劳动合同是劳动者与用人单位之间约定劳动关系的书面协议,是保障劳动者权益、维护用人单位合法权益的重要法律文件。拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?下面我给大家整理了一些优秀的合同范文,希望能够帮助到大家,我们一起来看一看吧。
1、交易证明申请书(正本一份);
2、土地使用证和房地产权证(复印件,正本);
3、购销合同(复印件,核对正本);
5、委托书(原件)、受托人身份证(复印件,并附备用原件);
6、土地评估报告(原件);
7、对地上建筑物状况的描述;
8、其他需要补充的材料。
(二)继承人出售房屋的处理程序
1、双方应签订房屋转让合同。
2、向土地交换中心提交申请信息。
3、土地交易中心如果符合要求,将审核申请材料并处理交易验证程序。
4、土地交易中心出具纳税申报表。
《民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
根据《^v^劳动法》,甲乙双方经平等协商同意,自愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款。
一、劳动合同期限
本合同期限为 年,生效日期 年 月 日至 年 月 日。
二、工作内容
乙方同意根据甲方工作需要,担任 岗位(工种)工作。
三、劳动报酬
每天工作 2小时,上四天白班休息两天,上四天夜班休息两天。第一个月为实习,工资 600元,转正后,月工资2500~3000元。多劳多得。
四、劳动纪律
乙方不得迟到、早退、旷工、怠工,有事请假要经老板同意,无故迟到一次罚款 0元,无故旷工一天,罚款 00元。
乙方应遵守甲方依法制定的规章制度;不得抵触老板安排的任何工作。每天下班后搞好自己工作台卫生。严格遵守劳动安全卫生、生产工艺、操作规程和工作规范;爱护甲方的财产,遵守职业道德;积极参加甲方组织的培训,提高思想觉悟和职业技能。
五、其他
乙方签合同时交押金 000元,三个月后全部退还。本合同期限届满,劳动合同即终止。双方当事人在本合同期满前 30 天向对方表示续订意向。甲乙双方经协商同意,可以续订劳动合同。
本合同一式两分,甲乙双方各执一份,双方签字后生效。
承包方::________
一、承包经营方式:
乙方承包经营甲方洗衣房,甲方为乙方提供洗涤设备及维修费用。
乙方承包甲方洗衣房后,采取独立核算,自负盈亏,乙方在承包期所产生的一切生产经营费用(包括但不限于安全事故、社会保险金缴纳、税金、福利等)、债权债务、法律纠纷、税务等均由乙方承担,与甲方无关。
乙方免费为甲方餐饮、客房、洗浴场所的布草和甲方工服的洗涤。
乙方不得承接医院、化学单位等影响酒店卫生标准的布草和物件。
二、承包期限:
乙方承包经营期限为年,即从____年____月____日至____年____月____日止。
三、承包金及缴纳方式:
签订合同时,乙方须缴纳人民币:________元整(大写:________整)作为履约保证金。
待承包期满后,若乙方能够履行合同,甲方在承包截止日后90天内无息退还。
如乙方需续签合同时,此履约保证金亦可存续。
乙方在承包期内免费为甲方餐饮、客房、洗浴场所的布草、餐巾、窗帘和甲方工服的洗涤。
乙方对外承接业务利润的50%为甲方所有。
四、洗涤结算方式:
、住店客衣,每月月底结算,乙方按根据甲方的“客衣单”价格由甲、乙方按甲三、乙七比例分成。
甲方其他承包、合作单位洗涤费由乙方自行协商标准收费。
、甲方单独为乙方单独安装水、电表,每月____日支付上月水、电能耗费用。
(水费____元/吨、电费____元/度)
五、双方的权利和义务:
、甲方应保障冷热水、电力的供给,确保乙方正常经营,如非因甲方的原因导致的停水停电,而产生的一切损失与甲方无关,甲方会积极与相关单位进行对接、协调。
、乙方经营应遵守国家,地方的相关法律规定,保证洗涤质量。
乙方自行处理因质量引起的投诉和纠纷,并承担因此而引起的一切法律、经济责任。
如因乙方外接业务引起的纠纷影响到甲方的正常经营,甲方将追究乙方的赔偿责任。
、甲、乙双方接送布草和制服必须办理交接手续,清点数量,验收洗涤质量。
如因乙方洗涤操作而产生的损坏,由乙方负责,照价赔偿。
如甲方原因导致的损坏,甲方自行承担与乙方无关。
、甲方提供现有设施设备及场地,乙方对洗衣房专属区域外其他场地的占用、利用等,须得向甲方出具书面报告并获得批准后方能进行。
、乙方须服从并遵守甲方的一切规章制度、管理条例,如出现乙方相关人员损坏甲方设施设备的,须照价赔偿;出现乙方相关人偷盗行为的,处偷窃物品的十倍罚款。
、乙方应负责所聘用员工的社会保险、福利、税金等费用的支出,严格按照《劳动法》执行,如发生劳动纠纷由乙方负责。
六、违约责任:
、乙方若中途退包提前解除合同,视为违约,甲方将没收乙方缴交的履约保证金。
、乙方原因中途解除合同,或将洗衣房擅自另租给第三人,除扣履约保证金外,还应向甲方支付违约金,违约金相当于当年租金的二倍。
、如乙方出现任何违反本合同的行为,甲方有权没收其履约保证金,如果造成其它损失的,甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失,并保留追求法律责任的权利。
、本合同有效期内,乙方发生擅自改造租赁物,致使租赁物严重背离原租赁状态的;利用租赁物从事违法活动,或者存在违法经营造成恶劣影响的,合同抵押金作为违约处罚,甲方有权立即单方面终止合同,并保留追求法律责任的权利。
七、承包期满财产处置
、本合同有效期满,乙方有意继续承包经营,应于有效期届满之日前三个月向甲方提出续签合同的要求,如甲方同意,则双方可协商一致续签合同。
、乙方如提前解除合同或合同届满时,甲方提供给乙方的承包场所、设施设备全部由甲方收回,其所有权归甲方,乙方不得撤除或带走。
、乙方新增的设备在承包期满后,如乙方不继续承包的,新增设备的所有权归乙方,乙方可拆除带走,并将甲方租赁物恢复原貌。
八、其他事项
、甲、乙双方是独立的两个经济实体,各自拥有财产所有权和债权,各自债务自行负责。
本合同未尽事宜,经双方协商可另行签订补充协议,补充协议作为本合同的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。
经双方协商一致,可对本合同进行修改,在修改文件生效前,双方按本合同规定内容执行。
、如因履行合同产生纠纷,双方应及时协商,若经双方协商仍无法解决时,双方应交甲方所在地法院解决。
、本合同壹式肆份,甲方双方各执贰份,自双方法人代表或委托代理人加盖公章、签字后生效。
甲方::________ 乙方::________
法人或授权代表: 法人或授权代表::________
____年____月____日 ____年____月____日
用人单位及项目聘用负责人(简称甲方)
劳动者:姓名(简称乙方)
一、甲方聘用乙方在南京市浦口区泰山街道黄姚北门安置房二期项目施工现场做职务,在该项目在甲方指定负责人的具体领导下开展工作。
二、聘用时间为20xx年2月15日至20xx年2月15日为止,如因工作需要,中途甲方也可以将其另调它处工作,乙方必须服从甲方的工作分配,在聘用施工期间年薪按元人民币(包括一切费用在内),平时支出生活费20xx元/月,根据完成工作业绩,有奖、有罚(项目部有明细)剩余款项聘用到期一次付清。
三、甲方职责:甲方在乙方上岗前对乙方进行安全生产教育、思想教育和业务指导培训,在施工现场必须按照国家建筑施工安全生产规定,采取必要的安全措施,使其业务技术不断提高,甲方必须认真履行本合同约定的内容,按时支付生活费,乙方伙食和手机费由甲方提供。
四、乙方职责
6、资料员未按正常工作要求进行资料保管,造成资料丢失和损失的,按该份资料价值赔偿。
五、本合同一式两份,甲乙方各执一份,自签字之日生效。
六、乙方郑重承诺:服从甲方安排,遵守项目部各项规章xx度及薪酬,全心全意为项目部工作。
甲方(签字或盖章)乙方(签字或盖章)
xxxxxx号码xxxxxx号码
年月日年月日
记者了解到,《示范文本》对装饰装修工程施工各项方面都做了细化,包括工程概况、工程监理、施工图纸、甲方义务、乙方义务、材料的提供、工期延误、工程质量及验收、安全生产、工程价款支付、工程保修、违约责任、合同义务的转移、合同的解除、合同争议的解决方式、附则、其他约定事项共计18项。
据悉,通过制定《示范文本》,为室内装饰装修工程合同当事人提供行为规范,可以降低合同履行过程中的风险,最大限度维护合同各方主体的权益,规范海南室内装饰装修行业从业者的履约行为,促进海南室内装饰装修市场规范经营,为消费者提供满意的消费体验。
同时,《_民法典》已颁布实施,制定《示范文本》是贯彻落实民法典的具体表现。室内装饰装修合同具有消费金额大、专业性强、合同履约期长等特点。但是大多数消费者不具备专业的装修装饰知识。通过制定《示范文本》不仅可以指导室内装饰装修工程合同当事人签约,有效维护合同当事人的合法权益,还可以提升业主消费者及装饰装修业经营者知法、懂法、守法、用法的意识,是营造海南自由贸易港良好法治环境的必要举措。
据介绍,从事室内装饰装修行业的经营者提供商品和服务的质量及其诚信度对优化海南建设自由贸易港营商环境,营造自由贸易港良好的消费环境具有重要影响。
海南省市场监督管理局、海南省消费者委员会、海南省室内装饰协会联合表示,各地要将推行《示范文本》工作与规范市场秩序,促进行业健康发展结合起来,认真做好《示范文本》的宣传、推广工作,《示范文本》供当事人参照使用,合同各方具体权利义务由使用人自行约定,使用人可以根据自身情况,对《示范文本》中的有关条款进行修改、补充和完善。不得强制要求当事人使用《示范文本》。在宣传引导中,可以印制和发放《示范文本》,禁止出于商业目的擅自印制和出售。