在日常的学习、工作、生活中,肯定对各类范文都很熟悉吧。写范文的时候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?以下是小编为大家收集的优秀范文,欢迎大家分享阅读。
根据我国合同法的规定,合同一方概括转让合同权利义务的,应经相对人同意。实践中,往往采取出让方、受让方与相对人共同签署转让协议的方式。以下为一则概括转让房屋租赁合同承租方权利义务的协议书,供参考。
转让方(甲方):身份证号码:
受让方(乙方):身份证号码:
房 东(丙方):身份证号码:
经转让方、受让方及房东三方(以下简称甲方、乙方、丙方)友好协商,针对店铺场地转让事宜,达成以下协议:
一、转让标的:
丙方同意将自己位于广西桂林市 街(路)号原为甲方
( )独家租用的店面(租用面积为一楼平方米,二楼面积
为 平方米)全部转让给乙方经营使用,甲方租用之店铺内现有装修、装饰、营业设备、自有存货等物品同时转让予乙方。
二、转让价格及要求:
1、上述转让标的内的所有装修硬件、装饰及其他所有设备和房屋装修等以及全部营业设备转让予乙方,甲方目前的自有存货等物品同时转让予乙方(上述两部分均需附上具体数量与价格清单)。
2、转让价格共计人民币 元整。(小写: )
到 年月日止,年租金为 元人民币(大
写: ),租金为每 交付一次,并于约定日期交至丙方)。丙方不能要求增加租金或提出其他条件,致乙方权利受害时,甲方、丙方应负赔偿责任。
4、店铺转让给乙方后,店铺的水电费及其他各项费用由乙方定期缴付。
5、甲方应该协助乙方办理上述标的的所有经营证照及场地租赁合同等相关证件 的过户手续,但相关费用由乙方负责。
三、特约事项:
1、乙方接手标的之日前的该店铺所有一切债权、债务、尚未支付的货款以及工资、水电费用等一切费用均由甲方负责,并且甲方应保证上述款项不影响乙方接手后的经营,若有影响后果由甲方负责;乙方接手后的一切经营行为及生产的债权、债务等一切款项由乙方负责。
2、商号名称或延用原名称,或变更名称,悉依乙方自便,甲方不得置同,如延用则法定代表必须进行变更,甲方应协同乙方办理商号变更登记手续,不得借故推辞。
3、商铺的租赁押金及水电押金等款项,原有押金单据作废,甲方协助乙方重新与房东订立押金单据,乙方须在新的'押金单据订立后三日内支付给甲方相应金额。
权利义务转让是将自己的权利给了别人,但这里必须要有一份证明还是一份协议书才行,以下权利义务转让协议书是文书帮提供参考。
甲方:
乙方:
丙方:
鉴于甲、乙双方于___年___月___日签订了《技术转让合同书》(以下简称“原合同”),约定乙方向甲方独家转让xxxxxxxx批文。
现甲、乙、丙三方经过友好协商,于2011年月日在上海市浦东新区达成协议如下:
第一条转让内容
1、甲方同意按本协议的条款和条件,在本协议签订之日起将其在原合同中合法享有的全部权利义务一并转让与丙方。本协议生效后,甲方不再享有原合同中约定的'各项权利,亦不承担原合同中约定的各项义务。
2、乙方同意,乙方按照按本协议的条款和条件在本协议签订之日起将其在原合同中合法享有的全部权利义务一并转让与丙方。本协议生效后,乙方不再基于原合同向甲方主张权利,甲方无需再基于原合同向乙方履行义务。
3、丙方同意按本协议的条款和条件于本协议签订之日起受让甲方在原合同中合法享有的全部权利义务。本协议生效后,丙方将享有甲方在原合同中约定的各项权利,亦承担甲方在原合同中约定的各项义务。
第二条转让方式
自本协议签订之日起____日内,甲方应将xxxxxxx批文及相关的技术资料等交付给丙方。
第三条陈述、保证和承诺
1、甲方承诺并保证其依法设立并有效存续,有权实施本协议项下的权利义务并能够独立承担民事责任。其转让的权利义务合法、有效。
2、乙方承诺并保证:其依法设立并有效存续;其自愿并有能力按照本协议约定继续向丙方履行其在原合同中的各项权利义务。
3、丙方承诺并保证:其依法设立并有效存续,有权受让原协议项下的权利并能独立承担民事责任;其受让原协议项下的义务已经获得其内部相关权力机构的授权或批准。
第四条违约责任
各方同意,如果一方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务,致使其他方遭受或发生损害、损失、索赔、处罚、诉讼仲裁、费用、义务和/或责任,违约方须向另一方作出全面赔偿并使之免受其害。
第五条其他规定
1、对本协议所作的任何修改及补充必须采用书面形式并由各方合法授权代表签署。
2、在本协议履行过程中发生的纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向本协议签订地的人民法院提起诉讼。
3、本协议一式三份,甲、乙、丙各方各执一份,每份具有同等法律效力。4、本协议于各方授权代表签署盖章之日生效。
甲方(公章)
授权代表:__________
乙方(公章)授权代表:__________
丙方(公章)授权代表:__________
签约时间:____年__月__日
在日新月异的现代社会中,各种协议书频频出现,协议书的签订是双方或数方之间权利义务的.最好规范。协议书到底怎么写才合适呢?下面是小编收集整理的房产权利转让协议书,欢迎大家分享。
甲方:
乙方:
现经甲、乙双方友好协商,甲方同意将位于职工经济适用房玖拾伍平米的指标转让给乙方,现将有关协议条款订立如下:
一、甲方现将单位职工经济适用房属于本人的指标转让给乙方,乙方要按甲方单位收费标准要求、按时以甲方名义负责向单位缴费,并负责保管好一切有关收费凭证。
二、乙方要一次性缴满甲方转让住房指标金额人民币。
三、房屋建成按规定五年后,甲方负责办理房产权证给乙方名下,办理过户有关一切收费由乙方负责缴交。房产证办理完整后,甲方取证时即日交给乙方。房屋入住后,如物业费及其他设施收费,由乙方缴交与甲方无关。
四、如由政策原因,本单位拟建的职工经济适用房出现流产,甲方应负责退还乙方所缴交给甲方的转让指标现款和以甲方名义缴交的建房集资款等。
五、本协议自双方签字缴款盖章之时起具有法律效力,双方共同遵守,如任何一方出现违约责任,按中华人民共和国合同法的有关规定处理。
六、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,旁证人一份,共同守约。房屋及证件成交后,本协议自然失效。
甲方:
姓名:电话
身份证号码:
姓名:电话
身份证号码:
乙方:
姓名:电话
身份证号码:
姓名:电话
身份证号码:
旁证人:电话:
身份证号码:
签订日期:年月 日
转让方(以下简称甲方):(身份证号码:)地址:联系电话:
受让方(以下简称乙方):(身份证号码:)地址:联系电话:甲方系职工,
本单位搞市场运作集资建房,其可享受取得购买一套面积约平方米的住房资格,现将该购房资格转让给乙方。
经双方协商一致,达成如下协议:
第一条、基本情况
1、甲方转让的市场运作购买的资格,房屋座落于大院内,系市场运作筹建房屋,房屋面积约平方米(具体以实际测量为准),结构为高层(具体按统一设计方案)。
第二条、购房资格转让费为人民币元整(元)。
房屋付款方式:该房屋所需支付的首期款数额和以后的分期付款数额全部由乙方按规定支付。
房屋单价约:元平方米,总价约:元。
1、首期建房款万元由乙方以甲方的名义支付。
付款方式按照甲单位通知及建房进度和要求支付,由甲方负责通知乙方,乙方将建房款项直接存入甲方单位指定的账户,甲方应向乙方提交首期建房款的收款收据。
2、其余建房款乙方以甲方的名义向银行办理按揭贷款,乙方每月向银行支付房贷。
第四条、甲方负责办____市场运作建房过程中需要办理的一切手续,费用由乙方全部支付。
第五条、甲、乙双方共同负责办理关于房屋产权过户有关手续,过户时间费用由乙方全部支付。
第六条、交房时间:房屋建好后,甲方应立即向乙方交付房屋。
甲方单位交付房屋时,由乙方以甲方的名义直接接收房屋。
交房时,房屋如附带有车库、杂物房及其他一切福利也一并交付归属乙方所有。
如需办理接收手续,由甲方负责办理。
第七条、违约责任
1、合同签订后,任何一方违约需向守约一方按房屋总价的30%支付违约金。
2、甲方不按时交房或办理过户手续的,需向乙方支付违约金,违约金为房屋总价的30%,同时乙方有权选择是否解除合同。
第八条、甲方有义务代理乙方与交涉建房中需要解决的问题。
第九条、本合同在履行过程中如发生争议,由双方当事人协商解决,如协商未成,按下第种方式解决。
1、交仲裁机构仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
第十条、未尽事项,可由双方约定后签订补充协议。
第十一条、本协议共3页,一式肆份,甲、乙双方各执贰份。
双方签字之日起生效。
甲方:
转让方经办人:电话:
乙方:
受让方经办人:电话
乙方:_______________
丙方:_______________
鉴于甲、乙双方于______年______月______日签订了《技术转让合同书》(以下简称“原合同”),约定乙方向甲方独家转让___________________批文。
现甲、乙、丙三方经过友好协商,于______________年_______________月_______________日在_______________市_______________区达成协议如下:
1、甲方同意按本协议的条款和条件,在本协议签订之日起将其在原合同中合法享有的全部权利义务一并转让与丙方。本协议生效后,甲方不再享有原合同中约定的各项权利,亦不承担原合同中约定的各项义务。
2、乙方同意,乙方按照按本协议的条款和条件在本协议签订之日起将其在原合同中合法享有的全部权利义务一并转让与丙方。本协议生效后,乙方不再基于原合同向甲方主张权利,甲方无需再基于原合同向乙方履行义务。
3、丙方同意按本协议的条款和条件于本协议签订之日起受让甲方在原合同中合法享有的全部权利义务。本协议生效后,丙方将享有甲方在原合同中约定的各项权利,亦承担甲方在原合同中约定的各项义务。
自本协议签订之日起__________日内,甲方应将________________批文及相关的技术资料等交付给丙方。
1、甲方承诺并保证其依法设立并有效存续,有权实施本协议项下的权利义务并能够独立承担民事责任。其转让的权利义务合法、有效。
2、乙方承诺并保证:其依法设立并有效存续;其自愿并有能力按照本协议约定继续向丙方履行其在原合同中的各项权利义务。
3、丙方承诺并保证:其依法设立并有效存续,有权受让原协议项下的权利并能独立承担民事责任;其受让原协议项下的义务已经获得其内部相关权力机构的授权或批准。
各方同意,如果一方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务,致使其他方遭受或发生损害、损失、索赔、处罚、诉讼仲裁、费用、义务和/或责任,违约方须向另一方作出全面赔偿并使之免受其害。
1、对本协议所作的任何修改及补充必须采用书面形式并由各方合法授权代表签署。
2、在本协议履行过程中发生的纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向本协议签订地的人民法院提起诉讼。
3、本协议一式三份,甲、乙、丙各方各执一份,每份具有同等法律效力。
4、本协议于各方授权代表签署盖章之日生效。