在人们越来越相信法律的社会中,合同起到的作用越来越大,它可以保护民事法律关系。那么大家知道正规的合同书怎么写吗?下面是小编带来的优秀合同模板,希望大家能够喜欢!
受让方(以下简称“乙方”)
见证方:__________
1、车库坐落于: ; 平方米
2、该车库产权证号:房产证: 号,土地证: 。
甲方保证对以上车库享有合法的占有、使用、收益、处分的权利,确保上述车库现在及以后产权清晰,没有经济和民事纠纷,否则由此产生的一切损失由甲方承担。
甲方收到乙方车库转让金后,原九洲佳园小区开发商向甲方转让该车库的`相关权益(占有、使用、收益、处分的权利)已经全部转移到乙方,甲方无权另行处置该车库,并提供初次购买该车库时的房产证、土地证、有效发票及合同复印件。如甲方售卖房屋,需要在房屋出售合同中明确:此房屋车库已出售,产权及使用权已属于乙方,后续此房屋每次出售需要明确写明。若国家法律政策对该车库产权及使用权作出具体规定,乙方所享有的地下车库使用年限按国家法律政策处理。
2、本协议该车库转让价款为甲方净得价,鉴于目前该车库尚不能单独办产权证过户至乙方名下,如将来该车库乙方需要办证过户的,收到乙方通知后,甲方应当无条件配合乙方办理过户登记手续,否则甲方承担乙方所有损失,过户所涉及的税费全部由乙方承担(包括甲方需向有关部门缴纳的营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、交易税等),并于办理当日由乙方直接向相关机构缴纳。
甲方应于__________年_________月_______日将该车库交付给乙方。
1、甲方按本合同约定向乙方交付该车库;
2、甲方有权按本合同约定向乙方收取该车库转让价款;
3、甲方应当在该车库能够办理过户登记手续时与乙方共同办理过户登记手续,为乙方办理车库产权证。
4、甲方应确保该车库在过户至乙方名下前不得出现任何影响乙方权利的情况发生(包括车库被查封、抵押的等),否则乙方有权解除本合同并要求甲方按本合同总价20%支付违约金,如车库溢价超过违约金的,甲方应按车库市场价格的倍赔偿乙方损失。
5、确保不得有其他阻碍乙方使用车库的情况。
2、乙方受让该车库后,应遵守物业管理规定,按期缴纳各项管理费用。
1、若乙方未按本协议约定向甲方支付车库转让价款或其他应付费用的,每逾期一日,乙方应按本协议车库转让总价款的万分之五向甲方支付逾期违约金。
2、若甲方未按本协议的约定向乙方交付车库的,每逾期一日,甲方应按本协议车库转让总价款的万分之五向乙方支付逾期违约金,逾期超过15日,乙方有权以书面形式单方解除本协议。
3、甲方违反本合同其他义务的,乙方有权要求甲方纠正,经乙方催告15日后甲方仍未能纠正的,乙方有权解除本协议并要求甲方赔偿损失。
1、本协议未尽事宜,依照相关法规执行。
协议履行过程中如双方发生争议,
应友好协商解决,协商不成时,应向房屋所在地或甲方所在地人民法院提起诉讼。
2、本合同自甲乙双方签字后生效,合同附件、补充合同与本合同具有同等法律效力。
3、本协议一式二份,甲乙双方各执一份。
4、本协议相关通知应以书面签收或以挂号信或以快递寄出的方式送达。一方有证据证明该通知已按本合同载明的通讯地址寄出,经过以下时间后视为收到本市内2个日历天;其他地区3个日历天。通讯地址的变更需以书面形式通知对方,否则不产生变更效力。
甲方:__________
__________年__________月__________日
乙方:__________
__________年__________月__________日
见证方:__________
__________年__________月__________日
买受方:_____姓名:________ 身份证:_____
第一条房屋的基本情况
出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层,共_____(套)(间),房屋结构为_____,建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米),房屋用途为_____;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。
第二条
经约定由卖受方无偿为买受方提供____栋____单元___楼存放电动车等交通工具,(此处为公用空间),期限和房屋等同。
第三条
第四条 担保人的责任
如遇房屋拆迁而造成买方损失或卖方不赔付的,担保人承担连带保证赔款责任。
第五条 付款方式
买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金( 币)______万___千___百___拾___元整,并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。
第六条 交付期限
出卖方应于本合同生效之日起_ 日内,将该房屋付给买方。
第七条
内取得房地产权属证书,买受方有权提出退房,出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方,并按已付款的_____%赔偿买受方损失。
第八条
出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由出卖方承担全部责任。
第九条
经出卖方和买方协商电费均按国家收费标准收取,不得加价。
第十条
因本房屋所有权转移所发生的土地增值税、契税由出卖方向国家交纳,其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
第十一条
本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。
第十四条
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照^v^有关法律、法规和政策执行。
第十五条
本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由人民法院仲裁。
第十六条
本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。
第十七条
本合同连同附表共_____页,一式_____份,甲、乙双方各执一份,_____各执一份,均具有同等效力。
出卖方(签章): ___年___月___日
买受方(签章): ___年___月___日
担保人(签章): ___年___月___日
乙方(购买方): 身份证号:
甲方现有一辆 色 车,车主 ,车牌号 ,
一、本车价款为人民币 ______元(大写______元)成交。
二、乙方应于本合同签订时,按车价款______%(20%)人民币______元(大写 ______元)作为定金支付给甲方。
三、本车使用性质 ,随车交付证件(产权证书、附加费,购置税(费)证,行驶证正、副本,身份证复印件,路费收据,机动车辆登记证书)。由乙方现场过目清点确认后交接。
四、甲方需对以上所有证件费用的真实性,合法有效性负全部责任,如因来历不明或被抵押、查封等其它甲方因素而给乙方带来的直接经济损失,由甲方全额承担。
五、本车甲方不作任何质量保证,由乙方现场鉴定认可购买,成交后双方不得有异议。
六、自签字成交前与此车有关的一切事宜(含交通违章、事故、债务纠纷等)由甲方负责,签字成交后一切事宜(含交通违章、事故、债务纠纷等)由乙方负责,与甲方无关。
七、本车由自费于 工作日内(过户、转籍)完毕,甲无偿提供(过户、转籍)所需证件,在办理(过户、转籍)过程中,出现车辆专章、欠费、罚款等无法办理业务,由甲方自行承担由此造成的全部费用。
八、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,自签字之时起生效即成。
备注:
甲方签字: 乙方签字:
日期:____年__月__日 日期:____年__月__日
根据平等互利、协商一致的原则,甲、乙双方订立大竹二手房买卖合同,共同遵照执行。
一、甲方自愿将位于售给乙方,乙方对甲方所出售房屋做了充分了解,自愿购买该房。
二、该房成交价为人民币_______________元整(小写:_________________元整),一次性付清。
三、乙方付清购房款后,甲方正式将房屋交付乙方。
四、建筑面积:_________________平方米。
五、乙方购买甲方房屋,由甲方提供过户的相关证件并无条件帮助乙方将土地使用证、房产证过户到乙方名上,一切费用均由方承担。
六、甲方应保证房屋在协议签订之前不拖欠任何费用,并且房屋不得有损坏,否则甲方须负责修复。
七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。自签定之日起生效。
甲方:_________________(签名盖章)乙方:_________________(签名盖章)
乙方:
甲乙双方协商,就新上项目经营事宜达成如下合伙协议:
第一条合伙宗旨
利用合伙人双方自身的经济实力、项目、技术的投资进行合作。本着诚实合作、共同发展、互惠互利的原则,创造劳动成果,通过合法手段,共同分享经济利益。
第二条经营场地、合伙项目及投资
经营场地:河南中自龙源电气有限公司
地址:焦作西部工业集聚区小尚段。开发项目:开关柜壳体、防爆壳体
随着合作规模逐渐扩大,可继续开发电抗器、通用开关柜壳体等其它配套生产产品。
甲乙双方共同负责项目的全程管理。甲方主要负责投资项目中设备和流动资金使用的管理;乙方主要负责产品制作及销售回款。
第三条合作期限
甲乙双方本着互惠互利的原则,为企业长期发展齐心协力,精诚合作,不断壮大生产规模。合作时间2009年4月至2014年3月(期限五年)。
第四条项目投资运行
1、开关柜壳体
年产量约100—150万,约需流资20—35万元
2、防爆壳体
年产量约100—200万,约需流资25—50万元
3、资金回笼时间两个月以内。
4、合作期间如有新项目,根据市场情况实施开发。
第五条利润分配
甲乙双方合作项目利润分成比例为项目年终纯利润五五开。
1、合作项目纳入本企业正常考核程序(原材料采购、产品
外协、折旧费、水电费、运输费、相关人员工资、财务费用、管理费用、各种税收据实结算),合作双方都有权对不合理事宜作出疑议并要求对方积极整改。除销售费用(即业务应酬花费、业务提成支付,已含在乙方所分配的利润里)的总成本尽量控制在75%以内。其余25%作为纯利润双方共享。
2、合作期间确需增加设备或工装模具等由甲方投资,应在
当年总利润中扣除后再进行利润分配,然后随着合作延期,逐年返还。
3、每一季度进行一次核算,利润记账,每年春节前进行利
润分成。
4、原材料采购方面甲乙双方都有权力有义务提供质优价
廉供应商,且有知情权。并共同参与各种物资采购等招标活动。
第六条责任义务
1、合作期间甲方在双方都同意投资新项目的基础上,负责
新增项目大部分资金的投入,双方共同保证新项目按时投入生产。
2、乙方可随时对甲方经营过程帐目进行监督,每月对账一
次,对不利于项目合作的费用可随时制止。
3、为保证企业人员稳定,加强双方的责任和权力,以乙方
为首的合作团队应保证投入不低于10万元的合作资金,在合作结束清算后一次付清。
第七条其它
其他未尽事宜双方协商解决、本合同一式两份,甲乙双方各持一份。
甲方::乙方:
年月日年月日