据此，经甲乙丙丁四方友好协商，签订以下资金监管协议：
一、银行监管账户的开立和撤销
1、由乙方以乙方的名义在丁方处开设一个资金监管账户（下称“监管账户”），监管账户内的资金归乙方所有。
2、监管账户的预留印鉴为一枚财务专用章和一枚私章共二枚印章，其中：财务专用章由乙方出具，私人印鉴章由甲方出具。
3、财务专用章在监管账户设立期间不得变更。私人印鉴章的变更（含重置）需甲、乙双方书面同意。
4、在甲方与乙方及丙方签署的股权转让协议中约定应付给甲方的资金（包括股权转让款和项目公司欠甲方的款项）除留1000万元保证金外其余款项付清后，由甲乙双方书面通知丁方撤销乙方在丁方开立的监管账户。
二、监管账户资金的支付
1、一般资金划付由丁方根据甲乙双方的预留印鉴和银行结算要求按正常程序进行。
2、甲、乙、丙、丁四方同意，监管帐户开立后，甲、乙双方将一张加盖甲、乙双方预留印鉴的空白转帐支票预留在丁方处。当发生下列情形时，如甲方不主动提供预留印鉴协助乙方将监管帐户资金退还给乙方原汇出资金的结算账户（开户行： 户名：
帐号： ，下同），丁方可根据乙方单方书面通知用该预留空白支票在二个工作日内将监管帐户内全部资金退还给乙方原汇出资金的结算账户，监管账户随之撤销。
（1）在甲乙双方签订正式股权转让协议前，乙方组织的财务和法律尽职调查认为本股权转让项目有重大暇疵，足以导致项目公司股权转让无法进行的，乙方无须征得甲方书面同意，有权单方书面通知丁方将监管账户内全部资金退回至乙方原汇出资金的结算账户。
（2）甲乙双方签订正式股权转让协议后，如甲方收到乙方股权转让款 万元后20个工作日内，甲方未能提供从工商局查询的经工商局盖章的.项目公司股权工商变更手续的资料给丁方（该资料仅限于证明乙方已成为项目公司占60%股权的股东，甲方对该资料的真实性负责，丁方不负责审查该资料的真实性），乙方无须征得甲方书面同意，有权单方书面通知丁方将监管账户内全部资金退回至乙方原汇出资金的结算账户。
（3）甲方书面提出终止项目公司股权转让协议的，乙方可凭甲方终止协议的书面通知（丁方不负责审查该通知的真实性）单方书面通知丁方将监管账户内全部资金退回至乙方原汇出资金的结算账户。
3、当乙方监管账户内资金余额大于2亿元时，乙方可以监管账户的资金作为保证、以甲方为受益人，向丁方申请开立一份金额为2亿元的有条件支付的全额保证金的银行保函，用于向甲方支付股权转让款和项目公司欠甲方的款项。丁方同意在符合国家法律法规及丁方内部相关管理规章情形下为乙方开立有条件支付的全额保证金的银行保函。
三、丁方的声明和责任
1、丁方对资金是否按照约定期限足额划付至监管账户以及监管资金来源的合法性，不承担任何法律义务和责任。
2、甲、乙、丙三方之间因股权转让或债权债务等发生的任何纠纷均与丁方无关。
3、丁方按照本协议书的规定对监管账户进行监管，否则将对由此给甲、乙方造成的经济损失承担责任。
四、争议的解决
本协议书履行过程中如发生争议，各方应友好协商解决。如协商不成，应向本合同签订地有管辖权的人民法院诉讼。
五、其他事项
1、本协议书自各方签字盖章之日起生效。
2、本协议书一式八份，甲，乙、丙、丁方各持二份，具有同等法律效力。
3、本协议书于xx年9月28日签订于xx市。
法定代表人或授权代表人：
法定代表人或授权代表人：
法定代表人或授权代表人：
丁方：兴业银行股份有限公司xxxx路支行
授权代表人：
住所：
法定代表人：
乙方：有限公司。
住所：
法定代表人：蒋某。
鉴于：蒋某于年月日分别共向甲方借款人民币560000元（大写：伍拾陆万元整），利息按银行同期贷款利息四倍计算。乙方作为蒋的连带担保人，蒋不能偿还债务，由乙方承担上述债务，甲方对乙方享有债权，以下简称“债权”。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国担保法》以及其他有关法律、法规的规定，缔约双方本着平等互利、等价有偿的原则，就甲方对乙方的债权转为甲方对乙方的股权问题，通过友好协商，订立本协议。
第一条甲乙双方债权确认：
乙方同意甲方以债转股的方式实现甲方对乙方的债权，使甲方成为乙方的股东之一。在相关工商变更登记办理完毕后，债权转为股权后，甲方成为乙方的股东，不再享有债权人权益，转而享有股东权益。
如甲方债权在20年月日未能完成债转股，蒋某和乙方应如期向甲方支付利息，利息按银行同期贷款利息四倍计算直至债务还清为止。
第二条债转股后乙方的股权构成。
（1）甲方将债权转股投入乙方，成为乙方的股东之一，乙方负责完成变更工商登记等必要的法律手续。
第三条因签订、履行本协议所发生的聘请中介机构费用及其他必要费用，均由乙方负担。
第四条债转股完成日之前甲方托管乙方全面工作，派驻工作人员担任乙方公司总经理1名，财务会计1名，出纳1名，由乙方出具任命书，工资由乙方公司支付。乙方公司的日常经营、重大决策由甲方全面托管，托管经营时间从2014年7月2至2014年10月1日，托管期内乙方不得将其股权转让给第三方，也不得允许其他股东将其股权转让给第三方，乙方必须无条件积极配合。在托管经营期间，乙方积极配合，公司经营若发生重大改变（包括公司从亏转为赢），仍以债转股的形式甲方的股权增加至80%，乙方无条件保证甲方股权增至为80%。
第五条本协议签订后3日内，乙方原股东与甲方应当根据本协议参与修改、补充公司章程。
第六条违约责任。
（2）若在债转股完成日前本协议被解除，甲方的待转股债权、担保权益将自动恢复至本债转股协议签订前的状态。
第七条争议解决。
因签订、履行本协议发生的一切争议，由争议双方协商解决，协商不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。
第八条其他约定。
（1）本协议经甲、乙双方签订后，并经乙方股东会决议通过后生效；
（2）本协议正本一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力；
（3）本协议于年月日，于签订。
甲方：（盖章）。
法定代表人（或委托代理人）：（签字）。
乙方：（盖章）。
为了加强商品房预售款的管理，维护预售人和预购人的合法权益，保证预售款用于项目开发，使项目按计划建设完成，为使乙方按期归还甲方贷款，保证该项目建设所需资金，加强商品房预售款管理，规范商品房预收款使用行为，根据《城市商品房预售管理方法》的有关精神，经甲乙丙三方协商同，对 商品房项目的预售款实行监管。订立如下协议：
一、甲方同意乙方已将位于 ，项目名称为 的土地（土地使用权证书号： ，面积 ），作为该项目贷款的抵押担保，贷款金额 万元。
乙方必须遵守《城市商品房预售管理方法》，并接受甲方的监督管理。
丙方协助甲方监管乙方的商品房预售款的收存和使用。
二、经甲、乙、丙方协商，将 项目 号楼共计 幢楼，房屋销售总面积 m2房屋 套，预计销售总金额 万元资金作为监管对象。
三、乙方必须在甲方开立预售监管帐户，开户行：
，账号为： （监管帐户），乙方所有的该项目销售款及按揭款必须存入以上帐户，作为偿还贷款的资金。
四、 在预售期间，乙方与预购人签订《商品房买卖合同》后，必须将所有商品房预售款存入在甲方开立的预售款专用账户，并凭银行出具的存款凭证向预购人交换交款收据及办理买卖合同登记备案。
预购人采用银行按揭贷款方式购房的，丙方需协助乙方将按揭贷款存入预售款专用账户。
五、乙方按月向甲方提供销售进度表，适时提供抵押物的真实情况。甲方定期要将预售进账及使用情况以报表形式汇总丙方备案。
六、甲方监管乙方预售房款的使用，乙方售房按揭款用于偿还银行贷款，不得挪作他用，直到贷款还清后，甲方不再对监管账户进行监管。
七、为了确保购房人合法权益，该项目的商品房一经销售备案，该套房屋在甲方设定的监管权解除（含该房屋占用范围内的土地使用权）。
八、、楼宇竣工后，乙方凭竣工验收资料办理监控专户资金结算手续，由乙方设定的该项目贷款还清后，甲方向丙方出具通知后本协议自行失效。
九、乙方如不执行以上条款，丙方将停止受理乙方的合同备案手续。
十、因丙方监管不力，如在预售阶段未收到甲方出具的通知直接办理《商品房买卖合同》备案的造成乙方预收款不按协议内容存入指定帐户的，由丙方负责解决。
十一、在该监管协议实施的过程中，经三方协商由 _______方向丙方支付约定监管预售资金1‰服务费人民币 __________元整。
十二、本协议自签订之日起生效，一式六份，甲、乙、丙、各持两份。
甲方： （盖章） 法人代表： （盖章）
经办人： 电话：
乙方： （盖章） 法人代表： （盖章）
经办人： 电话
丙方： （盖章） 法人代表：
经办人： 电话：
年 月 日
债转股是由金融资产管理公司作为投资主体,将商业银行原有的不良信贷资产转为金融管理公司对企业的股权。它不是企业债务转为国家资本金,更不是将企业债务一笔勾销,而是由原来的债权债务关系转变为金融资产管理公司与企业间的持股与被持股的关系,是由原来的还本付息转变为按股分红。据悉,国务院已原则批准《关于实施债权转股权的若干意见方案》,企业可以将部分原国有银行贷款转为股权,立即降低利息支出。
目前,要求实行债转股的企业约有500家,资产总额3585亿元。为防止一哄而上,国家经贸委和中国人民银行为债转股设定了5个条件:企业产品适销对路,工艺装备先进,管理水平较高,领导班子过硬,转换经营机制的方案符合现代企业制度要求。按照这5个条件,国家经贸委从500家企业中挑选出89家向商业银行推荐,这些企业资产总额596亿元,平均资产负债率高达142.8%,其中长期负债248亿元。迄今为止,已经实施了债转股的企业有北京水泥厂、上海焦化公司、宝钢梅山公司和贵溪化肥厂。据悉,还有至少5家企业在等待实施债转股。
2债转股对银企改革的积极作用。
巨额不良资产的存在,一方面给企业带来了沉重的债务利息负担,另一方面也威胁到了金融体系的稳健运行。实施债转股,对银企双方都有裨益,如果行为规范,则不失为一种双赢选择。
2.1化解金融风险,为银行股份制改造扫清障碍。
目前四大国有商业银行的不良资产率居高不下。根据中国人民银行公布的资料,末商业银行不良贷款率为25%左右,呆滞呆帐贷款率为8%,整个商业银行系统的不良贷款相当于所有者权益的4倍。如此规模和高比率的不良贷款不仅高于中国人民银行规定的17%的最高界限,更远远高于泰国银行7.9%、马来西亚银行6.4%和印尼银行17%等爆发金融危机的东南亚国家银行。不良资产问题严重地影响了银行的安全,加大了我国金融体系的风险。穆迪公司对四大国有商业银行的长期信用等级在1995年4月19日从a3级降为baal级,并有逐年降级的趋势。这虽不能完全归因于不良资产问题,但不良资产因素的严重负面影响却是勿容置疑的。通过实施债转股,对不良资产进行剥离,使不良资产或是转化为央行贷款的拨付,或是转化为财政担保的债券,从而大大降低冶金信息第2期导刊metallurgicalinformationreview专家论坛了金融风险。同时,通过对资产负债表的净化,也为银行最终实行股份制改造扫清了障碍。
2.2减轻债务负担,为国企改制创造条件。
去年5月底,我国国有及国有控股企业的资产负债率为64%,债务负担十分沉重。而通过债转股则可使国企减少数千亿元的债务,效果十分显著。以北京水泥厂和贵溪化肥厂为例,其资产负债率分别由原来的80.1%和89.25%下降为32.4%和26.83%,当年就可扭亏为盈。北京水泥厂还通过资产剥离,成立了由北京建材集团和信达资产管理公司为股东的`有限责任公司,建立现代企业制度,促进企业改制。贵溪化肥厂也将分立为股份公司和有限责任公司,努力形成规范的法人治理结构。
3债转股中应注意的问题。
债转股是一项对银企双方都有利的举措,但这并不意味着它就可以一帆风顺、毫无困难地开展下去。一些问题必须正确而及时地解决,才能确保把好事办好。
3.1落实对金融资产管理公司的激励约束机制。
资产管理公司的经营结果如有亏损,将由中央财政负责补贴,这就容易产生道德风险。必须杜绝人情、关系的影响,根据5个条件,结合具体情况,公正地把握债转股企业的范围、数量和金额。建立回收责任制,确保不良资产能够及时、最大化地收回。为使公司人员能够积极参与企业的经营管理,努力盘活不良资产,建议有关部门建立对资产管理公司的工作业绩评价指标体系,并根据评价结构对负责人进行相应的奖惩。
3.2提高资产管理公司的经营管理水平。
债转股工作需要既懂金融又懂企业经营管理的专业人才,而资产管理公司的人员多是从银行转出的,缺乏企业管理经验。有鉴于此,可以考虑邀请券商参与这一工作。通过金融资本与产业资本的融合,培养出一批有国际竞争能力的投资银行。
3.3转换企业的经营机制。
债转股并不意味着从前的债务一笔勾销,企业又可以按照从前的模式重复老路。债转股必须相应伴随着企业经营机制的转换。中央政府应以强有力的措施打破地方保护主义的行政干预,确保资产管理公司能够行使股东权力,以其相应的股份行使法人财产权,参与企业的重大决策和经营管理。
3.4把握好政策界限,严防“赖帐文化”
债转股的实施很容易使企业产生误解,以为可以欠债不还了,甚至产生赖得越多越好的心理。如果这种心理蔓延开,将产生影响非常恶劣的“赖帐文化”。必须使企业明白,债转股不是对经营不善者的照顾,而是对它们的资产进行重组的开始。为此我们有必要划定时间界限,对其后的贷款实行严格的管理,同时对已实施债转股的企业进行规范的公司制改造。
银企改革是一个系统工程,债转股只是其中的一个阶段性目标,它并不意味着银企改革已经获得成功,而只是艰苦工作的开始。银企改革的最终目标是银行和企业的经营机制的转换和经营水平的提高。
4.1抓住机遇,推动国企股份制改造。
企业负债经营在国外是很普遍的,并不必然产生不良资产。如在六七十年代,日本的企业负债率达到160%,本田公司的负债率曾一度高达600%。到80年代初,日本的企业负债率仍高达77%,但并未出现什么大的问题。这其中的关键就在于企业盈利能力的高低。只要投资收益率高于银行利率,负债经营就是有利可图的。国企的不良资产问题,在很大程度上说明了这些企业经营水平之低下。为此,我们应抓住这次债转股的契机,切实推进企业的改制,通过股份制改造,建立规范的激励约束机制,真正地把近乎停滞的国企改革深化下去。
4.2明确责任,深化银行改革。
不良资产的形成,有体制和政策的原因,也有银行自身经营不善的原因。过去有大量经营不善造成的不良资产在政策性贷款的背后滋生。通过不良资产的剥离和政策性任务的终结,我们已经消除了这方面的道德风险,如今的问题则主要是如何防范新的不良。
资产产生。这就需要对银行经营体制进行深入的改革,建立完善的法人治理结构。目前上海浦东发展银行已将其股票在上海证券交易所上市,这标志着银行股份制改造的开始,今后将会有更多的银行上市。最终的激励约束机制的形成要靠股份制改造来完成,这是四大国有商业银行改革的方向。
作者：北京科技大学管理学院宋文力解钢薛双东。
转让方(甲方)：身份证号码：
顶让方(乙方)：身份证号码：
甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、甲方同意将自己位于___号的店铺转让给乙方使用，建筑面积为___平方米，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的营业设备等全部归乙方。
四、乙方在______年_______月_______日向甲方支付转让费共计人民币_______元(大写:_________)
五、乙方接手前该店铺所有的一切债权，债务均由甲方负责，接手后的一切经营行为及产生的债权，债务由乙方负责。
六、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方签字:
乙方签字:
日期:
买方：____________证件名称及号码：_________。
买方代理人：_______证件名称及号码：_________。
第三方：________________。
法定代表人：易铮华地址：芙蓉区五一大道766号中天广场写字楼九楼。
买卖双方于_____年________月________日签订转让长沙市________区单位房产的《________》，为保证此次交易资金安全，经买卖双方协商一致，愿意委托第三方对________部分交易资金进行监管，并签定协议如下：
一、买卖双方同意将本次交易________（定金/房款/交房押金）人民币合计________元整（小写：________元）委托第三方托管。签定本协议后________日内（买/卖方）以现金或转帐方式交付给第三方，为转帐及付款方便，买卖双方同意（买方/卖方）从指定帐户将款项转入第三方指定帐户视为第三方收到款项，________（买方/卖方）与第三方的指定帐户如下：
买方：户名开户行帐号签名确认：
第三方：________开户行：________帐号：_______。
二、第三方仅对托管在其处的资金安全负责，并依据买卖双方约定的以下第________种事由出现时无息放款给卖方：
（a）、卖方将房产证原件交给第三方办理房产过户，且经查档无抵押无查封登记；
（b）、买卖双方签订房管局的《二手房买卖合同》，并将过户回执原件产第三方；
（d）、________。
卖方指定帐户如下：
户名开户行帐号签名确认：
三、买卖双方声明：若此次交易发生纠纷无法完成交易，为了达到保证交易资金安全而委托第三方托管的目的，如第三方已经按约定事由放款的，任何一方不得以任何理由单方要求第三方再次支付托管款项；如在放款事由出现前双方已发生纠纷，导致合同无法继续履行的，任何一方不得以任何理由单方要求第三方支付托管款项，第三方仅凭买卖双方书面协商结果或法院/仲裁生效判（裁）决向权利人放款。
四、本协议一式叁份，卖方、买方、第三方各执一份，自三方签字或盖章之日起生效，具有同等法律效力。
五、备注：
提示：此合同必须由买卖双方本人或经委托公证的代理人签名后方可生效。
债转股是由金融资产管理公司作为投资主体，将商业银行原有的不良信贷资产转为金融管理公司对企业的股权。它不是企业债务转为国家资本金，更不是将企业债务一笔勾销，而是由原来的债权债务关系转变为金融资产管理公司与企业间的持股与被持股的关系，是由原来的还本付息转变为按股分红。据悉，国务院已原则批准《关于实施债权转股权的若干意见方案》，企业可以将部分原国有银行贷款转为股权，立即降低利息支出。
目前，要求实行债转股的企业约有500家，资产总额3585亿元。为防止一哄而上，国家经贸委和中国人民银行为债转股设定了5个条件：企业产品适销对路，工艺装备先进，管理水平较高，领导班子过硬，转换经营机制的方案符合现代企业制度要求。按照这5个条件，国家经贸委从500家企业中挑选出89家向商业银行推荐，这些企业资产总额596亿元，平均资产负债率高达142.8%，其中长期负债248亿元。迄今为止，已经实施了债转股的企业有北京水泥厂、上海焦化公司、宝钢梅山公司和贵溪化肥厂。据悉，还有至少5家企业在等待实施债转股。
2债转股对银企改革的积极作用。
巨额不良资产的存在，一方面给企业带来了沉重的债务利息负担，另一方面也威胁到了金融体系的稳健运行。实施债转股，对银企双方都有裨益，如果行为规范，则不失为一种双赢选择。
2.1化解金融风险，为银行股份制改造扫清障碍。
目前四大国有商业银行的不良资产率居高不下。根据中国人民银行公布的资料，末商业银行不良贷款率为25%左右，呆滞呆帐贷款率为8%，整个商业银行系统的不良贷款相当于所有者权益的4倍。如此规模和高比率的不良贷款不仅高于中国人民银行规定的'17%的最高界限，更远远高于泰国银行7.9%、马来西亚银行6.4%和印尼银行17%等爆发金融危机的东南亚国家银行。不良资产问题严重地影响了银行的安全，加大了我国金融体系的风险。穆迪公司对四大国有商业银行的长期信用等级在1995年4月19日从a3级降为baal级，并有逐年降级的趋势。这虽不能完全归因于不良资产问题，但不良资产因素的严重负面影响却是勿容置疑的。通过实施债转股，对不良资产进行剥离，使不良资产或是转化为央行贷款的拨付，或是转化为财政担保的债券，从而大大降低冶金信息第2期导刊metallurgicalinformationreview专家论坛了金融风险。同时，通过对资产负债表的净化，也为银行最终实行股份制改造扫清了障碍。
2.2。
[1][2][3]。
的主管方在于银行和客户，而我们只是作为公平公正的第三方参与到他们的合。
作中。我们开发的直接客户不但是质押物企业，更重要的是金融企业。银行可。
以根据它的信贷业务特点，让我们以第三方的监管名义参与到它与客户的合作。
中，以此降低其信贷风险，另一方面我们也通过市场开发，寻求资信良好的企。
业，根据其融资需求，主动帮助企业以质押监管的形式寻找银行促成三方业务。
的合作。
判断融资需求。
业务经理通过与客户联系交流，判断目标客户是否有质押融资需求。也可。
通过各大实力银行联系交流，判断银行信贷业务类型，并进行分类促成不同融。
资的要求的实现。
信息收集内容。
业务经理对有质押融资需求的客户进一步确定其详细情况，包括：
质押融资额；目标客户提供的质押物；质押物数量；质押融资模式；质押物的。
控制方式；质押融资银行；质押监管仓库（或质押监管地点）；质押监管时间；
银行信贷特点；动产融资限额。
1
出质人调查。
出质人调查是指通过与出质人及其相关业务单位的接触和调查，对出质人。
形成一个综合的评价，并通过建立的综合评定风险体系，对出质人进行分析。
在这一阶段的主要内容包括出质人的资质认定、基本情况、经营能力和相关方。
评价等内容。
出质人资质认定。
资质认定主要解决出质人的合法性检验，从质押融资角度是要确定授信主。
体的合法性。这个阶段需要出质人提供下列相关资料：
企业工商登记相关资料，包括企业法人营业执照正副本，企业章程，验资。
报告，企业法定代表人身份证，企业代码证书等，上述资料均需提供复印件并。
核对与原件是否一致，营业执照需要检查是否经过工商年检。
企业税务登记及银行开户相关资料，包括国税登记证、地税登记证、基本。
账户开户许可证、贷款证等，上述资料均需提供复印件并核对与原件是否一致。
3
出质人经营能力分析。
（
1
）财务方面主要掌握出质人如下资料：
最近三年的经过审计的资产负债表、利润表和现金流量表，同时提供完整。
的审计报告，包括报表的附注和说明；
最近一个月份的资产负债表、利润表和现金流量表，分析近期财务状况有。
无变化；
根据上述资产负债表、利润表和现金流量表，计算主要财务指标，包括资。
产负债率、流动比率、速动比率、净资产收益率、净现金流量等，评价其财务。
状况。
（
2
）业务方面主要掌握出质人如下资料：
采购量，采购金额，采购周期，采购的主要品种，以及主要供应商和供应。
量；
销售量，销售金额，销售周期，销售的主要产品，以及主要的客户和销售量；
库存量，库存价值，库存周转周期，库存的主要品种；
4、出质人相关方评价。
合作伙伴的评价，包括出质人的上下游企业；
竞争对手的评价，主要是出质人所处行业的同业竞争者；
第三方企业的评价，包括银行、工商、税务以及出质人的服务提供者，质权人必须向监管方提供出质人贷款卡的相关信息。
5、监管地点评审。
监管地点分为出质人自有库和第三方仓库两种类型。
监管地点的考察和评审工作由部门经理负责，业务经理负责出质人及质权人的联络和相关情。
况的配合，监管地点考察完毕后，由部门经理出具监管地点考察报告，对于考察达不到监管要求的.项目，还应向出质人提出存在问题及整改通知书，要求出质人限期整改。出质人整改完毕后，部门经理负责对监管地点重新进行考察和验证。不达到整改要求，监管方不进入监管地点开展质押业务。
5.1出质人自有库。
出质人自有库是指监管地点属于出质人自有产权或使用权的情况，这种情况下评审程序和内容如下：
5.1.1背景资料。
监管地点的背景资料是保证监管地点不存在任何法律上障碍的法律凭证。监管地点属于出质人自有产权的，出质人需要提交土地证、房产证等能证明其拥有所有权的资料复印件，加盖出质人公章由监管方留存，并由监管方的业务开发人员核实资料与原件是否一致。
开发人员核实资料与原件是否一致，同时出质人还需要提供所有权人同意转租的证明，以及所有权人拥有监管地点的土地证、房产证等证明材料复印件。
5.1.2出入库制度。
提供监管地点的质物出入库管理流程和制度等相关材料，包括入库单、出库单、作业单、码单等主要单据名称及格式（附单据样本），以及单据流转的部门、人员和环节。
5.1.3作业规范。
质物作业的特殊要求，包括码放规定、具体作业设备、计量方式、堆码记录和其他特殊要求等各种作业信息。
5.1.4库区管理。
能否做到货位的划分和标准化管理，以便能够快速定位指定的质物，便于质物的盘点与检查。
5.1.5安全管理。
灭火器、排水沟渠等防火、防盗、防汛设施的配备情况，防火、防盗等安全制度具备及执行情况。
5.1.6工作环境。
办公地点和住宿等情况，如果环境恶劣可考虑为监管员提供适当的工作补贴。
5.1.7通讯保障。
电话、传真、上网条件(adsl和局域网)和供电条件是否具备，能否使用计算机并及时保证上网要求。
5.1.8保管要求。
库房和场地能否按照质押监管三方协议和仓储保管协议的要求保证质物的。
储存和保管。
5.1.9信息系统。
有无管理信息系统，能否按照要求提供数据转换接口，保证对帐需求。5.1.10业务量质物入库、出库的频率和作业量，占用的库房和场地面积以及监管面积，并据此考虑配备监管员的数量。
5.2第三方仓库。
第三方仓库是指出质人租赁第三方仓库进行质物储存和保管，由此需要监管方到第三方仓库内部实施监管。这种情况下首先对第三方仓库进行资质认定，资质认定的主要内容有：――企业工商登记的相关资料，包括营业执照正副本、法定代表人身份证、税务登记证、企业代码证书、企业章程等，上述资料均需提供复印件并核对与原件是否一致，营业执照需要检查是否经过工商年检。通过这些来证明其合法的经营资格。
6、风险评估。
风险评估主要解决质物认定、风险分析和风险防范等问题，这些问题都是在《质押监管业务流程及操作规范》中提交合同评审表之前所需要到考虑、讨论和解决的。
6.1质物认定。
变现风险、质物跌价风险、质物市场风险等，降低质物的监管风险。
6.2业务风险分析。
质押监管部将根据以上企业资料制定综合评定风险体系，首先确定体系中的各种指标，然后根据各项指标的重要情况分配不同的分值和加权系数，最后综合得到出质人的基本评价和分析。
7、风险防范。
在这个业务环节，将根据风险分析制定或完善各种风险防范措施和制度，包括应急方案和预案的提前准备（应急预案的样本见附件九），按照总公司的相关规定制定的各种抽查、巡查、盘点制度，以及监管人员的定期轮换制度。监管人员一般要求异地三个月、本地一个月必须轮换。
8、仓库评审。
质押监管部门根据对企业的调查资料填写监管地点报告、出质人调查报告、风险分析报告、
监管流程、应急预案、受理审批表、合同审批表等资料报评审小组审批，经仓库同意后，向总公司质押监管总部申报。
9、总部评审。
审批表、合同审批表等资料准备齐全后，连带出质人相关资料向总部申报，如果不属于已经总公司质押监管部批准审核过的标准格式合同，还要将要签订的合同一同报送。
10、合同签定：质押监管部将根据总公司质押监管部的审批结果与客户签定系列监管协议。
11、客户档案管理：质权人和出质人均应确认为我们的客户，依据不同的类型分别建立客户档案（附件17），并按照总公司的相关规定进行管理。
出质人相关方评价。
合作伙伴的评价，包括出质人的上下游企业；
竞争对手的评价，主要是出质人所处行业的同业竞争者；
第三方企业的评价，包括银行、工商、税务以及出质人的服务提供者，质。
权人必须向监管方提供出质人贷款卡的相关信息。
5
监管地点分为出质人自有库和第三方仓库两种类型。
监管地点的考察和评审工作由部门经理负责，业务经理负责出质人及质权。
人的联络和相关情况的配合，监管地点考察完毕后，由部门经理出具监管地点。
考察报告，对于考察达不到监管要求的项目，还应向出质人提出存在问题及整。
改通知书，要求出质人限期整改。出质人整改完毕后，部门经理负责对监管地。
点重新进行考察和验证。不达到整改要求，监管方不进入监管地点开展质押业。
务。
5.1。
出质人自有库。
出质人自有库是指监管地点属于出质人自有产权或使用权的情况，这种情况下评审程序和内容如下：
5.1.1。
背景资料。
监管地点的背景资料是保证监管地点不存在任何法律上障碍的法律凭证。
监管地点属于出质人自有产权的，出质人需要提交土地证、房产证等能证。
明其拥有所有权的资料复印件，加盖出质人公章由监管方留存，并由监管方的业务开发人员核实资料与原件是否一致。
监管地点属于非出质人自有产权的，出质人需要提交租赁协议等能证明其。
拥有使用权的资料复印件，加盖出质人公章由监管方留存，并由监管方的业务开发人员核实资料与原件是否一致，同时出质人还需要提供所有权人同意转租的证明，以及所有权人拥有监管地点的土地证、房产证等证明材料复印件。
5.1.2。
出入库制度。
提供监管地点的质物出入库管理流程和制度等相关材料，包括入库单、出库单、作业单、码单等主要单据名称及格式（附单据样本）。
以及单据流转的部。
门、人员和环节。
5.1.3。
作业规范。
质物作业的特殊要求，包括码放规定、具体作业设备、计量方式、堆码记录和其他特殊要求等各种作业信息。
5.1.4。
库区管理。
能否做到货位的划分和标准化管理，以便能够快速定位指定的质物，便于质物的盘点与检查。
5.1.5。
安全管理。
灭火器、排水沟渠等防火、防盗、防汛设施的配备情况，防火、防盗等安全制度具备及执行情况。
5.1.6。
工作环境。
办公地点和住宿等情况，如果环境恶劣可考虑为监管员提供适当的工作补贴。
5.1.7。
通讯保障。
电话、传真、上网条件。
(adsl。
和局域网。
)
和供电条件是否具备，能否使用计。
算机并及时保证上网要求。
5.1.8。
保管要求。
库房和场地能否按照质押监管三方协议和仓储保管协议的要求保证质物的储存和保管。
5.1.9。
信息系统。
有无管理信息系统，能否按照要求提供数据转换接口，保证对帐需求。
5.1.10。
业务量。
质物入库、出库的频率和作业量，占用的库房和场地面积以及监管面积，并据此考虑配备监管员的数量。
5.2。
第三方仓库。
第三方仓库是指出质人租赁第三方仓库进行质物储存和保管，由此需要监。
管方到第三方仓库内部实施监管。这种情况下首先对第三方仓库进行资质认定，资质认定的主要内容有：
――企业工商登记的相关资料，包括营业执照正副本、法定代表人身份证、
税务登记证、企业代码证书、企业章程等，上述资料均需提供复印件并核对与原件是否一致，营业执照需要检查是否经过工商年检。通过这些来证明其合法的经营资格。
6
风险评估。
风险评估主要解决质物认定、风险分析和风险防范等问题，这些问题都是。
在《质押监管业务流程及操作规范》中提交合同评审表之前所需要到考虑、讨论和解决的。
6.1。
质物认定。
质物认定主要是考虑质物监管和出质过程中存在的各种风险，首先判定是。
否符合总公司批准的可质押品种，如果不符合则必须上报总公司质押监管部进行审批；然后根据具体业务情况分析质物的市场行情，包括供需情况分析，价格波动区间、波动规律、库存变动情况等；第三进行质物风险分析，包括质物变现风险、质物跌价风险、质物市场风险等，降低质物的监管风险。
6.2。
业务风险分析。
业务风险分析主要是在业务开展前分析各个环节存在的各种风险，并有针。
质押监管部将根据以上企业资料制定综合评定风险体系，首先确定体系中。
的各种指标，然后根据各项指标的重要情况分配不同的分值和加权系数，最后综合得到出质人的基本评价和分析。
7
风险防范。
在这个业务环节，将根据风险分析制定或完善各种风险防范措施和制度，包括应急方案和预案的提前准备（应急预案的样本见附件九）。
按照总公司的相。
关规定制定的各种抽查、巡查、盘点制度，以及监管人员的定期轮换制度。监管人员一般要求异地三个月、本地一个月必须轮换。
8
仓库评审。
质押监管部门根据对企业的调查资料填写监管地点报告、出质人调查报告、风险分析报告、监管流程、应急预案、受理审批表、合同审批表等资料报评审小组审批，经仓库同意后，向总公司质押监管总部申报。
9
总部评审。
为加强库外质押监管业务的管理，根据总公司规定所有库外质押监管项目。
的签订和执行必须经过总部评审通过。质押监管部将出质人基本情况表、出质人调查报告、监管地点考察报告、风险分析报告、监管流程、应急预案、受理审批表、合同审批表等资料准备齐全后，连带出质人相关资料向总部申报，如果不属于已经总公司质押监管部批准审核过的标准格式合同，还要将要签订的合同一同报送。
10。
合同签定：质押监管部将根据总公司质押监管部的审批结果与客户签定系列监管协议。
11。
17。
）
并按照总公司的相关规定进行管理。
12。
监管流程是按照监管协议中约定的内容制订专门的操作要求、操作步骤、
履行的手续、控制的关键环节等，是现场监管工作的指导性文件。质押监管部可根据公司标准流程及实际项目的运作情况作调整、补充、修改和完善监管流程。
13。
合同终止。
过终止通知书等单证进行操作。合同终止后，我方现场监管人员移交质物做好。
摘要阐述了债转股对银企改革的积极作用，指出债转股中应注意的问题，希望通过债转股来深化银企改革。
近日来，随着信达、华融、长城和东方4家金融资产管理公司的相继成立和运作，银行不良资产问题再次成为讨论的热点。作为不良资产处理手段之一，债转股也随着近期来的频频应用而日益受到关注。为此，本文拟就债转股的积极作用、应注意的问题和其在银企改革中的定位加以探讨，希望能够抛砖引玉。
乙方：__________
丙方：____营业部
为保证甲乙双方的合法权益，保证双方于____年____月____日签订的《委托资产管理合同》的顺利实施，受甲、乙双方的委托，丙方协助对资产管理过程进行监管，监管条款如下，各方应共同遵守。
一、乙双方在丙方处开立专用帐户（以下分别称为甲方帐户和乙方帐户），甲方将其专用帐户内资产_______万元委托给乙方管理，乙方用其专用帐户内___万元作为信用风险保证金。甲方帐户资金帐号__b：___，户名____。乙方帐户资金帐号______，户名____。委托资产管理期限为_____年_____月______日至____年_______月____日。
二、在委托资产管理期间，丙方受托协助监管双方帐户，不得撤销指定交易、不得将深市股票转托管、除非甲乙双方共同认可，否则不得提取、划转帐户内资金。若因丙方协助监管不到位以致不按本约定资金划转、股票转托管和指定交易被撤销，导致甲方或乙方蒙受损失，应承担相应责任。
三、乙方在进行委托资产管理时，应做好委托资产的风险控制，丙方跟踪市值变化。当甲方帐户资产总值低于___万元或甲方帐户与乙方帐户资产总值之和低于______万元时，丙方在当日收盘后及时通知甲方，乙方应在次个交易日内追加风险保证金，使甲方帐户资产总值不低于__万元，且甲方帐户与乙方帐户资产总值之和不低于___万元；否则甲方可以根据与乙方预先的约定采取一切合法方式来保护甲方的利益，包括冻结和出售甲方帐户、乙方帐户上的有价证券、收回委托资产本金和约定收益，如果仍未能达到其本金加收益，乙方应无条件给予补足。当甲方帐户资产总值快速下滑，跌至____万元以下，或甲方帐户与乙方帐户资产总值之和跌至____万元以下时，丙方应及时通知甲方，甲方可以根据与乙方预先的约定采取一切合法方式来保护甲方的利益，包括冻结和出售甲方帐户、乙方帐户上的有价证券、收回委托资产本金和约定收益，如果仍未能达到其本金加收益，乙方应无条件给予补足。为保证该条款顺利实施，乙方应分别对甲方、丙方书面授权，授权甲方、丙方在乙方拒绝追加或不能及时追加保证金的情况下冻结、出售甲方帐户、乙方帐户上的有价证券及在甲方本金出现亏损或者收益不足的情况下，授权甲方从乙方帐户提取足额资金补偿给甲方。为此，甲乙双方须预先填写好卖出委托单和取款凭证并签字（或盖章）各肆份，由丙方保管，必要时及时交甲方处理。
四、乙方承诺在____年____月___日支付甲方三个月收益_____元整，并保证在_____年_____月_______日收盘前，甲方帐户有不少于_叁拾万捌仟元整的可用资金。否则甲方有权对甲方帐户和乙方帐户进行强制平仓，以及从乙方无条件划款至甲方帐户，保证甲方及时、足额收到本金和收益。由此造成的一切损失由乙方承担。
五、委托资产管理期满后，丙方协助甲乙双方办理资产和收益的清算手续。
六、为保证丙方监管的有效性，甲方和乙方须各向丙方提供一份资产管理合同原件。
到乙方已付出的资金成本，仅象征性收取乙方融资总额的__%作为丙方的综合服务费用。
八、本监管协议、甲乙双方预先填写好的卖出委托单和取款凭证及委托资产管理合同具有相同的法律效力。
甲方（委托方）：___________
代表：___________
联系电话：___________传真号码：___________
乙方（委托方）：___________
代表：___________
联系电话：___________传真号码：___________
丙方（协助监管方）：___________
代表：___________
甲方：
身份证号：
乙方：
身份证号：
根据《_____》、《中华人民共和国公司法》以及其他有关法律、法规的规定，缔约双方本着平等互利、等价有偿的原则，就甲方对乙方的债权转为甲方对乙方的股权问题，通过友好协商，订立本协议。
甲方乙方之间原债权、债务关系真实有效，债权转为股权后，甲方成为乙方的股东，不再享有债权人权益，转而享有股东权益。
第一条、债权的确认。
甲乙双方确认：
1、截止_______年_______月_______日，甲方对乙方的待转股债权总额为_______元。
2、如甲方债权在债转股完成日之前到期，乙方确认其诉讼时效自动延期_______年，各方无须另行签订延期文件。
第二条、债转股后乙方的股权构成。
1、甲方将转股债权投入乙方，成为乙方的股东之一，乙方负责完成变更工商登记等必要的法律手续。
2、债转股完成后，乙方的股权构成为：
（1）甲方以_______元的债转股资产向乙方出资，占乙方注册资本的_______％。
（2）以_______元的资产向乙方出资，占乙方注册资本的_______％。
第三条、费用承担。
因签订、履行本协议所发生的聘请中介机构费用及其他必要费用，均由乙方负担。
第四条、违约责任。
1、任何一方违反本协议规定义务给其他方造成经济损失，应负责赔偿受损方所蒙受的全部损失。
2、若在债转股完成日前本协议被解除，甲方的待转股债权、担保权益及其时效将自动恢复至本债转股投资协议签订前的状态。
第五条、争议解决。
因签订、履行本协议发生的一切争议，由争议双方协商解决，协商不成的，提交_____委员会，按该_____委员会的_____规则_____。
第六条、其他约定。
1、本协议经甲、乙双方签订后，并经乙方股东会决议通过后生效。
2、本协议正本一式______份，各方各执______份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：
签订地点：
_________年________月______日。
乙方（签字）：
签订地点：
_________年________月______日。