合同内容应包括劳动双方的基本信息、工作内容与职责、工作时间与休假、薪酬与福利、劳动保护与安全等方面的内容。那么大家知道正规的合同书怎么写吗?这里我整理了一些优秀的合同范文,希望对大家有所帮助,下面我们就来了解一下吧。
委托代理人(姓名):_________
民族:_________
住所:_________
身份证号:_________
联系电话:_________
手机号:_________
承包方(以下简称乙方):_________
营业执照号:_________
住所:_________
法定代表人:_________
联系电话:_________
委托代理人:_________
联系电话:_________
建筑资质等级证书号:_________
本工程设计人:_________
联系电话:_________
施工队负责人:_________
联系电话:_________
第一条工程概况
1、1工程地点:_________
1、2工程装饰装修面积:_________
1、3工程户型:_________
1、4工程资料及做法(见报价单和图纸);
1、5工程承包,采取下列第种方式:
(1)乙方包工、包全部材料(见附表三)。
(2)乙方包工、包部分材料,甲方带给其余部分材料(见附表二、三)。
1、6工程期限_________日(以实际工作日计算);
竣工日期_________年_________月_________日。
1、7工程款和报价单
(2)报价单应当以四川家庭装饰工程参考价格为参考依据,根据市场经济运作规则,本着优质优价的原则由双方约定,作为本合同的附件。
(3)报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据。
第二条工程监理
若本工程实行工程监理,甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订工程监理合同,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。
第三条施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书
3、1施工图纸采取下列第种方式带给:
(1)甲方自行设计的,需带给施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份,甲方执一份,乙方执二份。
(2)甲方委托乙方设计的,乙方需带给施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份,甲方执一份,乙方执二份。
3、2双方带给的施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书务必贴合民用建筑工程室内环境污染控制规范(gb50325-20xx)的要求。
3、3双方应当对施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书予以签收确认。
3、4双方不得将对方带给的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方,也不得用于本合同以外的项目。
第四条甲方工作
4、1开工三日前要为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原则。
4、2无偿带给施工期间的水源、电源和冬季供暖。
4、3负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。
4、4遵守物业管理部门的各项规章制定。
4、5负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。
4、6不得有下列行为:
(1)随意改动房屋主体和承重结构。
(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸,拆除连接阳台门窗的墙体。
(3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。
(4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。
(5)强令乙方违章作业施工的其他行为。
4、7凡务必涉及4、6款所列资料的,甲方应当向房屋管理部门提出申请,由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明,再由房屋管理部门批准。
4、8施工期间甲方仍需部分使用该居室的,甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。
4、9参与工程质量施工进度的监督,参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。
第五条乙方工作
5、1施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定,安全、保质、按期完成本合同约定的工程资料。
5、2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定:
(1)无房屋管理部门审批手续和加固图纸,不得拆改工程内的建筑主体和承重结构,不得加大楼地面荷载,不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。
(2)不得扰民及污染环境,每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。
(3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等,由乙方承担修理和损失赔偿的职责。
(4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。
(5)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。
(6)保证施工现场的整洁,每日完工后清扫施工现场。
5、3透过告知网址、统一公示等方式为甲方带给本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。
5、4甲方为少数民族的,乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。
第六条工程变更
在施工期间对合同约定的工程资料如需变更,双方应当协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议,同时调整相关工程费及工期。工程变更协议,作为竣工结算和顺延工期的根据。
第七条材料供应
7、1按由乙方编制的本合同家装工程材料、设备明细表所约定的供料方式和资料进行带给。
(1)应当由甲方带给的材料、设备,甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。
(2)应当由乙方带给的材料、设备,乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收,由甲方确认备案。
(3)双方所带给的建筑装饰装修材料,务必贴合国家质量监督检验检疫总局发布的室内装饰装修有害物质限量标准,并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。
(4)如一方对对方带给的材料持有异议需要进行复检的,检测费用由其先行垫付;材料经检测确实不合格的,检测费用则最终由对方承担。
(5)甲方所带给的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后,在施工使用中的保管和质量控制职责均由乙方承担。
第八条工期延误
8、1对以下原因造成竣工的日期延误,经甲方确认,工期应当顺延:
(1)工程量变化或设计变更;
(2)不可抗力;
8、2对以下原因造成竣工的日期延误,工期应当顺延:
(1)甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的;
(2)甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的;
(3)因甲方职责造成工期延误的其他状况。
8、3因乙方职责不能按期完工的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担,工期不顺延。
8、4决定造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方职责的依据。
第九条质量标准
9、2本工程施工质量按下列第项标准执行:
9、3在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时,应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以认证;认证过程支出的相关费用由申请方垫付,并最终由职责方承担。
第十条工程验收
10、1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收:
(1)材料验收;
(2)隐蔽工程验收;
(3)竣工验收。
10、2工程完工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后,双方办理移交手续,结清尾款,签署保修单,乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。
10、3双方进行竣工验收前,乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。
10、4双方未办理验收手续,甲方不得入住,如甲方擅自入住视同验收合格,由此而造成的损失由甲方承担。
10、5竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”(作为竣工验收单附件)后亦可先行入住。
10、6本工程自验收合格双方签字之日起,在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年,有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。
第十一条工程款支付方式
11、1合同签字生效后,甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款:
支付次数支付时间工程款支付比率应支付金额
第一次开工三日前50%
第二次工程进度过半45%
第三次竣工验收合格5%
11、2工程进度过半,指工程中水、电管线全部铺设完成,墙面、顶面基层按工序要求全部完成,门、窗及细木白茬制品基本制安完成为界定工程过半的标准。
11、3工程验收合格后,甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之日起二日内如未有异议,即视为甲方同意支付乙方工程尾款。
11、4工程款全部结清后,乙方向甲方开具正式统一发票为工程款结算凭证。
第十二条违约职责
12、1一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的,应当承担赔偿职责;因违反有关法律规定受到处罚的,最终职责由职责方承担。
12、2一方当事人无法继续履行合同的,应当及时通知另一方,并由职责方承担因合同解除而造成的损失。
12、3甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三次工程款,每延误一日,应当向乙方支付迟延部分工程款2‰的违约金。
12、4由于乙方职责延误工期的,每延误一日,乙方支付给甲方本合同工程造价金额2‰的违约金。
(1)对工程质量不合格的部位,乙方务必进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误,按12、4的标准支付违约金。
(2)对室内空气质量不合格,乙方务必进行综合治理。因治理造成工程的延期交付视同工程延误,按12、4的标准支付违约金。
(3)室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方职责的,乙方应当向甲方返还合同的工程全部价款;甲方对不达标也负有职责的,乙方可相应减少返还比例。
第十三条争议解决方式
本合同项下发生的争议,双方应当协商或向市场主办单位、消费者协会等申请调解解决,协商或调解解决不成时,向人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十四条附则
14、1本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。
14、2本合同签订后工程不得转包。
14、3双方能够书面形式对本合同进行变更或补充,但变更或补充减轻或免除本合同规定应当由乙方承担的职责的,仍应以本合同为准。
14、4因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的,双方应当本着公平原则协商解决。
14、5乙方撤离市场的,由市场主办单位先行承担赔偿职责;主办单位承担职责之后,有权向乙方追偿。
14、6本合同履行完毕后自动终止。
第十五条其他约定事项
甲方(签字):_________乙方(盖章):_________
法定代表人:_________委托代理人:_________
市场主办单位(盖章):
法定代表人:_________
委托代理人:_________
联系电话:_________
_________年_________月_________日
(一)我市建筑业企业主要用工形式
我市建筑业企业使用农民工主要有二种形式:一是农民合同制职工,基本上是长期跟老板合作的农民工,此种农民工与老板要么是同乡,要么是家族关系;或者是有技术的施工员、预算员。二是“包工头式用工”,此种用工临时性较强,基本上是当地农民工,因工程需要,临时在当地聘用。
(二)劳动合同签订情况
1、劳动合同签订率。总体来说,建筑业农民工劳动合同签订率较低。据统计,建筑业农民工劳动合同签订率为20%。我市建筑业农民工劳动合同签订率不到5%。不同的用工形式,签订劳动合同的情况存在很大差别。对农民合同制职工,企业大多与之签订固定期限的劳动合同。包工头式用工的,包工头与企业签订劳务用工协议,包工头与农民工多为口头协议。
2、劳动合同内容。建筑业农民工劳动合同内容不规范。企业与农民工签订劳动合同中,只有少数明确了工作岗位、工作任务、工作要求、安全生产注意事项、安全生产责任、用人单位的有关规定制度、用人单位和劳动者双方的权利和义务、工资待遇等;多数只对工作任务、工资支付时间和安全生产责任作了约定;个别的劳动合同条款还与法律规定不一致。
(三)农民工工资支付情况
包工头对农民工普遍实行计件工资制。大多数包工头能按照约定按时支付工人工资。包工头主要使用的是施工员和材料员,这两个人一般是合同制的,工资也是按月约定工资,这两个人的工资大部分能够按月足额发放。其它的农民工一般与包工头下面的各工种的班组长打交道,包工头把工资发给各工种班组长,由班组长把工资发给农民工。因受建筑工程施工、验收和结算阶段性的影响,普遍采取按年节预支,年底或工程结算后全部兑付的工资支付办法。预支付工资数额能够保障农民工的基本生活。农民工急需用钱时,可以向包工头预借。
(四)农民工的现状
1、已出现年龄断档趋势。建筑业是一个劳动密集型产业,施工现场的机械化作业有限,难以从根本上替代和解决施工现场的手工操作问题。现在所使用的农民工大都在40-55岁之间,而30-40岁的农民工已不多见。从年龄上看,已出现断层,带来用工荒的问题。由于从事建筑施工生产的工人出现青黄不接,农民工作为建筑业劳动力的主要提供者,对建筑业持续、健康、稳定的发展,已构成威胁。
2、技术技能水平不高。从调查的情况来看,农民工持证上岗率约为10%,大部分没有进行过操作技能培训。放下手中的农具,来到施工现场,就成了建筑工人。虽然在施工前,都有技术人员对他们进行书面交底和现场技术口头交底,但很多工序因为之前从未干过、更没见过,难以提高其技术技能水平。
3、安全意识不高。根据调查统计,从建筑工地出现安全事故频率来看,60%的农民工受到过伤害。在施工作业之前都要进行三级安全教育,但现场经常看到农民工不戴安全帽,将安全帽丢在一边,休息时将安全帽当成临时凳子使用。从业农民工的安全意识有待提高。
4、施工质量和效率较低。农民工来自农村,没有受过专业培训,对施工现场的施工也一无所知。其生疏的操作技能,导致生产效率低下。四五级工才能做的活,让一二级工去做,难以保证质量。在施工生产中出现了质量问题,必须推倒重来时,他们就不干了,他们要求做了活,就要给工钱,重做不给工钱就走人。
5、季节性因素影响工期。不论施工现场多忙,在农忙季节,他们都会离开工地回家忙农活。农历的年节日,农民工都是要回家的,不论施工现场有多大的事。因此,农民工的季节性因素不仅直接影响工程工期和质量,而且无序流动,给施工现场的管理带来很大的难度,出现了季节性用工难的问题。
(一)拖欠工程款、通过包工头支付是工资拖欠的主要原因
拖欠工程款是拖欠工资的主要原因。建筑业企业由于拿不到工程款,无法保证职工工资的足额支付。工程款分“步、项”结算的方式,导致建筑业企业职工工资难以按月足额支付。而包工头的参与是造成工资拖欠的另一主要原因。大量无法人资质的包工头参与建筑工程承包,使用工管理、工资支付和权益保护等各项监管措施难以有效落实,最终导致建筑劳务市场秩序混乱,用工不规范。有的包工头领取工程款后,故意克扣,甚至一走了之,造成农民工工资难以及时足额发放。
(二)用工主体不合法,导致劳动合同签订主体缺失 目前,建筑劳务队伍“有资质无人员、有人员无资质”现象较为普遍。注册成立劳务企业必须纳税,而建筑劳务分包利润率很低,另因劳务企业资质标准较高,组建难度大,致使目前建筑市场上承揽工程的大多数劳务队伍没有取得合法资质。大量无合法劳务分包资质的劳务公司和包工头不具备签订劳动合同的主体资格,尤其是一些承揽工程的包工头直接从社会上招募农民工或从农村家乡带出一批亲朋好友,更不具备签订劳动合同的主体资格。同时,由于无组织的零散用工无法实行有效管理,致使少数包工头有机可乘,恶意拖欠农民工工资,给工资追讨工作带来很大困难。
(三)行业特殊性和企业、农民工缺乏积极性,导致劳动合同签订率低
关于建筑工人生存现状的调研报告
作 者:石进波 秦文正
日 期:2011年2月20日
关于建筑工人生存现状的调研报告 摘 要: 在城市的建设中,建筑工人发挥着不可替代的作用,他们离家在外,从事着人们不屑的工作,终日劳作,挥汗如雨。他们的生存状况又是怎样的呢?今年寒假2月10日至2月19日期间,建筑工程学院土木建筑学会组织社会调研团队,对聊城市及其周边城市的建筑工地进行了实地调查。
关键词:建筑工人 生存现状 工资提高 生活改善 问题突出 正 文:
一、研究背景
建筑工人,指从事建筑工作的工人。八十年代的建筑工人指在建筑公司工作的正式工人和临时工人。随着企业改革,部分建筑工人转业分流,部分人员成为建筑包工头。现在的建筑工人基本上是来自农村的农民,极少数为大学生。
调研的背景:
筑工人了.二、调查结果或社会现状
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本外墙保温工程施工事项协商一致,订立本合同。
工程概况:
工程名称:________________________
工程地点:________________________
工程内容:________________________
工程承包范围:____________________
承包范围:合同内每栋单体楼外墙胶粘50mm厚xps板保温层;外表面胶粘标准网格布;安装高强塑料铆钉。
合同工期:
工期:按项目总进度及甲方要求为准
如果因发包方原因或建筑物主体不能进入外墙保温施工工序,工期应顺延。
标准、规范及有关技术文件:
施工过程严格按照《宁夏回族自治区外墙保温应用技术规程(db64/048—xx)》执行。
引用标准:
《玻璃纤维制品实验方法》(jc176—1996)
《康克外墙隔热保温系统施工规程》
质量标准及验收办法:
1.工程施工及验评办法严格执行《宁夏回族自治区外墙保温应用技术规程(db64/048—xx)》。
2.质量等级:合格
3.质量等级经质检部门,监理单位,建设单位验评后达不到合同规定标准,由承包方无偿返修,达到合同规定质量等级后方可交工。
技术资料、图纸及其它材料的提供办法:
1.发包人向承包人提供图纸、相关技术资料,在施工过程中如有变更应出具变更通知单。
2.承包人在施工前向发包人提供产品近期检测报告,产品合格证,施工工艺及施工技术规程等。
合同价款及付款方式:
1.外墙外保温每平方米造价为:______元(外墙挂板);_____元(外墙挂石材),工程量以实际结算为准。
2.付款方式:
1)合同签定后,发包人应按承包人施工进度进行付款,待外墙外保温工程竣工后发包人应向承包人支付本合同暂定价款的______%。
2)工程整体竣工且验收合格后,发包人须向承包人支付完实际结算后工程总价款的_____%,剩余的______%作为保修款保修期结束后付清。本工程保修期为一年。
3)在发包人确认承包人施工工程量且签字认可后,______天内付清工程款。
违约责任:
1.承包方违约责任:
1)承包人应在合同规定期限内完成施工(不可抗力或发包人责任除外)。
2)如因承包人原因影响工程进度并给发包人造成损失的,承包人承担所造成的全部损失。
3)如在保值期内发生质量问题,承包人负责赔偿因质量问题而产生的损失。
4)如保温效果达不到有关规定的要求,承包人负责赔偿因此而产生的损失。
2.发包人违约责任:_______________________
1)发包人需按合同约定的支付方式按期支付工程款。因工程款不到位而产生的延误工期责任由发包人承担。
2)发包人应为承包人提供必须的施工条件,如施工条件达不到而产生的延误工期责任由发包人承担。
合同的有效性:________________________
本合同双方签字盖章后即视为有效且具有法律效力。有效期自双方签订本合同之日起至工程款全部付完时止。
十、合同履行中,如一方需要修改或终止,须在7日前提出,要有书面文件为据,如发生纠纷,双方先行协商,协商不成则按《合同法》的有关规定解决。
十一、其他约定事项:双方协商解决。
十二、本合同共四页一式肆份。发包人贰份、承包人贰份。
发 包 方:_ _(以下简称甲方)
承 包 方:__ _(以下简称乙方)
工程名称:__ __
工程地点:__ _____ _____
建筑面积:__ __;
结构类型:__ ____ ; 层数:
承包范围:___ __ _ _____
工程承包造价(金额大写):_
第1条 工期
1·1 本合同工程定于_ _年 _月_ _日开工;于 年 月_ 日竣工。合同工期日历天数为_ _天 。工期如需提前,按约定的开、竣工日期计算的合同工期总天数为_ 天。
1·3 工期提前或延误的奖罚,由双方协商后在合同中约定: _
第2条 图纸发包方于_ ,向承包方提供__ _套图纸。
第3条 发包方、承包方驻工地代表。发包方工程师姓名:__ _________ ;项目经理姓名:____ ___________ 。
第4条 发包人工作
开工前办理完毕土地征用,青苗、树木赔偿,坟地迁移,房屋、构筑物拆迁,地上及架空、地下障碍物清除,将施工所需水、电线路、道路接通至施工现场,并保证施工期间的需要,向承包方提供施工现场工程地质和地下管网线路资料,提交办理有关证件、批件的合法手续,将水准点与座标控制点位置以书面形式提交给承包方,并于现场交验,协调、处理施工现场周围建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木和地下管线的保护及施工扰民问题,凡在有毒有害环境中施工时,发包方按有关规定提供相应的防护措施,并承担相关的经济支出。
第5条 承包人工作
5·1 每月_1_日向发包方报送月度施工计划和己完工程进度统计报表。
5·2 遵守国家及本市有关部门对施工现场的交通和施工噪音等管理规定,负责安全保卫、清洁卫生等各项工作,做好施工现场周围建筑物、构筑物 (含文物保护建筑)、古树名木和地下管线的保护。发现地下障碍和文物时,及时报告有关部门并采取有效保护措施,按有关具体规定处置,发包方承担由此发生的费用,延误的工期相应顺延。承包方不按合同约定完成各项工作时,应承担由此造成的经济损失,工期不予顺延。
第6条 工程质量检查及验收。
6·1 当工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位以前,承包方自检,并于48小时前通知发包方参加,验收合格后,方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格,承包方在限定时间内修改后重新验收。因发包方不正确纠正或其它非承包方原因引起的经济支出,由发包方承担。检验不应影响施工正常进行,如影响施工正常进行,检验不合格,影响正常施工的费用由承包方承担。除此之外影响正常施工的经济支出由发包方承担,相应顺延工期。
6·2 工程具备竣工验收条件,承包方按国家和本市工程竣工有关规定,向发包方提供完整竣工资料和竣工验收报告,发包方10天内组织验收。发包方不能按约定日期组织验收,应从约定期限最后一天的次日起承担工程保管责任及应支付的费用。发包方、承包方办理工程竣工验收手续后,发包方于5日内按有关规定向质量监督机构申报竣工工程质量备案本合同即告终止。承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定,对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。
第7条 设计变更及合同价款的调整
7·1 施工中发包方对原设计进行变更,经批准后,发包方应在变更前10天向承包方发出书面变更通知,否则,承包方有权拒绝变更。承包方按通知进行变更,并于5天内,根据约定的可调整承包方式提出变更价款报告的完整资料,因变更导致的经济支出和承包方损失,由发包方承担,发包方收到变更价款报告之日起5天内予以签认,无正当理由不签认时自变更价款报告送达之日起5天后自行生效,由此延误的工期相应顺延。
7·2 本工程按可调整的承包方式对承包造价作如下调整:
第8条 工程价款及结算
8·1 双方按国家和本市有关主管部门现行规定,在合同生效后,开工前七天,发包方应向承包方预付30%工程款;进度款根据每月1号所报工程进度拨款;承包人按发包方要求履行完全部义务后,向发包方提交竣工结算报告,发包方应在收到竣工结算报告后28内向承包方予以结清,发包方不按时拨付工程款,从应付之日起承担应付款的利息。发包人承包人履行合同全部义务,竣工结算价款支付完毕,承包人向发包人交付竣工工程后,本合同即告终止。
第9条 材料设备的供应。
9·1 发包方、承包方双方应对各自负责供应的材料设备,提供产品合格证明;如与设计和规范要求不符的产品,重新采购符合要求的产品,各自承担由此发生的费用。
9·2 承包方需使用代用材料时,须经发包方代表批准方可使用,由此增减的费用双方议定。
第10条 争议
第一种争议解决方式:向___ _____仲裁委员会申请仲裁;
第二种争议解决方式:向___ __________人民法院起诉。双方约定按第__ _种争议解决方式解决。
1、工程主体结构终身保修;
2、屋面防水结构保修5年;
3、装饰装修及其他保修两年。
第12条 违约
发包方或承包方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为,应承担相应的违约责任,包括支付违约金,赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。除非双方协议将合同终止,或因一方违约使合同无法履行,违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。
第13条 合同份数。 本合同正本两份具有同等效力,由发包方承包方双方分别保存;副本____份。
第13条 补充条款如下:
评价提出的本项目环境监测计划见表8-2。
监测点
污染物
监测频次
场界无组织
颗粒物、so2
1次/年
场界噪声
laeq
1天/半年,每天昼、夜各1次
地下水
矸石场下游污染扩散监测井(堡只上村)
ph值、氨氮、no3-n、no2-n、挥发酚、氰化物、砷、汞、六价铬、总硬度、铅、氟、镉、铁、锰、溶解性总固体、高锰酸盐指数、硫酸盐、氯化物、总大肠菌群、细菌总数等21项。
1次/年
本项目环保措施及污染物排放一览表详见表8-3。
排放源
污染物名称
污染治理措施
排放量
执行标准
标准名称
排放标准
矸石场
堆存扬尘
场内设洒水车,矸石及时处置,层层压实、覆土并进行绿化等
无组织排放
一、安全管理现状
1、每一位管理者的肩上都有安全责任,为加强安全宣传力度重点开展事故案例的宣传、巩固提高员工的安全意识,加强对员工的思想教育,树立积极向上的进取心,杜绝因思想波动而带来安全隐患。
2、早期洗煤厂项目部安全管理组织机构没有建全,安全生产责任制缺失,存在严重的安全隐患,为了消除此安全隐患,我接任以来建立了安全管理组织机构,一长五大员,健全了安全生产责任制,并要求每名员工熟记本岗的安全生产责任制,每月月末对员工进行抽查提问,进行相应的考评。
3、严格落实安全生产责任制,在严格落实甲方安全生产工作要求的同时,还要求班组长以上带班管理人员要认真履行好岗位职责,深入实际,深入现场,安全生产要察实情,出实招,办实事,求实效,严格履行其安全生产岗位责任。深入现场方面,不定期对值班人员现场巡视记录进行检查,确保值班人员走到每个点、每个位置,尤其是管控盲区、隐蔽区域,特别是边远岗位和单独岗位,更要加强巡视检查,积极发挥管理人员的优势,将生产现场的安全隐患发掘出来。对发生的事故和隐患除对当事人处理外,还要在制度方面、管理方面、管理人员的履责方面进行排查追究,本年度不认真履行岗位职责的情况进行了考核,使安全生产责任制落到实处,对积极履行工作职责的个人,发掘现场安全隐患和管理弊端的个人我们也第一时间进行了相应的奖励,保证在制度落实的同时做到以考促效。
二、安全活动开展
按照甲方要求,结合实际制定我们自己的“安康杯十个一”活动方案,并进行了组织实施,开展了“查一起事故隐患和违章行为 、提一条安全生产合理化建议 、开展一次安全生产签名活动 、做一次预防事故的实事 、忆一次事故教训 ,组织观看事故案例,开展“一案五问一改变”安全警示教育活动12次,通过组织活动让我们的项目部安全基础管理工作得到了提升,同时增强了员工的集体凝聚力和对安全生产过程中的自我防护能力,落实好自保、互保、联保。
三、不安全行为管控及原因分析
2、机的原因:有一些设备防护装置不完善、保护不健全,再加上日常维护、保养不到位,主要原因还是员工在抢修过程中为了赶时间、图省事,无意识的忽略了安全,导致不安全行为时有发生。
3、 环境原因:由于车间安全文化建设不到位,没有形成良好的安全氛围,所以工人在检修中思想淡薄。
4、管理原因:各级经理、各班班长,对所属班组员工的日常安全管理工作存在缺陷,工作监督和安全教育不到位等。
四、隐患排查整改与分析情况
隐患形成的原因分析:
1、安全管理方面:各班组长对班组成员日常安全管理工作存在安全教育执行不仔细,安全监督检查不认真,组织管理不到位。
2、安全设施方面:主要表现在日常的机电设备检查、维修维护不到位。
3、作业人员方面: 作业人员安全意识淡薄,存在麻痹大意的思想,安全管理人员提出的整改措施不能及时落实。
4、机电管理方面:主要原因是员工作业时存在侥幸心理,对安全隐患的防范认识不到位。
五、安全教育培训
搞好安全生产,我们一直坚持“素质先行”的管理理念。通过行之有效的安全培训,既不深奥又简单明了,而且员工还印象深刻,我们针对员工接受能力有别的现象,采取有效措施:一是鼓励各班组中开展现场帮教,结合班前会进行的标准作业流程培训,使车间员工熟练掌握设备性能和操作规范。二是按计划每天利用班前会开展两日一题、标准作业流程,每天进行危险源辨识;并及时传达贯彻(上级单位)的重要文件,利用班前会时间让员工认真学习,领会文件精神、目的和意义,并且落实到具体的实际工作中。并对于2018年的事故案例,开展了学习培训并通过学习借鉴到工作中,严格执行“一案五问一改变”学习模式。再根据制定的培训计划每月对员工进行专项的安全风险预控培训与班组建设培训(其中包括两日一题、标准作业流程、危险源等)并以试卷的形式摸清员工接受程度。三是采取激励措施,调动全员学习的积极性,将安全培训以及标准作业流程培训纳入月度“岗位标兵” 评选中,通过活动,进一步安全提高员工的业务素质、实际操作水平以及对生产突发事故的判断和处理能力,为高效生产提供了有力支持。
六、应急救援演练
按照甲方工作计划,结合车间实际情况,共计编制各类应急演练方案12部,通过贯彻学习桌面演练与现场实际演练,让员工了解应急方案的流程和意义,对提高人员对车间突发紧急情况的应对处置能力和预防事故发生起到了积极推动作用,做到遇事不惊、处事不慌,确保在以后的生产过程中能够将事故损失降到最低。
七、安全警示约谈
2018年上榆泉煤矿开展了12次外委承包商工作警示约谈会议,要求所有外委承包商严格执行外委承包商管理规定,提高管理水平和合同履行能力。每次会议主要强调的内容是:1、做好超龄人员的清退工作;2、要求特种作业人员随携带特种作业资格证;3、安全培训要提高标准;4、外委员工一定要按标准作业流程作业。
八、2018年存在的不足
1、由于车辆尾气和检修施工人员在线检测探头防护不到位,导致301在线监测探头出现3次报警。
2、车间范围内的检修作业、卫生清理中发生不安全行为,主要是管理人员存在监管不到位。
3、冬季四防物资储备不齐全。
4、巡视检查不到位,导致煤泥水外溢,影响环保工作。
5、设备隐患检查不到位,对于检查存在困难的部位有漏检现场。
6、安全培训还有缺项和内容不全面的问题。
九、2019年计划
1、按甲方要求结合车间实际做好现场管理工作。
2、积极做好车间的夏季三防、冬季四防工作。
3、切实做好车间内环保工作,避免发生环保事件。
4、加强设备点检管理,落实好隐患设备跟踪。
5、加强现场检修、清洁作业的安全监管。
6、按照计划开展好车间的安全类培训。
7、组织好季节性应急演练,提高每位员工突发事故的处理能力。
8、提升班前会的质量,切实做到开好班前会实质目标。
9、定期组织人员对车间范围内的溜槽内部进行专项检查。
10、持续开展防爆整治工作。
11、对新进员工进行重点监护,严格落实师带徒协议。
12、加强点检工作,做到检修、巡检工作超前,隐患消除在萌芽状态。
13、回收旧材料,修旧利废(把好设备零件介质入库关、严格控制水电两大消耗)
14、落实好上级单位安排的重点工作。
乙 方:
1、工程期限: 天;
开工日期: 年 月 日;
竣工日期: 年 月 日。
2、合同价款:本合同工程造价为(人民币) 元,金额大写: 元。
4、工程付款方式:分次付清,第一次付 元,第二次付 元。
5、本合同一式四份,甲乙双主各执两份,经甲、乙双方签字(盖章)后生效,具有同等法律效力。
6、本合同签订后工程不得转包。
7、补充合同与正式合同具有同等法律效力,但补充合同只能针对主合同不明确的地方进行明确。
乙方:
第一条、工程概况:
一、工程名称:中空玻璃朔钢门、窗、百叶窗制做与安装。
二、工程地点:咸安区金桂路凯翔花园工地。
三、工程内容:门、窗、百叶窗的制作、搬运、安装、载装玻璃、安装五金配件等,包括国家规范要求的全部工作内容。
五、施工工期:自签订合同之日起到五月十日乙方完成备料及加工,五月十一日起开始安装(进场时间乙方要及时与土建方沟通),六月十日之前安装完毕(如有特殊情况乙方应与现场监理、甲方沟通同意后方可顺延工期),在加工期间甲方、监理要到现场检查(时间待定),半成品进场后乙方向监理申报组织破坏性检查,由于乙方原因导致无法施工,乙方每拖延一天,乙方按工程结算价款的千分之一支付给甲方;停工超过10天,乙方应无条件退场,所投入的工程材料及余款均不予结算,作为赔偿甲方的损失。
第二条、承包方式:
包工包料,包安全,即:含伤亡事故费用及法律责任,包质量、包机械设备、包环境保护、包施工费、包工程验收、包材料费、税费、土建配合费、性能检测费等各种费用均包含在合同造价内,实行一次性包干价,在本工程竣工验收合格时限之内,不管市场价格如何变动,均不调整。
第三条、工程款计算及付款方式:
一、计算标准:按总施工量实做实算,以窗框外沿尺寸为计算面积,以平方米为单位计算单价,具体尺寸按工程部制定的尺寸标准,门窗每边尺寸误差5mm,超出部分费用由乙方自行承担。
二、单价:塑钢推拉塑钢门窗贰佰伍拾伍元整/平方米(小写:255元/m2) , 平开门窗叁佰贰拾元整/平方米(小写:320元/ m2),塑钢百叶窗壹佰柒拾元整/平方米(小写:170元/平方米)。
三、付款方式:
1、乙方施工完成总工程量的40%时,甲方应付总工程款的20%给乙方。
2、乙方施工完成总工程量的80%时,甲方应付总工程款的50%给乙方。
3、乙方施工完成总工程量的100%时,甲方应付总工程款的80%给乙方。
4、余下的20%工程款在工程验收合格后,乙方向甲方提供本工程款的全额建安发票(为咸宁市温泉开发区地税开具的建安发票),甲方在一个月内付清;留2%作为保修金,保修期一年,保修期从整个小区综合竣工验收合格之日起算。到期在乙方履行保修义务后保修金返还乙方。在保修期间如因乙方的原因造成维修项目时,乙方接到甲方或物业的通知4个小时之内必须到达现场维修,如按时不到,物业有权另请他人维修,所产生的费用双倍从乙方的保修金中扣除。
第四条、甲、乙双方必须做到:
1、甲、乙双方都必须制定施工方案,商议后统一方案,并遵照执行。
2、乙方应严格按照国家标准和现行规范进行施工。
3、制作尺寸按图纸和标准图集及现场实际洞口尺寸,并将各型号门窗大样报建设单位工程部签字确认后方可施工。
4、 乙方在该工程使用的所有材料及配件都必须将样品报送甲方工程部,经甲方和监理验收同样后方可使用,并将样品保存作为验收的依据。
第五条、双方责任
一、甲方:
1、甲方工程部及现场监理共同负责质量监督。
2、负责组织乙方和设计单位、监理及土建施工单位进行现场交底。
3、按合同条款向乙方支付工程款。
4、向乙方提供工程所需施工图一套。
二、乙方:
1、按设计标准、图集、现场尺寸及甲方要求负责材料采购制作与安装。
2、接受甲方代表、现场监理的检查与监督,确保工程质量。
3、遵守甲方工地的规章制度生产,做到文明施工、安全生产,全额承担质量和安全事故所产生的一切经济费用与法律责任。
4、在施工中,若技术监督局等政府有关部门例行相关检查,因法律法规对本合同所产生的一切费用由乙方负责。
5、乙方所属施管人员,与甲方不存在任何关系。
第六条、质量与验收
一、质量等级:设计品种为白色中财牌塑钢系列,制安工艺要求达到合格等级。
二、原材料验收标准为:具体详附件一(甲方工程部提供的门、窗、百叶窗尺寸、规格、型材型号及要求)。
三、内窗推拉安装应关闭严密,间隙均匀,开关灵活,框、扇方正,表面平整,缝隙填嵌饱满、密实、平滑、无裂缝,配件齐全,安装牢固、适用,保证防水、防渗,窗、门外延与墙体间必须满打泡沫剂。
四、乙方制成的半成品和成品,必须经甲方和有关技监入员现场做破坏性抽查验收后,符合设计要求和本合同约定,方能进行窗框、窗扇安装。如破坏性抽查不合格,视乙方制成的半成品和成品均为不合格,在限期内全部返工修改,所产生费用均由乙方负责。
五、窗框制作尺寸,一律以施工图纸、变更通知单、标准图集,门窗大样报建设方审定为准,并保留该审定作为验收依据。
六、验收方式,按国家标准结合设计要求和本合同约定验收。
第七条、材料供应:
一、材料由乙方自行采购,必须使用甲方指定的品牌。
二、乙方采购的材料和配件必须有产品合格证及产品相关进场报验资料,经甲方与监理验收并书面签字同意方能使用,若乙方的原因致验收不合格而造成的所有损失由乙方承担,由此造成了甲方或土建施工方的所有损失均由乙方承担。
第八条、其他条款:
一、设计变更甲方须提前7个工作日通知乙方,如甲方未及时通知乙方造成的损失由甲方承担。
二、乙方的施工、管理人员进入施工现场必须佩戴安全帽及劳保防护用品用具,严格遵守国家、湖北省安全法规和条例。
三、双方协定,进场材料、半成品、成品保管由乙方负责。
四、如因乙方施工的原因造成渗水漏水将业主已装修好的房屋损坏时,乙方要负责金额赔偿。
五、本工程乙方不得转让他人施工,如有发现,甲方有权单方终止合同执行,并拒付任何款项,乙方已安装的所有工程及材料作为赔偿甲方,乙方在接到甲方书面通知之日起三日之内退出施工现场,不得有任何理由拒绝退场。
1、未尽事宜,双方协商解决。
2、本合同一式两份,甲乙双方各持壹份,签字盖章生效。