计划是人们在面对各种挑战和任务时,为了更好地组织和管理自己的时间、资源和能力而制定的一种指导性工具。通过制定计划,我们可以更好地实现我们的目标,提高工作效率,使我们的生活更加有序和有意义。以下是小编为大家收集的计划范文,仅供参考,大家一起来看看吧。
一、项目介绍
项目名称:儿童玩具店
经营范围:以出租、出售婴幼儿童车、童床和儿童玩具为主。
项目投资:5万元
企业宗旨:让孩子更聪明,让家长更省钱,让儿童用最安全的玩具!
二、市场分析
(一)市场需求分析
玩具是孩子的天使,孩子是父母的心肝宝贝。父母对自己孩子的投入是心甘情愿的,但由于各种原因,又不能完全满足孩子对玩具的占有欲望。同时,由于孩子的天性,对玩具喜新厌旧,一个几百元的玩具玩几天就不感兴趣了。而市场上层出不穷的高价玩具,都是孩子永不满足的需求,这样促使了儿童玩具出租行业的萌芽和发展。
比如婴幼儿大都需要童车,而中档童车价格大约在300元500元之间,高档一点的在1000元左右,而一部质量较好的童车起码可以用三五年,家庭购买的童车平均使用期为一年左右,不买童车不行,买吧,用完后又很难处理,而且又浪费。相似的用品不仅仅局限于童车,还有童床,学步车,儿童玩具,等等。如果开一间婴幼儿童玩具租赁中心,既给家庭减少费用,又给孩子带来更多的玩具,生意肯定兴隆。
(二)目标群体分析
玩具出租主要的目标群体是012岁的。儿童,由于出租玩具的品种繁多,档次繁多,适合于各种不同层次的家庭孩子。由于选址在新开发的成熟小区,家庭状况一般在小康水平或小康水平以上,对出租玩具的承受能力均没有任何问题。
(三)竞争对手的分析
目前甘谷县出租儿童玩具店铺寥寥无几,这是一个新兴的行业,我们应该有一种先人为主的优势。
三、成本预算
启动资金大约在5万元左右,具体安排:
(1)办理工商、税务登记等费用:1000元
(2)店铺(50平方米)租金及押金:9000元
(按租金3000元/月,两押一租)
(3)装修:10000元
(4)购买产品及维修保养费用:20000元
(5)公司其他开支:10000元
(水费、电费、管理费、工商管理、税费、卫生费及流动资金得等)
总计:50000元左右。
四、市场风险预测
(一)竞争者的出现,是本店主要的市场风险
当一个项目被发现巨大市场空间时,必会引来竞争者,为了能让企业在市场中生存和壮大,提高服务质量和准确掌握市场行情也是增强竞争力的办法。
(1)进货渠道严格把关,明确与进货商或厂家的责任关系
(2)向小孩和家长详细说明玩具的使用说明;
(3)明确与被租方的责任关系。
(三)对玩具损害程度的鉴定,是处理客户关系的一大风险必须从日常的经验和生产厂家,逐步完善玩具损害程度的鉴定标准,明细化与客户的责任关系。
五、项目可行性分析
(一)社会需求分析
孩子对玩具的喜爱和好奇,以及家长又不能完全满足孩子对玩具的占有欲望,会促进玩具出租行业的发展。
(二)项目规模的可行性分析
小规模的玩具出租店,投资不大,风险较小。
(三)行业发展趋势分析
随着其他省份的玩具出租公司开业并相继火爆,给甘谷市场会带来一定的影响。从另一角度分析,甘谷市民的理性消费观念比较理,儿童玩具的出租、出售更迎合广大市民的消费理念,行业发展趋势看好,只要抓住了机遇,就可能会成功。
一、经过双方协商,甲方自愿在乙方经营区域内对甲方供货的.产品以展示陈列。
二、陈列时间:
______年______月______日至______年______月______日。
三、陈列产品:
四、甲乙双方协商,确定在乙方区域陈列专架(地堆),专架规
格;地堆规格;地堆位置安排在如图1所示;在合同的约定时间内,未经甲方许可,乙方不得随意改动甲方的陈列位置及陈列规格;否则视乙方违约,甲方有权拒付陈列费用。
五、在合同约定的时间内,如因特殊原因,乙方或甲方需改变陈列位置、陈列规格或陈列时间,需提前十天以书面形式通知对方。六、协议时间内陈列费用大写。
七、陈列时间结束,如需要续签,甲方具优先续签权
八、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,双方签字盖章,具有同等法律效力。
九、未尽事宜,双方协商解决。
甲方:____________乙方:____________
签章:____________签章____________
乙方:___________
一、陈列位置
1、乙方须给甲方带给桌面陈列的位置,并陈列系列产品。
2、陈列时间为___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。
3、在协议期间,乙方不得以任何理由更换或撤销甲方的陈列位置。
二、赠送政策
为了提高乙方对产品陈列和销售的用心性,特在销售淡季给予陈列奖励。
1、陈列满月时,我们会将之前陈列的产品,给予客户奖励。
2、除去陈列时间的奖励,其他旺季乙方应义务陈列,努力销售。
三、产品方面
1、甲方为乙方带给的产品,如有任何质量及包装问题,乙方有权力要求退换货。陈列协议范本。
甲方:___________乙方:___________
地址:___________地址:___________
电话:___________电话:___________
签约时间:___________签约时间:___________
2,市场分析-(1)当前市场分析(开发总量、竣工总量、积压总量)
(2)区域市场分析(销售价格、成交情况)
3,近期房地产的有关政策、法规、金融形势
4,竞争个案工程调查与分析
5,消费者分析:
(1)购置者地域分布;
(2)购置者动机
(3)功能偏好(外观、面积、地点、格局、建材、公共设施、价格、付款方式)
(4)购置时机、季节性
(5)购置反响(价格、规划、地点等)
(6)购置频度
6,结论
1,地块状况:
(1)位置
(2)面积
(3)地形
(4)地貌
(5)性质
3,地块周围景观(前后左右,远近景,人文景观,综述)
4,环境污染及社会治安状况(水、空气、噪音、土地、社会治安)
5,地块周围的交通条件(环邻的公共交通条件、地块的直入交通)
6,公共配套设施(菜市场、商店、购物中心、公共汽车站、学校、医院、文体娱乐场所、银行、邮局、酒店)
7,地块地理条件的强弱势分析(swot坐标图、综合分析)
1,投资环境分析
(1)当前经济环境(银行利息、金融政策)
(2)房地产的政策法规
(3)目标城市的房地产供求现状及走势(价格、本钱、效益)现实土地价值分析判断(以周边竞争楼盘的售价和租价作为参照)
2,土地建筑功能选择
3,现实土地价值分析判断(以周边竞争楼盘的售价和租价作为参照)
4,土地延展价值分析判断(十种因素)
5,本钱敏感性分析
(1)容积率
(2)资金投入
(3)边际本钱利润
6,投入产出分析(1)本钱与售价模拟表
(2)股东回报率
7,同类工程成败的市场因素分析
(一)市场调查
1工程特性分析(优劣势判断,在同类物业中的地位排序)
2建筑规模与风格
3建筑布局和结构(实用率、绿地面积、配套设施、厅房布局、层高、采光通风、管道布线等)
4装修和设备(是豪华还是朴素、是进口还是国产、保安、消防、通讯)
乙方:
自_____年__月__日至_____年__月__日,共计月。
1、陈列要求:货架显著位置必须陈列洋河大曲四瓶,美人泉二瓶。
2、陈列奖励:符合陈列要求的客户每月奖励洋河大曲四瓶。
1、陈列用酒必须是从甲方处购进的商品(赠酒不参与陈列)。
2、陈列协议期间,如厂家与甲方人员抽查陈列不符合甲方陈列要求,则取消当月的陈列奖励。
3、乙方所陈列的产品,必须配有甲方特制的价签。
4、陈列位置必须是甲方要求位置或乙方店内显著位置。
5、乙方在销售过程中零售价下调幅度不得超过10%。
6、陈列奖励每月返一次,在协议每月到期日后七天内由甲方检查通过后给予乙方奖励。
甲方_______(盖章)乙方:_______
委托代理人:_______法人代表:_______
业务经办人:_______委托代理人:_______
电话:_______电话:_______
地址:_______地址:_______
签订日期:_______